Cape Cod Five wurde 1855 als Cape Cod Five Cents Savings Bank gegründet, ein kleines Finanzinstitut, das den Bedürfnissen der lokalen Bevölkerung dient. Von seinem Hauptsitz in Harwich Port, Massachusetts, hat Cape Cod Five Kredite in Höhe von über 4 Milliarden US-Dollar an Einwohner und Unternehmen auf der ganzen Halbinsel bereitgestellt. Das Engagement der Bank für die Öffentlichkeitsarbeit und Entwicklung hat sie zu einem angesehenen Teil des Wirtschaftssektors von Cape Cod gemacht.
Cape Cod Fünf kurze Fakten
- Bietet eine Vielzahl von Hypothekenarten, einschließlich konventioneller fester oder variabel verzinslicher Darlehen, FHA-, VA-, USDA- und MassHousing-Programme
- Betreut Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard und Teile des Südostens von Massachusetts seit über 160 Jahren
- Ermöglicht Kredite in Höhe von über 4 Milliarden US-Dollar an Einwohner und Unternehmen in der gesamten Region
- Bietet Preisangebote, ohne dass eine Sozialversicherungsnummer erforderlich ist
- 11 Jahre in Folge als Kreditgeber Nr. 1 von MassHousing in Barnstable County anerkannt
- Bietet eine Reihe kostenloser Ressourcen und Tools für Erstkäufer von Eigenheimen
Gesamt
Obwohl Cape Cod Five nicht über den riesigen Kundenstamm vieler branchenführender Hypothekengeber verfügt, ist seine Präsenz auf dem regionalen Markt in Cape Cod, Nantucket, Martha's Vineyard und im Südosten von Massachusetts ist bedeutsam. Ein Grund für den Erfolg ist das breite Angebot an Produkte und Dienstleistungen für Wohnungsbaudarlehen, die eine Vielzahl von Kundenanforderungen erfüllen, darunter:
- Kreditnehmer mit niedrigem bis mittlerem Einkommen
- Veteranen, die ein Haus kaufen möchten
- Käufer auf der Suche nach Ferienimmobilien, die hohe Anzahlungen leisten können
Dieser umfassende Ansatz für die Kreditvergabe an Eigenheime hat dazu beigetragen, dass sich Cape Cod Five als erste Wahl für alle Einwohner von Cape Cod etabliert hat.
Die Website der Bank ist vollgepackt mit nützlichen Informationen und Tools, die Kreditnehmern helfen können, fundierte Finanzentscheidungen zu treffen, wie zum Beispiel den Hypothekenrechner und der Analysator für variablen Zinssatz. Kreditnehmer können Preisangebote direkt über die Website einholen, ohne eine Sozialversicherungsnummer angeben zu müssen, obwohl das direkte Gespräch mit einem Makler der beste Weg ist, um eine genaue Schätzung zu erhalten. Hypothekenanträge können über die Website eingereicht werden, was für Hauskäufer hilfreich ist, die keine der physischen Filialen von Cape Cod Five besuchen möchten.
Aktuelle Hypothekenzinsen
Besonderheiten des Cape Cod Five-Darlehens
Cape Cod Five bietet Immobilienkreditlösungen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Einwohner von Massachusetts entsprechen, einschließlich traditionelle fest- und variabel verzinsliche Hypotheken, Jumbo-Darlehen und staatlich versicherte FHA, VA, USDA und MassHousing Hypotheken. Dieser Kreditgeber bietet auch mehrere Programme an, die darauf abzielen, bezahlbaren Wohnraum für Erstwohnungen zu fördern Käufer, Kreditnehmer, die eine niedrige Anzahlung suchen, und sogar Einwohner, die am Kauf von Häusern mit Bedarf interessiert sind Renovierungen.
Festzinskredite
Diese beliebte Hypothekenoption bietet feste monatliche Zahlungen, die sich über die gesamte Laufzeit des Darlehens nicht ändern. Cape Cod Five hat traditionelle Rückzahlungsoptionen, einschließlich Optionen für 10, 15, 20 und 30 Jahre. Die Zinssätze für diese Kreditart können bei qualifizierten Kreditnehmern bis auf 4,250 Prozent sinken, obwohl eine längere Laufzeit in der Regel zu höheren Zinsen führt.
Darlehen mit variablen Zinssätzen
Eigenheimkäufer, die sich über ihre langfristigen Pläne nicht sicher sind, können von einer Hypothek mit variablen Zinssätzen profitieren, da sie in den ersten Jahren in der Regel niedrigere monatliche Zahlungen bieten. Diese Art der Hypothek beginnt mit einem festen Zinssatz und einem monatlichen Zahlungsbetrag für eine vereinbarte Laufzeit, in der Regel 3, 5, 7 oder 10 Jahre. Nach Ablauf des anfänglichen Zeitraums werden der Zinssatz und die monatlichen Zahlungen je nach Marktbedingungen jedes Jahr erhöht oder verringert.
Jumbo-Kredite
Für Kreditnehmer, die in teure Immobilien investieren möchten, bietet dieser Kreditgeber Jumbo-Darlehensoptionen von bis zu 3 Millionen US-Dollar sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für den Zweitwohnsitz an. Hypotheken werden als „Jumbo“ klassifiziert, wenn der Kreditbetrag die konventionelle konforme Grenzwerte von der Federal Housing Finance Agency (FHFA) ermittelt, die derzeit auf 484.350 US-Dollar festgelegt ist.
FHA-Darlehen
Dieses staatlich unterstützte Kreditprogramm erfordert Anzahlungen von nur 3,5 Prozent ohne Einkommensgrenzen und ist von der Federal Housing Administration versichert. Bei dieser Option handelt es sich um eine Festhypothek mit flexiblen Qualifikationskriterien, da sich Kreditnehmer mit einer Kreditwürdigkeit von 580 oder höher bewerben können.
VA-Darlehen
Um sich für diese Festhypothek zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer nachweisen können, dass sie US-Veteranen oder aktive Militärangehörige sind. Unterstützt vom U.S. Department of Veterans Affairs, diese Kreditoption erfordert keine Anzahlung und hat keine Einkommensgrenze, obwohl Kreditwürdigkeitsrichtlinien gelten können.
USDA-Darlehen
Diese Kreditoption steht qualifizierten Kreditnehmern zur Verfügung, die in förderfähigen ländlichen Gebieten bauen, sanieren oder in ein Haus umziehen möchten. Das Programm wurde vom US-Landwirtschaftsministerium ins Leben gerufen, um das Wachstum ländlicher Gemeinden zu fördern und bietet eine Festhypothek ohne Anzahlung.
MassWohnungsbaudarlehen
Um den in der Region lebenden Arbeitskräften erschwingliche Wohnlösungen zu bieten, hat Cape Cod Five eine Partnerschaft mit MassHousing bietet diese 30-jährige Festhypothek mit einer Anzahlung von nur 3 Prozent und ohne Hypothekenversicherung an Bedarf. Um sich zu qualifizieren, müssen Kreditnehmer die von der Agentur festgelegte Einkommens- und Kreditgrenzen.
Cape Cod Five Hypotheken-Kundenerfahrung
Der kleine Servicebereich von Cape Cod Five ermöglicht es den Bewohnern von:
- Cape Cod
- Nantucket
- Marthas Weinberg
- Teile von Südost-Massachusetts
Aus diesem Grund sind die Kreditvermittler der Bank mit den besonderen regionalen Anforderungen der Region bestens vertraut und bereit, sich den Herausforderungen des Lebens an der Atlantikküste zu stellen. Dieser kundenorientierte Ansatz ist einer der Gründe dafür, dass Cape Cod Five seit elf Jahren in Folge als Kreditgeber Nr. 1 von MassHousing in Barnstable County anerkannt wurde.
Zusätzlich zu den Ressourcen, die in den physischen Niederlassungen verfügbar sind, bietet die Cape Cod Five-Website eine Vielzahl von nützliche Tools, die Hauskäufern helfen können, den Hypothekenantragsprozess zu verstehen und so gut wie möglich zu landen Tarife. Der Hypothekenrechner des Kreditgebers ermöglicht es Benutzern, Optionen nebeneinander zu vergleichen, indem sie Informationen über die Immobilie und die Kreditsummen eingeben. Dieser Rechner enthält auch einen variablen Zinsanalysator, um vorherzusagen, wie die monatlichen Zahlungen für variable Kredite in den kommenden Jahren schwanken können.
Auf der Cape Cod Five-Website können Kreditnehmer den Vorqualifizierungsprozess online einleiten, obwohl persönliche Informationen wie Namen, Adressen, Telefonnummern und Sozialversicherungsnummern erforderlich sind. Für Benutzer, denen es unangenehm ist, diese sensiblen Informationen bereitzustellen, bietet die Website ein Preisangebotstool, das keine personenbezogenen Daten abfragt, um ein genaues und aktuelles Angebot zu erstellen schätzen. Zinsangebote enthalten Informationen zu allen nicht-staatlichen Hypothekenangeboten des Kreditgebers, die den Benutzern helfen können, ihre Optionen effizient einzugrenzen. Wenn eine zufriedenstellende Kreditoption gefunden wird, können Kreditnehmer die Hypothek über die Website von Cape Cod Five beantragen oder sich direkt an einen Agenten wenden.
Cape Cod Five Kreditgeber Ruf
Dieser Kreditgeber betreut die Region Cape Cod seit über 160 Jahren und hat sich einen Ruf als kundenorientiertes Finanzinstitut aufgebaut, das sich den Bedürfnissen von Küstenbewohnern widmet. Die Bank hat derzeit ein A+ Bewertung vom Better Business Bureau, mit nur einer Kundenbeschwerde in der gesamten Betriebsgeschichte. Mit seinem kleinen Personal von 221 Mitarbeitern hat Cape Cod Five Tausenden von Einwohnern von Massachusetts geholfen, erschwingliche Hypotheken zu erhalten, und hat sich als Kreditgeber für Chancengleichheit akkreditiert.
- Januar gesammelte Informationen 04, 2019
Cape Cod Five Hypotheken-Qualifikationen
| Kreditart | Tarifart | Anforderungen an die Anzahlung |
| Festzinskredite | Fest | 5-20% |
| Darlehen mit variablen Zinssätzen | Variable | 5-20% |
| Jumbo-Kredite | Fest oder variabel | 5-20% |
| FHA-Darlehen | Fest | 3.5% |
| VA-Darlehen | Fest | 0% |
| USDA-Darlehen | Fest | 0% |
| MassWohnungsbaudarlehen | Fest | 3% |
Die Qualifizierungsrichtlinien für die Hypothekenangebote von Cape Cod Five variieren je nach Kreditoption, da viele auf die individuellen Bedürfnisse bestimmter Kreditnehmergruppen zugeschnitten sind. Da Kreditwürdigkeit und Kredithistorie zwei wichtige Kriterien für die Bestimmung von Hypothekenzinsen sind, müssen Kreditnehmer ihre Bewertungen vor der Antragstellung überprüfen. Während die Website von Cape Cod Five keine spezifischen Kreditwürdigkeitsinformationen für seine Produkte enthält, beträgt der Branchenstandard nach Angaben von. 740 FICO.
Detaillierte Anzahlungsanforderungen für konventionelle und Jumbo-Kredite sind auf der Website des Unternehmens ebenfalls schwer zu finden. Wenden Sie sich daher direkt an einen Kreditvermittler, um mehr zu erfahren. Cape Cod Five berücksichtigt bei der Bestimmung der Berechtigung eines Eigenheimkäufers das Verhältnis von Schulden zu Einkommen, da es ihm eine Vorstellung von der Höhe des Risikos gibt, das mit der Kreditvergabe an bestimmte Kreditnehmer verbunden ist. Die Website des Kreditgebers bietet einen nützlichen Schulden-Einkommen-Rechner, der Hauskäufern helfen kann, ihre Finanzlage zu verstehen, bevor Verhandlungen beginnen.
Um Erstkäufer von Eigenheimen und Kreditnehmer mit geringerem Einkommen zu unterstützen, bietet Cape Cod Five im Rahmen seiner Partnerschaft mit MassHousing eine Reihe von erschwinglichen Wohnprogrammen an. Diese Programme ermöglichen reduzierte Abschlusskosten, verlängerte Laufzeiten und spezielle Finanzierungsmöglichkeiten für qualifizierte Einzelpersonen und Familien. Insbesondere die Zusammenarbeit der Bank bei der MassHousing Hypothekenrehabilitationsprogramm unterstützt die Sanierung von Eigenheimen mit geringen Anzahlungen, kreditgeberbezahlter Hypothekenversicherung und MIPLUS Job Loss Protection.
Cape Cod Five Telefonnummer & zusätzliche Details
- Homepage-URL:https://www.capecodfive.com/
- Firmentelefon:1-888-225-4636
- Anschrift der Hauptniederlassung:532 Main St., Hafen von Harwich, MA-02646