Hat der Wohnungsmarkt eine „große Verlangsamung“ begonnen?

1. Juni 2022

Hat der Wohnungsmarkt seinen Höhepunkt erreicht? Mehrere Datenpunkte weisen darauf hin, dass der Immobilienboom einer Phase der „großen Verlangsamung“ Platz macht.

Börsenanleger atmeten letzte Woche erleichtert auf, als der S&P 500, Dow und Nasdaq ihre langen Pechsträhne beendeten. Waren Tech-Aktien wie Apple und Google also führend? Nein, versuchen Sie Dollar General und Dollar Tree.

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Clint, Chefredakteur

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Worüber alle schwärmen

Ausstehende Eigenheimverkäufe sind im April eingebrochen. Das Der Pending Homes Sales Index (PHI) fiel im April um 3,9 %, was mehr als doppelt so hoch war wie von Analysten erwartet. Im Jahresvergleich ist der Index um 9,1 % gefallen.

• Was es bedeutet: Dies ist nun das dritte Anzeichen aus der vergangenen Woche, dass sich der Wohnungsmarkt tatsächlich verlangsamt. Das bedeutet nicht, dass die Immobilienpreise zum Absturz verurteilt sind, da die Lagerbestände im historischen Vergleich immer noch sehr niedrig sind. Das Angebot steigt jedoch langsam, sodass erwartet wird, dass sich das Preiswachstum in den nächsten ein bis zwei Jahren verlangsamen wird. Das ist letztendlich eine gute Sache für Eigenheimkäufer, die sahen, dass die Eigenheimpreise das Lohnwachstum in den Jahren 2020 und 2021 bei weitem übertrafen
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Die Börse hatte endlich eine Gewinnerwoche: Nach sieben Wochen in Folge rückläufig und gefährlich Flirten mit einem Bärenmarkt, der SP 500 endlich höher gefahren. Er beendete die vergangene Woche mit einem Plus von 6,09 %. Auch der Dow (+5,79 %) und Nasdaq (6,45 %) brachen ihre mehrwöchige Pechsträhne.

• Sind wir bereit für einen weiteren Bullenlauf? Es ist zu früh, um das zu sagen. Der Aktienmarkt ist in der Vergangenheit schnell gestiegen, nachdem er sich dem Korrekturbereich nähert. Aber Rekordinflation, steigende Zinsen und Rezessionsgespräche sind alles anhaltende wirtschaftliche Bedenken, die den Markt auf absehbare Zeit zurückhalten könnten.

Ist Zoom auf einen Rebound vorbereitet? Zoom (ZM) war eine beliebte Pandemie-Aktie, die seit Ende 2020 stetig zurückgegangen ist. Aber während viele Käufer darauf brennen, zu ihren alten Gewohnheiten zurückzukehren, haben viele Arbeitnehmer (und Arbeitgeber) festgestellt, dass die Work-from-Home-Regelungen gut zu ihnen passen. Und Zoom ist immer noch ein äußerst beliebtes Videokonferenz-Tool für Remote-Mitarbeiter.

• Der Punkt? Zoom ist so weit gefallen, dass es tatsächlich sein kann unterbewertetan dieser Stelle. Während der Earning Call am vergangenen Montag übertraf das Unternehmen seine Gewinnerwartungen um 17,91 %. Die Aktie stieg in den Nachrichten in die Höhe, hat aber noch viel Raum für Wachstum, nachdem sie von ihrem Pandemie-Höhepunkt um mehr als 70 % gefallen ist.

Dividendenaktien haben einen Moment Zeit. Nachdem Dividendenaktien einige Jahre lang nicht mit der astronomischen Wertsteigerung wachstumsstarker Aktien mithalten konnten, demonstrieren sie ihre beste Superkraft: Stabilität. Zum Zeitpunkt des Schreibens ist die S&P 500 Dividend Aristocrats Index ist bei den Gesamtrenditen im Jahr 2022 im Vergleich zu nur um 6,55 % gesunken S&P-500-Index Das ist ein Minus von über 14 %. Und im vergangenen Gesamtjahr sind die Dividendenaristokraten tatsächlich um 1,86 % gestiegen, während der S&P 500 um 1,91 % gefallen ist.

• Soll ich bei Dividendenaktien All-in gehen? Nicht unbedingt. In den letzten 10 Jahren haben der S&P 500 und der Dividend Aristocrats Index nahezu identische Renditen erzielt. Aber wenn du eine weniger holprige Fahrt auf dem Weg haben möchtest, könnte es der richtige Schritt für dich sein, einen stärkeren Schwerpunkt auf Dividendenaktien zu legen.

Mehr erfahren: So investieren Sie in Dividendenaktien: Hauptmerkmale und Vorteile

Dollar-Läden sind zurück! Eine hohe Inflation ist in der Regel eine gute Sache für Geschäfte wie Dollar Tree und Dollar General, da die Verbraucher nach Möglichkeiten suchen, die Kosten für gängige Haushaltsartikel zu senken. Letzte Woche haben beide Geschäfte ihre Aussichten für 2022 angehoben und ihre Aktien schossen aufgrund der Nachrichten in die Höhe.

• Warum es wichtig ist: Da der Geldbeutel knapper wird, suchen die Haushalte aktiver nach Möglichkeiten zum Sparen. Also wenn du ein bist Momentum-Investor, sollten Sie in diesem Jahr vielleicht mehr Wertmarken (und weniger Luxusmarken) in Ihr Portfolio aufnehmen.

Was Sie diese Woche im Auge behalten sollten

Fahrzeugverkaufsbericht für Mai. Aufgrund der anhaltenden Chipknappheit sind die Fahrzeugverkäufe im vergangenen Jahr massiv eingebrochen. Der letzte SAAR der Neuwagenverkäufe war etwas ermutigend, da er einen monatlichen Anstieg von 6 % zeigte. Dennoch waren die Verkaufszahlen mehr als 20 % niedriger als im April 2021. Analysten hoffen, dass die heutige Veröffentlichung des neuesten Verkaufsberichts zeigen wird, dass die Automobilindustrie im Mai weiter an Boden gewonnen hat.

Arbeitslosenquote im Juni. Die Arbeitslosenquote für Juni wird am Freitag vom Bureau of Labor & Statistics veröffentlicht. In den letzten zwei Monaten lag die Arbeitslosenquote auf einem Post-Pandemie-Tief von 3,6 %. Ein Rückgang um einen weiteren Zehntelprozentpunkt auf 3,5 % würde eine vollständige pandemiebedingte Erholung des US-Arbeitsmarkts bedeuten.

Favoriten der Mitarbeiter

Hier sind drei ausgewählte Geschichten aus dem Internet, die unser Team interessant fand:

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