Κριτική Neighbor Storage: Ενοικιάστε τον επιπλέον αποθηκευτικό σας χώρο

Οι περισσότερες πόλεις διαθέτουν πολλές εγκαταστάσεις αυτοαποθήκευσης, αλλά μπορεί να υπάρχει μεγάλη λίστα αναμονής για να αποκτήσετε μια μονάδα.

ο Εφαρμογή Neighbor Storage επιτρέπει στους ιδιοκτήτες σπιτιού να νοικιάζουν τον αποθηκευτικό τους χώρο σε ενοικιαστές και να βγάλουν κάποια επιπλέον μετρητά. Επιπλέον, οι ενοικιαστές μπορούν να βρουν αποθηκευτικό χώρο που μπορεί να είναι φθηνότερος και πιο κοντά από μια τοπική μονάδα αποθήκευσης.

Σε αυτήν την κριτική του Neighbor Storage, θα σας δείξω πώς μπορείτε να κερδίσετε χρήματα από την ενοικίαση του χώρου σας.

Πίνακας περιεχομένων

1. Τι είναι ο γείτονας;
2. Ποιος πρέπει να χρησιμοποιεί το Neighbor;
3. Πώς λειτουργεί το Neighbor Storage
1. Γείτονας για οικοδεσπότες
2. Γείτονας για ενοικιαστές
4. Τέλη αποθήκευσης γειτόνων
1. Οικοδεσπότες
2. Ενοικιαστές
5. Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του Neighbor Storage
1. Πλεονεκτήματα
2. Μειονεκτήματα
6. Συχνές ερωτήσεις
7. Αναθεώρηση Neighbor Storage: The Bottom Line

Τι είναι ο γείτονας;

Το "Airbnb αυτοαποθήκευσης" μπορεί να είναι ο καλύτερος τρόπος περιγραφής Γείτονας.

Η υπηρεσία λειτουργεί σε όλες τις Ηνωμένες Πολιτείες και σας επιτρέπει να κερδίσετε χρήματα ενοικιάζοντας τους επιπλέον χώρους αποθήκευσης σε μέλη της κοινότητας. Είτε το πιστεύετε είτε όχι, υπάρχουν πολλοί άνθρωποι που είναι πρόθυμοι να σας πληρώσουν για να αποθηκεύσετε τα αντικείμενα και τα οχήματά τους στο γκαράζ σας.

Μερικά από τα είδη που μπορείτε να προσφέρετε για αποθήκευση περιλαμβάνουν:

• Προσωπικά αντικείμενα
• Απογραφή επιχείρησης
• Οχήματα
• RVs
• Βάρκες
• Ρυμουλκούμενα

Είναι δωρεάν να καταχωρίσετε το ακίνητό σας. Ενοικιάζετε ανά μήνα και λαμβάνετε πληρωμή με απευθείας κατάθεση.

Για πρόσθετη ασφάλεια, μπορείτε να ελέγξετε τους πιθανούς ενοικιαστές εκ των προτέρων και διατίθεται ασφάλιση αστικής ευθύνης έως και 1 εκατομμυρίου $.

Η πλατφόρμα Neighbors προσφέρει τιμές αποθήκευσης έως και 50% φθηνότερες από την παραδοσιακή αυτοαποθήκευση, κάτι που είναι ένας από τους λόγους που έχει γίνει τόσο δημοφιλής.

Μάθετε περισσότερα για τον Neighbor

Ποιος πρέπει να χρησιμοποιεί το Neighbor;

Όποιος δεν έχει σχέδια για τον αχρησιμοποίητο χώρο του θα πρέπει να εξετάσει το Neighbor ως έναν τρόπο για να κερδίσει επιπλέον χρήματα. Το εισόδημα είναι αρκετά παθητικό, κάτι που είναι υπέροχο αν δεν έχετε τον χρόνο για μια παραδοσιακή δευτερεύουσα εργασία.

Οι ιδιοκτήτες σπιτιού, οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων και οι ενοικιαστές μπορούν να αναφέρουν τους εσωτερικούς ή εξωτερικούς χώρους τους, εφόσον έχουν την άδεια του ιδιοκτήτη τους.

Πώς λειτουργεί το Neighbor Storage

Για να λειτουργήσει η εφαρμογή Neighbor, πρέπει να είναι δημοφιλής τόσο στους οικοδεσπότες όσο και στους ενοικιαστές. Ακολουθεί μια πιο προσεκτική ματιά στο πώς λειτουργεί η πλατφόρμα με κάθε ομάδα.

Γείτονας για οικοδεσπότες

Η καταχώριση του αποθηκευτικού σας χώρου και η είσπραξη πληρωμών είναι σχετικά εύκολη. Ακολουθούν τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να ξεκινήσετε:

1. Δημιουργήστε έναν κατάλληλο χώρο

Σχεδόν οποιοσδήποτε εσωτερικός ή εξωτερικός χώρος που διαθέτετε μπορεί να πληροί τις προϋποθέσεις για αποθήκευση Neighbor εάν μπορείτε να διατηρήσετε τα αντικείμενα του ενοικιαστή ασφαλή. Ακολουθούν οι ακόλουθοι τύποι θέσεων που μπορείτε να νοικιάσετε:

• Σοφίτα
• Εσωτερικά δωμάτια
• Γκαράζ
• Δρόμος
• Στέγασμα για αυτοκίνητο
• Σοφίτα
• Υπόστεγο αποθήκευσης
• Αποθήκη

Οι ελάχιστες διαστάσεις πρέπει να είναι ένας χώρος 5×5 ποδιών.

Μπορείτε επίσης να τραβήξετε φωτογραφίες του αποθηκευτικού χώρου σας και να περιγράψετε ποια μέτρα ασφαλείας υπάρχουν. Για παράδειγμα, εάν νοικιάζετε ένα εσωτερικό δωμάτιο ή γκαράζ, είναι ο χώρος κλειδωμένος από το υπόλοιπο σπίτι, ώστε τα μέλη της οικογένειάς σας να μην μπορούν να μπουν σε αυτό;

Καθώς αναφέρετε το ακίνητό σας, θα δείτε τις πιθανές τιμές ενοικίασης που μπορείτε να χρεώσετε. Η πλατφόρμα σάς επιτρέπει να ορίσετε τη δική σας μηνιαία χρέωση.

2. Κλείστε ένα δωρεάν ραντεβού φωτογραφίας

Εάν θέλετε, ο Neighbor θα στείλει έναν επαγγελματία φωτογράφο για να τραβήξει φωτογραφίες της ιδιοκτησίας σας. Μπορείτε να προγραμματίσετε μια δωρεάν φωτογράφηση και αυτές οι εικόνες μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε περισσότερους ενοικιαστές.

3. Πιθανοί ενοικιαστές οθόνης

Η αποθήκευση των αντικειμένων ενός ξένου ή των αχρησιμοποίητων οχημάτων είναι εξαιρετική τρόπος για να κερδίσετε χρήματα γρήγορα. Πρώτα, ωστόσο, θέλετε να βεβαιωθείτε ότι εμπιστεύεστε τον ενοικιαστή και να επαληθεύσετε ότι φέρνει μόνο αντικείμενα που δεν προσελκύουν παράσιτα ή δυνητικά δεν θα βλάψουν την ιδιοκτησία σας.

Η εφαρμογή Neighbor σάς επιτρέπει να ελέγχετε αιτήματα ενοικίασης προτού συμφωνήσετε με τους όρους αποθήκευσης. Εάν τυχαίνει να αγνοήσετε ένα αίτημα ενοικίασης, απορρίπτεται αυτόματα μετά από 48 ώρες. Έτσι, δεν χρειάζεται να ανησυχείτε μήπως εμφανιστεί κάποιος άγνωστος στην εξώπορτά σας με ένα U-Haul στη ρυμούλκηση.

Είναι σημαντικό να διασφαλίσετε ότι η προγραμματισμένη περίοδος αποθήκευσης δεν είναι μεγαλύτερη από αυτή που νιώθετε άνετα, εάν χρειάζεστε το χώρο σχετικά σύντομα. Κάθε συμβόλαιο μίσθωσης είναι από μήνα σε μήνα και μπορεί να είναι μικρότερο ή μεγαλύτερο από το αρχικό συμφωνητικό.

Πρέπει να δώσετε ειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημερών για να τερματίσετε τη συμφωνία ενοικίασης διαφορετικά θα αντιμετωπίσετε ένα πιθανό τέλος έξωσης 60 $ ως οικοδεσπότης.

4. Λήψη πληρωμών

Μόλις αναλάβετε έναν ενοικιαστή, θα λαμβάνετε πληρωμές στο τέλος κάθε μήνα ενοικίασης, συνδέοντας ένα τραπεζικός λογαριασμός ή χρεωστική κάρτα. Οι οικοδεσπότες λαμβάνουν πληρωμή για ολόκληρο τον μήνα, ακόμη και όταν οι ενοικιαστές αποχωρούν νωρίς.

Ασφάλιση υποδοχής

Λαμβάνετε έως και 1 εκατομμύριο δολάρια σε ασφάλιση αστικής ευθύνης του οικοδεσπότη για να καλύψετε τυχαία ζημιά στα υπάρχοντα του ενοικιαστή. Οι οικοδεσπότες ευθύνονται για ζημιές που προκαλούν λόγω αμέλειας ή ατυχήματος.

Μάθετε περισσότερα για τον Neighbor

Γείτονας για ενοικιαστές

Η κατανόηση του τρόπου λειτουργίας της διαδικασίας για τους ενοικιαστές μπορεί να σας βοηθήσει να ορίσετε τις τιμές σας και να διαφημίσετε τον χώρο σας πιο αποτελεσματικά.

Όχημα και αυτοαποθήκευση

Οι οικοδεσπότες χωρίς κατάλληλο χώρο αποθήκευσης σε εσωτερικούς χώρους μπορούν να αποφασίσουν μόνο να προσφέρουν χώρο αποθήκευσης οχήματος. Ομοίως, ένας οικοδεσπότης που ζει σε μια σχετικά αυστηρή ένωση ιδιοκτητών σπιτιού μπορεί να προσφέρει μόνο αποθήκευση σε εσωτερικούς χώρους και να μην αποθηκεύει οχήματα έξω.

Μερικά από τα απαγορευμένα είδη περιλαμβάνουν:

• Φθαρτά τρόφιμα
• Πυροβόλα όπλα και πυρομαχικά
• Φυτοφάρμακα και τοξίνες
• Εκρηκτικά
• Ναρκωτικά και ελεγχόμενες ουσίες
• Κλεμμένα αγαθά

Ως ενοικιαστής, πρέπει να αποκαλύψετε τα αντικείμενα που θέλετε να αποθηκεύσετε στο ακίνητο.

Συμβάσεις από μήνα σε μήνα

Κάθε συμβόλαιο είναι από μήνα σε μήνα και οι μελλοντικές τιμές δεν θα αυξηθούν όταν διατηρείτε τον ίδιο κεντρικό υπολογιστή. Ορισμένοι οικοδεσπότες ενδέχεται να προσφέρουν μία έκπτωση για τον πρώτο μήνα.

Μπορείτε να στείλετε μήνυμα στον κεντρικό υπολογιστή για να συζητήσετε τον εκτιμώμενο χρόνο αποθήκευσης και τα στοιχεία που θέλετε να αποθηκεύσετε. Εάν ο οικοδεσπότης χρειάζεται τον χώρο πριν να είστε έτοιμοι να μετακομίσετε, ο οικοδεσπότης πρέπει να σας παράσχει ειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημερών.

Επίσης, οι ενοικιαστές πληρώνουν για ολόκληρο τον μήνα ακόμα κι αν αφαιρέσουν τα αντικείμενά τους νωρίτερα.

Πληρώστε για αποθηκευτικό χώρο

Ο γείτονας εισπράττει την πληρωμή την πρώτη ημέρα κάθε μήνα ενοικίασης με πιστωτική ή χρεωστική κάρτα. Η πλατφόρμα θα καταβάλει την πληρωμή στον οικοδεσπότη.

Εκτός από τη μηνιαία χρέωση ενοικίασης για τον οικοδεσπότη, οι ενοικιαστές πληρώνουν επίσης ένα τέλος υπηρεσίας που καλύπτει το κόστος της πλατφόρμας. Αυτή η χρέωση παρέχει επίσης έως και 250.000 $ σε προστασία ενοικίασης για να προστατεύσετε τα υπάρχοντά σας σε περίπτωση ζημιάς.

Πρόσβαση σε αντικείμενα

Η πλατφόρμα απαιτεί από τους οικοδεσπότες να παρέχουν εύλογες ώρες πρόσβασης στους ενοικιαστές τους. Ανάλογα με το ακίνητο, ο ενοικιαστής μπορεί να χρειαστεί να περιμένει μέχρι τις βραδινές ώρες που ο οικοδεσπότης θα επιστρέψει από τη δουλειά του.

Άλλοι οικοδεσπότες είναι πιο φιλικοί και μπορεί να προσφέρουν πρόσβαση έως και 24 ώρες.

Επαληθευμένοι οικοδεσπότες

Όλοι οι οικοδεσπότες πρέπει να επαληθεύσουν την ταυτότητά τους για να μπορέσουν να καταχωρήσουν την ιδιοκτησία τους. Αυτή η διαδικασία επαλήθευσης μπορεί να ελαχιστοποιήσει τις απάτες που μπορεί να προκύψουν κατά την εύρεση χώρου αποθήκευσης στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Οι προηγούμενοι ενοικιαστές μπορούν επίσης να αφήσουν αξιολογήσεις και κριτικές για να βοηθήσουν τους μελλοντικούς ενοικιαστές να βρουν τους καλύτερους οικοδεσπότες.

Μάθετε περισσότερα για τον Neighbor

Τέλη αποθήκευσης γειτόνων

Οικοδεσπότες

Η καταχώριση του αποθηκευτικού σας χώρου είναι δωρεάν, αλλά υπάρχει χρέωση διεκπεραίωσης πληρωμής 4,9% συν 0,30 $.

Αυτή η χρέωση καλύπτει την ασφάλιση αστικής ευθύνης του οικοδεσπότη $1 εκατομμυρίου και παρέχει προνόμια προστασίας πληρωμών εάν ο ενοικιαστής παραλείψει τη μηνιαία πληρωμή του.

Θα χρειαστεί επίσης να δώσετε ειδοποίηση τουλάχιστον 30 ημερών για τον τερματισμό της περιόδου ενοικίασης ή να πληρώσετε ένα τέλος έξωσης 60 $.

Ενοικιαστές

Οι ενοικιαστές θα πληρώσουν το μηνιαίο τέλος ενοικίασης και ένα τέλος υπηρεσιών. Αυτές οι χρεώσεις εμφανίζονται στη λίστα ενοικίασης και παραμένουν ίδιες για ολόκληρη την περίοδο ενοικίασης.

Η ακύρωση μιας συμφωνίας ενοικίασης εντός τριών ημερών από την ημερομηνία χρέωσης έχει ως αποτέλεσμα μόνο επιστροφή χρημάτων 80%.

Μάθετε περισσότερα για τον Neighbor

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του Neighbor Storage

Ακολουθεί μια ματιά στα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα του να είσαι οικοδεσπότης Neighbor.

Πλεονεκτήματα

• Μπορεί να νοικιαστεί αχρησιμοποίητος εσωτερικός και εξωτερικός χώρος
• Συμβόλαια από μήνα σε μήνα
• Προστασία πληρωμών και κάλυψη ευθύνης οικοδεσπότη
• Δυνατότητα ελέγχου πιθανών ενοικιαστών

Μειονεκτήματα

• Υψηλές χρεώσεις vs. παραδοσιακή αποθήκευση
• Η ασφάλεια οικοδεσπότη δεν καλύπτει όλες τις αξιώσεις κλοπής και ζημιάς
• Πρέπει να περιμένετε για ένα αίτημα ενοικίου για να κερδίσετε εισόδημα

Συχνές ερωτήσεις

Μάθετε περισσότερα για τον Neighbor

Αναθεώρηση Neighbor Storage: The Bottom Line

Ενώ δεν θα βγάλετε τόσα πολλά όπως θα κάνατε με μια παραδοσιακή εγκατάσταση αποθήκευσης, Γείτονας είναι ένας εύκολος τρόπος για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα με τον αχρησιμοποίητο εσωτερικό και εξωτερικό χώρο σας.

Τα συμβόλαια από μήνα σε μήνα διευκολύνουν την ανάκτηση της περιοχής σας όταν χρειάζεται να αποθηκεύσετε κάτι. Ποτέ δεν κλείνεσαι τόσο πολύ. Γείτονας είναι α πλευρική φασαρία στο σπίτι Αξίζει τον χρόνο και την προσπάθεια, αρκεί να αισθάνεστε άνετα με ένα άλλο άτομο που κρατά τα υπάρχοντά του στο σπίτι ή την επιχείρησή σας.