Seamos realistas, la compra de una garantía para el hogar probablemente se ubica en algún lugar entre un chequeo médico anual y presentar sus impuestos. E incluso después de decidir, ¿cómo saber cuáles son las mejores compañías de garantía para el hogar con las que lidiar?
Si bien hay mejores cosas que hacer con su tiempo, una buena garantía puede ahorrarle miles de dólares en reparaciones de electrodomésticos y sistemas.
Si aún no se ha realizado una reparación costosa, es solo cuestión de tiempo. Las mejores compañías de garantía para el hogar cubrirán la mayoría (tal vez la totalidad) de los costos de reparación por encima de su tarifa de llamada comercial. Las garantías de vivienda están disponibles para propietarios, compradores, vendedores y agentes inmobiliarios actuales.
La mayoría de las empresas de garantía de viviendas tienen una cobertura similar, a primera vista. Realice su debida diligencia obteniendo ejemplos de cotizaciones de varias de estas empresas y lea cada palabra del contrato antes de firmar para asegurarse de que sus electrodomésticos y sistemas califiquen.
Los planes de garantía para el hogar pueden proteger su billetera cuando ocurre una falla mecánica en estos artículos del hogar:
- Accesorios: Estufa, horno, microondas, lavavajillas, lavadora y secadora
- Sistemas: Cableado eléctrico, sistemas de calefacción y refrigeración, fontanería interior
A continuación se muestran algunas de las mejores empresas de garantía de viviendas. Las tarifas de su plan anual costarán entre $ 300 y $ 700 para la mayoría de los hogares. Cuando necesite que la compañía de garantía del hogar envíe un técnico, deberá pagar una tarifa de llamada comercial de entre $ 75 y $ 125 directamente al técnico.
Cada empresa ofrece varios planes con distintos montos de cobertura. Los “planes de lujo” más costosos tienden a cubrir más artículos y pueden tener una tarifa de llamada comercial más baja.
Escudo de hogar estadounidense
Escudo de hogar estadounidense tiene una de las calificaciones positivas más altas en Asuntos del Consumidor. Más de 1.8 millones de personas usan American Home Shield. La cobertura está disponible en todos los estados de EE. UU. Excepto Alaska.
También puede apreciar que American Home Shield tiene un "plan de construcción propio". Es posible elegir qué electrodomésticos y sistemas desea proteger. Excluir ciertos elementos significa que es posible que pueda crear un plan que sea más económico que su oferta estándar.
Como la mayoría de las empresas de garantía de viviendas, no se necesitan inspecciones de viviendas ni registros de mantenimiento para obtener cobertura. La edad de sus electrodomésticos y sistemas tampoco importa. La cobertura comienza 30 días después de que compra la cobertura. Si está comprando una casa, la cobertura comienza en el momento del cierre.
Las opciones de su plan incluyen:
- Plan solo para electrodomésticos
- Plan solo de sistemas
- Plan de sistema y electrodomésticos combinados
- Construye tu propio
Puede agregar cobertura opcional para piscinas y spas, casas de huéspedes de menos de 750 pies cuadrados y bombas de pozo o sépticas. Si lo desea, puede adquirir una garantía extendida para sus dispositivos electrónicos.
Dependiendo de cuál sea la tarifa inicial del plan anual, la tarifa de la llamada comercial es de $ 75, $ 100 o $ 125 por solicitud. Por ejemplo, la tarifa de su plan anual puede ser de $ 659.99 por una tarifa de llamada comercial de $ 75 o de $ 479.88 anuales por una tarifa de llamada comercial de $ 125.
Pros
- Disponible en 49 estados
- Planes de cobertura personalizables
- Calificaciones de clientes por encima del promedio
Contras
- La garantía de mano de obra es de solo 60 días.
- Las condiciones preexistentes indetectables no están cubiertas
- No disponible en Alaska
Aquí está nuestra revisión más profunda de American Home Shield.
Calificación de Asuntos del Consumidor: 4 de 5 estrellas
Club de servicio a domicilio
A mucha gente le gusta Club de servicio a domicilio porque tienen un centro de servicio 24 horas al día, 7 días a la semana. Su plan estándar cubre sistemas y electrodomésticos básicos. Este plan de nivel de entrada incluye las unidades de su sistema de calefacción y refrigeración, pero no los conductos.
Deberá elegir su plan integral para cubrir todo su sistema de calefacción y refrigeración. Esta opción también cubre gastos como paradas de plomería, bomba de sumidero y extractores de aire.
Su tarifa de llamada comercial es de $ 65, $ 95 o $ 125. Todas las garantías de mano de obra duran 90 días para las piezas y 30 días para la mano de obra. Estos períodos de garantía son promedio con la mayoría de las compañías de garantías para el hogar.
Pros
- Centro de servicio 24 horas al día, 7 días a la semana
- Tarifas de llamadas comerciales razonables
- Garantía de mano de obra de 90 días en las piezas.
Contras
- Sin planes de cobertura personalizables
Calificación de Asuntos del Consumidor: 4.5 de 5 estrellas
Garantía para el hogar de América
La mayoría de las empresas de garantía de viviendas ofrecen plazos de 12 meses. Obtienes un plazo de 13 meses en su lugar con Garantía para el hogar de América. Este mes adicional esencialmente significa que obtiene 30 días de cobertura por el precio de 12 meses. Las tarifas de HWA también tienen un precio competitivo con otras en esta lista.
Todos los planes cubren sus electrodomésticos y la mayoría de los sistemas, incluida una bomba de sumidero permanente y una bañera de hidromasaje. Algunas compañías de garantía de viviendas no cubren estos artículos en un plan básico.
Deberá actualizar a un plan "Plus" para cubrir su sistema de enfriamiento, accesorios de plomería y cobertura integral en ciertos electrodomésticos. El plan Plus puede costar $ 9 adicionales al mes para la mayoría de los hogares.
Lo que ayuda a que Home Warranty of America sea único es que cubren las unidades de aire acondicionado de ventana. Otros solo pueden cubrir aire central tradicional, mini-split y unidades geotérmicas selectas.
La cobertura opcional está disponible para sistemas sépticos, piscina y spa, bomba de pozo y segundos refrigeradores. Otra característica opcional es reemplazar sus electrodomésticos rotos por otros certificados por Energy Star.
Su tarifa de llamada comercial es de $ 75 o $ 100 para la mayoría de los hogares. Sin embargo, algunas casas pueden calificar para una tarifa de llamada comercial tan baja como $ 50.
Pros
- Período de cobertura de 13 meses
- La mayoría de los electrodomésticos y sistemas cubiertos en cada plan
- Cubre algunos elementos del plan básico que otras empresas no cubrirán
Contras
- Debe actualizar a un plan "Plus" para cubrir el sistema de enfriamiento
- No disponible en California
Calificación de Asuntos del Consumidor: 2.9 de 5 estrellas
TotalProtect
Para paz mental, TotalProtect tiene algunos de los beneficios de cobertura más generosos. Primero, incluyen una garantía de mano de obra de 180 días para piezas y mano de obra. La mayoría de las garantías para el hogar solo garantizan piezas hasta 90 días y mano de obra durante 30 días.
TotalProtect también cubre condiciones preexistentes desconocidas que no se encontrarían en una inspección previa de la vivienda. La mayoría de las compañías de garantía de viviendas solo cubrirán las condiciones preexistentes que se puedan encontrar durante una inspección de la vivienda.
Las opciones de su plan incluyen solo electrodomésticos, solo sistemas y un plan combinado que cubre ambos. La elección del plan combinado también le otorga un reembolso deducible del seguro de propietario de vivienda de $ 500. Por lo general, los planes de garantía de la vivienda solo cubren los gastos que el seguro de su propietario no cubre. Vale la pena considerar este beneficio si opta por TotalProtect.
La tarifa de la llamada comercial es de $ 100, $ 125 o $ 150. Estas tarifas son más altas que otras garantías. Sin embargo, la tarifa de su plan anual seguirá costando entre $ 335 y $ 779, de forma similar a la de otras compañías. Si bien TotalProtect puede cobrar más por adelantado por las llamadas de servicio, los beneficios adicionales significan que sus posibles costos de bolsillo pueden ser menores.
Pros
- Garantía de mano de obra de 180 días para piezas y mano de obra
- Opciones de planes de cobertura flexibles
Contras
- Tarifas de llamadas comerciales superiores a la media
Calificación de Asuntos del Consumidor: 4 de 5 estrellas
Garantía del hogar Blue Ribbon
Los propietarios de viviendas y los agentes de bienes raíces de Colorado no deben pasar por alto Garantía del hogar Blue Ribbon. ¿Por qué? Puede obtener un período de cobertura de 14 meses. La cobertura no está disponible para propiedades fuera de Colorado.
Blue Ribbon también requiere una inspección previa a la cobertura. La mayoría de las garantías nacionales de viviendas no requieren una inspección para emitir cobertura. A pesar de esta molestia adicional, la inspección lo ayuda a calificar para una tarifa de llamada comercial más baja de $ 65. Otras empresas pueden cobrar al menos $ 75 por cada llamada de servicio.
Hay tres planes de cobertura diferentes disponibles (Silver, Gold y Platinum). Todos los planes cubren gradualmente más electrodomésticos y sistemas. Deberá elegir el plan Gold o Platinum para cubrir su sistema de enfriamiento o lavadora y secadora de ropa.
Las opciones adicionales incluyen mantenimiento preventivo y cobertura de reparación integral complementaria.
Los propietarios de viviendas unifamiliares pagarán entre $ 324 y $ 768 por año. Estos precios de pegatinas son similares a los de otras empresas. Puede obtener un descuento si compra una póliza de varios años.
Pros
- Plazo de cobertura de 14 meses
- Tarifa de llamada comercial de $ 65 (la mayoría cobra entre $ 75 y $ 125)
- Todos los planes cubren los principales electrodomésticos y sistemas.
Contras
- Requiere inspección previa de la casa
- Necesita un plan de nivel medio para cubrir el sistema de enfriamiento, lavadoras y secadoras
- Solo disponible en Colorado
Calificación de Better Business Bureau: A + (sin clasificación ConsumerAffairs)
Garantía HSA Home
Garantía HSA Home ha estado proporcionando garantías durante más de 30 años. Su tarifa de llamada comercial es de $ 75 o $ 100. Su plan básico cubre más electrodomésticos y sistemas que otros planes de nivel de entrada. Por ejemplo, se incluyen la calefacción y el aire centrales, la bomba de calor y los conductos.
Aunque deberá comprar su plan de actualización de 7 estrellas para cubrir elementos que incluyen la recuperación de refrigerante o los sistemas de enfriamiento de pared y ventana sin conductos. La actualización también sufraga el costo de los cargos de la grúa, la eliminación de equipos y las instalaciones inadecuadas o incorrectas. Estos pueden ser gastos de bolsillo con otras empresas.
La cobertura opcional incluye su sistema séptico, bomba de pozo de agua y lavadora y secadora de ropa.
Pros
- El plan básico cubre el sistema central de calefacción y aire y los conductos
- La actualización de 7 estrellas cubre muchos cargos que otras compañías ofrecen como complemento opcional
Contras
- No disponible en todos los estados
Calificación de Yelp: 2.8 de 5 estrellas (sin clasificación ConsumerAffairs)
Garantía nacional de Fidelity para el hogar
Deberás llamar Garantía nacional de Fidelity para el hogar para obtener una cotización o ver un contrato de muestra. La cobertura está disponible en la mayoría de los estados. El período de garantía es de 12 meses.
Es probable que su tarifa de llamada comercial sea de $ 75. La mano de obra defectuosa está cubierta hasta 30 días y las piezas de repuesto hasta 90 días después de la fecha de reparación. La cobertura de piezas es más alta que la de algunas empresas, incluida American Home Shield.
Las opciones de cobertura opcionales son similares a las de otras compañías de garantía. Incluyen una piscina o spa, sistema séptico, bomba de pozo y reparación limitada de goteras en el techo.
Pros
- Cobertura para la mayoría de los estados
- Tarifas competitivas de llamadas comerciales
Contras
- Debe llamar para obtener una cotización o ver un contrato de muestra
Calificación de Asuntos del Consumidor: 1 de 5 estrellas
Cómo elegir una empresa de garantía del hogar
Hay muchas compañías de garantía de viviendas para elegir. Todos pretenden ofrecer las mejores coberturas y precios. Sin embargo, es posible que la mejor opción para su vecino o amigo no sea la mejor para usted.
A continuación, se muestran algunas sugerencias básicas para ayudarlo a elegir la mejor opción:
- Lea la póliza de muestra para conocer las limitaciones de cobertura. Cada empresa puede cubrir y excluir ciertos electrodomésticos, sistemas y eventos. También pueden tener límites de cobertura anuales y por incidente variables.
- Compare las tarifas. Cuando obtenga una cotización de muestra, compare el costo mensual y las tarifas de las llamadas comerciales. Intente buscar la mejor cobertura al precio más bajo.
- Analiza las reseñas de los usuarios. Primero, tome cualquier comentario de usuario con un grano de sal. Las compañías de garantía del hogar tienen muchas críticas negativas porque no cubrieron los costos de reparación. O contratan a un mal contratista que no solucionó el problema. Busque empresas con varias críticas positivas y evite cualquier empresa que solo tenga críticas negativas.
Resumen
Elegir la mejor compañía de garantía para el hogar puede ahorrarle mucho dinero ahorrarle mucho dinero y dolores de cabeza por la inevitable llamada de reparación. Empiece por obtener al menos dos cotizaciones y examinar de cerca la póliza de muestra. Esta es la mejor manera de encontrar la garantía adecuada a un precio competitivo.