Esimene samm Indiana hüpoteegi- ja refinantseerimismäärade parima pakkumise tagamiseks on mõista, kuidas eluasemeturg tervikuna toimib. Vastavalt kinnisvaraandmed Zillowilt, Indiana kodude keskmine väärtus on praegu 139 000 dollarit, mis on tunduvalt alla üleriigilise 179 000 dollari keskmise hinnakirja.
Sellegipoolest on Zillow hinnanud riigi turutingimusi 3,1 punktiga 10 -st võimalikust, teenides oma turuindeksis vähem tervisliku hinnangu. Õnneks on osariik viimase aasta jooksul näinud tõusutrendi, kuna keskmine kodu väärtus on alates 2017. aastast tõusnud 10,3 protsenti.
Prognooside kohaselt see suundumus jätkub, järgmise aasta jooksul tõusevad väärtused veel 2,5 protsenti. Turu taastuva tulemuse tõttu on mõned eksperdid optimistlikud Indiana eluasemeturu tuleviku suhtes, mis viitab sellele, et koduostjatel võib olla hea aeg investeerimiseks.
Hüpoteeklaenu intressid Indiana osariigis
Kuigi turu olukord paraneb, on oluline märkida, et hüpoteegi- ja refinantseerimismäärasid mõjutavad mitmed tegurid, mis ei piirdu piirkondliku tulemusega. Riiklike intressimäärade tõus võib põhjustada kõikumisi osariigis, kuigi mõju võivad leevendada kohalik majandus, riigi seadused ja laenuandjate vaheline konkurents.
Uued pangad ja laenuandjad avatakse igal aastal, mis võib valiku keeruliseks muuta. See tähendab ka seda, et te ei pruugi saada parimat hinda.
Et parandada oma võimalusi taskukohase hinnaga, vaadake enne laenuandja valimist kindlasti üle oma rahandus ja kaaluge kõiki olemasolevaid hüpoteeklaenu võimalusi. See artikkel jagab olulist teavet laenu taotlemise protsessi kohta ja annab nõu, kuidas saada Indiana parimaid hüpoteegi- või refinantseerimismäärasid.
Esimene samm uude koju jõudmiseks on numbrite tegemine ja teada saada, kui palju saate endale lubada.
Hüpoteegieksperdid pakuvad teile nõuandeid ja hindamatut teavet, et alustada oma kodu ostmist. Lisateabe saamiseks klõpsake oma olekut täna.
Vaata hinduIndiana hüpoteegi intressimäärasid ja refinantseerimismäärasid mõjutavad tegurid
Laenuandjad kaaluvad mitmeid olulised rahalised märgid kui otsustate, milliseid hüpoteegi- või refinantseerimismäärasid koduostjale pakkuda. Enamiku laenuasutuste jaoks taandub taotlusprotsess riskide hindamisele.
Parima pakkumise saamiseks peavad laenuvõtjad mõistma, kuidas teatud elemendid nende pakutavaid intressimäärasid mõjutavad, ja valmistuma laenuandja keerulisteks küsimusteks.
Laenu tüüp
Sõltuvalt teie kõlblikkusest võite saada mitmeid erinevaid laenuvõimalusi. Peaaegu kõik laenuandjad pakuvad tavapäraseid laenuliike, näiteks fikseeritud või reguleeritava intressimääraga hüpoteeke, kuid mõned pakuvad ka valitsuse tagatud laene, millel on erinevad kvalifikatsiooninõuded. Veendumaks, et kaalute kõiki saadaolevaid võimalusi, otsige alternatiive traditsioonilistele hüpoteeklaenudele, nagu VA, FHA, USDA ja hüpoteeklaenud.
Intressimäära tüüp
Teine oluline tegur, mida tuleb arvestada, on hüpoteegi- ja refinantseerimislaenu intressimäär. Fikseeritud intressimääraga hüpoteegid sobivad suurepäraselt koduostjatele, kes kavatsevad pikaajaliselt oma kodus elada, kuna see lukustab fikseeritud intressimäära kogu nende hüpoteegi ajaks. Seevastu reguleeritava intressimääraga hüpoteek (ARM) võib intressimäära varieeruvuse tõttu pakkuda suuremat paindlikkust ja võimalusi säästa. Enamik ARM-laene algab kindla ajaga fikseeritud intressimääraga ja läheb selle aja möödudes üle turupõhisele intressimäärale.
Refinantseerimise tüüp
Mõned laenuasutused pakuvad refinantseerimisvõimalusi laenuvõtjatele, kes on oma hüpoteeklaenu juba mitu aastat tagasi maksnud. Iga laenuandja pakub erinevat tüüpi refinantseerimislaene erineva intressimääraga, kuigi mõned on populaarsemad kui teised. Kõige populaarsem tüüp on intressimäära ja tähtajaline refinantseerimine, mis võimaldab majaomanikel oma intressimäära ja laenuperioodi uuesti läbi rääkida või teisele laenuprogrammile üle minna.
Krediidiskoor
Laenuandjad peavad krediidiajalugu üheks kindlamaks viisiks mõõta laenuvõtja võimet oma pikaajalisi finantskohustusi täita. Kõrge krediidiskooriga koduostjatel on tavaliselt rohkem valikuvõimalusi ja rohkem finantsvõimendust intressimäära läbirääkimistel. Neil, kellel on madal krediidiskoor, on teatud laenuprogrammidele kvalifitseerumine raskem, kuna laenuasutused peavad neid suureks riskiks. Kuigi soodsa intressimäära üle läbirääkimised võivad olla keerulised, on palju laenuandjaid, kes on valmis tegema koostööd madala krediidiskooriga laenuvõtjatega.
Sissemaks
Summa, mille saate ette teatada, on hüpoteegi- ja refinantseerimismäärade määramisel oluline tegur, kuna see näitab laenuvõtja isiklikku osalust kinnisvaras. Mida suurem on teie sissemaks, seda madalam on teie intressimäär. Laenuvõtjatel, kelle säästud on väiksemad, pakuvad mõned laenuandjad alustamiseks sissemakseabiprogramme ja võimalusi raha mitte alla laadida.
Parima võimaliku intressimäära leidmiseks on oluline mõista, kuidas need kriitilised elemendid mõjutavad hüpoteegi ja refinantseerimise taotlemise protsessi. Pidage meeles, et pakutav intressimäär sõltub teie konkreetsetest finantsolukordadest, seega vaadake oma rahaasjad kindlasti enne läbirääkimiste algust üle.
Kuidas saada Indiana parimaid hüpoteegi- ja refinantseerimismäärasid
Ainus viis Indiana hüpoteeklaenu ja refinantseerimismäärade kohta parima pakkumise saamiseks on koguda ja vaadata läbi võimalikult palju teavet. Laenuandjatel on teie abikõlblikkuse kindlaksmääramiseks ja intressimäära kujundamiseks mitmeid keerulisi küsimusi, seega on ettevalmistus ülioluline.
Pidage meeles, et täiusliku hüpoteegi- või refinantseerimisprogrammi otsimise liikumapanevad jõud peaksid olema teie rahalised vajadused ja pikaajalised eesmärgid. Kui te pole kindel, kuidas alustada, kaaluge järgmisi näpunäiteid.
- Tehke oma uurimistööd: Parim koht alustamiseks on vaadata üle oma üldine rahandus, sealhulgas krediidiskoor ja ajalugu, sissetulekud, säästud, olemasolev võlg ja rahalised kohustused. Kui olete teatud finantsterminoloogia osas segaduses, kasutage kindlasti selle rikkust, et selgitada, mida see kõik tähendab. Samuti on oluline uurida hüpoteeklaenuandjate ja kohaliku turu parimaid tavasid jõudlust, kuna ostetud kodu asukoht, suurus, hind ja mugavused mõjutavad teie kodu üldine määr.
- Võrrelge oma võimalusi: Kui olete oma rahaasjad üle vaadanud, peaks järgmine samm olema kõigi laenuliikide koostamine organiseeritud nimekirja. Igal laenuandjal on erinevad hüpoteegi- ja refinantseerimisprogrammi kvalifikatsioonid, seega visake otsingu ajal kindlasti lai võrk. See võrdleva ostmise meetod on ainus viis tagada, et saate oma hüpoteegiga parima pakkumise, kuna see aitab teil vältida ebaolulisi või ülehinnatud laenupakkumisi.
- Esitage laenuandjatele palju küsimusi: Kui rääkida hüpoteeklaenude ja refinantseerimismäärade üle läbirääkimistest, siis mida paremini olete valmis, seda parem. Laenuandjad on harjunud tegema koostööd erinevate teadmistega koduostjatega, kuid peaaegu pooled hüpoteeklaenuvõtjad seda ei tee kodu ostmisel ostke ringi. Suurenenud intressimäärade vältimiseks peaksid laenuvõtjad helistama erinevatesse laenuasutustesse, esitades sihtküsimuste loendi. Igal laenuandjal on teie küsimustele erinev vastus, mis muudab võrdleva ostuprotsessi palju lihtsamaks. Mõned asjad, mida laenuandjalt küsida, hõlmavad krediidiskoori miinimumnõudeid ja sissemakse summasid, sulgemistasusid ja muud tagakulud, iga laenuliigi eelised ja piirangud ning kas laenuandja pakub mingeid soodustusi või hüved.
Soovitatavad hüpoteekfirmad Indianas
Leides parim saadaolev hüpoteegi intressimäär võib olla heidutav ülesanne, osaliselt Indianas tegutsevate arvukate laenuandjate tõttu. Selleks et veenduda, et kaalute kõiki oma võimalusi, vaadake neid parimaid laenuasutusi:
JG Wentworth
See laenuandja pakub oma veebiportaali kaudu kiiret ja automatiseeritud taotlusprotsessi ning pakub enamiku laenude puhul kindlaid laenuandjatasusid. JG Wentworth on tuntud oma VA laenuvõimaluse poolest ja töötab sageli teenindusliikmetega, kelle krediidiskoor on umbes 620.
Uus Ameerika rahastamine
See laenuandja pakub laia valikut hüpoteeklaene ja sobib ideaalselt laenuvõtjatele, kes otsivad ebatraditsioonilisi krediidihinnanguid ja sissemakseabi programme. Uus Ameerika rahastamine on aidanud tuhandetel madala krediidiskooriga laenuvõtjatel hõlpsasti kasutatava veebipõhise taotlusprotsessi kaudu saada taskukohaseid hüpoteeklaenu intressimäärasid.
Quicken Laenud
Rahva suurima föderaalse eluasemeameti laenuandjana on Quicken Laenud muutunud turul kõige kiiremini kasvavaks hüpoteeklaenu pakkujaks. See laenuandja sobib ideaalselt esmakordsetele koduostjatele, pakkudes mugavat veebipõhist taotlusprotsessi ja tellitavat klienditeenindust.
Riikidevaheline hüpoteek
See täisteenust pakkuv hüpoteeklaenuandja pakub mitmesuguseid rahastamisvõimalusi, sealhulgas tavapäraseid fikseeritud ja reguleeritava intressimääraga hüpoteeklaene, FHA, USDA, VA ja jumbo laenu. CrossCountry Mortgage sobib suurepäraselt laenuvõtjatele, kes otsivad näost näkku kodurahastamise kogemust ja erakordset klienditeenindust.
AmeriSave Mortgage Corporation
Konkurentsivõimeline hinnakujundus on selle laenuandja töötamise peamine eelis, kuna see pakub laenuvõtjatele intressimäärade sobitamise võimalusi 49 osariigis. Koduostjad saavad oma hüpoteeklaenu taotluse algatada telefoni teel, mida toetab kinnisvaramaaklerite võrgustik.