MinäOdotan aina mielenkiintoista tapoja ansaita ylimääräistä rahaa vapaa -ajallani ja resursseillani. Joulupuutarhan aloittaminen ja pitäminen on aina kiehtonut minua.
Kun Gregory Bartels, ”Joulukuusi mies”, otti yhteyttä minuun ja näin hänen intohimonsa yritykseen, tiesin, että minun on esitettävä hänen vinkkini täällä blogissa.
Gregory on ollut alalla 40 vuotta ja hän jakaa hienoja vinkkejä kaikille, jotka haluavat aloittaa oman joulukuusi -tilan huvin ja voiton vuoksi.
Gregoryn esittely:
Kiitos, että annoit minulle mahdollisuuden kertoa sinulle hieman joulukuusta.
Tulin tänne Amerikkaan vuonna 1965. Liittyi armeijaan ja vapautettiin vuonna 68. 68 oli ensimmäinen vuosi, kun aloitin joulukuusi -liiketoiminnan. Pääsin jälleenmyyjäksi Kaliforniassa (aivan vahingossa) ja se on aivan uusi/erilainen tarina.
Olin vähittäiskaupassa 10 vuotta ja tapasin tyttäreni, menin naimisiin ja eräänä päivänä hän sanoi: ”Miksi emme muuttaisi Oregoniin, ostaisimme maata ja kasvattaisimme puita, niin meidän ei tarvitse ostaa niitä, koska me omistamme niitä? Meidän pitäisi leikata pois keskimmäinen mies. ” Kävi ilmi, että menin naimisiin älykkään tytön kanssa. Niin me teimme. 40 vuotta myöhemmin olemme edelleen täällä, yhä kasvamassa ja vähittäiskaupassa.
1. Mikä on vähimmäisinvestointi joulukuusi viljelyn aloittamiseen, jos sinulla on jo maata (eli mitä maksaa siementen ostaminen, maan työstäminen, ylläpito jne.)?
Siemenet on jo otettu kartiosta ja niistä on muodostettu noin 1 ′ - 1 1/2 ′ taimi. Eri puiden taimet hinnoitellaan eri tavalla. Suurimmaksi osaksi täällä Tyynenmeren luoteisosassa ihmiset kasvattavat jalo-, Douglas- ja Grand -kuusia.
Taimien hinnat ovat keskimäärin 0,35 puuta kohden. Ostamme niitä suurilta kavereilta Weyerhaeuser, vaikka jotkut "boutique" -kasvattajat kasvattavat melko terveen taimen.
Ennen istutusta lika/maaperä on "repättävä ja levitettävä". Jos olet vasta aloittamassa etkä omista omaa traktoriasi, paikallinen maanviljelijä siivoaa/levittää 20 hehtaaria noin 1000 dollarilla (10 hehtaaria 500 dollarilla). Nyt olet valmis istuttamaan vauvasi.
2. Jos sinulla ei ole maata joulukuusi -maatilallesi, onko olemassa keinoja saada se ilmaiseksi, erittäin halvalla tai jonkinlaisen jakamis-/vuokrajärjestelyn avulla?
En ole vielä löytänyt vapaata maata. On kuitenkin monia maanviljelijöitä, jotka jakavat maansa kanssasi. Yleensä kaikki osapuolet ovat yhtä mieltä siitä, että 50% jako on oikeudenmukainen. Viljelijä antaa maan, viljelijä tarjoaa tietoa/kokemusta. Kustannukset jaetaan 50/50. Voitot jaetaan 50/50. Palaan voittoihin myöhemmin.
3. Kuinka paljon maata tarvitset joulukuusi -tilalle? Kuinka paljon on ihanteellinen?
Minulta kysytään usein: "Kuinka paljon maata tarvitsen?" Vastaukseni on ”Onko sinulla liiketoimintasuunnitelma ja/tai onko sinulla ostaja puullesi milloin onko aika myydä ne? " Puu kasvaa yleensä 6–8 vuotta (1 jalka vuodessa), joten sitot maata melko pitkään hetki.
Tästä huolimatta noin 1500 puuta hehtaarilta 10 hehtaarin pala tuottaa sinulle 15 000 (20 eekkeriä 30 000) puuta. Nykyään Internetin ja craigslistin jne. Kanssa joulukuusien markkinointi on paljon helpompaa.
Lähes jokaisessa osavaltiossa on mielestäni laajennuspalvelu tai joulukuusiyhdistys ja (kuten Granges vanhoina aikoina) on ihmisiä, jotka auttavat mielellään. Sinun tarvitsee vain pyytää tai soittaa minulle, autan sinua mielelläni ja ohjaan sinut oikealle tielle.
4. Voiko tämän (joulukuusi viljely) tehdä missä tahansa vai onko se yksinomaan Tyynenmeren luoteisosassa?
Lähes jokainen osavaltio kasvattaa joulukuusia - jopa Havaiji. Pacific Northwest on (aion myydä osavaltioni nyt!) Loistava/ihanteellinen joulukuusien kasvattamiseen. Kasvatamme kauniin puun.
Kysy kuitenkin Pohjois -Carolinassa tai Pennsylvaniassa tai Michiganissa asuvilta ihmisiltä, ja he kertovat sinulle, että he ”kasvavat parhaita puita”. Meillä on todellakin kilpailuja joka vuosi, kun viljelijät eri puolilta maata kokoontuvat yhteen ja ”kertovat korkeita tarinoita” ja ”puhuvat puuta”.
5. Millaisia joulukuuseja yleensä istutat ja mitkä sinun on ostettava?
Täällä Tyynenmeren luoteisosassa istutamme jalo-, Douglas- ja Grand -kuusia. Pohjois -Carolinassa asuvat ihmiset istuttavat Frazier -kuusen, Pennsylvanian Douglas -kuusen ja männyt. Korkeus, olosuhteet, sademäärä jne. Otetaan huomioon.
Me täällä Tyynenmeren luoteisosassa emme kasvata Frazier -kuusia kuin Pohjois -Carolinassa. Katso Arbor Day -säätiö paras puu istutettavaksi "metsän kaulaan"
Joulukuusi mies
6. Miten ansaitset rahaa joulukuusien myymisestä? Millaisista marginaaleista pääset eroon?
Kaikki on kiinni kysynnästä ja tarjonnasta. Onko paljon puita? Oliko yli istutus 6-8 vuotta sitten? Onko ylimääräistä vai onko tarvikkeita vähän? Tarjonta ja kysyntä.
Raha tehdään joka tapauksessa ostettaessa. Ei siitä, mistä voit myydä ne (koska puussa on todellinen hinta/hinta), joten on tärkeää tietää, että "rahat tehdään ostamalla".
Koska kasvatamme puuta emmekä osta viljelijältä, marginaalimme ovat parempia kuin pariskunta (ostaja), jolla on vähittäismyyntierä tai -erät ja jonka on ostettava viljelijältä tai välittäjältä.
Vähittäiskaupan tontin löytämisellä ja puiden myymisellä on enemmän rahaa kuin valitsemalla ja leikkaa tai u-leikatut puut -erä.
Nyrkkisääntö on olemassa. Osta puu 10 dollarilla ja myy se 30 dollarilla. Se on vähimmäismarginaalit. Kuitenkin (ja jälleen kerran, kaikki on ostettavissa), voit tyypillisesti ostaa puun 15 dollarilla ja oikealla sijainnilla puu voi myydä 50–80 dollaria. Siinä on SUURET marginaalit. Sijainti on avain vähittäiskauppaan.
7. Entä mainonta? Miten saada ihmiset ostamaan joulukuuseja sinulta?
Mainonta on tärkeää. Yleensä valmistamme ja myymme kurpitsia. Luomme hauskan kurpitsalaastarin. Ihmiset, jotka tulevat sisään ja ajavat ohi, näkevät, että kulmassa on kausiluonteista laillista liiketoimintaa ja tulevat sisään. Myös joulukuusi -erien vähittäiskauppiaita toimittavat yritykset, jotka myyvät bannereita, telineitä ja puutavaratarvikkeita.
Laita siis niin paljon lippuja, bannereita ja kylttejä kuin mahdollista. Viime vuonna meillä oli tiimi, joka heilutti ohi ajaville ihmisille. Heillä oli yllään pienen tontun puvut. Esitteitä paikallisissa myymälöissä ja tuo tämä hintaan 2 dollaria puustasi. Useimmat ihmiset ostavat puita 2-3 kilometrin säteellä kodeistaan.
Aiheeseen liittyviä:Tutustu kausityöhön ainutlaatuisissa paikoissa [CoolWorks Review]
8. Kuinka paljon voit realistisesti ansaita joulukuusien myyntiä kaudella? Lukujen erittely olisi tervetullutta.
15 000–20 000 dollaria per sijainti. Sijainti, sijainti, sijainti. Tyypillisesti joulukuusen erä puoliksi kunnollisessa paikassa myydään missä tahansa 500-1000 puuta. Nyt me kaikki tiedämme, että tämä on kausiluonteista liiketoimintaa, joten sinun täytyy "lyödä sitä kovasti". Ei ole aikaa istua.
Jos ostit oikein peukalosääntöä noudattaen, sinun pitäisi ansaita 15–20 tuhatta dollaria. Kaikki riippuu tietysti siitä, mitä maksoit ja mistä myyt.
Aluksi ehdotan, että teet sen vain ystävien ja perheen kanssa. Kaksi erää tarpeeksi lähellä, jotta voit hallita niitä, on hyvä asia. Älä suosittele tekemään enempää kuin kaksi parin ensimmäisen vuoden aikana. Jalat pitää kastaa ensin.
Kun olin ensimmäistä kertaa vähittäismyynnissä, menin vakoilemaan muita kohteita. Kaikki tekevät sen. Aja tontille, kävele ympäri ja tarkista, mitä toinen kaveri tekee. Toisen kaverin vakoilu on aina hauskaa ja informatiivista.
9. Mitä virheitä teit tai näet muiden tekevän yrittäessään tehdä joulukuusi -tilan?
On hyviä ihmisiä ja ei ole niin hyviä ihmisiä. Kun aloitat uuden liiketoiminnan, olipa siitä tulossa joulukuusen kasvattaja/maanviljelijä tai vähittäiskauppa, on aina hyviä ihmisiä, jotka auttavat mielellään neuvostossa ja neuvovat.
Aina kun tarvitsimme apua, mitä tehdä, pyysimme vain apua monilta hyviltä ihmisiltä ja järjestöiltä/yhdistyksiltä. Et ole yksin.
10. Mikä on ollut avain menestykseen joulukuusi -maatilaliiketoiminnassa?
Menestyvän liiketoiminnan avain on tietää, että sinun on suunniteltava. Jos et pysty suunnittelemaan, voit suunnitella epäonnistumista. Kovaa työtä, ja taas on niin paljon ihmisiä, jotka auttavat mielellään matkallasi. Pidä hauskaa ansaita rahaa. Rahan ansaitseminen on hauskaa!
Jatka lukemista:
012: Ansaitse enemmän rahaa sitoutumalla työskentelemään Patrice C: n kanssa. Washington
Yrityksen aloittaminen: vaiheittainen opas menestymiseen
Kymmenen parasta kotipalvelua
038: Työttömät itsenäisille ammatinharjoittajille LaTisha-tyyleillä
Philip Taylor, alias "PT", on CPA, bloggaaja, podcaster, aviomies ja kolmen lapsen isä. PT on myös henkilökohtaisen rahoitusalan konferenssin ja messujen perustaja ja toimitusjohtaja, FinCon.
Hän loi Part-Time Money® -yrityksen vuonna 2007 jakamaan neuvojaan rahasta ja pitämään itseään vastuullisena (vaikka maksaa yli 75 000 dollarin velkaa) ja tavata muita, jotka ovat intohimoisia siirtymään kohti taloudellista itsenäisyys.
Hei, olen Philip Taylor (alias "PT"), CPA, bloggaaja ja perustaja FinCon.
Sivutyön aloittaminen johti hämmästyttäviin muutoksiin elämässäni.
Asiantuntijatiimi ja minä käytämme tätä sivustoa jakamaan intohimomme liiketoimintaan, henkilökohtaiseen talouteen, sijoittamiseen, kiinteistöihin ja muuhun.
Missiomme on auttaa sinua parantamaan elämääsi löytämällä ja skaalaamalla osa-aikaista hälinää tai pienyritysideaa.