5 parasta kotitakuuta tarjoavaa yritystä vuodelle 2021

Kodin takuu voi tehdä "hyviä taloudellisia senttejä" varsinkin jos ostat vanhemman kodin. Parhaat takuut sisältävät suurimman osan kodin komponenteista, mukaan lukien LVI -järjestelmä, vesijohdot ja paljon muuta.

Oikea kodin takuu voi säästää rahaa, jos ilmastointilaite sammuu tai astianpesukone rikkoutuu, mutta on tärkeää huomata, että kaikki kodin takuut eivät ole tasavertaisia. Tässä mielessä vertailimme 20 suosituinta kodin takuualan yritystä löytääksemme ne, jotka pitävät lupauksensa ja sisältävät runsaan luettelon sisällyttämistä.

Valitse Kodin takuu sijoittuivat sijoitukseemme suunnitelmiensa joustavuuden vuoksi, mutta voimme myös suositella American Home Shieldiä ja muita yrityksiä, jotka tarjoavat laadukkaita kodin takuutuotteita.

Kodin takuualalla on muutamia puutteita, joten olemme lisänneet myös oppaan siitä, kuinka välttää laskeutuminen huonossa tilanteessa kodin takuuyhtiön kanssa. Jatka lukemista saadaksesi lisätietoja markkinoiden parhaista asuntotakuista ja niiden vertailusta. Voit myös syöttää postinumerosi sivupalkkiin nähdäksesi, mitä alueellasi on saatavilla.

Vuoden 2021 parhaat kodin takuut

Tärkeimmät tekijät kotitakuun valinnassa

• Suunnitelman rajoitukset: Monet kodin takuut sisältävät suunnitelman rajoituksia, jotka voivat heikentää niiden arvoa. Esimerkiksi tietyillä kodin komponenteilla (kuten LVI -järjestelmällä) ei ehkä ole lainkaan kattavuutta huippuyritysten alemman tason suunnitelmilla. Varmista, että tiedät mitä jokainen suunnitelma kattaa ja sisältää, ennen kuin päätät kodin takuusta.
• Poistetut arvot: Jotkut kodin takuut lupaavat korvata kohteet, joita ei voida korjata. Ne voivat kuitenkin tarjota tuotteelle vain arvonalennuksen, minkä vuoksi asunnonomistaja ja takuuaika -asiakas maksavat erotuksen taskustaan.
• Vuotuiset rajat: Varo asuntotakuiden vuosittaisia ​​rajoituksia, koska ne voivat alentaa suunnitelmasi arvoa merkittävästi vuosina, jolloin sinulla on useampi kuin yksi vaatimus.
• Mukana palveluntarjoajat: Tarkista myös, oletko rajoitettu tiettyihin korjausyrityksiin, joilla on kodin takuusuunnitelma. Monet pakottavat sinut käyttämään luetteloa palveluntarjoajista tarjoamaan tarjouksia huollosta, korjauksista tai uusista asunnon takuusta.

Parhaat kodin takuuehdot

Vaikka jokainen listallamme oleva yritys tarjoaa korkealaatuisia asuntotakuita, on mahdollista, että kunkin yrityksen erityispiirteet ja suunnitelmat voivat parantaa yrityksen tarpeita. Seuraavat kodin takuuehdotukset voivat auttaa sinua päättämään, mikä kodin takuusuunnitelma tarjoaa eniten tarvitsemasi suojan.

Valitse kodin takuu: parhaat kokonaissuunnitelmat

Miksi se teki listan:Valitse Kodin takuu tarjoaa kolme erilaista suunnitelmaa, jotka voivat kattaa kotisi ja säästää odottamattomilta korjauslaskuja, mutta uskomme, että niiden huipputason suunnitelma on yksi markkinoiden kattavimmista tänään.

Platinum Care -suunnitelman avulla saat kaikki kodin tärkeimmät komponentit ja kaikki tärkeimmät laitteesi yhdellä alhaisella kuukausimaksulla. Tämä sisältää ilmastointilaitteesi, parantamisen, putkityöt, sähkölaitteet, vedenlämmittimen, putkiston pysäytyksen ja kaikki tärkeimmät laitteet kattotuulettimiin asti. Voit myös lisätä altaan, keskusimurin, öljypohjapumppujen, kaivopumppujen, erillisten pakastimien, sprinklerijärjestelmien ja paljon muuta.

Muita suunnitelmia, joista voit valita, ovat:

• A Pronssihoitosuunnitelma joka sisältää tärkeimmät kodinkoneet
• A Gold Care -suunnitelma joka sisältää suurimman osan kodin tärkeimmistä järjestelmistä, kuten LVI -järjestelmästäsi sekä sähkö- ja kanavistoistasi

Päivän päätteeksi Select Home Warranty tarjoaa valikoiman suunnitelmia, joista voit valita kattamaan kodin osat, joista olet eniten huolissasi. Ne tekevät myös uskomattoman helpoksi saada ilmaisen tarjouksen verkossa.

Mikä estää sen: Kuten muutamat muut luettelossamme olevat palveluntarjoajat, Select Home Warranty -palvelun avulla voit käyttää vain heidän korjausteknikkoaan. Tämä tarkoittaa, että sinulla ei ole mahdollisuutta päättää, kuka työskentelee kotonasi.

Liberty Home Guard: Paras online -väitteille

Miksi se teki listan: Vapauden kotivartija pyrkii yksinkertaistamaan kodin takuuprosessia online-osto- ja korvausprosessin avulla. Voit hakea kattavuutta verkossa ja tehdä suunnitelmasi muutamassa minuutissa. Jos et halua ottaa yhteyttä puhelimeen, voit lähettää saamiset saumattomasti verkossa.

Kun olet tehnyt vaatimuksen ja maksanut palvelumaksun, Liberty Home Guard lupaa myös kutsua teknikon 24 tunnin kuluessa. Tässä vaiheessa koti -ongelmasi tutkitaan ja teknikko ilmoittaa sinulle odotettavissa olevasta korjausprosessista.

Liberty Home Guard tarjoaa kuluttajille kolme pääsuunnitelmaa:

• An Laitteen vartija suunnitelma suojaa tärkeimpiä kodinkoneitasi.
• A Systems Guard suunnitelma kattaa kodin tärkeimmät järjestelmät, kuten lämmityksen ja ilmastoinnin.
• A Täysi kotivartija suunnitelma kattaa sekä kodin laitteet että tärkeimmät järjestelmät.

Vaikka Liberty Guard tarjoaa näitä kolmea pääsuunnitelmaa, voit myös muokata kattavuuttasi tietyillä lisäosilla. Voit esimerkiksi ostaa takuun uima -altaalle ja kylpylälle, öljypumpun, nurmikon sprinklerijärjestelmän tai keskusimurijärjestelmän.

Mikä estää sen: Vaikka saatat joissakin tapauksissa valita oman teknikkosi, Liberty Home Guard sanoo, että se yleensä valitsee lisensoidun ja sertifioidun ammattilaisen tekemään korjauksia kotiisi. Huomaa myös, että etukäteen maksettava palvelumaksu vaaditaan aina, kun teet vaatimuksen, ja et voi osta suunnitelma Liberty Home Guardilta, jos asut Kaliforniassa, Washingtonissa, Wyomingissa, Wisconsinissa tai Illinois.

American Home Shield: Paras joustavuus

Miksi se teki listan:American Home Shield teki sijoituksestamme yhden parhaista kodin takuualan yrityksistä sen tarjoamien suunnitelmien suuren määrän ja sen perusteella, että voit räätälöidä suunnitelmasi tarpeidesi mukaan. Yhtiö on toiminut myös yli 45 vuotta, mikä tarkoittaa, että se on yksi alan vakiintuneimmista.

Heidän tarjoamissaan vakioasunnoissa on:

• A Järjestelmäsuunnitelma joka kattaa kodin pääkomponentit, kuten LVI -järjestelmän, sähkölaitteet, savuilmaisimet ja paljon muuta
• An Kodinkoneiden suunnitelma joka kattaa vain kodinkoneesi
• A Yhdistelmäsuunnitelma joka tarjoaa laajan kattavuuden kodin 21 komponentille, mukaan lukien kaikki tärkeimmät

Voit myös rakentaa oman suunnitelmasi, jonka avulla voit maksaa vain haluamasi ja tarvitsemasi kattavuuden. American Home Shieldin avulla on myös helppo saada ilmainen tarjous heidän politiikoistaan ​​riippumatta siitä, oletko jo asunnonomistaja vai ostaja tai myyjä.

Lisäbonuksena tämä yritys korjaa tai vaihtaa takuun kattamat tuotteet niiden kunnosta ja iästä riippumatta. Kuntotarkastuksia tai huoltotietoja ei myöskään vaadita.

Mikä estää sen: Tämän yrityksen suurin haittapuoli on suhteellisen korkea palvelumaksu, joka sinun on maksettava, jos sinun on käytettävä takuuturvaa. Palvelupuhelut vaihtelevat 75 dollarista 125 dollariin valitsemastasi suunnitelmasta riippuen.

Lue koko juttu American Home Shield -katsaus

AFC -kotiklubi: Paras vakiintuneille asunnonomistajille

Miksi se teki listan: Me valitsemme AFC kotiklubi paras vaihtoehto vakiintuneille asunnonomistajille sen perusteella, että voit käyttää mitä tahansa lisensoitua ja vakuutettua asentajaa kotisi korjaamiseen. Tämä voi olla tärkeää asunnonomistajille, joilla on pitkä historia työskennellessään tiettyjen teknikoiden kanssa korjausyritykset eivätkä halua olla sidoksissa takuupalvelujen tarjoajan käyttöön valitsee.

AFC Home Club tarjoaa myös valikoiman suunnitelmia, jotka sisältävät kodin eri osia. Voit valita seuraavista:

• A Hopeasuunnitelma joka sisältää suurimman osan kodinkoneista
• A Kultainen suunnitelma joka sisältää useimmat kodin tärkeimmät laitteet ja komponentit
• A Platinasuunnitelma joka sisältää kaikki tärkeimmät järjestelmät, komponentit ja laitteet
• A Järjestelmäsuunnitelma joka sisältää kodin tärkeimmät järjestelmät, kuten ilmastoinnin, veden lämmityksen, vesijohdot ja paljon muuta

Pidämme myös siitä, että AFC Home Clubin avulla voit lisätä erityistä kattavuutta öljypohjapumppuihin, kuuman veden annostelijoihin, altaisiin ja kylpylöihin ja muihin. Kustannusten osalta sinun on haettava ilmainen tarjous selvittääksesi, kuinka paljon maksat.

Mikä estää sen: Yksi tekijä, josta emme pidä AFC Home Clubissa, on se, että he eivät anna sinun rakentaa omaa suunnitelmaasi. Voit valita vain niiden valmiiksi pakatuista suunnitelmista, mutta voit muokata kattavuuttasi tietyillä lisäosilla.

Lue koko juttu AFC Home Club -katsaus

Ensimmäinen amerikkalainen kodin takuu: paras budjettivaihtoehto

Miksi se teki listan:Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuu valitsimme parhaan budjettivaihtoehdon suunnitelmiensa yksinkertaisuuden ja sen perusteella, että ne alkavat 28 dollarista kuukaudessa. First American -palvelussa voit valita budjettisuunnitelmasta, joka kattaa vain suuret laitteet, mutta voit myös valita Premier -suunnitelman, joka sisältää kaikki kotisi tärkeimmät laitteet ja järjestelmät.

First American Home Warranty tarjoaa myös joustavia maksuvaihtoehtoja ja verkoston esiseulottuja ammattilaisia, jotka voivat suorittaa tarvittavat korjaukset. Voit myös pyytää palvelua 24 tuntia vuorokaudessa ja 365 päivää vuodessa.

Mikä estää sen: Kun ostat takuun First Americanilta, sinun on käytettävä kaikkien palvelujen tarjoajien verkkoa kaikissa korjauksissa.

Lue koko juttu Ensimmäinen amerikkalainen kotitakuun katsaus

Miten löysimme parhaat kodin takuut

Parhaat kodin takuut voivat säästää huomattavia summia rahaa, jos kodin tärkeimmät osat rikkoutuvat tai ne on vaihdettava. Näin ollen jotkut yritykset ovat hyvämaineisempia kuin toiset. Tässä ovat tärkeimmät tekijät, jotka otimme huomioon tätä rankingia valmistellessamme.

• Läpinäkyvyys: Suosimme kodin takuualan yrityksiä, jotka korostavat verkkosivustollaan kaikki suunnitelmansa tärkeimmät sisällytykset. Tämä sisältää halukkuuden sisällyttää suunnitelman rajoitukset ja palvelumaksut sekä yleiset vaatimusten epäämiset ja muut tekijät, jotka kuluttajien tulisi olla tietoisia.
• Suunnitelman vaihtoehdot: Etsimme myös yrityksiä, jotka tarjoavat enemmän kuin muutaman suunnitelman, joista kuluttajat voivat valita. Yritykset, jotka antoivat asunnon omistajille mahdollisuuden suunnitella omia suunnitelmiaan, kuten American Home Shield, saivat myös korkeat pisteet tämän järjestelyn mukavuuden vuoksi.
• Joustavuus: Etsimme yrityksiä, joilla on joustavat kodin takuusuunnitelmat, mutta vertailimme myös vaihtoehtoja saatavilla olevien lisäosien suhteen. Annoimme enemmän pisteitä yrityksille, joiden avulla voit lisätä kattavuutta harkintavaltaisille kotitaloustarvikkeille, kuten altaille, kylpylöille ja sprinklerijärjestelmille.
• Asiakaspalvelu: Lopuksi harkitsimme yrityksiä, jotka tarjoavat 24/7 asiakaspalvelua. Annoimme myös enemmän pisteitä kodin takuutarjoajille, jotka antoivat asiakkaiden valita itse huoltoteknikonsa, vaikka hyvin harvat tekevät niin.

Mitä sinun tarvitsee tietää kodin takuista

Vaikka sijoituksemme saavuttaneet kodin takuualan yritykset ovat parhaita, sinun pitäisi tietää, että kodin takuuyrityksillä ei yleensä ole suurta mainetta. Jos luet kodin takuualan yritysten arvosteluja tai tarkistat heidän profiilinsa Better Business Bureau -sivustolta (BBB), huomaat, että kaikki suuret yritykset, jotka tarjoavat asuntotakuita, saavat huonot pisteet kaikkialla maailmassa aluksella.

Lukuisat valtion virastot ovat jopa julkaisseet tiedotteita kodin takuuhuijauksista. Tässä on muutamia tapoja välttyä huonolta tilanteelta.

Katso valitukset

"Kotitakuut eivät usein tarjoa kaikkea, mitä niiden myyjät voivat luvata", kirjoittaa oikeusministeri Karl A. Racine Columbian piirikunnasta.

”Joka vuosi yksi yleisimmistä kuluttajien valituksista koskee kodin takuuyhtiöitä. Nämä yritykset lupaavat usein paljon, mutta tuottavat hyvin vähän. ” tiedotteessa lukee.

Yleisiä kuluttajavalituksia kodin takuista ovat:

• Se, että jopa kattavat kodin takuut eivät kata kattoa ja kodin rakenteellista eheyttä
• Sinun on yleensä käytettävä kodin takuuyhtiön huoltoasentajaa, etkä voi valita omaasi
• Takuukustannukset ovat usein kalliimpia kuin korjausten maksaminen omasta taskusta
• Monet yritykset tarjoavat poistetun summan vanhemmista kohteista, jotka on vaihdettava, mikä tarkoittaa, että olet jumissa eron maksamisessa
• Käytäntösi voi koskea lukuisia poissulkemisia, ja ne on usein haudattu pieneen kirjaimeen
• Takuuyhtiö ei voi taata omien esiasetettujen urakoitsijoidensa tekemää työtä
• Saatat joutua välimiesmenettelyyn, jos sinulla on valitus allekirjoittamasi sopimuksen perusteella

Vaikka yllä olevat valitukset ovat hyvin yleisiä kodin takuualan asiakkaiden keskuudessa, voit säästää itsellesi surua vertaamalla suunnitelmia perusteellisesti ja tietämällä tarkasti, mitä sisältö sisältää etukäteen. Pidä kiinni myös tässä luettelossa olevista hyvämaineisista yrityksistä, koska ne todennäköisimmin pitävät lupauksensa korvausten maksamisessa.

Lue sopimus ennen sen virallistamista

Kun olet kaventanut joitain harkittavia yrityksiä, pyydä yksityiskohtaisia ​​tietoja jokaiselta luettelossasi olevalta yritykseltä. Yrityksen pitäisi olla valmis antamaan sinulle kopio sopimuksesta ja sen pienistä painoksista, jotta tiedät tarkalleen, mitä suostut.

Jos sinulla on vaikeuksia saada tietoja yritykseltä, siirry jonkun toisen luo. Yritys, joka ei tee yhteistyötä potentiaalisten asiakkaiden kanssa, voi olla vielä vähemmän hyödyllinen, kun olet rekisteröitynyt.

Ota selvää:

• Onko yritykselläsi laaja teknikkoverkosto alueellasi, joka pystyy tekemään korjauksia nopeasti.
• Kuinka voit saada korvauksen korjauksesta, jos se on tarpeen.
• Onko yrityksellä ympärivuorokautinen asiakaspalvelu tai onko apua saatavilla tuntien jälkeen tai lomilla ja viikonloppuisin.
• Jos suojattujen järjestelmien tietyt komponentit jätetään suojan ulkopuolelle.
• Jos sopimuksen allekirjoittamisen jälkeen on odotusaika, ennen kuin voit tehdä vaatimuksen. Jos on, kuinka kauan? (Toivottavasti enintään 30 päivää.)
• Mitkä ovat takuun maksujen vuosittaiset tai elinikäiset ylärajat? Jos ne ovat liian alhaiset, takuu on todennäköisemmin rahan tuhlausta.
• Haluaako takuuyhtiö tehdä oman tarkastuksensa?
• Vaaditaanko sopimuksessa sinua maksamaan säännöllisestä huollosta, jotta se säilyy vaatimustenmukaisuudessa?

Ryhdy asuntosi ja sopimuksesi asiantuntijaksi

Koska olet kotisi asiantuntija, tiedät, mitkä järjestelmät tai laitteet tarvitsevat eniten tukea. (Jos olet juuri muuttamassa, tarkista kotitarkastajan raportti.)

Ennen sopimuksen allekirjoittamista, lue se huolellisesti. Ryhdy myös sen asiantuntijaksi. Ota huomioon, mitä sopimus edellyttää sinulta asunnonomistajana.

Jos et kestä sopimustasi tai jos olet ylittänyt suunnitelman menorajat, takuu ei auta, kun sinulla on valtava korjauslasku. Tämä on osa, mutta ei kaikki, turhautumista, joka asiakkailla on kodin takuista.

Jos tiedät jo, ettet tee sitä, mitä sopimus edellyttää, kuten vuosittaisia ​​tarkastuksia kaikille katetuille järjestelmille ja laitteille, älä allekirjoita sitä. Sinun on parempi säästää nämä maksut korjauksiin tai löytää takuu, jolla on vähemmän vaatimuksia. Vielä tärkeämpää on kuitenkin se, että kun sinusta tulee sopimuksen asiantuntija, voit käyttää sitä hyväksesi.

Jos asiakaspalvelun edustajan mielestä tarvitsemaasi korjausta ei korvata, tiedät paremmin. Tiedät mitä kysymyksiä kysyä ja mitä vastauksia odottaa.

Siinä vaiheessa tiedät, että sinulla on kotitakuu, joka suojaa hallitsemattomilta ja odottamattomilta kodin korjauskustannuksilta.

Yhteenveto: Parhaat kodin takuuyhtiöt