21 tulu tootvat vara (parimad rahavoo valikud 2023)

Pikaajalise rikkuse loomiseks ilma tegeliku J-O-Bta on palju viise. Kui teil on piisavalt sissetulekut teenivaid varasid, mis teie kasuks töötab, võib olla võimalik "rikkana elada" või vähemalt hakkama saada, ilma et peaksite kunagi uuesti tööandjat otsima.

Seetõttu näete igasuguseid jõukaid inimesi varakult pensionile jäämas, ilma et peaksid oma elustiili muutma. Nendel inimestel on tulu teenivad varad, millest saadakse kasumit või dividende, ning nad kasutavad neid vahendeid oma arvete ja elustiili eest tasumiseks.

Kui rääkida tulu teenivatest varadest, rohkem on alati parem! Tegelikult on mitme sissetulekuallika omamine parim viis end turvaliselt tunda, kui loodate alternatiivsetele sissetulekuallikatele, et jätta oma 9-5.

Mis on tulu toovad varad?

Aga mis on ikkagi tulu teenivad varad? Kuigi määratlus võib olla mõnevõrra ebamäärane, on nad seda varad, mis toovad aja jooksul usaldusväärset tulu või rahavoogu.

Tulu teenivad varad aitavad teil magades raha teenida ja me kõik teame, mida Warren Buffet selle kohta ütles:

"Kui te ei leia võimalust magades raha teenida, töötate kuni surmani." - Warren Buffet

Kui soovite vältida töötamist kuni surmani, peab teil olema mõni sissetulekut teeniv vara, mis töötab teie nimel. Vaatame üle mõned parimad, mida oma portfelli jaoks kaaluda, kuidas need töötavad ja millised võivad teile kõige rohkem raha teenida.

#1: Dividende maksvad aktsiad

Dividendiaktsiad on üks lihtsamaid sissetulekuid tootvaid varasid, kuhu pääseda, sest alustada saab väikestest rahasummadest. Mis eristab dividendiaktsiaid muudest tüüpidest, on asjaolu, et nad maksavad oma investoritele dividende või korduvat tulu.

Dividendiaktsiaid emiteerivad ka kõige kasumlikumad ettevõtted, seega nähakse neid vähem riskantsena. Lai valik aktsiaid erinevatest sektoritest koos ETF-ide ja investeerimisfondidega võivad kõik pakkuda dividende, mis võimaldab koostada dividendiaktsiaportfell mis vastab teie vajadustele ja eesmärkidele.

Seevastu dividendide investeerimisfondide ja ETF-ide kulusuhted võivad olla kõrgemad kui mittedividendioptsioonide puhul. Seda silmas pidades võiksite enne sukeldumist teha palju uuringuid ja võrrelda jooksvaid kulusid hoolikalt.

Kui otsite kohta, kus investeerida dividendiaktsiatesse, soovitan teid vaadake Robinhoodi kuna see võimaldab teil investeerida ilma tasude või komisjonitasudeta või M1 rahandus, mis võimaldab investeerida dividendiaktsiate murdosadesse.

#2: Kinnisvara ühisrahastus

Kinnisvara ühisrahastus on veel üks võimalus, mida kaaluda, kui soovite tulutoovat vara, millel on madal sisenemisbarjäär. Ühisrahastusega ühendate oma raha teiste investoritega ja plaani jälgiv ettevõte investeerib selle raha erinevat tüüpi kinnisvarasse.

Raha kogumine, mis on üks populaarsemaid kinnisvara ühisrahastusplatvorme, võimaldab teil alustada juba 10 dollariga. Teie investeering on paigutatud äri- ja elamukinnisvaraarendustesse. Sealt saate kindlustada oma vahenditele regulaarset tulu, mis põhineb teie portfelli aluseks olevate kinnisvarainvesteeringute renditulu.

Kuigi Fundrise'i pole igavesti eksisteerinud, on neil seni teatatud märkimisväärsetest kasudest. Näiteks Fundrise'i kliendid saavutasid 2020. aastal keskmise tootluse 7,31%, 2021. aastal 22,99% ja 2022. aasta esimesel poolel 5,52%.

#3: Üüripinnad

Kui kinnisvara ühisrahastamine pole teie jaoks, kaaluge üürileandjaks hakkamist. See strateegia võib töötada nii äri- kui ka elamukinnisvaraga, kuigi sisenemise barjäär on palju kõrgem kui kinnisvara ühisrahastus.

Enamikul juhtudel vajate kinnisvarainvesteeringu ostmiseks vähemalt 20% allahindlust – 300 000 dollari väärtuses rendikinnisvara ostmiseks vajate alustamiseks vähemalt 60 000 dollarit sularaha.

Paljud inimesed kasutavad strateegiat, mida tuntakse maja häkkimisena, et pääseda mööda kinnisvarasse sisenemise kõrgest barjäärist.

See toimib järgmiselt.

Ostate mitme korteriga kinnisvara ja elate ühes korteris, samal ajal kui üürite teised välja. Nii saate kvalifitseeruda traditsioonilisematele hüpoteeklaenutoodetele madalamate sissemaksenõuetega. Ostjad võivad kasutada isegi a esmakordse koduostja programm nagu FHA laen kuni nelja ühikuga kinnisvara ostmiseks ja kõigest 3,5% allapoole.

Sõltumata sellest, millises suunas te lähete, on üüripinnad ideaalseks tulutoovaks varaks, kuna need teenivad regulaarset igakuist sissetulekut. Pidage vaid meeles, et üürileandjaks olemine ei ole kõigi jaoks – teedel on alati konarusi, kui haldate oma kinnisvara ise.

Seotud: Kuidas kortermajadesse investeerida

#4: digitaalne kinnisvara

Teine tulu teeniv vara on kujul digitaalne kinnisvara. Naljakas, te hõivate praegu ruumi minu enda digitaalsel kinnisvaral – sellel veebisaidil.

Oled praegu minu murul ja see on minu jaoks okei! Miks? Sest ma teenin vahendustasusid, kui klõpsate sidusettevõtete linkidel ja ostate asju, ning kuvareklaamide pealt, mida näete lehel. Good Financial Cents on eksisteerinud üle kümne aasta ja ma olen sellega harjunud teenida miljoneid dollareid blogimisega tee peal.

Lisaks minu omasugustele veebisaitidele, mis teenivad tulu liikluse ja sidusettevõtete müügi kaudu, hõlmavad muud tüüpi digitaalsed kinnisvarad:

• Metaversmis hoitavad varad
• Ametiasutuste veebisaidid, mis keskenduvad konkreetsele nišile
• Füüsilisi tooteid müüvad e-poed
• Digitaalsed tooted, nagu kursused ja prinditavad tooted
• Kasumi eesmärgil ostetud ja müüdud domeeninimed
• Meililoendid, mis koostatakse ja müüakse kasumi eesmärgil
• Liikmerühmad, mis nõuavad kuu- või aastamaksu

Kuigi digitaalse kinnisvaraga alustamine ei ole kooki, pole see ka raketiteadus. Järgmine juhend aitab teil luua oma veebisaiti algusest lõpuni, seega vaadake seda kindlasti üle.

• Kuidas alustada ajaveebi nullist ja panna see tööle

Vaata ka minu Tehke 1k blogimise kursus, mis on tasuta ja päris lahe, kui ma ise nii ütlen. Selle kursuse eesmärk on aidata teil luua veebisait, et saaksite teenida oma esimesed 1000 dollarit veebis.

#5: Online Savings Vehicles 

Veebipõhised säästusõidukid, nagu kõrge tootlikkusega kokkuhoid või rahaturu kontod, annab teile korraliku tulu vastutasuks printsipaali ohutuse eest. Sellesse kategooriasse võite isegi koondada hoiusertifikaadid (CD-d). Nad pakuvad fikseeritud intressimäära ja FDIC-kindlustust, mis kaitseb teie hoiust kuni 250 000 dollarini.

Ükski neist valikutest ei aita teil teenida palju passiivset sissetulekut, kuid need on suurepärane koht raha varjamiseks, kui otsustate muude strateegiate kasuks. Veebipõhised säästuautod sobivad ka erakorralised fondidja kui teil on konkreetne säästmiseesmärk, näiteks puhkus või suur ost.

Kas pole kindel, millist veebis säästuautot proovida? Mõned parimad valikud on UFB Direct, SoFi Money ja CIT Bank.

Näiteks SoFi veebipangakontoga saate oma säästudelt teenida 2,00% APY ilma kontotasudeta. Saate teenida 300-dollarise registreerumisboonuse, kui avate konto ja seadistate kvalifitseeruvad otsemaksed.

#6: Traditsiooniline aktsiaturu investeerimine

Kui soovite investeerida suurimasse tulu teenivasse varasse, peaksid traditsioonilised aktsiad olema teie portfelli osa. Ma räägin tavaaktsiatest, mis ei maksa tingimata dividende, või isegi investeerimisfondidest, indeksifondidest või ETF-id.

Börsile investeerimine võib aidata teil saada püsivat sissetulekut, mida saate kasutada oma elustiili rahastamiseks või isegi pensionile jäämiseks. Lisaks on tootlus pikas perspektiivis teistest investeerimisvahenditest parem.

Näiteks, investeerides S&P 500 indeksisse (üks suuremaid aktsiaturu indekseid) pakkus 2022. aasta algusele eelnenud 20 aasta jooksul keskmiselt 8,91% tootlust. Kui vaadata hoopis 30 aasta tootlust, siis keskmine tõuseb 9,89%-ni.

Kuigi saate ise valida oma aktsiaid, on indeksifondidesse investeerimine üks lihtsamaid (ja madalama riskiga) viise alustamiseks. Indeksifondid võimaldavad teil oma portfelli korralikult hajutada, investeerides kõikidesse suurematesse ettevõtetesse, mis kuuluvad indeksisse erinevates tööstusharudes.

Populaarsete indeksifondide näidete hulka kuuluvad Vanguard Total Stock Market Index Fund Admiral Shares (VTSAX), Vanguard 500 Indeksfond Admirali aktsiad (VFIAX), Schwab S&P 500 indeksifond (SWPPX) ja Fidelity U.S. jätkusuutlikkuse indeksifond (FITLX).

Kuigi saate investeerida üksikutesse aktsiatesse, investeerimisfondidesse või indeksfondidesse, avades konto parimad veebimaaklerfirmad, võite abi saamiseks toetuda ka robo-nõustajale.

Näiteks robo-nõustaja nagu Parendamine võib aidata teil koostada aktsiate portfelli, mis aitab teil eesmärke saavutada. Kurat, need aitavad teil isegi eesmärke määratleda.

Betterment võimaldab teil alustada investeerimist juba 10 dollariga, nii et teil pole konto avamiseks palju raha vaja.

#7: Põllumajandusmaa investeeringud koos FarmTogetheriga

Võib-olla olete kuulnud, et investormogul Bill Gates on tegelenud põllumaa kokkuostmisega kogu riigis. 2022. aasta juulis ta ostis Põhja-Dakotas 2100 aakrit põllumaad, lisaks 270 000 aakri suurusele põllumaale, mis talle juba kuulub kümnetes osariikides.

Midagi tekitab rahutust selles, et üks maailma rikkamaid inimesi ostab põllumaad, et rikkust juurde ehitada, kuid ma kaldun kõrvale. Põllumaa ostmine on ilmselt tark pikaajaline investeering, kuna põllumehed maksavad maa kasutamise eest renti. Vähe sellest, talud toovad sisse miljoneid dollareid valitsuse toetusi ja maaomanikud saavad tüki pirukast.

Hea uudis on see, et tavalised inimesed saavad investeerida ka põllumaale. Veebisait nimega FarmTogether tõestas seda võimalust ainuomandivõimaluste, põllumaa ühisrahastamise võimaluste või fondide kaudu, mis kasutavad põllumaad alusvarana.

Põllumaade ühisrahastamise korral algab minimaalne investeering vaid 15 000 dollarist ja tüüpiline hoidmisperiood kestab viis kuni 12 aastat. Samuti saate investeerida FarmTogetheri säästva põllumaa fondi, mis nõuab minimaalset investeeringut 100 000 dollarit ja selle eesmärk on aastane puhastootlus 8% kuni 10% ja aastane sihtjaotus 4% 6%.

Pidage meeles, et FarmTogetheriga alustamiseks peate võib-olla olema akrediteeritud investor.

#8: digitaalsed tooted 

Kas sa teadsid? Saate investeerida digitaalsetesse toodetesse, mis teenivad aja jooksul passiivset tulu, kuigi tavaliselt peate siin märkimisväärse tulu teenimiseks looma oma digitaalse toote.

See hõlmab e-raamatuid ja kursusi, kuid saate luua ka prinditavaid tooteid, mida kasutajad ostavad ja kodus printivad.

Kui rääkida e-raamatutest, siis kirjutamine on kõige raskem osa. Kui see on lõpetatud, saate oma e-raamatut veebis turustada ja müüa, kasutades selliseid tarkvaraprogramme nagu Loo Ruumi. E-raamatud on üks strateegiatest, mida inimesed kasutavad teenige raha saidil Amazon.com.

Veebikursused võivad müügiprotsessi automatiseerimisel eraldada ka passiivse sissetuleku. Minu enda kursus – The Passiivne $1K Formula™ - on hea näide.

Lõin Passive $1K Formula™, et aidata inimestel õppida, kuidas teenida passiivset sissetulekut täielikult kodust ja oma tingimustel. Samas teenin iga müüdud kursusega ka passiivset sissetulekut.

Vaadake, kuidas see töötab?

Veebikursuse idee väljamõtlemisel kaaluge oma valdkondi või seda, mille vastu olete kirglik. Võib-olla meeldib teile küpsiseid ja pirukaid küpsetada või soovite õpetada teistele inimestele krüptosse investeerimist.

Mida iganes soovite teistele õpetada, saate luua oma kursuse sellisel platvormil nagu Teachable ja jälgida, kuidas raha sealt edasi liigub.

#9: Auto rentimine

Enamiku inimeste jaoks pole auto midagi muud kui amortiseeriv vara. Teete iga kuu tohutu kuumakse ja teie auto väärtus väheneb aja möödudes.

Saate muuta oma auto tulutoovaks varaks, kui olete nõus seda aeg-ajalt jagama. Veebisaidiga nimega Turo, saate oma auto rentida ja tuua sissetulekuid iga broneeritava rendipäeva eest.

Kui palju saate Turoga teenida? See oleneb sellest, kui ilus su auto on ja kus sa elad. Tesla saab platvormil hõlpsalt hankida 100–200 dollarit päevas ja Jeep võib tuua sisse 80–150 dollarit päevas.

#10: oma kodu välja üürimine

Airbnb.com-i kaudu saate rentida oma kodu, toa kodus või oma kinnisvara väliruumi. Selle platvormi kaudu saate isegi oma haagissuvilat rentida, kui teil on selle paigutamiseks maad.

Oma ruumi rentimine võib teenida palju passiivset sissetulekut, kuid sellega kaasneb ka töö. Näiteks peate tegema kõike, mida võõrustajalt oodatakse, alates probleemide lahendamisest kuni külaliste vahelise koha puhastamiseni.

#11: Maavarade õigused

Maavarade õigused on huvitav tulu teeniv vara. Huvitav on see, et maavarade kasutamisest rahavoo teenimiseks ei pea te maad omama. Peate lihtsalt maavarade õigused ise ostma.

Kui teil on kinnisvara maavaraõigused, on teil õigus saada makseid, kui maatüki alt kaevandatakse selliseid maavarasid nagu nafta, hõbe või maagaas.

Kuigi maavarade õigustele on raskem pääseda kui muudele tulutoovatele varadele, saate saadaolevaid maavarade õigusi sirvida veebisaitidel, nagu USA mineraalide börs.

#12: Lühiajaline üürimine puhkuseks

Lühiajaline puhkuse üürimine on veel üks kinnisvarapõhine sissetulekuallikas, kui olete valmis töötama. Kui sul veel puhkemaja ei ole, siis vali kindlasti puhkajatele sobivad kinnisvarad – turismisihtkohtades, telkimiseks või matkamiseks ideaalsetes piirkondades või soovitavate linnapiirkondade läheduses keskused.

Lühiajalise puhkuse üürimise üks negatiivne külg on see, et nagu muud tüüpi üürikinnisvara puhul, peate 20% ettemaksu alla panema. Ka kinnisvarahinnad on praegu uskumatult kõrged, mistõttu võib hea investeeringutasuvusega kinnisvara leidmine olla keeruline.

Lühiajaliste üüride omamine pole muidugi üldse passiivne. Peate haldama oma kinnisvara broneeringuid, koristama üürnike vahel ja tegelema kõigi esilekerkivate probleemidega. Saate palgata inimesi, kes haldavad teie lühiajalise puhkuse rentimise ettevõtte neid aspekte, kuid see sööb aja jooksul teie rahalist tulu.

#13: Annuiteedid

Kui sa osta annuiteet, teete makseid või maksate ühekordse rahasumma. Sealt saate kindla aja või kogu ülejäänud elu eest regulaarset väljamakset.

Annuiteedid on hea näide tulu teenivatest varadest, kuid nendega kaasneb oma osa riske. Näiteks annuiteedid kipuvad olema kallid ja kui teil on vaja raha tagasi saamiseks annuiteedist loobuda, võivad kehtida ülisuured tagastustasud. Annuiteediga kaasnevad ka maksumõjud, mis kehtivad juhul, kui peate raha välja võtma enne 59 ½ eluaastat.

Peate uurima ka erinevat tüüpi annuiteete, mis võivad hõlmata fikseeritud annuiteete, fikseeritud indekseeritud annuiteete, muutuvaid annuiteete, edasilükkunud tulu annuiteete ja palju muud.

#14: oma ettevõtte omamine

Oma ettevõtte omamine on veel üks viis tulu teenimiseks praegu ja hiljem. Näiteks teie omanduses olev väikeettevõte teenib selle toimimise ajal tulu, kuid võite hiljem ka oma ettevõtte kasumi saamiseks müüa.

Teie väikeettevõte võib olla peaaegu ükskõik milline, kuid siin on mõned näited:

• Vabakutseline kirjutamis- või sisuturundusettevõte
• Väike kogukonnapõhine jõusaal
• Vaibapuhastusäri
• Joogastuudio
• Maja koristamise äri
• Sülearvutite remonditööstus

Lõppkokkuvõttes sõltub teie jaoks sobiv väikeettevõtte idee teie oskustest, teadmistest ja sellest, mille vastu olete kõige kirglikum. Pea meeles, et ettevõtte loomine ei ole üldse passiivne! Seda sissetulekut tootvat vara on selles loendis olevate valikute hulgas tõenäoliselt üks raskemini ehitatav.

#15: Investeerimine väikeettevõtetesse

Võib-olla soovite investeerida väikeettevõtetesse ilma omaenda ettevõtet ehitamata. Sel juhul võib sinust saada ingelinvestor, kes investeerib suure tulupotentsiaaliga idufirmadesse. Samuti saate investeerida erinevatesse väikeettevõtetesse läbi platvormi nimega Mainvest.

Mainvest on intrigeeriv, kuna saate alustada juba 100 dollariga. Need võimaldavad teil investeerida paljudesse väikeettevõtetesse kogu Ameerikas ja kontrollivad ettevõtteid enne tähtaega.

Investorid, kes alustavad Mainvestiga, saavad ilma investoritasudeta tagada 10–25% tootluse. Sellegipoolest asutati Mainvest alles 2018. aastal, nii et nad pole olnud piisavalt kaua tegutsenud, et teada saada, kui jätkusuutlikud on nende investeerimisvõimalused.

#16: Kunsti investeerimine

Kunstiteosed võivad olla tulu teeniv vara ja te ei pea külastama galeriisid ega leidma ressursse üksikute tükkide ostmiseks. Platvorm nimega Meistritööd võimaldab teil osta kuulsate kunstnike ja tulevaste kunstnike kunsti murdosasid, kellest vähesed on kuulnud. Mõelge sellele nagu ühisrahastatud kunstiinvesteeringutele. Ja kuna see on ühisrahastatud, saate alustada kõigest mõnesaja dollariga.

Masterworksi sõnul on tootlus olnud erakordne alates ettevõtte asutamisest 2018. aastal. Masterworks ütleb, et nende investorid on sellest ajast alates näinud 26,8% aastapõhist netotulu.

Platvorm võimaldab teil oma aktsiaid nende järelturul osta ja müüa. Samuti saate tulu, kui kunst, millesse investeerite, müüb. Masterworksi sõnul võib selleks kuluda kolm kuni kümme aastat, seega pole see nii likviidne kui mõned muud passiivse sissetuleku võimalused.

#17: Võlakirjad 

Võlakirjad võivad pakkuda ka pidevat passiivse sissetuleku voogu, kuid selleks, et teada saada, millist tüüpi võlakirjadesse investeerida, peate tegema asjakohase uuringu. Üks hea võimalus korduva sissetuleku saamiseks on võlakirjade ETF-id, mida investorid tavaliselt oma portfellide tasakaalustamiseks kasutavad.

Populaarsete võlakirjade ETF-ide hulka kuuluvad Fidelity Total Bond ETF, iShares 20+ Year Treasury Bond ETF ja Vanguard Long-Term Corporate Bond ETF.

Samuti võite praegu kaaluda I seeria hoiuvõlakirju, mis pakuvad suurepärast tootlust 9,62%. Need võlakirjad võimaldavad teil investeerida kuni 10 000 dollarit (või 20 000 dollarit paari kohta) aastas, kuigi peate oma investeeritud raha hoidma vähemalt 12 kuud. Saate oma investeeringule juurde pääseda pärast vähemalt ühe aasta möödumist, kuid kui maksate oma I-seeria hoiuvõlakirjad välja enne viie aasta möödumist, maksate trahvi kolme kuu intressi.

Võlakirjade ETF-e saate osta mitmesuguste veebimaaklerfirmade kaudu. Kui soovite investeerida I-seeria hoiuvõlakirjadesse, saate seda teha läbi TreasuryDirect.gov.

#18: Alternatiivsed investeeringud 

Mis teeb alternatiivse investeeringu atraktiivseks? Neil on tavaliselt madal korrelatsioon standardsete varaklassidega, nagu aktsiad või kinnisvara, mistõttu on need ideaalsed portfelli hajutamiseks.

Üks näide, Yieldstreet, võimaldab teil investeerida eraturgudele selliste sektorite kaudu nagu kommertskinnisvara, mereprojektid ja isegi kunst. Samuti saate investeerida lühiajalistesse võlakirjadesse.

Minimaalne investeering Yieldstreetisse algab 500 dollarist ja ettevõtte keskmine aastane puhastootlus on alates selle asutamisest 2014. aastal näidanud 9,6%. Samuti ütlevad nad, et nende platvormi kaudu on seni investeerinud üle 400 000 registreeritud kasutaja.

#19: Krüptovaluuta

Kuigi kunagi suurepärast tootlust pakkunud krüptohoiukontod lähevad enamasti dinosauruste teed, saate siiski raha teenida krüptovaluutadega, nagu Cosmos ja Ethereum. Näiteks ühte populaarset strateegiat mõnevõrra passiivse sissetuleku teenimiseks nimetatakse panustamiseks.

Vastavalt Mündi alus, hõlmab krüptoraha võtmine teatud krüptovaluutade hoidmise eest tasu teenimist. Põhimõtteliselt võimaldab panustamine teil krüpto plokiahelas tööle panna ilma seda müümata.

Samuti saate raha teenida teistele investoritele krüpto laenamisel a krüptovahetus. Pidage meeles, et krüpto on oma olemuselt väga muutlik ja teil ei pruugi olla mingit kaitset kadude eest, kui teie krüpto väärtus langeb või teie kasutatav platvorm kaob.

#20: Interneti-brändid

Teine tulu teeniv vara, mida luua, on sotsiaalmeediakonto, kuid te ei pea jääma ainult ühe juurde. Näiteks saate korraga koguda tohutu Twitteri jälgijaskonna, kasvatada oma Facebooki lehte ja luua raha teeniva YouTube'i kanali.

Kui kahtlete kuidas YouTube'is raha teenida, minu Wealth Hackeri kanal on hea näide:

Mul on praegu peaaegu 380 000 jälgijat ja te ei tohiks olla üllatunud, et minu YouTube'i kanal on rahaks teenitud. Ma mitte ainult ei teeni raha sponsorluse kaudu, vaid teenin tulu ka minu videote ajal kuvatavate reklaamide kaudu.

Teine näide on 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Twitteri konto, mis väidetavalt paneb kuue kujuga säutsuma kunsti ja enesetäiendamise teemadel. Kontol on ka link meistriklassile, kuhu saate nende biograafias registreeruda, mis aitab omanikul aja jooksul veelgi rohkem raha teenida.

#21: autoritasud

Lõpuks mõelge, kuidas saaksite autoritasude kaudu aja jooksul tulu teenida. Siin kandmiseks vajate aga vara, mis toob sisse autoritasusid.

Raamatu kirjutamine on üks parimaid viise autoritasude teenimiseks ja ma tean seda omast käest. Minu raamat Soldier of Finance: hoolitsege oma raha eest ja investeerige oma tulevikkuteenib autoritasu iga kord, kui keegi selle ostab. Ma ei teeni iga raamatumüügi eest palju raha, kuid teenin raha hoopis mahu kaudu. Näiteks võib üks müüdud raamat mulle teenida vaid mõne dollari kasumit, kuid tuhanded müüdud raamatud teenivad minu pangakontol tuhandeid dollareid.

Kui te ei soovi kirjutada raamatut või luua midagi, mis võib aja jooksul litsentsitasusid teenida, võite investeerida ka varadesse, mis maksavad autoritasusid selliste platvormide kaudu nagu Autoriõiguse vahetus. See platvorm ja teised sarnased võimaldavad teil investeerida filmidesse, lauludesse ja kaubamärkidesse, et teenida aja jooksul passiivset tulu.

Võiksite osta Doobie Brothersi laulu "Black Water" 160 000 dollari eest, seejärel saate kümne aasta jooksul 15% tootlust. Samuti võite osta 1983. aasta Comedy Classic Trading Places 140 300 dollari eest ja teenida siis 6% tootlust nii kaua, kuni filmi näidatakse. Pidage meeles, et neid näiteid pakub platvorm ise ja varasemad tootlused ei garanteeri tulevasi tulemusi.

Tulu teenivate varade lisamise alumine rida

Tulu tootvad varad võivad olla peaaegu kõik, alustades ettevõttest, mille loote algusest peale, kuni raamatu või kursuseni, mida ikka ja jälle müüte. Õnneks ei pea te minu loendist valima ainult ühte valikut. Luues mitut sissetulekuallikat, saate oma rahaasju mitmekesistada ja aja jooksul veelgi rikkust kasvatada.

Seda silmas pidades peaksite meeles pidama, et mõnikord on raha teenimiseks vaja raha. Kuigi mõned selles loendis olevad valikud võimaldavad teil investeerida kõigest 10 dollariga, nõuavad teised, et teil oleks 10 000 dollarit, 100 000 dollarit või rohkem, et jalg ukse vahele saada.

Mõlemal juhul on teie parim esimene samm tulu teenivate varade kogumisel alustada, olenemata sellest, kus te ka poleks.

KKK tulu teenivate varade kohta