Η επένδυση είναι κάτι περισσότερο από απλή αγορά μετοχών, ομολόγων, ETF και περιστασιακών κρυπτονομισμάτων. Στον πυρήνα της, η επένδυση είναι η αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου με την προσδοκία ότι θα αυξηθεί σε αξία με την πάροδο του χρόνου. Αυτό ισχύει για έναν τεράστιο αριθμό κατηγοριών περιουσιακών στοιχείων πέρα από αυτό που μπορείτε να αγοράσετε σε μια μεσίτη εκπτώσεων. Στην πραγματικότητα, ένας από τους πιο σημαντικούς και αποτελεσματικούς τρόπους με τους οποίους μπορείτε να κερδίσετε τόσο οικονομικές αποδόσεις όσο και κοινωνική και περιβαλλοντική αξία είναι η επένδυση σε τοπικό επίπεδο.
Εάν έχετε χρήματα για να δουλέψετε, μπορεί να θέλετε να εξετάσετε το ενδεχόμενο να τα διακινήσετε στην τοπική σας κοινότητα ή προς αξίες που σας ενδιαφέρουν. Για να επενδύσετε σε τοπικό επίπεδο συνεπάγεται ότι βοηθάτε οικονομικά τη γειτονιά σας ή μια κοινότητα που σας ενδιαφέρει, ενώ παράλληλα επιδιώκετε να κερδίσετε κέρδη.
Ακόμα κι αν δεν έχετε μια συγκεκριμένη αιτία στο μυαλό σας, μπορείτε να βρείτε πολλές τοπικές επενδυτικές ευκαιρίες να φέρετε απτές βελτιώσεις στις συνθήκες μιας ομάδας, ενός οργανισμού, μιας επιχείρησης ή ενός ατόμου — αποκομίζοντας ταυτόχρονα οφέλη τον εαυτό σου επίσης.
Η σύντομη έκδοση
- Οι τοπικές επενδύσεις είναι μια οδός επένδυσης που φέρνει άμεσα χρηματοδότηση σε κοινοτικά προγράμματα, μη κερδοσκοπικούς οργανισμούς, μικρές επιχειρήσεις και ομάδες υποστήριξης, ενώ παράγει απόδοση για τον επενδυτή.
- Όταν οι επενδυτές τοποθετούν χρήματα σε μια τοπική επιχείρηση ή ομάδα, συμβάλλουν στην τόνωση της τοπικής οικονομίας. Και αυτό δημιουργεί περισσότερες θέσεις εργασίας, κρατά τα άτομα στην κοινότητα και βοηθά την κυβέρνηση να δημιουργήσει περισσότερους φόρους για να πάει στις τοπικές υποδομές.
- Υπάρχουν πολλοί τρόποι για τοπικές επενδύσεις. Αυτά περιλαμβάνουν τη συμμετοχή σε μια πιστωτική ένωση, την επένδυση ιδίων κεφαλαίων σε μια επιχείρηση, τη ρύθμιση crowdfunding και την επένδυση σε ομόλογα κοινωνικού αντίκτυπου.
Τι είναι η Τοπική Επένδυση;
Η τοπική επένδυση περιλαμβάνει δανεισμό χρημάτων για να βοηθήσει έναν κοινοτικό οργανισμό ή επιχείρηση να επιτύχει έναν στόχο, με την προσδοκία ότι θα σας επιστρέψει με τόκο. Λαμβάνετε τους τόκους ως απόδοση της επένδυσής σας.
Πολλοί άνθρωποι συγκεντρώνουν τοπικές επενδύσεις με κοινωνικά υπεύθυνη επένδυση (SRI). Αυτό είναι λογικό καθώς και οι δύο στοχεύουν να κερδίσουν αποδόσεις για τους επενδυτές ενώ υποστηρίζουν σκοπούς που συμβάλλουν στο κοινωνικό καλό.
Ωστόσο, μια στρατηγική SRI σημαίνει συχνά αποκλείονταςεταιρείες που δεν ευθυγραμμίζονται με τις αξίες ενός επενδυτή. Οι τοπικές επενδύσεις, εν τω μεταξύ, αφορούν σκόπιμα συμπεριλαμβανομένουκοινοτικά έργα στα οποία πιστεύει και θέλει να υποστηρίξει ένας επενδυτής.
Επενδύστε στο καλό: Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ηθικής και βιώσιμης επένδυσης;
Γιατί πρέπει να εξετάσετε το ενδεχόμενο τοπικών επενδύσεων;
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο δεν είναι μόνο να κάνεις καλό. Έχει απτά οφέλη και θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη κατά την κατανομή των δολαρίων της επένδυσής σας. Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο περιλαμβάνει τις ακόλουθες επιλογές.
Βοηθώντας την Τοπική Οικονομία
Μια βασική πτυχή της επένδυσης σε τοπικό επίπεδο είναι ότι επενδύετε τοπικά. Περιλαμβάνει την εύρεση μιας κοινότητας, οργανισμού, ιδιοκτησίας ή χρηματοπιστωτικού ιδρύματος που σας ενδιαφέρει. Στη συνέχεια δανείζετε τα δολάρια σας για να το βοηθήσετε να πετύχει έναν στόχο. Αυτό θα μπορούσε να περιλαμβάνει την παροχή χρημάτων εκκίνησης σε μια νέα επιχείρηση, την αγορά ακινήτων προς ενοικίαση σε ντόπιους ενοικιαστές και τον δανεισμό χρημάτων σε έναν μη κερδοσκοπικό οργανισμό για την πρόσληψη νέων υπαλλήλων.
Σε κάθε μία από αυτές τις περιπτώσεις, ενισχύετε τη συνολική τοπική οικονομία. Και αυτό δημιουργεί θέσεις εργασίας για όσους μένουν κοντά. Με τη σειρά τους, αυτοί οι εργαζόμενοι συνεχίζουν να αγοράζουν αγαθά και υπηρεσίες. Και αυτό προσθέτει ακόμη περισσότερα δολάρια στην τοπική οικονομία. Και η τοπική αυτοδιοίκηση συνεχίζει να εισπράττει φόρους εισοδήματος, πωλήσεων και ακίνητης περιουσίας που χρησιμοποιεί για τη συντήρηση και τη βελτίωση των υποδομών.
Επένδυση σύμφωνα με τις αξίες σας
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο σάς επιτρέπει να προσαρμόσετε τις επενδύσεις σας για να βοηθήσετε σκοπούς που ενδιαφέρεστε να υποστηρίξετε. Όποιο κι αν είναι το ενδιαφέρον σας — είτε πρόκειται για κλιματική αλλαγή, αγαθά ηθικής προέλευσης, τοπικές φάρμες ή ανθρώπινα δικαιώματα — θα πρέπει να μπορείτε να βρείτε μια τοπική επενδυτική ευκαιρία που να συμπληρώνει τις αξίες σας. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα χρήματά σας για να αυξήσετε την καθαρή σας αξία και κάνει καλό.
Διαβάστε περισσότερα: Πώς να ξεκινήσετε με την επένδυση ESG
Υποστήριξη Τοπικών Επιχειρήσεων
Μια κοινή στρατηγική τοπικής επένδυσης είναι η απευθείας επένδυση σε μια τοπική επιχείρηση, όπως η χρηματοδότηση μιας επέκτασης για μια μικρή επιχείρηση. Εάν ενδιαφέρεστε να επενδύσετε σε μια τοπική επιχείρηση, αλλά δεν είστε σίγουροι από πού να ξεκινήσετε, βρείτε έναν τοπικό οργανισμό ανάπτυξης επιχειρήσεων. Αυτοί οι οργανισμοί υπάρχουν για να υποστηρίζουν τοπικές επιχειρήσεις και θα μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε επιχειρήσεις που θα μπορούσαν να χρησιμοποιήσουν την υποστήριξή σας.
Βοηθώντας όσους έχουν ανάγκη
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο μπορεί επίσης να βοηθήσει άμεσα άτομα και οικογένειες που έχουν ανάγκη στην κοινότητά σας. Για παράδειγμα, ένας ιδιοκτήτης που χρεώνει λιγότερο από το επιτόκιο της αγοράς εξακολουθεί να κερδίζει από την επένδυσή του ενώ βοηθά στη μείωση του κόστους ζωής των ενοικιαστών του. Η βοήθεια των ατόμων έχει ένα κυματιστικό αποτέλεσμα, καθώς οι άνθρωποι μπορούν να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους και να συνεισφέρουν περισσότερο στην τοπική οικονομία.
Κίνδυνοι Επένδυσης Τοπικά
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο ενέχει τον ίδιο κίνδυνο με άλλες επενδύσεις. Δηλαδή, δεν μπορείτε να λάβετε πίσω το κεφάλαιο ή να κερδίσετε τόκους. Αυτός ο κίνδυνος υπάρχει για όλες τις επενδύσεις. Αλλά η επένδυση σε τοπικό επίπεδο αποτελεί μια μοναδική πρόκληση για τους επενδυτές.
Εάν επενδύετε σε μια μικρή επιχείρηση ή ένα εταιρικό ομόλογο, δεν επωφεληθείτε από την εκτενή διαδικτυακή ανάλυση που φέρουν μεγαλύτερες επενδυτικές ευκαιρίες.
Μπορείτε να βρείτε πολλές συζητήσεις για τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των διαφόρων ETF ή αν το Bitcoin είναι καλή επένδυση. Ωστόσο, δεν θα βρείτε τέτοιου είδους ανάλυση για τοπικές επενδύσεις. Πρέπει λοιπόν να κάνετε τη δική σας έρευνα. Και αν επιλέξετε λάθος, θα μπορούσατε να χάσετε το πιθανό ενδιαφέρον σας και μέρος ή το σύνολο της επένδυσής σας.
Επίσης, οι τοπικές επιχειρήσεις έχουν απλώς λιγότερους οικονομικούς πόρους από τις μεγάλες εισηγμένες εταιρείες. Αυτό κάνει το τοπικό σας καφενείο να κινδυνεύει να σβήσει σε δύσκολες στιγμές από ό, τι η Apple, η PepsiCo ή η Procter & Gamble.
Τύποι Τοπικών Επενδύσεων
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο είναι ένας ευρύς όρος που μπορεί να λάβει πολλές μορφές. Ακολουθούν μερικοί συνήθεις τρόποι για να επενδύσετε σε τοπικό επίπεδο.
Εγγραφείτε σε μια Πιστωτική Ένωση
Πολλοί άνθρωποι βλέπουν μια πιστωτική ένωση απλώς ως εναλλακτική λύση σε μια τράπεζα. Αλλά στην πραγματικότητα, Οι πιστωτικές ενώσεις έχουν την εντολή να εργάζονται σε μια τοπική κοινότητα και να επενδύουν τις καταθέσεις σας σε τοπικές επιχειρήσεις και ιδιώτες.
Με μια πιστωτική ένωση, είστε μέλος, όχι πελάτης. Οι αποταμιεύσεις που καταθέτετε σε έναν λογαριασμό σε μια πιστωτική ένωση συγκεντρώνονται με τις αποταμιεύσεις άλλων μελών. Στη συνέχεια, η πιστωτική ένωση χρησιμοποιεί αυτά τα χρήματα για να χρηματοδοτήσει τοπικά συμφέροντα και οργανισμούς. Και η πιστωτική ένωση διανέμει κέρδη στα μέλη ως μερίσματα.
Παρά τις διαφορές στον τρόπο λειτουργίας των πιστωτικών ενώσεων, πολλές πιστωτικές ενώσεις προσφέρουν υπηρεσίες και προϊόντα παρόμοια με άλλες τράπεζες. Κερδίζετε τόκους στις καταθέσεις σας και παίρνετε δάνεια και υποθήκες. Οι περισσότερες πιστωτικές ενώσεις προσφέρουν επίσης πιστωτικές κάρτες, συμπεριλαμβανομένων κάρτες επιβράβευσης.
Συμμετοχή σε μια πιστωτική ένωση — όπως ακριβώς έναρξη λογαριασμού ταμιευτηρίου με μια μεγάλη τράπεζα — δεν απαιτεί μεγάλη αρχική επένδυση. Όμως, σε αντίθεση με πολλές μεγάλες τράπεζες, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε μήπως τα χρήματά σας πηγαίνουν σε αμφιλεγόμενες επενδύσεις όπως εταιρείες ορυκτών καυσίμων ή κατασκευαστές όπλων.
Σκέφτεστε μια Πιστωτική Ένωση; Πιστωτικές Ενώσεις vs. Τράπεζες — Ποια είναι η διαφορά;
Επενδύστε Ίδια Κεφάλαια σε μια Τοπική Επιχείρηση
Όπως αναφέραμε παραπάνω, η απευθείας επένδυση σε μια τοπική επιχείρηση είναι ένας καλός τρόπος για να επενδύσεις σε τοπικό επίπεδο. Οι μικρές επιχειρήσεις συχνά αγωνίζονται να εξασφαλίσουν δάνεια από τράπεζες ή πιστωτικές ενώσεις, επομένως ο απευθείας δανεισμός από ιδιώτες δανειστές μπορεί να είναι μια πιο βιώσιμη επιλογή.
Εάν δεν είστε διατεθειμένοι να επενδύσετε απευθείας σε μια εταιρεία, μπορείτε να επενδύσετε σε ένα ταμείο κοινοτικής ανάπτυξης όπως Ταμείο Επανεπενδύσεων. Αυτά τα κεφάλαια συγκεντρώνουν επενδυτικό κεφάλαιο σε μεγαλύτερα δάνεια που δημιουργούν τόκο.
Δημοτικά ομόλογα ή ομόλογα κρατικών επιχειρήσεων
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο δεν περιορίζεται σε επενδύσεις σε επιχειρήσεις ή αγορά ακινήτων. Μπορείτε επίσης να επενδύσετε απευθείας στην τοπική αυτοδιοίκηση ή στα έργα που υπερασπίζονται. Αυτό το κάνεις μέσω δημοτικά ομόλογα που εκδίδονται από πολιτείες, πόλεις ή άλλες τοπικές κυβερνήσεις.
Αυτά λειτουργούν ως δάνειο που οι κυβερνήσεις αποπληρώνουν με τόκους. Στη συνέχεια, η τοπική κυβέρνηση χρησιμοποιεί αυτά τα χρήματα για να πληρώσει τις υποδομές ή να χρηματοδοτήσει τους λειτουργικούς προϋπολογισμούς της. Δεδομένου ότι οι κρατικοί φορείς υποστηρίζουν αυτά τα ομόλογα, τείνουν να είναι μια ασφαλής επιλογή και είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές με χαμηλότερη ανοχή κινδύνου.
Διαβάστε περισσότερα: Πώς να επενδύσετε σε ομόλογα
Κανονισμός Crowdfunding
Το crowdfunding έχει αποκτήσει δημοτικότητα τα τελευταία χρόνια ως μέθοδος χρηματοδότησης που περιλαμβάνει μικρότερα ποσά επενδύσεων από μια μεγάλη ομάδα επενδυτών. Το "Regulation crowdfunding" επιτρέπει στις εταιρείες να προσφέρουν να πουλήσουν έως και 1,07 εκατομμύρια δολάρια των τίτλων τους χωρίς να χρειάζεται να εγγραφούν στο Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς (SEC).
Ο κανονισμός crowdfunding θεσπίστηκε το 2017. Από τότε, έχει αναδειχθεί ως ένας δημοφιλής τρόπος για τις μικρές τοπικές επιχειρήσεις να πωλούν μετοχές ή ομόλογα σε επενδυτές — μερικές φορές σε αυξήσεις έως και 10 $. Αυτές οι επιχειρήσεις ενδέχεται να μην μπορούν να αντλήσουν κεφάλαια μέσω τραπεζικού δανείου.
Αυτοί οι τύποι πρωτοβουλιών άντλησης κεφαλαίων βοηθούν τους ιδιοκτήτες μικρών επιχειρήσεων να χρηματοδοτήσουν τα σχέδια έναρξης ή επέκτασης της επιχείρησής τους. Και αυτό εμποδίζει τους ιδιοκτήτες να ζητούν δωρεές από φίλους και συγγενείς ή πλούσιους επενδυτές.
Πλατφόρμες Crowdfunding όπως Mainvest και Χρηματοδοτήσιμο συνδέστε μεμονωμένους επενδυτές με ιδιοκτήτες επιχειρήσεων που θέλουν να χρηματοδοτήσουν τις προτάσεις τους. Αυτές οι πλατφόρμες φροντίζουν για τον έλεγχο των ιδιοκτητών επιχειρήσεων που θέλουν να ενταχθούν στην αγορά τους, γεγονός που μπορεί να εξοικονομήσει πολύ χρόνο στους επενδυτές.
Ομόλογα Κοινωνικών Επιπτώσεων
Ένα ομόλογο κοινωνικού αντίκτυπου (SIB) επιτρέπει στις κυβερνήσεις να πληρώνουν για προγράμματα που προσφέρουν ένα επιθυμητό αποτέλεσμα ή κοινωνικό αποτέλεσμα. Γνωστή ως μια μορφή χρηματοδότησης «πληρωμή για την επιτυχία», τα SIB επιτρέπουν στους επενδυτές να παρέχουν προκαταβολική χρηματοδότηση για να βοηθήσουν μια κυβέρνηση να επιτύχει έναν μετρήσιμο στόχο.
Λειτουργεί με αυτόν τον τρόπο:
- Η κυβέρνηση καταρτίζει ένα κοινωνικό πρόγραμμα με ρητό στόχο που ωφελεί τον τοπικό πληθυσμό. Αυτοί οι στόχοι περιλαμβάνουν την τόνωση της αύξησης της απασχόλησης, την ανακούφιση των αστέγων, την παροχή υγειονομικής περίθαλψης πιο προσιτή σε ευάλωτες κοινότητες και τη μείωση της υποτροπής στις φυλακές σε μια πόλη, μια κομητεία ή μια πολιτεία.
- Η κυβέρνηση χρησιμοποιεί έναν εξωτερικό οργανισμό για να βοηθήσει στην υλοποίηση του έργου SIB.
- Ο εξωτερικός οργανισμός αξιοποιεί χρηματοδότηση από επενδυτές μέσω διαφόρων καταπιστεύσεων, ιδρυμάτων, αμοιβαία κεφάλαια, Χρηματοπιστωτικά Ιδρύματα Κοινοτικής Ανάπτυξης (CDFI) και άτομα υψηλής καθαρής αξίας. Και ορισμένες μεγάλες επενδυτικές τράπεζες αναλαμβάνουν SIB.
- Ο οργανισμός συνάπτει επίσης συμφωνία με τρίτους παρόχους υπηρεσιών που τους βοηθούν να πραγματοποιήσουν τον στόχο τους. Όλοι οι μέτοχοι κλείνουν σε ένα συμβόλαιο που εγγυάται ότι εάν επιτευχθεί ο στόχος, θα λάβουν τα χρήματά τους πίσω με τόκο.
- Εάν επιτευχθεί ο στόχος (και αυτό καθορίζεται συνήθως από έναν ανεξάρτητο αξιολογητή), η κυβέρνηση αποδεσμεύει κεφάλαια στον εξωτερικό οργανισμό, ο οποίος στη συνέχεια χρησιμοποιεί τα χρήματα για να αποπληρώσει τους επενδυτές.
Τα SIB είναι ένα άλλο σχετικά νέο χρηματοδοτικό εργαλείο. Το πρώτο πρόγραμμα SIB ξεκίνησε στο Ηνωμένο Βασίλειο το 2010 με ένα πρόγραμμα υποτροπής κρατουμένων. Από τότε, έχουν αυξηθεί σε δημοτικότητα σε όλο τον κόσμο και έχουν αποδειχθεί επιτυχημένα σε 18 πολιτείες.
Τα SIB προσφέρουν ένα εφαπτομενικό όφελος για τη βελτίωση των συστημάτων και των μειονεκτούντων πληθυσμών που διαφορετικά δεν θα έβλεπαν χρηματοδότηση. Αλλά έχουν προσελκύσει κριτική επειδή είναι διαθέσιμα μόνο σε προγράμματα που μπορούν να σκιαγραφήσουν μετρήσιμους στόχους.
Πρέπει να επενδύσετε τοπικά;
Η επένδυση σε τοπικό επίπεδο μπορεί να είναι ένα καλό συμπλήρωμα σε ένα υπάρχον χαρτοφυλάκιο και είναι ένας εξαιρετικός τρόπος για να ανταποδώσετε την κοινότητά σας, κερδίζοντας παράλληλα ένα λογικό ποσοστό απόδοσης. Υπάρχει μια μεγάλη ποικιλία επιλογών για τοπικές επενδύσεις. Αυτό που θα επιλέξετε εξαρτάται από το δικό σας ανοχή ρίσκου και διαθέσιμο κεφάλαιο.
Λάβετε υπόψη ότι μπορεί να είναι πιο δύσκολο να αξιολογήσετε με ακρίβεια τον κίνδυνο όταν επενδύετε σε τοπικό επίπεδο. Αυτό σημαίνει ότι πρέπει να αφιερώσετε μόνο ένα μικρό μέρος του χαρτοφυλακίου σας στις τοπικές επενδύσεις.
Σχετίζεται με:
- Επενδύσεις LGBTQ+: Τι είναι και πώς να τις βρείτε
- Κορυφαίοι Robo Advisors για Κοινωνικά Υπεύθυνες Επενδύσεις