Illinois økonomiske bekymringer på statsniveau, stadig dyrere ejendomspriser i og omkring Chicago, dets blanding af tætte byområder og store landdistrikter, og statens position som en stor økonomi i regionen kan også påvirke fast ejendom priser.
En forståelse af lokale og nationale økonomiske og regulerende faktorer kan hjælpe potentielle husejere med at forstå det samlede marked. Læs mere om, hvordan du finder konkurrencedygtige realkreditrenter i Illinois og træffer det bedst mulige valg til dine behov.
Elementer, der påvirker realkredit- og refinansieringsrenter i IL
Illinois har som mange andre stater oplevet en markant stigning i boligpriserne i løbet af de sidste mange år. Ejendomsdataudbyder Zillow noterede en lav median boligpris på $ 134.000 i staten i februar 2012. Dette tal steg til $ 179.000 i november 2018.
Mens det stadig er lavere end national medianværdi på $ 320.000 delt af U.S. Census Bureau, gør stigende priser det meget mere afgørende at finde konkurrencedygtige realkreditrenter.
Zillow forudsagde en stabil vækst i boligpriserne i slutningen af 2019 og oversteg $ 190.000 ved årets udgang.
Denne stigning vil sandsynligvis komme fra en kombination af nationale økonomiske faktorer, såsom renter og økonomiske præstationer og økonomiske overvejelser på statsniveau, såsom långiverkonkurrence og potentiel lovgivning ændringer.
At forstå de nuværende realkreditrenter i Illinois kan hjælpe dig med at træffe den mest informerede og økonomisk ansvarlige beslutning om, hvilken långiver og lånetype der er bedst egnet til dine behov.
Priser, vilkår og andre betingelser kan ændre sig meget fra den ene långiver til den næste, og der er lignende forskelle mellem de muligheder, de enkelte udbydere tilbyder.
Jo mere du ved om realkreditlån i Illinois, samt de personlige faktorer, der påvirker kritiske elementer som renter og udbetalinger, jo mere sikker kan du være i din afgørelse.
Slutresultatet kan betyde at spare tusindvis af dollars i løbet af pantets levetid gennem reducerede renter og andre fordele. Når det kommer til boliglån, kan den tid, der er investeret i forskning, helt sikkert betale sig.
Det første skridt til et nyt hjem er at lave tallene og finde ud af, hvor meget du har råd til.
Realkrediteksperter er til rådighed for at få dig i gang på din boligkøbsrejse med solid rådgivning og uvurderlig information. For at finde ud af mere skal du klikke på din stat i dag.
Se priserLånetype
Der findes mange typer af boliglån i Illinois og i hele landet. Selv et traditionelt realkreditlån indeholder en række muligheder, der har en betydelig indvirkning på renten og de samlede realkreditomkostninger, fra lånets løbetid til valg af en fast eller justerbar sats. Der er også en række mere specialiserede tilbud, der støttes af forskellige offentlige instanser. Disse lån, som dem, der tilbydes af Institut for Veteraner Sager og Federal Housing Administration, kræver nogle særlige kvalifikationer. Det skyldes, at de ofte tilbyder lavere renter og udbetalingsmuligheder, blandt andre fordele.
Type refinansiering
Refinansiering af et realkreditlån giver boligejere mulighed for at drage fordel af ændringer i økonomien og deres egen personlige økonomiske situation. Den valgte type refinansiering har stor indflydelse på det langsigtede resultat af det oprindelige lån. En cash-in refinansiering kan hjælpe husejere med at opnå lavere betalinger og et forbedret belåningsgrad på bekostning af en højere kontant investering.
En refinansiering ved udbetaling øger derimod lånets omkostninger mod at konvertere akkumuleret egenkapital til kontanter. En sats og refinansiering giver mulighed for forbedrede vilkår og betingelser, hvilket reducerer de samlede omkostninger ved pant. Korte refinanser og Home Affordable Refinance Program, der tilbydes til lån, der allerede er garanteret af Fannie Mae og Freddie Mac, giver mulighed for refinansiering for at undgå afskærmning og negativ egenkapital.
Refinansieringstidens længde
Længden af et låns løbetid påvirker grundlæggende elementer som renten og de samlede omkostninger ved et realkreditlån eller refinansierer lån. Med en 15-årig periode er de månedlige betalinger højere og skal budgetteres derefter. Husejere kan dog spare tusindvis af dollars på sigt takket være de lavere renter, der følger med kortere vilkår. På bagsiden tilbyder en 30-årig periode en lavere månedlig økonomisk forpligtelse og kan være mere håndterbar til budgettering. Men som Federal Reserve påpeger, er samlede omkostninger ved lån kan være betydeligt mere med en længere lånetid. At finde den balance, der fungerer bedst for dig, er afgørende, når du overvejer at refinansiere et realkreditlån.
Kredit score
Din kredit score er blandt de vigtigste faktorer, der er involveret i sikringen af et boliglån. En højere score kan åbne muligheder og forbedre en låntagers chancer for godkendelse såvel som dem for at opnå mere fordelagtige priser og vilkår. En høj kredit score fører ofte til et billigere realkreditlån, da långivere anser dem med højere score for at udgøre mindre risiko.
Kreditresultater er opsummeret i et trecifret format, selvom deres beregning er en kompliceret proces, der varierer mellem långivere. Forbrugerens økonomiske beskyttelsesbureau tilbydes en dybdegående guide, der kan hjælpe dig med at forstå mere om detaljerne bag kreditresultater og beregninger.
Sådan får du de bedste realkredit- og refinansieringsrater i IL
Sammenlignende shopping er et absolut must for at finde de bedste realkreditrenter i Illinois. Kun når du tager dig tid til at se på de priser, vilkår og betingelser, der tilbydes af flere långivere kan du få et klart billede af de valg, du har til rådighed.
Uden at forstå, hvad forskellige långivere bringer til bordet, er det desværre let at gå glip af en god rente eller betingelser og ende med at betale betydeligt mere i det lange løb. På trods af kraften i sammenlignende shopping er næsten halvdelen af alle potentielle amerikanske boligkøbere ikke shoppe rundt, rapporterer CFPB.
For at gøre sammenlignende shopping enkelt og effektivt skal du forpligte dig til at anmode om flere tilbud, afsæt tid til at sammenligne detaljerne og først træffe en beslutning, når den rigtige mulighed viser sig. Fokuser din søgning på den type realkreditlån, der giver mest mening for dine behov.
Anmod om online tilbud for at gøre processen hurtigere, men undgå ikke långivere, der kræver et telefonopkald; de kan bare tilbyde den bedste pris og vilkår for dine behov.
Når du bevæger dig tættere på at afslutte processen og modtage dit lånebeløb, skal du være særlig opmærksom på de gebyrer, der er forbundet med behandlingen af lånet. Visse gebyrer fra lokale regeringsorganer, f.eks. Optagelsesgebyret, er ofte ikke omsætningspapirer.
Men du kan forhandle mange andre, herunder gebyrer for oprindelse af lån og dokumentforberedelse, samt titelsøgning og forsikringsomkostninger.
Anbefalede realkreditselskaber i Illinois
Prairie State har en bred vifte af långivere at vælge imellem. Nogle af de bedste muligheder inkluderer:
Quicken lån
Quicken Loans fungerer som en markedsplads for enkeltpersoner i forbindelse med lokale långivere. Quicken Loans tilbyder en lang række muligheder-fra traditionelle boliglån til realkreditlån og mange andre-og en bekvem online ansøgningsproces.
Virksomheden hjælper forbrugerne let med at shoppe boliglån med deres realkreditlån side af virksomheden, Rocket Mortgage. Illinois -filialen af Quicken Loans har en A+ rating med Better Business Bureau.
Se priser
Udlånstræ
Udlånstræ fungerer også som en online markedsplads for potentielle husejere og en række långivere.
Virksomheden vil matche brugere med op til fem potentielle realkreditudbydere, hvilket gør sammenligningsprocessen let og ligetil. LendingTree har en 9,8/10 -rating i vores evaluering af sine aktiviteter.
Se priser
Ally Bank
Ally Bank opererer helt online. Så længe du ikke har noget imod ikke at have mulighed for at besøge et fysisk kontor, kan denne bank være en glimrende mulighed for dem, der søger realkreditlån. Allys lån har ofte konkurrencedygtige renter for kvalificerede kunder, herunder renter under 5 procent for 30-årige fastforrentede realkreditlån. Ansøgnings- og lånudbetalingsprocesserne hos Ally Bank er hurtige, intuitive og nemme at gennemføre.
Bedre realkreditlån
Denne långiver tilbyder en helt online service, der understreger gennemsigtighed og ingen skjulte gebyrer eller provisioner. Husejere, der bruger Better Mortgage, kan indhente tilbud på så lidt som tre minutter og bekræftet forhåndsgodkendelse inden for 24 timer.