Πριν από χρόνια, όταν είχαμε πολλούς φίλους που ζούσαν στο κέντρο της Βαλτιμόρης, έβγαζαν τακτικά τα αυτοκίνητά τους.
Έγινε τόσο άσχημο για έναν από τους φίλους μου που άφησε το αυτοκίνητό της ξεκλείδωτο με ένα σημείωμα που έλεγε στους πιθανούς κλέφτες ότι ήταν ξεκλείδωτο (και άδειο). Wasταν φθηνότερο από την αντικατάσταση σπασμένων παραθύρων όλη την ώρα.
Τώρα πριν σκεφτείτε ότι πρόκειται για μια ανάρτηση που σκουπίζει τη Βαλτιμόρη, ή τις πόλεις γενικά, δεν είναι. Η Βαλτιμόρη είναι μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και ισχυρή προσωπικότητα.
Αλλά όπως οπουδήποτε με πολλούς ανθρώπους, θα υπάρξει έγκλημα. Αυτό είναι απλά ζωή.
Και αυτό το είδος εγκλήματος συμβαίνει παντού. Ζούμε κοντά σε μια γειτονιά με σπίτια κωπηλατών εκατομμυρίων δολαρίων (η οποία με ενοχλεί!) Και κάθε λίγους μήνες, οι άνθρωποι παραπονιούνται σε μια ομάδα στο Facebook για ανθρώπους που εισβάλλουν σε αυτοκίνητα.
Πολλές φορές, πρόκειται για εγκλήματα ευκαιρίας. Άτομα οδηγούν μια γειτονιά, κρυφοκοιτάζουν τα παράθυρα του αυτοκινήτου για πολύτιμα αντικείμενα και μπαίνουν μέσα αν δείτε κάτι που αξίζει να πάρετε. Κανείς δεν εισβάλλει στα σπίτια, κανείς δεν κλέβει τα αυτοκίνητα - απλά δοκιμάζουν πόρτες και παίρνουν πράγματα. Συχνά δεν σπάνε καν το γυαλί, απλώς τραβούν μερικές λαβές πόρτας.
Όταν συνέβη για πρώτη φορά στον κύκλο των φίλων μας, όλοι υποθέσαμε ότι καλύφθηκε από την ασφάλιση αυτοκινήτων. Αποδεικνύεται ότι τα υπάρχοντα μέσα στο όχημα καλύπτονται από την ασφάλιση των ιδιοκτητών σπιτιού ή του ενοικιαστή σας. Η ασφάλιση αυτοκινήτων καλύπτει μόνο ζημιές στο αυτοκίνητο, όπως σπασμένο τζάμι.
Δυστυχώς, πολλοί από εμάς δεν είχαμε ασφάλιση ενοικιαστή, συμπεριλαμβανομένου και του εαυτού μου. Μερικοί από εμάς δεν πίστευαν ότι το χρειαζόμασταν. Για να είμαι απόλυτα ειλικρινής, δεν ήξερα καν ότι ήταν κάτι!
Αλλά είναι.
Και αν είστε ενοικιαστής, το χρειάζεστε.
Θέλω να μοιραστώ ένα μικρό ανέκδοτο από τον φίλο μου που έχει ένα ενοίκιο που πλημμύρισε πρόσφατα. Ο ενοικιαστής του έστειλε μήνυμα για να πει ότι ο τόπος πλημμύριζε απόβλητα. Ευτυχώς, ο ενοικιαστής του είχε ασφάλιση ενοικιαστή και πλήρωσε για «ένα μέρος για να μείνει ο ενοικιαστής (αυτό περιλαμβάνει ξενοδοχείο και γεύματα), αντικατέστησε όλα τα προσωπικά αντικείμενα (τα πάντα από καναπέ σε ένα νέο tablet) και κάλυψε τις πραγματικές ζημιές που προκλήθηκαν χωρίς υπαιτιότητα του ενοικιαστή. " Όπως μπορείτε να δείτε, η ασφάλιση του ενοικιαστή είναι κρίσιμος. Η ασφάλιση του φίλου μου δεν θα είχε καλύψει τον ενοικιαστή.
Ακολουθούν 5 μύθοι για την ασφάλιση του ενοικιαστή:
Πίνακας περιεχομένων
- Μύθος #1: Είναι περίπλοκο
- Μύθος #2: Είναι ακριβό
- Μύθος #3: Δεν θα το χρειαστείς ποτέ
- Μύθος #4: Ο συγκάτοικος/ιδιοκτήτης σας το έχει
- Μύθος #5: Δεν έχετε πολλά πράγματα
- Πού πρέπει να το πάρετε;
Μύθος #1: Είναι περίπλοκο
Η ασφάλιση του ενοικιαστή μοιάζει πολύ με την ασφάλιση του ιδιοκτήτη σπιτιού, εκτός από το ότι δεν καλύπτει την κατοικία (την κατοικία). Αυτή είναι η ευθύνη του ιδιοκτήτη του (του ιδιοκτήτη σας) και ένας από τους λόγους για τους οποίους η ασφάλιση ιδιοκτήτη σπιτιού και ιδιοκτήτη είναι πιο φθηνή.
Η ασφάλιση του ενοικιαστή έχει τρία βασικά μέρη:
- Ασφάλεια περιουσίας καλύπτει κάθε ζημιά ή απώλεια της προσωπικής σας περιουσίας και περιουσίας.
- Ασφάλιση αστικής ευθύνης προσφέρει προστασία ευθύνης εάν κάποιος τραυματιστεί στο ακίνητο, ανάλογα με τις περιστάσεις και ποιος φταίει (το καλύπτετε είτε εσείς είτε η ασφάλιση του ιδιοκτήτη).
- Προσωρινά/πρόσθετα έξοδα διαβίωσης σας επιστρέφει για εναλλακτικές ρυθμίσεις διαβίωσης εάν η τρέχουσα δεν είναι κατοικήσιμη. Εάν συμβεί κάτι στην ενοικίαση και δεν μπορείτε να ζήσετε εκεί, η ασφάλιση θα πληρώσει για ένα ξενοδοχείο.
Όπως κάθε άλλη ασφάλιση, θα έχετε έκπτωση και θα υπάρξουν εξαιρέσεις.
Μύθος #2: Είναι ακριβό
Δεν είναι ακριβό.
Η Εθνική Ένωση Ασφαλιστικών Επιτρόπων εκτιμά ότι τα ασφάλιστρα των περισσότερων ενοικιαστών κοστίζουν μόνο 15 - 30 $ το μήνα. Λεμονάδα, εκκίνηση για ενοικίαση και ασφάλιση σπιτιού, εκτιμά ότι ορισμένοι άνθρωποι μπορούν να λάβουν ασφάλιση έως και 5 δολάρια το μήνα. (δείτε ολόκληρο το άρθρο μας ανασκόπηση της Λεμονάδας για περισσότερα για το τι κάνουν)
Με άλλα λόγια, το κόστος της ασφάλισης του ενοικιαστή είναι εξαιρετικά χαμηλό και καλύτερα να έχετε έναν πολύ καλό λόγο για να μην το έχετε. Μπορώ να καταλάβω αν κοστίζει εκατό δολάρια το μήνα. Even ακόμη και $ 50 το μήνα. Αυτό είναι ένα μεγάλο χτύπημα σε κάθε προϋπολογισμό. Αλλά μόνο με $ 15 - $ 30, ή μόλις $ 5, δεν έχει νόημα να το παραλείψετε για εξοικονόμηση.
Μύθος #3: Δεν θα το χρειαστείς ποτέ
Αν είσαι τυχερός!
Όπως πολλές ασφάλειες, θα ξοδέψετε το 99,9% του χρόνου που ποτέ δεν θα το χρειαστείτε. Maybeσως ολόκληρη η ζωή σας, αν είστε τυχεροί, αλλά για αυτό είναι η ασφάλιση. Η ασφάλιση είναι για την προστασία σας από την καταστροφική.
Beenμουν ιδιοκτήτης σπιτιού για 13+ χρόνια και μόνο τον περασμένο χειμώνα κάναμε ποτέ αξίωση. Itταν όμως ένας χαμός (έκρηξη σωλήνα) ενός ισχυρισμού που προστάτευε τους γλουτούς μας σε συνάρτηση πέντε φιγούρων.
Όταν ζείτε μόνοι σας σε ένα μέρος, μπορείτε να ελέγξετε πολλούς κινδύνους. Όταν ζείτε σε άλλους ανθρώπους (συγκάτοικους) ή ζείτε σε μια δομή με άλλους (ένα συγκρότημα διαμερισμάτων), δεν μπορείτε να το κάνετε αυτό. Δεν μπορείτε να ελέγξετε ξανά ότι οι γείτονές σας δεν έβαλαν κάτι στο φούρνο και στη συνέχεια έφυγαν από το κτίριο. Δεν ξέρετε πόσο παλιούς είναι οι σωλήνες νερού στο κτίριό σας και πότε μπορεί να σπάσουν. Και δεν ξέρετε αν κάποιος ανόητος στον επάνω όροφο άφησε μια θερμάστρα χώρου και πήγε στη δουλειά.
Όλα αυτά είναι πράγματα που δεν μπορείτε να ελέγξετε, ανεξάρτητα από το πόσο προσεκτικοί είστε και έτσι αυξάνεται ο κίνδυνος να συμβεί κάτι.
Και επειδή πιθανότατα δεν μελετάτε στατιστικά ατυχήματος και εγκληματικότητας (πριν το γράψω αυτό, ούτε εγώ), μπορεί να σοκαριστείτε όταν μάθετε ότι ο κίνδυνος ήταν ήδη σχετικά υψηλός.
ο Πυροσβεστική Υπηρεσία των ΗΠΑ διατηρεί στατιστικά σχετικά με αυτό, αλλά ο αριθμός των πυρκαγιών σε κατοικίες είναι πάντα περίπου 360.000 - 390.000 πυρκαγιές ετησίως (2003 - 2016). Το συνολικό ποσό ζημιών σε δολάρια είναι πάντα περίπου 7 - 9 δισεκατομμύρια δολάρια. Τα αίτια είναι ακόμη πιο τρομακτικά. Ένα μικρό ποσοστό είναι σκόπιμο (4%) αλλά τα περισσότερα είναι αποτέλεσμα μαγειρέματος (50%). (κατεβάστε τα δεδομένα μόνοι σας για να δείτε)
Εάν τα στατιστικά στοιχεία πυρκαγιάς δεν σας φοβίζουν, τι θα λέγατε για στατιστικά εγκλήματος; ο Το FBI διατηρεί λεπτομερή στοιχεία για το έγκλημα και μπορείτε να κατεβάσετε υπολογιστικά φύλλα που θα δυσκολεύουν τον ύπνο τη νύχτα, όπου κι αν ζείτε.
Θα σας γλιτώσω από τους αριθμούς, αλλά μπορείτε να τους δείτε μόνοι σας. 🙂
Μύθος #4: Ο συγκάτοικος/ιδιοκτήτης σας το έχει
Ο ιδιοκτήτης σας έχει ασφάλιση ιδιοκτήτη και καλύπτει την ασφάλιση περιουσίας και αστικής ευθύνης. Η ασφάλιση ιδιοκτησίας καλύπτει την κατοικία, τις άλλες δομές και την προσωπική περιουσία που χρησιμοποιούνται για την εξυπηρέτηση της ενοικίασης σαν χλοοκοπτικό. Δεν καλύπτει τα πράγματα σας. Η ασφάλιση αστικής ευθύνης τους καλύπτει για ευθύνη εάν ο ιδιοκτήτης είναι υπεύθυνος, όπως η αποτυχία να διατηρήσει κάτι στο ακίνητο. Δεν καλύπτει την ευθύνη σας.
Με τους συγκάτοικους, η ασφάλεια του ενοικιαστή του συγκάτοικού σας μπορεί να σας καλύπτει ή όχι. Στη συνέχεια, υπάρχει το ζήτημα των εκπτώσεων, ποιος είναι υπεύθυνος για τι και άλλοι πονοκέφαλοι. Τι θα συμβεί αν χάσετε και οι δύο όλα τα υπάρχοντά σας σε μια φωτιά, πώς θα χωρίσετε το εκπεστέο; Τι γίνεται αν τα αντικείμενά σας είναι πιο πολύτιμα; Αυτές είναι ερωτήσεις που πρέπει να λύσετε τώρα και ίσως είναι πιο εύκολο να αποκτήσετε τη δική σας κάλυψη.
Μύθος #5: Δεν έχετε πολλά πράγματα
Εάν δεν έχετε πραγματικά τίποτα αξιόλογο, ίσως η ασφάλιση του ενοικιαστή να μην είναι προτεραιότητα. Αλλά αν κάνετε μια απογραφή των περιουσιών σας, δεν αργεί να προστεθεί.
Εχεις υπολογιστή? Smartphone; ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ? Κοσμήματα? Συσκευές; Επιπλα?
Θα εκπλαγείτε αν τα προσθέσετε όλα. Και ακόμη και αν δεν είναι ένα υψηλό ποσό σε δολάρια, θα μπορούσατε να βρείτε αυτό το ποσό για να αντικαταστήσετε τα αντικείμενά σας σε περίπτωση που συμβεί κάτι; Θα μπορούσε να βάλει ένα μεγάλο βαθούλωμα ή να σβήσει τελείως το δικό σας ταμείο έκτακτης ανάγκης.
Η αυτοασφάλιση μπορεί να είναι μια καλή ιδέα εάν μπορείτε να εξοικονομήσετε πολλά σε ασφάλιστρα. Με την ασφάλιση του ενοικιαστή να κοστίζει μόλις 5 δολάρια το μήνα, δεν εξοικονομείτε πολλά κάνοντας το μόνοι σας.
Πού πρέπει να το πάρετε;
Δεδομένου ότι είναι τόσο φθηνό σε όλους τους τομείς, επικοινωνήστε με οποιαδήποτε ασφαλιστική εταιρεία με την οποία εργάζεστε ήδη.
Εάν δεν έχετε καμία άλλη ασφάλιση, όπως η ασφάλιση αυτοκινήτων, υπάρχουν δύο εταιρείες που προτείνω να ελέγξετε Λεμονάδα και Πολιτική ιδιοφυΐα. Είναι μεταξύ των καλύτερες ασφαλιστικές εταιρείες ενοικιαστών.
Μπορείτε να λάβετε μια προσφορά και από τα δύο για να δείτε ποια είναι φθηνότερη, αλλά κανένα δεν θα σας οδηγήσει λάθος.