Chemical Financial Corporation, mis asutati 132 aastat tagasi Grand Rapidsis, Michiganis, on suurim finantsasutus, mille peakorter asub oma osariigis.
Selle tütarettevõte Chemical Bank on tegutsenud alates 1917. Lisaks era- ja ettevõtete pangandusele ning varahaldusele pakub pank erinevaid laenutooteid üksikisikutele, kes loodavad saada koduomanikeks või nende kinnisvara refinantseerida.
Selles ülevaates käsitleme erinevaid Chemical Banki pakutavaid kodulaenu tooteid ja vaatame, kuidas neid teistega võrrelda parimad hüpoteeklaenuandjad USA-s.
Keemiliste pankade hüpoteeklahendused
- Pakub kodulaenu ja pangateenuseid Michiganis ja Ohios
- Osaleb FHA, USDA ja VA programmides
- Omab spetsiaalseid tooteid, näiteks südame- ja kodulaenu
- Jälgib finantskirjaoskuse programme ja tasuta hüpoteegi konsultatsioone
- Lubab registreeritud kasutajatele veebipõhise eelkvalifikatsiooni ja laenutaotluse
- Võimaldab laenata uue ehituse jaoks, raha väljamaksmiseks refinantseerimiseks ja muuks
Keemiapanga ajalugu
1917. aastal asutatud Chemical Bank on ettevõtte Chemical Financial Corporation tütarettevõte. Pank teenindab laenuvõtjaid
Michigan ja Ohio ning pakub laenude kõrval mitmeid isiklikke ja kommertspangandustooteid. Laenuandjal on lisaks eriprogrammidele, nagu Detroiti süda ja kodu, palju valitsuse tagatud hüpoteeke, nagu USDA, FHA ja VA pakkumised.Pangal on Michigani BBB reiting A+, kuid see pole akrediteeritud ega kasutajate arvustusi.
Keemilise pangalaenu eripära
Chemical Banks pakub järgmist laenuliigid oma klientidele:
Fikseeritud intressimääraga laenud
Tavaline fikseeritud intressimääraga laen sobib suurepäraselt laenuvõtjatele, kes soovivad maksta sama intressimäära kogu laenu eluea jooksul. Need on saadaval erineva tähtajaga, intressimäärad on laenuvõtjate valikul erinevad. Chemical Bank pakub oma fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaenude jaoks mitmeid tagasimaksevõimalusi.
Reguleeritava intressimääraga laenud
Vastupidiselt fikseeritud intressimääraga laenudele pakuvad laenuandjad (sealhulgas Chemical Bank) reguleeritava intressimääraga hüpoteeke. Need ARM-id toimivad esialgse tähtajaga nagu fikseeritud intressimääraga analoogid ja seejärel kohandatakse intressimäärasid igal aastal. Esialgsed intressimäärad on tavaliselt madalamad kui fikseeritud intressimääraga toodete puhul, kuid kui need hakkavad uuesti kohandama, võivad need tunduvalt kallimaks muutuda. Chemical Bank soovitab ARM -e laenuvõtjatele, kes kavatsevad oma uues kodus viis või vähem aastat veeta täiendavaid põhimakseid või olete huvitatud madalamatest maksetest, alustades sissetulekute suurenemisest hiljem.
Ehituslaenud
Laenuvõtjatele, kes soovivad maad osta ja sellele ehitada, mitte juba olemasoleva kodu ostmiseks, on saadaval spetsiaalsed laenutooted. Need keemilise panga hüpoteegid on mõeldud ehitusprotsessi lihtsustamiseks, kusjuures üks koosolek suletakse eraldi kohtumiste asemel, et rahastada kodu ehitamise iga sammu. Kuigi esmased pakkumised on ARM -id, märgib Chemical Bank, et võib pakkuda fikseeritud intressimäärasid.
Jumbo laenud
Jumbo laenud on laenukategooria, mis on suurem kui föderaalsete laenuagentuuride tagatud maksimaalne summa. Need on vajalikud tooted, kui laenuandjad soovivad osta suurema turuväärtusega kodu ja kinnisvara. Chemical Banki pakkumised hõlmavad ehituslaenuprogramme, et aidata ostjatel muuta maatükk mugavaks uueks koduks.
USDA laenud
USA põllumajandusministeerium pakub laenukategooriat eriti üksikisikutele, kes on huvitatud kodude ostmisest väikelinnades ja maapiirkondades. Maaelu arengu laenu saamine Chemical Bankilt on võimalus laenuvõtjatele, kes soovivad kolida vähem asustatud piirkondadesse Michiganis ja Ohios. Nende laenude eelised võrreldes tavapärasematega hõlmavad lihtsamaid kvalifikatsioonitingimusi ja potentsiaalselt 100 -protsendilist rahastamist.
VA laenud
Sellele võivad saada praegused ja endised sõjaväelased ning nende lähimad perekonnaliikmed VA laenud, mida toetab veteranide osakond. Chemical Bank on üks finantsasutusi, kes neid tooteid pakub. FICO krediidiskoori miinimum puudub, et saada kemikaalipangast VA laenu ja laenuvõtjad ei pea nende laenude hüpoteekkindlustuse eest maksma.
FHA laenud
Föderaalne eluasemeamet toetab laenuprogramme, mis on mõeldud laenuvõtjatele, kellel ei pea tingimata olema sissemakse tegemiseks kergesti kättesaadavaid vahendeid. Esimese kodu ostmiseks laenu saamine on eesmärk paljudele üksikisikutele, kelle sissetulekud ei pruugi tavapärast laenu toetada, ning Chemical Banki FHA pakkumised sobivad neile laenuvõtjatele.
Sularaha väljafinantseerimine
Kui majaomanikud refinantseerivad kodu, võtavad uue väärtusega laenu ja saavad omakapitali erinevuse, nimetatakse seda raha väljamaksmiseks. See on suurepärane võimalus laekunud rahaga kohe suur võlg tasuda või tasuda mõni muu ulatuslik ja jooksev kulu. Selle põhjuseks on asjaolu, et eluasemelaenu intressimäärad on tavaliselt madalamad kui krediitkaartide või muude võlgade puhul. Chemical Bank pakub sularaha välja refinantseerimist kui osa oma spetsialiseeritud laenutoodetest, näiteks VA laenudest.
Keemilise panga kliendikogemus
Chemical Bank pakub hüpoteeklaenude veebipõhist kvalifikatsioonivormi, olenemata sellest, kas nad otsivad laenu hüpoteeklaenu pakkumisega või ilma. Pangal on saadaval ka finantskirjaoskuse programmid. Mõnede panga kaudu pakutavate erilaenude krediidikulukuse intressimäärad on loetletud, tunnistades samas, et tegelikud pakutavad intressimäärad põhinevad kõnealuse laenuvõtja krediidiskooril.
Pank pakub tasuta eelkvalifitseerimisprotsesse, et teha kindlaks, kui palju inimesel on õigus laenu võtta, samuti tasuta hüpoteegi konsultatsioone. Seal on teavet kõigi panga pakutavate paljude laenuliikide kohta, sealhulgas spetsiaalsete programmide kohta, näiteks Südame ja kodu programm, mis on suunatud Detroiti linna üksikisikutele ja pakub abi sulgemiskulude katmisel. Kuna pank ei loetle oma keskmist sulgemisaega, on ebaselge, kuidas võrrelda seda Ellie Mae kodanikuga keskmiselt 44 päeva.
Erinevalt mõnest teisest finantsasutusest ei sisalda Chemical Banki pakutavad veebifunktsioonid laenu intressimäära kalkulaatoreid oma hüpoteektoodetele, kuigi tarbimis- ja autolaene on üksikasjalikumalt selgitatud detail. Laenuametnikega otse rääkimine näib olevat esmane viis põhjaliku teabe saamiseks.
Keemilise panga laenuandja maine
Michigani Better Business Bureau, kes vaatab läbi Chemical Banki peakontori asukoha, ei ole asutusele registreerinud tarbijate ülevaateid. Seetõttu ei ole panga jaoks saadaval keskmist kasutajaskoori. Kuigi Chemical Bankil on BBB -reiting A+, mis põhineb tema vastustel tarbijatele, tuleb märkida, et organisatsioon ei akrediteeri panka.
Panga vastu on registreeritud neli tarbijakaebust, millest kolm on vastatud ja üks lahendatud. Need on peamiselt seotud Chemical Banki tarbijakontrolli toodetega, mitte hüpoteekide ja kodulaenudega. Sellise väikese arvustuste rühmaga, mida on palju vähem kui tavaliselt suurematele pankadele, on raske kindlaks teha klientide üldist suhtumist asutusse.
Hüpoteegi kvalifikatsioon
Chemical Bankilt laenu saamine sõltub kõnealusest tootest. Pank pakub mitmesuguseid finantstooteid, sealhulgas mitmeid versioone, mis on spetsiaalselt loodud üksikisikutele, kes ei vasta standardsetele hüpoteeklaenu nõuetele krediidiskoor. Kuna laenutoodete kohta pole avalikult kättesaadavat teavet, on selge, et potentsiaalsed laenuvõtjad peavad täpsema teabe saamiseks otse esindajatega rääkima.
| Tulu- ja võlakohustused | Sissemakse nõue | Kinkevahendid saadaval? | Minimaalne FICO krediidiskoor |
| Ükski pole täpsustatud | Ükski pole täpsustatud | Täpsustamata | Sõltub laenuliigist (VA laenude puhul puudub) |
Keemilise panga telefoninumber ja lisateave
- Kodulehe URL:https://www.chemicalbank.com/
- Ettevõtte telefon: (800) 867-9757
- Peakorteri aadress: 2185 3 Mile Rd NW, Grand Rapids, MI, 49544