New England Federal Credit Union (NEFCU), mis asutati 1961. aastal ja mille peakorter asub Willistonis, on Vermonti suurim krediidiliit, kus on 90 000 liiget ja investeeritav vara üle 1 miljardi dollari. Osariigi loodeosas asuvaid kuut maakonda teenindav NEFCU eesmärk on „volitada liikmeid tegema häid finantsotsuseid, et nad saaksid oma üldist elukvaliteeti parandada”.
Selle peamised hüpoteeklaenutooted hõlmavad fikseeritud intressimääraga ja reguleeritava intressimääraga hüpoteeke (ARM), Federal Housing Haldus (FHA), veteraniasjad (VA), jumbo, maa, ehitus ja investeeringud või okupeeritud mitteomanik.
Kiire navigeerimine: NEFCU hüpoteek
- NEFCU ajalugu
- NEFCU hüpoteeklaenud
- NEFCU ajalugu
New Englandi föderaalse krediidiliidu hüpoteekfaktid
- NEFCU peakorter asub Willistonis, viis asukohta teenindavad kuut maakonda (Addison, Chittenden, Franklin, Grand Isle, Lamoille ja Washington)
- Pakub kõiki finantstooteid ja laenuteenuseid, sealhulgas hüpoteeke
- Hüpoteeklaenud on laiaulatuslikud, sealhulgas fikseeritud intressimääraga, reguleeritava intressimääraga VA laenud, FHA laenud, hüpoteeklaenud, FHA ja ehitus
- Liikmetele kuuluv asutus, kokku 90 000 ja investeeritavad varad, mis ületavad 1 miljard dollarit
- Green Mountaini osariigi suurim krediidiliit
- Lisaks hüpoteeklaenudele pakub NEFCU finantshariduse töötubasid nii liikmetele kui ka üldsusele. Autolaenud ja krediitkaardid on saadaval ka NEFCU kaudu
NEFCU ajalugu
Riikliku krediidiliidu administratsiooni poolt prahitud ja reguleeritud New England Federal Credit Union loodi 1961. aastal krediidiliit. Sellest ajast alates on see kasvanud Green Mountaini osariigi suurimaks, kus on viis asukohta kuues teenindatavas maakonnas, mis kõik asuvad osariigi loodeosas.
Ehkki NEFCU on väikese elanikkonnaga osariigi jaoks märkimisväärne, ei tee see HousingWire'i andmetel kärpeid USA üheks suurimaks laenuandjaks, vähemalt mitte esikümnesse.
Sellegipoolest pakub NEFCU laia valikut kodulaenu tooteid, mis on mõeldud esmakordsetele majaomanikele või neile, kes soovivad refinantseerida. Sellel on ka oma klientidega suurepärane tulemus, teenides A+ reitingu koos parema äri bürooga.
Praegused NEFCU hüpoteeklaenud
Esimene samm uude koju jõudmiseks on numbrite tegemine ja teada saada, kui palju saate endale lubada.
Hüpoteegieksperdid pakuvad teile nõuandeid ja hindamatut teavet, et alustada oma kodu ostmist. Lisateabe saamiseks klõpsake oma olekut täna.
Vaata hinduNEFCU laenu eripära
NEFCU hüpoteeklaenud ja laenupakkumised meeldivad neile, kellel on erivajadused või -huvid, eriti neile, kes on koduotsingu jaoks uued. Saadaval on mitu esmakordselt kodu ostmise võimalust, mis on ainult NEFCU jaoks (Vermont Housing Finance Agency, Kodu võimalik eelis, NEFCU HOME programm), kuid need sisaldavad ka standardseid hüpoteeklaenu pakkumisi, mis sisaldab:
Fikseeritud intressimääraga laenud
15-aastase või 30-aastase sammuga on fikseeritud intressimääraga laenud ideaalsed majaomanikele, kellel pole kavatsust kolida ja kes soovivad oma intressimäära lukustada, et see kunagi ei muutuks. Viieteistkümneaastased fikseeritud laenud on kasulikud neile, kes soovivad laenu kehtivusaja jooksul vähem intresse maksta, samas kui 30-aastased laenud on igakuise kuluga võrreldes soodsamad.
Reguleeritava intressimääraga laenud
ARM -id võivad oma olemuselt muutuda, mistõttu on need ideaalsed inimestele, kellel on rahaline paindlikkus. Turg otsustab, kas korrigeerimine põhjustab intressi tõusu või languse, samas kui laenuandja otsustab perioodid, mil laenuvõtjad tasuvad intressimäärade erinevusi. Näiteks on NEFCU-l mitu mittevastavat võimalust, sealhulgas 7/1 ARM.
Jumbo laenud
Hüpoteegid on mõeldud neile, kelle potentsiaalne maja müüakse umbes 500 miljoni dollari eest. NEFCU hüpoteeklaenude miinimumstandard on 424 100 dollarit, mis võib teiste juhtivate hüpoteekteenuste pakkujate seas olla pisut kõrgem või madalam. Jumbo laenud NEFCU -ga on saadaval fikseeritud ja ARM -iga, sissemaksega kuni 5 protsenti.
FHA föderaalsed laenud
Föderaalne elamumajandusamet, nagu pealkiri ütleb, toetab FHA laene, mida kasutavad peamiselt inimesed, kes ostavad maja esimest korda. FHA laenud on ideaalsed esmakordsetele koduostjatele, sest kindlustuslepingu standardid kipuvad olema lõdvemad ja 20-protsendilise sissemakse asemel võivad laenuvõtjad laenata juba 5 protsenti.
Veteranide (VA) laenud
VA laene toetab ka valitsus, ainult USA veteranide osakond. Nad teenivad aktiivset või veteranide sõjalist kogukonda, eriti neid, kes teenisid ühes viiest filiaalist (õhuvägi, armee, mereväe korpus, merevägi, rannavalve). Erinevalt enamikust teistest hüpoteegitoodetest ei nõua VA laenud laenuvõtjatelt esialgset sissemakset.
Laenud refinantseerida
Koduomanikud, kes soovivad intressimäära alandada või laenu kiiremini ära maksta, sobivad sageli kõige paremini refinantseerimislaenudega. Need võivad aidata laenuvõtjatel oma rahavoogu parandada, kasutada ära intressimäärasid, mis polnud nende ajal saadaval esmalt taotlesid hüpoteeklaenu või „raha väljavõtmist” teatud protsendi ulatuses oma kodu omakapitalist, et rahastada kõrge dollari raha ostud.
NEFCU -l on MyChoice Mortgage võimalus, mis võimaldab laenuvõtjatel määrata oma fikseeritud intressimäära ja tähtaja, ulatudes kuni 10 aastani.
Ehituslaenud
Need hüpoteegi pakkumised on suunatud laenuvõtjatele, kes kavatsevad oma elukoha ise ehitada või palgata selle töö tegemiseks professionaali. NEFCU-s on ehituslaenude tähtaeg kuus kuni 12 kuud, püsiv rahastamine on saadaval pärast projekti lõppu. Sissemakse nõue on vähemalt 10 protsenti kodu väärtusest.
NEFCU hüpoteegi kliendikogemus
Kuigi NEFCU-l on viis täisteenust pakkuvat kontorit Loode-Vermontis, on paljud ettevõtte pakutavad teenused ja tooted kättesaadavad selle veebisaidil. Näiteks saavad taotlejad taotletud materjali täites taotleda eelkinnitust, ostulaenu või raha väljamaksmise refinantseerimistoodet.
Taotlejad peavad esitama isikliku teabe, näiteks oma nime, sünniaja, sotsiaalkindlustuse numbri ja varade loetelu. Hüpoteegiametnik võtab taotlejaga pärast lõpetamist ühendust, kuigi selle kohta, millal see saabub, pole teavet.
Lisaks viimastele NEFCU hüpoteeklaenude intressimääradele on see hüpoteegi pakkuja sisaldab oma veebisaidil mitmeid kasulikke ressursse, sealhulgas hüpoteekkalkulaatoreid (refinantseerimine, tingimuste võrdlemine), informatiivseid artikleid, tasuta seminarid (ootel aeg ja asukoht), allalaaditavad töölehed ja diagrammid eelarvestamise näpunäidete kohta, samuti lühikesed netisaated (enamasti umbes kolm kuni viis) minutit pikk).
On ka kursusi, mida külastajad saavad vabal ajal läbida. Igaüks neist on interaktiivne ja kestab 15 kuni 30 minutit. Kursuse teemad hõlmavad eelarve koostamist, krediidiskooride tugevdamist ja krediidi toimimise mõistmist, pensionile jäämise planeerimist. NEFCU veebisaidi jaotises „Tööriistad” on ka juhised selle kohta, kuidas potentsiaalsed ostjad saavad kindlaks teha, kui palju maja nad saavad endale osta.
NEFCU on tavaline “Daysie” võitja, auhinnaprogramm, mida juhib Seven Days, iganädalane väljaanne, mis hõlmab Vermonti piirkonda. Eelmisel aastal võitis NEFCU oma seitsmenda järjestikuse Daysie auhinna parima panga/krediidiliidu eest Vermontis ja viienda järjestikuse auhinna osariigi parima hüpoteeklaenuvahendaja eest. Seitsme päeva lugejad otsustavad nominentide nimekirja põhjal. Päevade 2018. aasta iteratsioonil andis oma hääle ligi 22 000 inimest.
NEFCU on väga kogukonnale suunatud, annetades erinevatel põhjustel Green Mountaini osariigis ja Suur-Inglismaal. Näiteks edastab see aasta jooksul 625 dollari suuruse annetuse juhuslikele Vermonti vastuvõtvatele organisatsioonidele kokku 10 000 dollari ulatuses. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball ja Ronald McDonald House Charities on mõned rühmad, kellele NEFCU on annetanud.
- Veebruaril kogutud teave. 13, 2019
NEFCU laenuandja maine
Krediidiliidu asutamise ajal, alates aastast 1961, on NEFCU olnud liikmete omandis ja hallatav. Nüüd on sellel liikmeid kokku üle 90 000. Igaüks, kes töötab, käib koolis või käib jumalateenistustel kuues maakonnas (Chittenden, Franklin, Grand Isle, Washington, Lamoille ja Addison).
Samuti on see seotud mitme organisatsiooniga, sealhulgas föderaalse hoiuste kindlustuskorporatsiooni ja riikliku krediidiliidu administratsiooniga, kes on võrdse eluaseme laenuandja. Liikmete hoiused on riikliku krediidiliidu aktsiate kindlustusfondi poolt kindlustatud kuni 250 000 dollarini. Selle üleriigiline hüpoteeklaenu andmise süsteemi ID on 446767 ja marsruutimisnumber 211691127.
Veebruari seisuga. 12, 2019, NEFCU ei ole TrustPiloti kohta ühtegi arvustust, kaebust ega reitingut saanud, kuid see hoiab Better Business Bureau'is kõrgeid hindeid. Kuigi NEFCU ei ole akrediteeritud, omab ta BBB -ga A+ reitingut ja selle peakorteri asukohal on viimase kolme aasta jooksul vaid üks kaebus. Väärib märkimist, et see üks kaebus ei olnud seotud selle hüpoteegi toodete või teenustega.
| Krediidiskoor | Kvaliteet | Kinnitamise lihtsus |
|---|---|---|
| 760+ | Suurepärane | Lihtne |
| 700-759 | Hea | Mõnevõrra lihtne |
| 621-699 | Õiglane | Mõõdukas |
| 620 ja alla selle | Vaene | Mõneti raske |
| Krediidiskoori pole | ei ole | Raske |
| Võla ja tulu suhe | Kvaliteet | Heakskiidu tõenäosus |
|---|---|---|
| 35% või vähem | Hallatav | Tõenäoliselt |
| 36%-49% | Vajab parandamist | Võimalik |
| 50% või rohkem | Vaene | Piiratud |
NEFCU järgib rusikareeglit, et iga taotleja on erinev, nii et hüpoteegi saamiseks ei ole hõbekuuli. Madalate intressimäärade korral ja krediidiskoorid on pöördvõrdeline suhe. Mida kõrgem on teie skoor, seda tõenäolisemalt saavad laenuvõtjad madalama intressimäära, ideaalne on FICO andmetel umbes 740.
Sama üldist standardit kohaldatakse ka võla ja tulu suhte suhtes. Ideaalis ei tohiks hüpoteeklaenude maksed olla suuremad kui 35 protsenti igakuisest sissetulekust. Kõik üle selle ja heakskiit on endiselt võimalik, kuid tõenäoliselt raskem saavutada.
NEFCU telefoninumber ja lisateave
Kodulehe URL: http://www.nefcu.com
Ettevõtte telefon: 800-400-8790
Peakorteri aadress: 141 Harvest Lane P.O. Box 527 Williston, VT 05495