Ükskõik, kas soovite osta uut kodu või refinantseerida olemasolevat kinnisvara, peaksite kaaluma mõningaid olulisi tegureid. Põhja -Carolina hüpoteeklaenude ja refinantseerimismäärade üks juhtivaid elemente on eluasemeturu üldine tulemus.
NeighborhoodScoutilt saadud andmete kohaselt on Põhja -Carolina kodude keskmine väärtus on 167 269 dollarit. Kuigi NC -kodude keskmine väärtus on madalam kui riigi mediaan 220 100 dollarit, on turg näidanud pideva paranemise märke.
Zillow teatab sellest Põhja -Carolina kodu väärtused kasvasid viimase aastaga 8,6 protsenti ja prognoosib, et see suundumus tõenäoliselt jätkub. Põhja -Carolina eluasemeturu ülespoole liikumine viitab sellele, et võib olla hea aeg kodu ostmiseks või refinantseerimiseks.
Kuigi see suundumus võib avada koduostjatele uusi võimalusi, on oluline märkida, et hüpoteegi- ja refinantseerimismäärasid mõjutab rohkem kui ainult kohalik turg.
Laenuandjad põhinevad sageli oma pakutavatel intressimääradel laiema riikliku turu toimimisel koos paljude muude teguritega, nagu sulgemismäärad, osariigi seadused ja laenuandjate konkurents.
Pidage meeles, et laenuandjad võtavad hüpoteeklaenude intressimäärade läbirääkimisel arvesse ka isiklikku teavet, nagu krediidiskoor, krediidiajalugu ja sissetulek. Kui soovite oma hüpoteeklaenu või refinantseerimislaenu parimat intressimäära kindlustada, on esimene samm koguda võimalikult palju esialgset teavet.
Selles artiklis selgitame mõningaid põhielemente, mida peaksite ostlemisel kaaluma, ja anname nõu, kuidas tagada NC -s parimad hüpoteeklaenud.
4 elementi, mis mõjutavad Põhja -Carolina hüpoteegi intresse ja refinantseerimismäärasid
NC -s parimate hüpoteegi- ja refinantseerimismäärade leidmiseks on oluline arvestada kõigi kriitiliste elementidega, mis mõjutavad nende intressimäärade koostamist.
Parima pakkumise saamine tugineb teie teadmistele erinevatest laenuvõimalustest ja sellest, kuidas teie isiklik rahandus läbirääkimisprotsessi mõjutab.
Krediidiskoor
Üks esimesi asju, mida laenuandja hüpoteegi intressimäärade arvutamisel arvesse võtab, on teie üldine krediidiskoor. Madala krediidiskooriga koduostjaid peetakse tavaliselt kõrge riskiga, mille tulemuseks on kõrgemad hüpoteeklaenude ja refinantseerimismäärade pakkumised.
Kui sinu krediidiskoor on tugev ja järjepidev, peavad laenuandjad tõenäolisemalt madalama intressimäära üle läbirääkimisi. Madala krediidiskooriga ostjatel on sageli vähem võimalusi, kuid teil on siiski võimalus saada korraliku intressimääraga hüpoteeklaenu.
Krediidiajalugu
Teine hüpoteeklaenu ja refinantseerimismäärade kriteerium on teie üldine krediidiajalugu. Hüpoteeklaenude puhul ei tekita krediit mõnikord laenuandjale sama muret kui halb krediidivõime. Ilma tugeva krediidiajaloota pole laenuandjatel alust otsustada, kas saate igakuised maksed õigeaegselt tasuda.
Kuigi teil on endiselt võimalik saada hüpoteeklaenu ilma pika krediidiajaloota, peaksite ootama raskemat läbirääkimisprotsessi, et saada endale lubatav intressimäär.
Laenu tüüp
Hüpoteegi või refinantseerimismäära kindlaksmääramisel on peamine tegur see, millist laenu saate tagada. Erinevad laenuasutused pakuvad erinevat tüüpi laene, millest igaühel on ainulaadsed abikõlblikkuse juhised. Enne laenuandjatega kohtumist saate veidi uurida, millised laenuliigid teile sobivad on.
Mõned levinumad laenuliigid hõlmavad tavapäraseid, USDA, FHA ja VA laene. Kuna intressimäärad võivad sõltuvalt teie valitud laenuliigist märkimisväärselt erineda, peetakse parimaks tavaks rääkida mitme laenuandjaga, enne kui otsustate ühe valiku üle.
Laenu tähtaeg
Kui olete kõik laenuliigid kindlaks määranud, peaksite järgmiseks kaaluma laenuperioodi pikkust. Laenuandjad võtavad abikõlblikkuse ja intressimäärade määramisel arvesse laenu eeldatavat kestust.
Üldiselt on lühema tähtajaga laenudel madalamad intressimäärad, kuid kallimad kuumaksed. Laenu tähtaeg, mille valite, peaks sõltuma teie sissetulekust ja sellest, kui palju olete säästud kokku hoidnud.
Neid põhitegureid arvesse võttes saate oma otsingut tõhusalt kitsendada ja suurendada võimalusi maanduda parim hüpoteek või refinantseerimismäära võimalik. Aga kuidas muuta teadusuuringud tulemusteks?
Kuidas saada parimaid hüpoteegi- ja refinantseerimismäärasid Põhja -Carolinas
Turvamine parim saadaolev hüpoteegi- või refinantseerimismäär Põhja -Carolinas taandub see tavaliselt sellele, kas olete valmis jalatööd tegema. Kuigi mõned koduostjad järgivad neile pakutavat esmaklassilist hinda, on ainus viis parima võimaliku pakkumise tagamiseks läbi võrdlev ostlemine.
Hüpoteekide ja refinantseerimise valdkonnas on teave kõike. Mida rohkem võimalusi saate võrrelda, seda paremini olete valmis läbirääkimisi soodsa hüpoteegi- või refinantseerimismäära üle. Igal koduostjal on erinevad rahalised vajadused ja täiusliku hüpoteegi leidmine on rohkem isiklik teekond kui tööstuslikult keskmiselt.
Kui loodate saada taskukohase hüpoteegi või refinantseerimismäära, kaaluge neid olulisi intressimäära otsimise näpunäiteid:
Mõista oma rahalist olukorda
Enne laenuandjaga läbirääkimistesse asumist on oluline mõista oma rahalise olukorra täielikku ulatust. Laenuandjad koostavad pika nimekirja küsimustest, mis puudutavad teie rahandust, sissetulekuid, sääste ja krediidiajalugu.
Seetõttu sõltub tõhus läbirääkimine teie võimest enesekindlalt vastata kõigile laenuandja küsimustele. Teie valitud laenuliik ja tähtaeg peaksid vastama teie üldisele finantsseisundile, kuna liiga palju võtmine võib seada ohtu teie majandusliku heaolu.
Uurige oma hüpoteegi ja refinantseerimise võimalusi
Kui olete oma rahaasjad läbi käinud, peaks järgmine samm olema teabe kogumine teile kättesaadavate hüpoteeklaenude ja refinantseerimisvõimaluste kohta. Oluline on kõigepealt kaaluda, millist maksegraafikut saate endale lubada, kuna see aitab otsingut kitsendada.
Parim laenuliik on see, mis vastab teie konkreetsetele vajadustele, seega uurige enne paberite allkirjastamist kindlasti igaühe eeliseid ja piiranguid. Pidage meeles, et odavaim variant ei ole pikas perspektiivis alati parim valik.
Ostke erinevaid laenuandjaid
Igal laenuandjal on hüpoteegi- ja refinantseerimismäärade koostamisel erinevad kriteeriumid. Laia võrgu viskamisega saate maksimeerida oma võimalusi soodsa tulemuse tagamiseks vältida laenatud laenu hindu läbirääkimiste käigus.
Erinevate laenuasutuste mitme laenuametnikuga rääkimine võib anda teile hea ettekujutuse iga laenuandja plussidest ja miinustest. Võrdlev ostlemine aitab teie võimalusi kitsendada, võimaldades parimatel pakkumistel kuhja tippu tõusta.
Kui olete kõik soovimatud valikud kärpinud, küsige kindlasti oma laenuametnikult lisahüvesid oma asutusega äri ajades, kuna paljud on valmis loobuma mõningatest tasudest, mida teil võib-olla pole kaalutud.
Ära unusta ära kasutada tasuta online -ressursse oma teabe kogumisel, kuna teie valikuvõimaluste kitsendamine sõltub tõenäoliselt iga laenuandja konkreetsest kvalifikatsioonist ja abikõlblikkuse juhistest.
Soovitatavad ettevõtted Põhja -Carolinas
Kogu Põhja -Carolinas on mitmeid hea mainega laenuasutusi, nii et hüpoteegi- ja refinantseerimislaenu pakkumiste otsimine võib olla üle jõu käiv. Parim viis edasi on võtta ühendust mitme laenuandjaga, esitades nende hindade ja teenuste kohta küsimuste nimekirja.
Küsimuste esitamine on alati kohustusteta, nii et ärge kartke ringi vaadata. Mõned Põhja -Carolina peamised hüpoteeklaenuandjad on järgmised:
Quicken Laenud
Seda riiklikult tunnustatud laenuandja peetakse üheks parimaks valikuks hüpoteegi- ja refinantseerimislaenu saamiseks. Nad pakuvad populaarset 90-päevast intressimäära kaitseteenust, mis tagab noteeritud laenuhindade läbirääkimiste käigus kõikumised, isegi kui turg komistab.
Uus Ameerika rahastamine
Üks parimaid võimalusi koduostjatele, kellel on vähem täiuslik krediit. See laenuandja töötab järjepidevalt, et aidata laenuvõtjatel, kelle krediidiskoor on kuni 620, tagada tavalised hüpoteegid.
Riikidevaheline hüpoteek
See täisteenust pakkuv hüpoteeklaenuandja pakub erinevaid rahastamisvõimalusi, alates traditsioonilistest laenudest kuni nišiprogrammideni. Nad on FHA heakskiidetud laenuasutus, mida tunnustatakse silmapaistva kliendikeskse lähenemise eest.
Liitlane pank
Digitaalsete finantsteenuste liider, see pangandusasutus pakub tooteid ja teenuseid, mis vastavad nende klientide ainulaadsetele vajadustele. Nad pakuvad konkurentsivõimelisi hindu ja pikaajalist tuge oma eksklusiivse liitlase kodumeeskonna kaudu.