Pulte Mortgage on PulteGroupin kokonaan omistama tytäryhtiö vuodesta 1972 lähtien, joka on Yhdysvaltojen kolmanneksi suurin kodinrakentaja.
Suuremman ryhmittymän jäljenä Pulte Mortgage hyödyntää rakennuskokemusta ja henkilökohtaista koskettamalla voit viedä lainanottajat asunnon ostoprosessin läpi, auttaa heitä ymmärtämään vaihtoehtonsa ja tekemään päätöksen the paras asuntolaina heidän puolestaan. Tämä tapahtuu henkilökohtaisten lainojen konsultin kautta, joka on osoitettu yksittäisille tileille.
Vaikka Pulte Mortgagella ei ole profiilia Better Business Bureau -verkkosivulla, PulteGroupilla on A-luokitus, vaikka se ei ole akkreditoitu.
Pulte yhdellä silmäyksellä
| Perustamisvuosi | 1972 |
| Kuuluvuusalue | Arizona, Kalifornia, Colorado, Connecticut, Florida, Georgia, Illinois, Indiana, Kentucky, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Nevada, New Jersey, New Mexico, New York, Ohio, Pennsylvania, South Carolina, Tennessee, Texas, Virginia, Washington |
| Pääkonttorin osoite | 3350 Peachtree Road, NE, Atlanta, GA 30326 |
| Puhelinnumero | 1-(866) 236-8165 |
Yrityksen tiedot Pulte
- Osa PulteGroupia, joka on Yhdysvaltojen kolmanneksi suurin kodinrakentaja
- Atlantassa toimiva rahoitushaara on palvellut 400 000 lainanottajaa eri puolilla maata vuodesta 1972
- Tarjoaa kuluttajille virtaviivaisen ja integroidun prosessin, joka tuo paljon rakentamis- ja lainauskokemusta
- Sillä on laaja valikoima perinteisiä, jumbo- ja valtion takaamia lainoja sekä erikoistuotteita
- Määrittää henkilökohtaiset lainakonsultit auttamaan lainanottajia ymmärtämään asuntolainojen korot ja muut yksityiskohdat
- Isännöi lainanottajien asuntolainojen oppimiskeskusta, joka sisältää laskimen, sanaston ja muita resursseja
Pulte -asuntolainojen korot
Ensimmäinen askel uuteen kotiin on tehdä numerot ja selvittää, kuinka paljon sinulla on varaa.
Asuntoasiantuntijat ovat valmiita aloittamaan asunnon ostamismatkasi vankkojen neuvojen ja korvaamattomien tietojen avulla. Saat lisätietoja napsauttamalla osavaltioitasi tänään.
Näytä hinnatPulte -asuntolainat
Asiakkaat, jotka rakentavat koteja jonkin hyväksytyn PulteGroup -rakentajan kautta, voivat käyttää lainatuotteita, kuten:
Kiinteäkorkoiset asuntolainat
Yleensä 15- ja 30-vuoden ehdoissa tarjottavat kiinnitykset ovat kiinteäkorkoisia koko laina-ajan, mikä takaa tasaisen kuukausimaksun, joka on helppo budjetoida. Kiinteäkorkoiset asuntolainat ovat yleensä parhaita asunnonomistajille, jotka odottavat asettuvansa asumaan tai haluavat vain luotettavan rakenteen. Pulte Mortgage tarjoaa kiinteäkorkoisia tarjouksia, joissa on sekä matala- että ei-käteismaksuvaatimuksia.
Säädettävät korot
Tyypillisesti ARM: ksi kutsuttujen kiinnitysten korko vaihtelee markkinaolosuhteiden mukaan. Nämä lainat ovat ihanteellisia lainanottajille, joilla on lyhytaikaisia asuntosuunnitelmia ja jotka voivat muuttaa pian sulkemisen jälkeen.
Koska korot ovat yleensä alhaisempia ARM: ille, nämä tuotteet voivat sopia hyvin niille, jotka haluavat tehdä voittoa, mutta vaikka korot ovat aluksi alhainen ARM -lainoilla, ja ne pysyvät kiinteinä tiettyjen vuosien ajan, riski korkojen noususta markkinoiden heilahtelujen kanssa alkuvaiheen jälkeen olemassa.
Näiden lainojen ehdot sisältävät yleensä kiinteän koron johdantokaudeksi, joka tasapainotetaan vuosittain, kahden vuoden välein tai kuukausittain. Vaikka perinteiset ARM: t pysyvät kiinteinä kuuden kuukauden ajan ja lasketaan sen jälkeen uudelleen samalla aikavälillä, hybridi -ARM: t tarjoavat pidempiä kiinteitä ehtoja, kuten 5/1 tai 7/1, jotka on kiinteä viideksi tai seitsemäksi vuodeksi ja tasapainotettu vuosi.
Jumbo -asuntolainat
Joskus kuluttajat tarvitsevat korkeampia lainasummia kuin perinteiset, vastaavat asuntolainat voivat tarjota, ja ne ovat rajoitettu 453 000 dollariin. Asunnonomistajat, jotka rakentavat oman kotinsa tai ostavat asuntoja kalliilta alueilta, saattavat tarvita vankempia rahoitusvaihtoehtoja, mistä tulee jumbo-laina. Nämä kiinnitykset kattavat usein lainoja 453 100–2 miljoonan dollarin välillä.
FHA: n kiinnitykset
Näitä lainoja tukee liittovaltion asuntohallinto (FHA), joka mahdollistaa vähemmän tiukat pätevyysvaatimukset asunnon kannustamiseksi. FHA -asuntolainojen käsirahat voivat olla jopa 3,5 prosenttia, kun taas alhainen luotto ei ole automaattinen hylkääminen.
VA asuntolainat
Veteraaniviranomaisten tukemat kiinnitykset on tarkoitettu veteraaneille, aktiivitoimistoille ja armeijassa tai asevoimissa palvelleiden päteville puolisoille. Tällaisia lainoja ei välttämättä vaadita lainkaan.
Ilmapallon kiinnitykset
Vaikka useimmat lainanottajat tuntevat asuntolainat, joista maksetaan vähitellen, ilmapallot ovat päinvastaisia. Tämäntyyppiset kiinnitykset maksetaan kertakorvauksina lyhyemmän ajanjakson aikana, yleensä tyypillisesti viidestä seitsemään vuoteen, mutta niillä voi olla alempi korko kuin kiinteäkorkoisella optiolla. Asuntolainan päätyttyä lainanottajien on jälleenrahoitettava tai myyttävä asuntonsa, mikä on syytä olla tietoinen.
Siltalaina
Vaikka Pulte Mortgage ei tarjoa asuntolainoja tai luottolimiittejä, se voi laajentaa siltalainoja. Tämä tuote on eräänlainen toinen laina, joka käyttää lainanottajan nykyistä asuntoa vakuutena ja jossa varat korvataan uuden asunnon sulkemiseen ennen nykyisen kodin myyntiä.
Pulte Mortgage ei tarjoa käteisnostorahoitusvaihtoehtoja tai USDA-lainoja, jotka ovat valtion takaamia lainoja, jotka kannustavat maaseudun asunnonomistusta alhaisilla käsirahoilla.
Pulte Mortgage -asiakaskokemus
Pulte Mortgage -palvelun ajatuksena on virtaviivaistaa asuntolainaprosessia kuluttajille, jotta se olisi tehokkaampaa. Tässä hengessä lainanottajien asuntolainaprosessi on yksinkertainen, ja matkalla on paljon apua. Pulte korostaa viisivaiheista prosessiaan:
- Asuntolainahakemus käynnistetään joko suojatun verkkoportaalin tai postin kautta. Pulte Mortgage -tiimi on myös määrätty tässä vaiheessa.
- Henkilökohtaisen lainan konsultti ottaa yhteyttä lainaajaan puhuakseen tärkeistä tiedoista, henkilökohtaisten tarpeiden määrittämisestä ja koron lukitsemisesta.
- Laina käsitellään ja luottoluokitus ilmoitetaan.
- Määräaika päättyy rakentajan edustajan kanssa, kun taas lainankäsittelijä koordinoi tarvittavat toimet.
- Avaimet uuteen kotiin ovat valmiina!
Mahdolliset lainanottajat, jotka haluavat vain tehdä tutkimusta, voivat hyötyä myös Pulte Mortgage -resurssikirjastosta, joka sisältää:
- Laskin, joka auttaa määrittämään ostovoiman
- Sanasto asuntolainaehdoista, joita todennäköisesti kohtaat prosessin aikana ja jotka sinun pitäisi tuntea
- Usein kysytyt kysymykset asuntolainasta asuntojen ostamista ja rahoitusta varten
Pulte Companyn arvosanat
Vaikka Pulte Mortgage -yrityksellä ei ole BBB-profiilia, sen emoyhtiö PulteGroupilla on A-luokitus organisaation kanssa. Vaikka yritys ei ole BBB: n akkreditoima, Pulte Mortgage on toiminut vuodesta 1972 lähtien.
Pulte Mortgage -vakuutus
Pulte Mortgage ei julkista verkkosivustollaan käsiraha- tai kelpoisuusvaatimuksiaan. Asiakkaat, jotka rakentavat Pulte Homesin tai jonkin siihen liittyvän PulteGroup -tuotemerkin kanssa, voivat käyttää näitä tietoja asuntolainahakemuksen täyttämisen jälkeen.
Pulte -kiinnityksen historia
Ei vain PulteGroup kolmanneksi suurin talonrakentaja Yhdysvalloissa, mutta se on myös rahoittanut asuntolainoja vuodesta 1972. Pienen horisontaalisen integroinnin ansiosta PulteGroup voi auttaa asunnonomistajia rakentamisesta asuntolainojen sulkemiseen Pulte Mortgage -yhtiön kautta, joka on lainatuotteita tarjoava kokonaan omistama tytäryhtiö.
Myyntivaltti on Pulte Mortgage, joka on yhden luukun asunnonomistajille, ja se saa tietoa laajasta asuntorakentamisesta ja asuntolainojen rahoituksesta.
Pulte Mortgage rahoittaa uuden kodin rakentamisen Pulte Homesin, Centexin, Del Webbin, DiVostan ja John Wieland Homesin asiakkaille, jotka kaikki kuuluvat PulteGroupin kattoon. Henkilökohtaistaminen on keskeinen tavoite, ja jokaiselle lainanottajalle on henkilökohtaisia lainakonsultteja.
Sillä on myös laaja online -oppimiskeskus, joka auttaa mahdollisia asunnonomistajia tutustumaan erilainoihin tarjouksia, mukaan lukien perinteiset, jumbo-, FHA- ja VA -lainat sekä erikoistuotteet, kuten ilmapallokiinnitykset ja silta lainoja.
Bottom Line
PulteGroup voi auttaa asunnonomistajia rakentamisesta asuntolainojen sulkemiseen Pulte Mortgage -palvelun kautta. Monet asiakkaat nauttivat siitä, että Pulte Mortgage on yhden luukun asunnonomistaja, joka saa tietoa laajasta asuntorakentamisesta ja asuntolainojen rahoituksesta.
Lisätietoja saat heidän verkkosivusto.