NVR ist ein spezialisierter Hypothekenkreditgeber, der Kredite ausschließlich für Immobilienkäufer von einem seiner Partner, Ryan Homes, Heartland Homes und NVHomes, anbietet. Aus diesem Grund konzentrieren sich ihre Hypothekenangebote auf Kredite für Neubau und Entwicklung, d.h Sie erhalten möglicherweise Zugang zu einigen spezialisierten Kreditoptionen, die in der gesamten Region nicht verfügbar sind Industrie. Insbesondere bietet NVR Second Trusts und erweiterte Zinssperren, um die Verwaltung einer Hypothek während eines Bauprojekts zu erleichtern.
Im Allgemeinen bietet NVR eine relativ vielfältige Palette von Hypothekenprodukten, die den Zugang zu spezialisierten staatlichen Hypothekenprogrammen mit konventionellen und Jumbo-Krediten verbinden. Sie sollten damit rechnen, einen traditionellen Hypothekenantragsprozess mit NVR zu durchlaufen, da Online-Anträge nicht verfügbar sind.
Wenn Sie ein Darlehen von NVR prüfen, erwägen Sie wahrscheinlich den Kauf eines Hauses von einem seiner Partner. Das positive Better Business Rating des Kreditgebers kann unter diesen Umständen beruhigend sein.
Lesen Sie weiter, um mehr über NVR und seine Hypothekenangebote zu erfahren.
Fakten zu NVR-Hypotheken
- Bietet Zugang zu Hypotheken über VA-, USDA- und FHA-Programme
- Hat seine Werte um die Ideale von Kommunikation, Verantwortlichkeit und finanzieller Stärke herum aufgebaut
- Bietet Darlehensprodukte an, die speziell entwickelt wurden, um die Zinssätze zu fixieren, während ein Haus im Bau ist
- Bietet Second-Trust-Hypotheken, um Ihnen zu helfen, Wert aus Eigenkapital zu schaffen und sicherzustellen, dass Ihre Hypothekenzahlungen so weit wie möglich steuerlich absetzbar sind
- Ist ein Equal Housing Lender, der unter NMLS #1127 arbeitet?
- Darlehen, die ausschließlich für Immobilienkäufer von Ryan Homes, Heartland Homes oder NVHomes verfügbar sind
Überblick
Es gibt Zeiten, in denen sich die Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Kreditgeber für einen Hauskäufer auszahlen kann. NVR Mortgage ist auf diese Weise genau das Richtige, da seine Kredite ausschließlich für Käufer von Eigenheimen zugänglich sind, die bei den Partnerorganisationen Ryan Homes, Heartland Homes und NVHomes kaufen.
Während diese engen Partnerschaften den Umfang des Zugangs zu Krediten von NVR einschränken können, stellen sie auch Positionen dem Kreditgeber, hochgradig nuancierte Produkte anzubieten, die auf einem ausgeprägten Bewusstsein für die Immobilie oder das Projekt basieren Hand. NVR-Hypothekenzinsen sind wettbewerbsfähig und viele Elemente des Antragsverfahrens können online abgeschlossen werden.
Aktuelle NVR-Hypothekenzinsen
Besonderheiten des NVR-Darlehens
NVR Mortgage bietet Zugang zu einer Vielzahl von Kreditprodukten. Während der Zugang zu den Darlehen des Kreditgebers erfordert, dass Sie ein Haus von einem seiner Partner kaufen, sind die tatsächlichen Hypothekenoptionen viel zugänglicher und vielfältiger. Das Unternehmen bietet Zugang zu Hypotheken im Zusammenhang mit einer Vielzahl von staatlichen Programmen sowie einer Reihe gängiger Kreditoptionen.
In Anbetracht dieser Vielfalt kann NVR eine natürliche Lösung für Kreditnehmer sein, die ein gutes Angebot für ihr erstes Eigenheim suchen oder einen großen Kredit suchen. Auch die Partnerschaften mit Ryan Homes, Heartland Homes und NVHomes weisen auf die natürliche Passform des Kreditgebers hin für diejenigen, die ein neu gebautes Haus suchen, da diese Unternehmen oft Neubauten entwickeln Projekte.
Zu den von NVR verfügbaren Hypothekenprodukten gehören:
Festzinshypotheken
NVR weist darauf hin, dass Hypotheken mit festem Zinssatz großartig sind, wenn Sie nach einer Garantie suchen, dass sich Ihre Zinssätze nicht ändern, oder wenn Sie ein festes Einkommen haben. Generell empfehlen sich Festzinsdarlehen für diejenigen, die längere Zeit in ihrem Eigenheim leben möchten, damit sie am besten von der konstanten, vorhersehbaren Rate profitieren können.
Hypotheken mit variablen Zinssätzen
Ein Darlehen mit variablem Zinssatz hat einen festen Zinssatz für einen festgelegten Zeitraum, bevor er zu einem variablen Zinssatz übergeht, der sich je nach Marktbedingungen ändert. Dies kann großartig sein, um anfängliche Einsparungen bei Ihrem Kredit zu erzielen, kann aber auch mit höheren Kosten und im Laufe der Zeit mehr Unvorhersehbarkeit verbunden sein.
Eidgenössische Wohnungsverwaltung (FHA)
Einige große Regierungsbehörden bieten Zugang zu Krediten, die sie versichern. Infolgedessen erhalten Sie häufig niedrigere Preise und müssen keine so hohe Anzahlung leisten. FHA-Hypotheken richten sich in der Regel an Erstkäufer von Eigenheimen.
Veteranenangelegenheiten (VA)
VA-Darlehen sind für aktive Mitglieder des Militärs, Veteranen und berechtigte Ehepartner konzipiert.
Kredite des US-Landwirtschaftsministeriums (USDA)
USDA-Darlehen sind für Kreditnehmer verfügbar, die Immobilien in Gebieten erwerben, die von der Agentur als ländliche Standorte eingestuft werden.
Jumbo- und konforme Kredite
Konforme Kredite sind Hypotheken, die bis zu einem bestimmten Betrag gemäß den Zeichnungsrichtlinien der Branche strukturiert sind. NVR bietet konforme Darlehen für bis zu 417.000 US-Dollar an. Jumbo-Darlehen sind für größere Beträge verfügbar und bieten eine ideale Option für diejenigen, die eine größere Immobilie oder ein Haus in einem teuren Markt suchen.
Hypotheken für Erstkäufer von Eigenheimen
NVR bietet Zugang zu einer Vielzahl von Kreditprogrammen für diejenigen, die entweder ihr erstes Eigenheim kaufen oder in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen haben. Teilweise sind diese Kredite mit geringeren Anzahlungen verbunden, haben aber auch besondere Qualifikationsanforderungen wie Einkommens- oder Belegungsbeschränkungen.
Zweite Vertrauensstellung
Ein zweiter Trust bietet die Möglichkeit, hohe Zinsen oder Preisspitzen zu vermeiden, die bei Jumbo-Krediten auftreten können. In der Praxis nehmen Sie das verbleibende Eigenkapital, das Sie nicht für Ihre erste Hypothek benötigen, und wenden es an Treuhand, so dass Sie eine variabel verzinsliche Hypothek aufnehmen können, bei der nur Zinszahlungen erforderlich sind. Dies kann Ihnen auch helfen, sicherzustellen, dass mehr Ihrer Hypothekenzahlungen während der Laufzeit des Darlehens steuerlich absetzbar bleiben.
Erweiterte Schlösser
Dieses Darlehensangebot ist eine natürliche Lösung für diejenigen, die ein Eigenheim bauen. Eine verlängerte Sperre legt Ihren Hypothekenzins für einen längeren Zeitraum als üblich fest, um Sie vor eventuellen Zinserhöhungen zu schützen.
Kundenerfahrung mit NVR-Hypotheken
Die Hypothekenangebote von NVR sind eng mit den Immobilienentwicklungs- und Bauunternehmen verbunden, mit denen es zusammenarbeitet. Daher ist es üblich, dass der Kreditgeber mit Kreditnehmern zusammenarbeitet, deren Häuser sich noch im Bau befinden. Dies führt zu einem etwas unkonventionellen Hypothekenantragsprozess, der die Online-Kreditvergabe weniger machbar macht als in anderen Fällen.
Aufgrund dieser Komplexität können Sie keinen Kredit beantragen oder online ein Angebot erhalten. Diese Arbeit muss in direkter Zusammenarbeit mit einem Kreditsachbearbeiter erfolgen. Dies kann zwar den Vergleich oder die Einreichung Ihrer Bewerbung erschweren, stellt jedoch sicher, dass Sie Holen Sie sich den spezialisierten Kreditprozess, der erforderlich ist, um die Hypothek an das Haus anzupassen, das auf Ihrem gebaut wird im Namen.
Während NVR nicht bietet Online-Kreditoptionen, bietet es eine Vielzahl von Ressourcen, die Ihnen bei der Navigation durch die Hypotheken- und Hauskaufprozesse helfen. NVR bietet eine Ressourcenseite mit Artikeln, die Einblicke in das bieten, was Sie bei der Zusammenarbeit mit einem Kreditgeber erwarten können. Es gibt Hintergrundinformationen, wie Sie sich auf einen Kredit vorbereiten, wie der Antragsprozess aussieht und wie der Abschluss funktioniert. Dies bietet einen Einblick in die Kostenerwartungen und die Arbeiten, die zur Vorbereitung einer Hypothek durchgeführt werden müssen.
NVR ist ein Equal Housing Lender und arbeitet unter der NMLS #1127.
Ruf des NVR-Kreditgebers
Aufgrund seiner relativ geringen Größe und seines spezialisierten Servicemodells hat NVR keinen bedeutenden nationalen Ruf. Eine seiner prominenten Niederlassungen in West Chester, Ohio, erhielt jedoch eine A+ Bewertung vom Better Business Bureau, wobei keine Beschwerden aufgeführt sind. Die BBB akkreditiert es nicht. NVR Inc., die übergeordnete Kopie, unter der NVR Mortgage operiert, hat jedoch 241 Beschwerden von der BBB in den letzten drei Jahren protokolliert.
Einhundertsechs Beschwerden wurden in den letzten 12 Monaten gelöst. Es ist erwähnenswert, dass diese Beschwerden Probleme mit den verschiedenen Hausbauunternehmen beinhalten, mit denen NVR zusammenarbeitet, nicht nur mit den Hypothekenprodukten. Da diese Dienstleistungen eng miteinander verbunden sind, ist es wichtig, die gesamte Erfahrung mit Bau und Hauskauf in die Gleichung einzubeziehen, wenn Sie Ihre Hypothekenoptionen in Betracht ziehen.
NVR-Hypothekenqualifikationen
NVR arbeitet als relativ traditioneller Kreditgeber und verwendet während des gesamten Antragsverfahrens konventionelle Datenquellen.
Die von NVR eingesetzten Kreditvergabeverfahren sind in der Regel sehr individuell und personalisiert je nach Projekt und Kreditnehmer. Daher werden Qualifikationsdetails nicht allgemein auf der NVR-Website veröffentlicht und stattdessen im Rahmen des Beratungsprozesses rund um die Hypothek diskutiert. Im Allgemeinen können Sie ein gewisses Maß an Flexibilität erwarten, da NVR Zugang zu einer Vielzahl von spezialisierten Kreditarten bietet, was es möglicherweise einfacher macht, einen für Ihre Bedürfnisse passenden Kredit zu finden.
Natürlich beeinflusst Ihre Kreditwürdigkeit Ihre Wahrscheinlichkeit, eine Hypothek zu erhalten. Hier sehen Sie, was Sie erwartet: