Ο Ζίλοου έδωσε πρόσφατα στην αγορά κατοικίας της Γιούτα 10 στα 10. Σύμφωνα με την έρευνά τους, η μέση τιμή του σπιτιού της Γιούτα είναι $ 320.900. Οι τιμές των κατοικιών σε αυτήν την πολιτεία έχουν αυξηθεί κατά 13 τοις εκατό τον τελευταίο χρόνο και η Zillow προβλέπει άνοδο 7,8 τοις εκατό το επόμενο έτος. Επιπλέον, η μέση τιμή καταχώρισης στη Γιούτα είναι σήμερα 354.900 $.
Εάν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα σπίτι στη Γιούτα, ίσως να σκέφτεστε πώς ορισμένοι παράγοντες σχετικά με τις οικονομικές σας συνθήκες θα συμβάλουν στα επιτόκια υποθηκών σας. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι σε όλες τις ΗΠΑ, τα επιτόκια στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης επηρεάζονται από τα επιτόκια σε εθνική κλίμακα καθώς και από την τοπική οικονομία.
Οι νόμοι της πολιτείας της Γιούτα, τα ποσοστά αποκλεισμού, ο ανταγωνισμός των δανειστών και οι αξίες των κατοικιών συμβάλλουν κυρίως στα επιτόκια στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης κατοικιών στην πολιτεία.
Ωστόσο, μια ποικιλία παραγόντων συμβάλλουν στα επιτόκια υποθηκών και αναχρηματοδότησης σε πιο προσωπικό επίπεδο. Οι δανειστές ενδέχεται να εξετάσουν τον κίνδυνο που έχετε ως δανειολήπτης όταν αποφασίζουν εάν θα συνεργαστούν ή όχι μαζί σας. Διαβάστε τις παρακάτω πληροφορίες εάν θέλετε να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα επιτόκια υποθηκών και αναχρηματοδότησης στη Φλόριντα.
- Τιμές υποθηκών στη Γιούτα
- Παράγοντες επιτοκίου υποθηκών
- Αποκτήστε τις καλύτερες τιμές υποθηκών στη Γιούτα
- Οι καλύτεροι δανειστές στεγαστικών δανείων
Τρέχουσες τιμές στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης στη Γιούτα
Το πρώτο βήμα για ένα νέο σπίτι είναι να κάνετε τους αριθμούς και να μάθετε πόσα μπορείτε να αντέξετε οικονομικά.
Οι Εμπειρογνώμονες για στεγαστικά δάνεια είναι διαθέσιμοι για να ξεκινήσουν το ταξίδι αγοράς σπιτιού σας με σταθερές συμβουλές και ανεκτίμητες πληροφορίες. Για να μάθετε περισσότερα, κάντε κλικ στην κατάστασή σας σήμερα.
Προβολή τιμώνΠαράγοντες επιτοκίου υποθηκών στη Γιούτα
Διάφοροι παράγοντες μπορούν να επηρεάσουν τα επιτόκια υποθηκών και αναχρηματοδότησης στη Φλόριντα. Για να έχετε τα καλύτερα επιτόκια, μάθετε πώς διαφορετικοί παράγοντες μπορούν να σας εξοικονομήσουν ή να σας κοστίσουν χρήματα.
Πιστωτικό σκορ
Οι περισσότεροι δανειστές δίνουν προτεραιότητα σε αυτές τις πληροφορίες όταν αποφασίζουν εάν πρέπει να αναχρηματοδοτήσετε ένα δάνειο. Εάν πληροίτε τις προϋποθέσεις, αυτός ο αριθμός συνήθως υποδεικνύει τα ποσοστά που μπορεί να αναμένετε. Πιστωτικά αποτελέσματα είναι σημαντικά για τους δανειστές επειδή καθορίζουν το επίπεδο κινδύνου σας ως δανειολήπτη.
Όσοι έχουν υψηλές πιστωτικές βαθμολογίες είναι συνήθως καταναλωτές χαμηλού κινδύνου, ικανοί να πληρώσουν τα χρέη τους εγκαίρως. Για το λόγο αυτό, οι πελάτες χαμηλού κινδύνου αναμένουν να δουν χαμηλότερα επιτόκια υποθηκών. Μπορείτε ακόμα να πάρετε υποθήκη ή να αναχρηματοδοτήσετε το σπίτι σας με κακή πίστωση, αλλά μπορεί να λάβετε υψηλότερα ποσοστά από το μέσο όρο.
Όρος Δανείου
Το μήκος της υποθήκης σας έχει αντίκτυπο στα επιτόκια που αναμένετε να λάβετε. Όσο πιο σύντομος είναι ο όρος της υποθήκης σας, τόσο χαμηλότερα είναι τα επιτόκια σας και το συνολικό κόστος.
Ωστόσο, οι συντομότεροι όροι στεγαστικών δανείων έχουν συνήθως υψηλότερες μηνιαίες πληρωμές, επομένως αυτές πρέπει να προορίζονται για αγοραστές κατοικιών που αισθάνονται άνετα να πληρώνουν υψηλότερα κόστη για σύντομο χρονικό διάστημα. Οι αγοραστές με λιγότερα αποθεματικά σε μετρητά μπορούν να επιλέξουν να πληρώσουν χαμηλότερα μηνιαία επιτόκια για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, αλλά αυτό θα συνεπάγεται μεγαλύτερη πληρωμή καθ 'όλη τη διάρκεια ζωής του δανείου.
Τύπος Αναχρηματοδότησης
Υπάρχουν πολλές επιλογές αναχρηματοδότησης που μπορεί να εξετάσετε. Όταν αποφασίζετε σε ποιον τύπο δανειακού προϊόντος θα θέλατε να επενδύσετε, λάβετε υπόψη τα χαρακτηριστικά του καθενός σε σχέση με το σχετικό κόστος. Για παράδειγμα, η Zillow θεωρεί α επιτόκιο και όρο η αναχρηματοδότηση να είναι η πιο δημοφιλής επιλογή αναχρηματοδότησης.
Όταν αποφασίζετε αν πρέπει να αγοράσετε αυτόν τον τύπο αναχρηματοδότησης και όχι μια επιλογή εξαργύρωσης ή εξαργύρωσης, θα πρέπει να συγκρίνετε τις τιμές και να δείτε ποια είναι η πιο λογική για την περίπτωσή σας.
Προκαταβολή
Το ποσό των χρημάτων που βάζετε στο σπίτι σας επηρεάζει τις τιμές σας. Οι μεγαλύτερες προκαταβολές συνήθως οδηγούν σε χαμηλότερα επιτόκια. Οι τυπικοί δανειστές προκαταβολής αναμένουν από τους αγοραστές τους να αναθέσουν το 20 %, αλλά άφθονο οι στεγαστικές εταιρείες προσφέρουν jumbo δάνεια και άλλα στεγαστικά δάνεια που καλύπτουν αγοραστές που δεν μπορούν να βάλουν το 20 % κάτω.
Τύπος επιτοκίου
Shoppingσως να εξετάσετε είτε ένα στεγαστικό δάνειο σταθερού είτε με ρυθμιζόμενο επιτόκιο όταν ψωνίζετε για δάνεια. Τα σταθερά επιτόκια δεν αλλάζουν κατά τη διάρκεια ζωής του δανείου, ενώ τα προσαρμόσιμα επιτόκια μπορούν να διακυμάνσουν με την αγορά μετά από μια αρχική περίοδο σταθερού επιτοκίου.
Το επιτόκιο σας μπορεί να είναι αρχικά χαμηλότερο με υποθήκη με ρυθμιζόμενο επιτόκιο, αλλά αυτά τα επιτόκια μπορεί να αλλάξουν με βάση τις διακυμάνσεις της αγοράς. Η απόφαση για την ανοχή κινδύνου από την αρχή μπορεί να σας βοηθήσει να πάρετε μια καλύτερη ιδέα για το είδος του επιτοκίου που πρέπει να επιδιώξετε.
Αποκτήστε τις καλύτερες τιμές στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότησης στη Γιούτα
Όταν ψάχνετε για τα καλύτερα επιτόκια στεγαστικών δανείων και επιλογές αναχρηματοδότησης στη Γιούτα, θα πρέπει πάντα να ψωνίζετε για να βεβαιωθείτε ότι έχετε την καλύτερη δυνατή συμφωνία. Με το να μην εξετάζετε διαφορετικές τιμές από πολλαπλές στεγαστικούς δανειστές, κινδυνεύετε να πληρώσετε υπερβολικά για την υποθήκη ή την αναχρηματοδότησή σας.
Η διαβούλευση με πολλούς δανειστές μπορεί να σας βοηθήσει να βρείτε τις καλύτερες τιμές, οι οποίες μπορούν να σας εξοικονομήσουν δεκάδες χιλιάδες δολάρια κατά τη διάρκεια της υποθήκης. Αν θέλετε να ψωνίσετε για τις καλύτερες τιμές, ακολουθήστε τα εξής βήματα:
Επικοινωνήστε με πολλούς δανειστές
Mightσως χρειαστεί να επικοινωνήσετε τηλεφωνικά με πολλούς υπαλλήλους δανείων κατά τη σύγκριση των επιτοκίων υποθηκών. Εάν τα επιτόκια ορισμένων δανειστών είναι συγκρίσιμα, ίσως θελήσετε να ρωτήσετε για τυχόν οφέλη που προσφέρουν στους πελάτες για να κλείσουν τη συμφωνία. Maybeσως θα εξετάσουν το ενδεχόμενο να πληρώσουν τα έξοδα κλεισίματος και τα τέλη ασφάλισης αν καταφέρετε να κλείσετε τη συμφωνία σύντομα.
Επιπλέον, ορισμένοι δανειστές επιτρέπουν στους πελάτες να λαμβάνουν εξατομικευμένες προσφορές στο διαδίκτυο συμπληρώνοντας μια απλή εφαρμογή, οπότε δεν χρειάζεται να περάσετε όλη την ημέρα στο τηλέφωνο.
Εξετάστε διαφορετικούς τύπους υποθηκών και αναχρηματοδότησης
Εκτός από την εξέταση πολλών δανειστών, μπορείτε επίσης να εξετάσετε διαφορετικές επιλογές υποθηκών και αναχρηματοδότησης. Ορισμένοι τύποι δανείων μπορούν να σας εξοικονομήσουν χρήματα μακροπρόθεσμα ή να προσφέρουν οφέλη που τους αξίζουν να πληρώσετε λίγο παραπάνω.
Κάντε την έρευνά σας για να δείτε τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα των διαφόρων επιλογών υποθηκών και αναχρηματοδότησης, ώστε να μπορείτε να προσδιορίσετε ποια ταιριάζει καλύτερα στις ανάγκες σας.
Λάβετε υπόψη τυχόν πρόσθετα έξοδα
Όταν βρείτε ένα επιτόκιο υποθήκης ή αναχρηματοδότησης για το οποίο αισθάνεστε θετικά, ρωτήστε τον δανειστή για τυχόν πρόσθετα έξοδα, όπως κυρώσεις προπληρωμής, χρεώσεις μεσίτη και έξοδα κλεισίματος. Με αυτόν τον τρόπο δεν θα εκπλαγείτε αν το ποσοστό αυξηθεί ξαφνικά.
Ο δανειστής θα πρέπει να σας στείλει ένα έντυπο εκτίμησης δανείου, το οποίο θα πρέπει να περιλαμβάνει το εκτιμώμενο συνολικό κόστος του στεγαστικού σας δανείου ή αναχρηματοδότησης.
Προτεινόμενες εταιρείες στη Γιούτα
Αν ψάχνετε για στεγαστική κατοικία ή αναχρηματοδότηση στη Γιούτα, έχετε πολλές επιλογές για να διαλέξετε. Πριν δεσμευτείτε σε έναν δανειστή, ψωνίστε για να βεβαιωθείτε ότι παίρνετε το χαμηλότερο δυνατό επιτόκιο. Μερικοί από τους πιο δημοφιλείς δανειστές που εξυπηρετούν καταναλωτές στη Γιούτα περιλαμβάνουν:
- Επιτάχυνση δανείων: Το προνόμιο Rateshield 90 ημερών αυτού του δανειστή είναι ένας από τους λόγους που οι δανειολήπτες θέλουν να πάρουν στεγαστικά δάνεια από Επιτάχυνση δανείων. Όταν οι καταναλωτές χρησιμοποιούν αυτήν τη δυνατότητα, προστατεύονται από αυξήσεις επιτοκίων υποθηκών κατά τη διάρκεια 90 ημερών.
- Δέντρο Δανεισμού:Δέντρο δανεισμού προσφέρει άμεσα διαδικτυακά αποσπάσματα από πολλούς δανειστές, γεγονός που εξοικονομεί από τους δανειολήπτες τη βασική αρχή να καλέσουν αξιωματικούς δανείων για να λάβουν αυτές τις πληροφορίες.
- J.G. Wentworth: Αυτός ο δανειστής έχει βαθμολογία A+ Better Business Bureau, καθιστώντας τον μια από τις πιο εγκεκριμένες εταιρείες στην αγορά. Πριν υποβάλετε αίτηση, κατανοήστε ότι αυτός ο δανειστής προσφέρει συνήθως υποθήκες μόνο σε αγοραστές με πιστωτικά αποτελέσματα άνω των 620.
- Τράπεζα NBKC: Αυτή η μεγάλη τράπεζα εξυπηρετεί και τα 50 κράτη και προσφέρει μια ποικιλία δανειακών προϊόντων, συμπεριλαμβανομένων συμμορφούμενων και μη συμμορφούμενων στεγαστικών δανείων, δανείων VA και FHA και ευέλικτες επιλογές αναχρηματοδότησης.
- Νέα αμερικανική χρηματοδότηση: Το New American Funding κλείνει δάνεια αγοράς σε μόλις 14 εργάσιμες ημέρες. Προσφέρουν αποκλειστικά στεγαστικά δάνεια σε ιδιώτες με ελάχιστο πιστωτικό σκορ 580.
- AmeriValue: Αυτός ο ευέλικτος δανειστής βοηθά τους δανειολήπτες με όλα τα είδη πιστωτικών αποτελεσμάτων να πάρουν στεγαστικά δάνεια.
- NASB: Το NASB παρέχει ένα διαδικτυακό κέντρο χρηματοοικονομικών πόρων, το οποίο προσφέρει στους δανειολήπτες συμβουλές για προσωπική χρηματοδότηση και τους εκπαιδεύει για τις τελευταίες τάσεις της αγοράς.