Olete ilmselt näinud kümneid selliseid loendeid, kuid tunnistagem seda - enamik neist keskendub kohtadele, mis on juba tavalistel põhjustel pensionäridest üle ujutatud.
Selles loendis nullin ma linnu, mis pakuvad käegakatsutavaid rahalisi eeliseid pensionäridele. Muidugi, need on suurepärased kohad pensionile jäämiseks. Kuid igaüks pakub ka rahalist või majanduslikku kasu peale selle, et see on lihtsalt seal, kus elamine on odav.
Ja nii see peakski olema - kui kolite teise linna, kolite sinna pensionile ja loote uue elu, mitte oma elu telki kokku panema.
Linnade hindamise kriteeriumid
Soovitatud linnad kustutati suures osas vähemalt poole tosina muu „parima pensionile jäämise koha” nimekirjast ja ma nullisin nendesse, mis olid kantud mitmesse nimekirja - pluss paar üllatust, mis tavaliselt ringkonda ei tee.
Kuid pidage meeles, et see nimekiri käsitleb linnu, mis pakuvad pensionäridele konkreetseid rahalisi eeliseid.
Soojade ilmade, randade ja osariigi tulumaksu puudumise tõttu on Floridas asuvad kohad enamikus sellistes nimekirjades tugevalt üleesindatud-lisasin selle isegi siia. Kuid ma võtsin endale vabaduse eeldada, et mitte kõik ei taha päikesepaistelises riigis oma kuldset aastat elada, ja laiendasin nimekirja kogu riigile.
Soovitusi destilleeriti veelgi majandus- ja rahaliste eeliste saamiseks, sealhulgas:
- Elukallidus linnas (USA = 100)
- Üldine maksukoormus osariikide kaupa, võttes arvesse tulu-, müügi-, kinnisvara- ja muid makse (USA keskmine on 9,9% sissetulekust)
- Keskmised eluasemehinnad - võrdluseks, USA keskmine majahind = 198 500 dollarit 2014. aasta märtsi seisuga
- Ilm, looduslikud mugavused ja kultuurikeskkond
- Kohaliku tööturu tugevus vastavalt piirkonnale töötuse määr (2014. aasta märtsi seisuga; USA riiklik määr = 6,7%)
Kaks viimast punkti nõuavad selgitust.
Kuigi ilm ja mugavused sõltuvad enamasti isiklikest eelistustest, võivad need tähendada ka väiksemaid elamiskulusid.
Näiteks võib pehme kliima tõttu langeda kommunaalmaksed. Ja arvukalt kohalikke vaatamisväärsusi saab vähendada nii meelelahutuse kui ka reisimise kulusid. See kehtib eriti looduslike mugavuste kohta, nagu rannad ja järved.
Tööalaselt arvasin, et pensionärid naasevad sageli tööturule - kas rahalise vajaduse või igavuse tõttu. Tugeva tööhõivega piirkond muudab need töökohad kättesaadavaks.
See on hea võimalus, isegi kui te ei pea seda kunagi kasutama.
Lisaks loob tugev kohalik tööhõive ka kodu lähedal investeerimisvõimalusi, eriti üürikinnisvara osas. Tugev tööturg tähendab tavaliselt suuremat potentsiaalset üüritulu, mida võib saada piirkonnas, kus on vähe töövõimalusi.
Pidades silmas ideed „erinevate inimeste jaoks erinevad löögid”, olen esitanud selle nimekirja kümne parima linnana, mille teie finantsnõustaja kinnitab teile pensionile jäämiseks, mitte konkreetse paremusjärjestuse järgi. Sõltuvalt isiklikest eelistustest võib mõni neist linnadest olla teie parim valik.
Seda silmas pidades edasi nimekirja ...
1. Omaha, Nebraska
Warren Buffeti-vaieldamatult maailma tuntuima miljardäri-kodu Omaha ilmub järjekindlalt sellistes nimekirjades nagu parim linn uutele ülikoolilõpetajatele, parim linn töövõimaluste jaoks, parim linn ettevõtjatele ja palju muud sarnast.
See linn on tõusuteel ja see kajastub selle kasvavas elanikkonnas, praegu üle 400 000. Kui aga lisada linna paljudele majanduslikele võimalustele linna madalad elukallidused, on see ka suurepärane koht pensionile jäämiseks.
Tõsi küll, talved on Kesk -Lääne ülemise osa selles osas karmid - keskmiselt kõrgeim 33 ja jaanuaris madal 13 -, kuid kui elate juba Kesk -Läänes, ei tohiks see olla probleem. Tegelikult saab külma ilma enam kui kompenseerida asjaolu, et Omaha elukallidus on hea alla riigi keskmise ja eluaseme keskmine hind on vaid veidi üle 75% USA -st keskmine. Linn pakub odavat elamist koos kasvavate majanduslike võimalustega ja üha rohkem kultuurilisi mugavusi.
Kuna linna rikkus kasvab, suurenevad ka need mugavused. Omaha on üllatavalt etniline linn, mis kajastub selle erinevates linnaosades, sealhulgas Väikeses Itaalias, Väikeses Böömimaal, Väikeses Mehhikos ja Greektownis.
Omaha kesklinna lähedal asub vana turg, mis on linna peamine ajalooline piirkond. Vanemad hooned, näiteks laod, on muudetud kauplusteks, restoranideks, baarideks ja kunstigaleriideks.
Numbrid Omahas:
- Elukallidus - 88,3
- Riigi maksukoormus - 9,7%
- Maja keskmine hind - 150 000 dollarit
- Töötuse määr - 4,5%
2. Sarasota, Florida
Ükski pensionile jäävate linnade nimekiri ei oleks täielik, kui vähemalt üks osariik Florida osariigist ei kirjutaks.
Riik pakub pensionäridele liiga palju rahalist kasu ja mugavusi, mida kunagi ignoreerida. Alustuseks pole riiklikku tulumaksu, mis on kasulik pensionäridele, kes soovivad oma pensionidollareid kaugemale venitada. Aastaringselt soe ilm hoiab küttearveid madalal ja osariiki ümbritsevad troopilised rannad, mistõttu on raske pensionile jääda.
Kuigi eluasemehinnad Sarasota piirkonnas on riigi keskmisest veidi kõrgemad, on see siiski madalam kui paljud teised populaarsed Florida rannikualade pensionipaigad. Ja Sarasota eluasemehinnad võivad endiselt olla õnnistuseks neile, kes kolivad ümber sellistest piirkondadest nagu California ja Kirde, kus hinnad on radikaalselt kõrgemad.
Linn asub Mehhiko lahe õrnadel kallastel, umbes tunnise autosõidu kaugusel Tampast, kaks tundi Orlandosse ja vähem kui neli tundi Miamisse.
Sarasota numbrid:
- Elukallidus 101,5
- Riigi maksukoormus 9,3%
- Maja keskmine hind on 210 000 dollarit
- Töötuse määr 6,0%
3. Austin, Texas
Sarnaselt Omahaga on Austin veel üks neist linnadest, mis ilmuvad sageli kõigis parimate linnade heade uudiste loendites. Tööhõive kasvab linnas kiiresti, eriti tehnoloogiasektoris. Seal asub ka Texase ülikool, kus õpib üle 50 000 õpilase.
Hoolimata Austini majanduslikest eelistest, on piirkonna elukallidus tegelikult alla riigi keskmise. Texase osariigi üldine maksukoormus (7,9%) on selles nimekirjas kõigi linnade seas madalaim. Parim uudis pensionäridele on see, et Texas on veel üks neist osariikidest, kus ei ole osariigi tulumaksu.
Majade hinnad on riigi keskmisest kõrgemad, 225 000 dollarit, kuid siiski tunduvalt madalamad kui kallid linnad, mille nii paljud pensionärid maha jätavad. See on osaliselt tingitud piirkonna kiirest rahvastiku kasvust ja selle õitsvast majandusest. Töötuse määr 4,4% on ligi 1/3 riigi keskmisest madalam ja see pakub igasuguseid majanduslikke võimalusi. Kui teil on kunagi vaja pensionijärgset tööd, on haridus ja tehnoloogia selles valdkonnas tugevad valdkonnad peaaegu kõigi teiste sektorite kõrval.
Uudised Austini ilmastiku kohta on erinevad. Jaanuari keskmine 62 ° teeb väga meeldiva talve; kuid augustis saavutatud 97 ° keskmine kõrgus teeb sellest riigi ühe kuumima linna.
Kuid vaatamata ilmastikule pakub Austin tohutuid kultuurivõimalusi. Selle staatus suure kolledžilinnana toidab seda kultuuri. Näiteks kesklinna lähedal asuv SoCo ostupiirkond on uhke “Austin Weirdi hoidmise” üle ja on koduks ekstsentrilistele kauplustele, kohvikutele, restoranidele, toiduautodele, haagistele ja paljudele teistele festivalid.
Kui soovite pensionile minna kohta, kus elu toimub ümberringi, on see koht Austin.
Austini numbrid:
- Elukallidus 95,5
- Riigi maksukoormus 7,9%
- Maja keskmine hind on 225 000 dollarit
- Tööpuudus 4,4%
4. Charleston, Lõuna -Carolina
Üks Ameerika rikkaimaid kultuurikeskusi, Charleston on ajalooline meresadam ja rannakogukond. Linnal on USA vanim ja paremini säilinud arhitektuur ning see kujutab endast segu Lõuna-, Inglise, Prantsuse ja Lääne -Aafrika kultuurimõjudest. Linn pakub pehmet (kuid mitte troopilist) ilma ning on ka mõistlik sõit Atlanta ja erinevatesse kohtadesse Floridas.
Nagu enamik teisi selles nimekirjas olevaid linnu, ühendab Charleston madala elukalliduse ja suhteliselt madalad maksud tugeva majandusega. Majade hinnad on üle riigi keskmise, keskmiselt 225 000 dollarit, kuid see on siiski soodne, kui arvate, et linn on nii ajalooline kui ka rannikuala, kerge aastaringse kliimaga.
Charlestoni numbrid:
- Elukallidus 98,3
- Riigi maksukoormus 8,4%
- Maja keskmine hind on 225 000 dollarit
- Töötuse määr 4,6%
5. Nashville, Tennessee
Muusikalinnal on palju ja see teeb sellest pensionäride peamise sihtkoha. Tennessee osariigi pealinn ja suuruselt teine linn Nashville pakub tugevat majandust, madalaid elukallidusi ja kantrimuusika pealinnaks olemise kultuurilisi eeliseid.
Peate lihtsalt armastama neid osariike, kus pole tulumaksu, ja Tennessee on veel üks neist. Kuid isegi pärast riigi tulumaksu puudumist on Nashville'is selles nimekirjas kõigi linnade madalaim üldine maksumäär. Lisaks madalatele maksudele on linna üldine elukallidus riigi keskmisest tunduvalt madalam ja piirkonna eluasemehinnad on piirkonnas ligi 20% madalamad kui USA mediaan.
Majandus on tugev, muusikatööstus, turism, osariigi valitsus, tervishoid, haridus ja Kesk -Tennessee piirkonnas kasvav autotööstuse montaažitööstus.
Nashville'i numbrid:
- Elukallidus 88,9
- Riigi maksukoormus 7,7%
- Maja keskmine hind on 160 000 dollarit
- Töötuse määr 5,4%
6. Des Moines, Iowa
Des Moines on veel üks Kesk -Lääne linn, kus on nii elanikkond kui ka majandus pidevalt kasvanud. Vaatamata sellele kasvule on elukallidus linnas ligi 10% alla riigi keskmise, samas kui eluasemehinnad on umbes 20% madalamad kui kogu USA keskmine.
Kuigi see asub keset suurt Kesk -Lääne põllumajanduspiirkonda, on linna majanduse kasv olnud peamiselt tingitud mittepõllumajanduslikest tööstusharudest. Linna peetakse maailma suuruselt kolmandaks kindlustuskeskuseks ning see on ka Iowa osariigi pealinn. Sellel on märkimisväärne arv töökohti nii rahanduses kui ka tervishoius.
Prairie Meadowsi võidusõidurada ja kasiino asub lähedal asuvas Altoonas, mis on meelelahutuskoht hasartmängude ja hobuste võidusõidu jaoks. Hoone on avatud 24 tundi ööpäevas, 365 päeva aastas ning seal on rohkem kui 1750 mänguautomaati ja lauamänge. Samuti korraldatakse seal kontserte ja etendusi.
Des Moinesi numbrid:
- Elukallidus 90,9
- Riigi maksukoormus 9,6%
- Maja keskmine hind on 178 000 dollarit
- Töötuse määr 4,7%
7. Atlanta, Georgia
Üllatus! Atlanta on nimekirja suurim linn ja kuigi suured linnad ei ole üldiselt head pensionile jäämise kohad, on see erand. Alustuseks naudivad linnad pehmeid talvi - jaanuari keskmine päevane temperatuur on 52 kraadi - öine madal on 34. Mitte päris Florida, kuid äärmiselt meeldiv.
Asukoht on veel üks Atlanta pluss. Linn on lihtne sõita Floridasse, samuti Nashville'i ja võluvatesse rannikuäärsetesse linnadesse Charleston, SC ja Savannah, GA. Pikemate vahemaade jaoks on Atlanta koduks Hartsfield-Jacksoni lennujaamale, mis on maailma kõige aktiivsem lennujaam, mis pakub vahemaandumiseta lende peaaegu igasse maailma sihtkohta.
Lisaks keskmisest madalamale osariigi maksukoormusele pakub Gruusia pensionäridele suurt maksusoodustust. Osariik lubab igale maksumaksjale 35 000 dollari suuruse "muu pensionitulu" välistamise. See hõlmab maksustatavat investeerimistulu, kui olete 62 -aastane või vanem. Enamiku pensionäride jaoks osutub see samaväärseks riigi tulumaksu puudumisega.
Elukallidus ja keskmised eluasemehinnad on riigi keskmistest madalamad ja töötuse määr on riigi keskmisest veidi kõrgem, on töökohtade baas mitmekesine, pakkudes võimalusi praktiliselt igas valdkonnas.
Numbrid Atlantas:
- Elukallidus 95,6
- Riigi maksukoormus 9,0%
- Maja keskmine hind on 190 000 dollarit
- Töötuse määr 6,8%
8. Manchester, New Hampshire
Veel üks üllatus! Kuigi me ei mõtle pensionile jäädes tavaliselt Uus -Inglismaale, väärib Manchester tähelepanelikku vaatamist. See võib pakkuda paljusid Bostoni piirkonna elu eeliseid, kuid ilma kõrge hinnasildita.
Linnal on selles nimekirjas linnade suuruselt kolmas riiklik maksukoormus, kuid maksurindel on veelgi rohkem. Kuigi kinnisvaramaksud on üsna kõrged, pole riigil tulumaksu ega müügimaksu. Ja linna madal töötuse määr tagab praktiliselt, et tööd leidub, kui otsustate, et peate õigeks ajaks pensionile jääma.
Piirkonnas on palju mugavusi. Linnas on võluv kesklinna piirkond, mida on ümber arendamas. Lähedal asuvates Valgetes mägedes saab suusatada, Atlandi ookeani rannad on umbes 30 minuti kaugusel ning Winnipesaukee järv ja Squami järv (kus film Kuldse tiigi peal filmiti) on ühed Ameerika ilusamad järved. Boston koos kõigi kultuuriliste mugavustega on vaid tunnise autosõidu kaugusel.
Külm ilm on kindlasti negatiivne, kuid mitte kõik ei põlga külma. Ja kuigi nii elukallidus kui ka keskmised eluasemehinnad on kõrgemad kui riigi keskmised, on need Kirde standardite järgi üldiselt soodsad.
Numbrid Manchesteris:
- Elukallidus 116,8
- Riigi maksukoormus 8,1%
- Maja keskmine hind on 240 000 dollarit
- Töötuse määr 4,7%
9. Salt Lake City, Utah
Teine osariigi pealinn Salt Lake City on veel üks asukoht, mis ühendab madalad elukallidused tugeva ja kasvava majandusega. Majade keskmine hind on USA keskmisest tublisti kõrgem, ligi veerand miljonit dollarit. Kuid see on läänes, kus eluasemehinnad on üldiselt kõrgemad kui ülejäänud rahvas. Ja kui te plaanite kolida kallitest osariikidest nagu California, näivad Salt Lake City majade hinnad tõelise sooduspakkumisena.
Piirkonna töötuse määr on 4,3%, üle kolmandiku riigi keskmisest madalam. Lisaks on tööhõive laiapõhjaline, sealhulgas valitsus, haridus, tervishoid, transport (linna lennujaam on üks rahva aktiivsemaid), samuti äri- ja professionaalne teenused.
Ilm võib selles piirkonnas natuke probleemiks olla, kuna piirkonnas valitseb tõsine talvine külm ja ka suvine kuumus. Linn on aga Suure Soolajärve lähedal, samuti arvukad maailmatasemel suusakuurordid (50 miili kaugusel linnast on kaheksa suusakeskust).
Numbrid Salt Lake Citys:
- Elukallidus 100,6
- Riigi maksukoormus 9,3%
- Maja keskmine hind on 248 800 dollarit (Zillow.com andmetel)
- Tööpuudus 4,3%
10. Asheville, Põhja -Carolina
Kui soovite mägedesse pensionile jääda, võib Asheville olla teie jaoks koht. Asheville asub Põhja -Carolina Blue Ridge'i mägedes ja on üks USA ilusamaid paiku. Linna kliimas on pehmed talved ja soojad/kuumad suved, mis on võrreldavad Atlantas kogetutega. Tegelikult asub Asheville mõistliku autosõidu kaugusel Atlantast, aga ka teistest kaguosadest, sealhulgas Nashville, Charlotte ja Charleston.
Elukalliduse, riigi üldise maksukoormuse ja eluaseme keskmiste hindade osas on Asheville'il iga kategooria puhul üldiselt USA keskmine. Kuid see on piirkonnas, kus töötuse määr on tunduvalt alla USA riigi keskmise. Piirkonna tööhõive on laiapõhjaline ning hõlmab haridust, tervishoidu, jaemüüki ja turismi.
Kui soovite pensionile minna mägipiirkonda - madala elukallidusega, kerge kliimaga ja kindla kohaliku majandusega piirkonda - tasub Asheville vaadata.
Asheville'i numbrid:
- Elukallidus 101.1
- Riigi maksukoormus 9,9%
- Maja keskmine hind 196 825 dollarit (Zillow.com andmetel)
- Töötuse määr 5,2%
Muud populaarsed linnad pensionile jäämiseks?
Milliseid linnu ma igatsesin? Kas olete pensionil ja arvate, et teie linn väärib märkimist? Jagage kommentaarides allpool.
#####
Fotokrediidid: Omaha - TripAdvisor; Sarasota - Glenn Rausch; Austin - TripAdvisor; Charlestoni piirkonna konverentsi- ja külastajate büroo; Nashville - Külastage Music Cityt; Des Moines - Go-Iowa; Atlanta - TripAdvisor; Manchester - TripAdvisor; Utah Salt Lake City; Asheville - Anne Fitten Glenn