Sådan investerer du i digital ejendom

Hvis du har undret dig over, hvad det vil sige at investere i digital ejendom, skal du begynde at tænke i vores virtuelle verden. I den hastigt udviklende verden af ​​cyberspace er digital fast ejendom beslægtet med en virtuel jordpakke.

Investering i digital fast ejendom giver dig mulighed for at eje et stykke cyberspace - et digitalt aktiv - der kan gøres tilgængeligt til salg, og bruge det stykke fast ejendom på en række forskellige måder. Imidlertid typer af digitale fast ejendom, der er derude, er meget bredere, end du måske tror. For eksempel er hjemmesiden, du læser lige nu, et stykke digital ejendom, som jeg har dyrket og plejet i mere end et årti af mit liv!

De måder, du kan tjene penge på med digital ejendom, er også næsten ubegrænsede, som jeg vil forklare mere detaljeret nedenfor. Hvis du er klar til at finde nye måder at investere virtuelt på for fremtiden, kan du læse videre for at lære, hvordan digital ejendomsinvestering fungerer, og hvordan du kommer i gang.

Digital fast ejendom vs. Online ejendomsinvestering

Inden vi dykker ned i alle de forskellige måder, du kan investere i digital ejendom, vil jeg tage en øjeblik for at forklare, hvordan digital ejendom adskiller sig fra andre typer håndfast ejendom investering. For eksempel taler jeg ofte om crowdfunding-platforme for fast ejendom samt investering i Real Estate Investment Trusts (REIT'er).

Fundrise lader især investorer købe sig ind i eREITs, som er et varemærkebeskyttet udtryk. Denne investering giver enkeltpersoner mulighed for at købe et "stykke" eller en del af en ejendomsfond, der baserer sit afkast på overskud fra ejendomsinvesteringer over tid. Denne form for ejendomsinvestering ligner køb brøkandele af en aktie, eller køb af en indeksfond, der inkluderer en kurv af aktier, der opfylder specifikke kriterier.

Endnu vigtigere, platforme som Fundrise lader dig faktisk investere i fysisk ejendom i stedet for digital ejendom. Faktisk omfatter Fundrise-investeringer typisk planlagte lokalsamfund, højhuse og erhvervsejendomme.

Eksempler på Digital Real Estate

Med alt det sagt, kan stort set enhver form for digitalt aktiv, du kan købe eller sælge, tælles som digital ejendom. Faktisk rækker de typer af digital ejendom, du kan finde i dag, langt ud over simple hjemmesider som den, du besøger lige nu.

Nogle af de mest almindelige eksempler på digital ejendom omfatter:

• Tilknyttede websteder, der tjener passiv indkomst 
• Aktiver og jord solgt i metaversen
• Myndighedsblogs, der fokuserer på en bestemt niche
• e-handelsbutikker, der sælger fysiske produkter
• Digitale produkter som kurser og printables
• Domænenavne, der købes og sælges på hjemmesider som Flippa
• E-mail-lister, der er bygget og solgt til andre
• Medlemsgrupper, der kræver et månedligt eller årligt gebyr
• Mobilapps, der er bygget til et bestemt formål
• YouTube-kanaler, der i sidste ende tjener penge
• Sociale mediekanaler, der vokser og tjener penge

Eksemplerne nedenfor fremhæver nogle af de typer digital ejendom, folk kan bruge til at tjene både aktiv og passiv indkomst.

#1: Myndighedsblog: GoodFinancialCents.com

Velkommen til en af ​​mine digitale ejendomsinvesteringer, min hjemmeside GoodFinancialCents.com. Som finansiel rådgiver bruger jeg min autoritetsblog til at lære folk om privatøkonomi og de værktøjer, de kan bruge til at opbygge langsigtet velstand.

Selvom det ikke altid var tilfældet, er dette stykke digital fast ejendom fuldt ud indtægtsgenereret og yderst rentabelt. Ikke alene tjener jeg passiv indkomst fra GoodFinancialCents.com, men jeg kunne sælge denne virtuelle jordpakke med fortjeneste, hvis jeg ville.

#2: YouTube-kanal: Wealth Hacker

Min YouTube-kanal er endnu et stykke digital ejendom, jeg ejer og udnytter til at opbygge rigdom. Wealth Hacker dækker mange af de samme emner som min hjemmeside, men alligevel giver det mening at tilbyde video ud over skriftligt indhold.

De fleste af videoerne på min YouTube-kanal fokuserer på at lære andre at tjene flere penge, men jeg taler også om ting som hvordan man finder en mentor, de bedste investeringsplatforme og pengefejl, jeg har lavet i forbi.

#3: Podcast: The Good Financial Cents Show

Et andet stykke digital ejendom, jeg ejer, kommer i form af en podcast. Jeg bruger denne podcast til at nå ud til endnu flere mennesker, der måske er tilbøjelige til at lytte til optaget indhold, mens de træner eller pendler til arbejde.

#4: Onlinebutik: Bumblebee Linens

Min ven Steve Chou, der driver hjemmesiden MyWifeQuitHerJob.com ejer denne virtuelle butik, der sælger personlige lommetørklæder. Ikke alene tjener dette stykke digital ejendom passiv indkomst gennem salg af deres produkt, men det kan sælges til en ekstern investor med en massiv fortjeneste.

Et andet eksempel er en online butik kaldet Konkurrer hver dag, som drives af en af ​​mine venner Jake Thompson. Denne hjemmeside blev bygget fra bunden, og den tjener penge på at sælge træningstøj, bøger og mere.

#5: Onlinekursus: Passiv $1K-formel

Onlinekurser er en anden type digital ejendomsmægler, som folk bruger til at opbygge passiv indkomst, og jeg har et par af mine egne. Dette specifikke kursus, kaldet den passive $1K-formel, hjælper folk med at lære at opbygge passive indkomststrømme på en helt fjern basis.

#6: Social Media-konto: Kendall Jenners Instagram

Konti på sociale medier, der vokser og tjener penge, kan blive en form for digital ejendom, du kan bruge til at opbygge en lidt passiv indkomst. Når du opbygger et væld af følgere, betaler brands dig penge for at dele deres produkter og tjenester.

Kendall Jenners Instagram-konto med mere end 246 millioner følgere er en meget ekstrem eksempel, men du forstår min pointe. Ifølge nogle rapporter bliver modellen betalt mere end $600.000 for hvert sponsoreret indlæg, hun deler på den sociale medieplatform.

Et andet eksempel (selvfølgelig!) er min Twitter-konto. Jeg er ingen Kendall Jenner, men jeg har mere end 30.000 følgere og bliver betalt for at inkludere sociale aktier i forskellige sponsoraftaler.

Tjek også ud 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 Twitter-konto, som angiveligt får seks figurer til at tweete om kunst og forskellige forretnings- og selvforbedringsprojekter. Denne Twitter-konto har også et link til en masterclass, du kan tilmelde dig i deres bio, så du kan vædde på, at der også foregår en solid indtægtsgenerering gennem det kursus.

Sådan investerer du i digital ejendom 

Hvis du undrer dig over, hvordan du kommer i gang med at investere i digital ejendom, skal du vide, at der er en række forskellige måder at købe ind på. Nogle digitale ejendomsinvesteringer kræver et andet kvalifikationssæt end andre, men næsten alle kan investere i digital ejendom på en eller anden måde, form eller form.

Klar til at investere i virtuel ejendom? Overvej strategierne nedenfor.

#1: Byg din egen 

For det første kan du altid begynde at opbygge dit eget stykke digital ejendom, som du kan bruge til at skabe passiv indkomst eller sælge med fortjeneste senere. Jeg taler om at starte din egen blog, bygge en YouTube-kanal eller endda starte din egen podcast. Enhver af disse strategier kan koste dig et par hundrede dollars eller mindre at komme i gang, men der er virkelig ingen grænser for mængden af ​​indkomst, du kan tjene.

Bare husk, at det kræver masser af tid og tålmodighed at bygge din egen blog eller digitale platform. Jeg tjente slet ikke meget på min hjemmeside i løbet af de første par år, men det begyndte at ændre sig, da jeg fik opbygget noget momentum.

I mange tilfælde skal du også tilbyde noget gratis for at begynde at opbygge din mailingliste og vokse dit brand. Som et eksempel tilbyder jeg stadig en Få $1K blogging gratis kursus for alle, der ønsker at tilmelde sig.

Selvom det tog år for alt mit hårde arbejde at betale sig, har det bestemt gjort! I disse dage tjener jeg syv cifre om året med min blog, min podcast og min YouTube-kanal, og alt sammen mens jeg ikke arbejder mere end 25 timer om ugen.

#2: Køb digital ejendom

Måske vil du ikke bruge tid på at bygge din egen platform op, eller du kan lide tanken om at bygge videre på noget, der allerede eksisterer. I så fald kan du købe en række digitale aktiver fra andre mennesker ved hjælp af forskellige platforme.

For eksempel en hjemmeside kaldet Flippa gør det muligt at købe eller sælge et vilkårligt antal online-virksomheder. Du kan bruge Flippa til at købe tilknyttede websteder, myndighedsblogs, e-handelsbutikker, SaaS-virksomheder, mobilapps og mere.

En anden hjemmeside kaldet Motion Invest har lignende digitale tilbud. Ligesom med Flippa kan du købe digital ejendom her og derefter sælge dit aktiv med fortjeneste.

#3: Køb en konto på sociale medier

Du kan også købe konti på sociale medier, selvom denne type digital ejendomssalg i øjeblikket er midt i en overgang. I øjeblikket kan du bruge hjemmesider som f.eks FameSwap.com og SocialTradia.com at købe Instagram-konti og andre sociale medier-konti.

I mellemtiden kan du også købe forskellige typer grupper eller medlemskaber, herunder Facebook-grupper, der er fokuseret omkring et bestemt emne.

Når du køber en eksisterende social mediekonto, får du gavn af at have det publikum med det samme, og du slipper for at skulle bruge år på at prøve at samle følgere op på egen hånd.

Hvordan du tjener penge derfra er helt op til dig, men du kan muligvis tjene penge gennem sponsorater, sponsorerede annoncer, affiliate marketing og meget mere.

#4: Invester i Metaverset

Denne endelige strategi er en, der stadig er under udvikling, men det er fuldt ud muligt at købe eller leje virtuel "jord" eller ejendom i metaversen. Hvordan ved jeg? For der er platforme, der lader dig gøre præcis det.

Som et eksempel kaldes en hjemmeside Metaverse egenskab tilbyder digital ejendom af enhver art, som faktisk blot er en form for ikke-fungible tokens (NFT'er).

Som et eksempel kan du investere i denne Extra Large #3361 (XL) pakke i Somnium Space, hvis du vil, selvom den aktuelle pris er ukendt. Hvis du vil købe dette stykke digital ejendom, bliver du nødt til at give et tilbud og håbe på det bedste.

Du kan også bruge denne hjemmeside til at købe ejendom i Upland, som Metaverse Property forklarer som "Jordens metaverse, hvor du køber, sælger og handler virtuelle ejendomme kortlagt til den virkelige verden." Tilsyneladende kan du blive en digital jordejer eller drive en virtuel virksomhed, der har potentialet til at tjene UPX-mønter, som er en type kryptovaluta.

Hvor mange penge skal du investere i digital ejendom?

I forhold til at investere i digital ejendom via forskellige platforme, skal du vide, at minimumskravene for adgang varierer en del. Der er dog masser af måder at komme i gang med små pengesummer. For eksempel kan du investere i fysisk fast ejendom med Fundrise med en startkontosaldo på kun $10 og vokse den derfra.

Hvor mange penge du skal bruge for at købe digital ejendom afhænger af, hvilken type virtuel ejendom du ønsker at købe. Som et eksempel kan du starte din egen blog for så lidt som et par hundrede dollars, men købe en eksisterende websted, der tjener penge, kan sætte dig et par tusinde dollars eller hundredtusindvis af dollars tilbage kontanter.

Ligeledes kan du starte din egen sociale mediekonto gratis, men at købe en konto, der allerede har et væld af følgere, vil sætte dig en pæn krone tilbage.

Hvis du ikke har mange penge til at komme i gang, vil du være meget bedre stillet med at prøve at bygge din egen pakke af digital ejendom fra bunden af. I dette tilfælde kan du betale så lidt som $2 for et domænenavn via et websted som GoDaddy, og derefter komme i gang med et gratis WordPress-tema. Du skal betale for hosting, men det kan koste så lidt som $3 om måneden gennem et firma som Bluehost eller HostGator.

Hvis du er nysgerrig efter, hvad der ellers skal til for at bygge din egen hjemmeside, så tjek følgende ressourcer:

• Sådan starter du en blog i 2022
• Hvordan man tjener penge på YouTube

Hvordan tjener du penge på digital ejendom?

At tjene penge på din egen digitale ejendom kræver tid og tålmodighed, og du skal også undersøge alle de forskellige måder, du kan tjene penge online på i første omgang. Her er nogle strategier, du kan bruge til at opbygge passiv og aktiv indkomst via nettet og på forskellige måder.

• Annoncering: De fleste websteder bruger en eller anden form for annoncering til at generere indtægter, såsom displayannoncer via Google AdSense. Når du bruger annoncer på din hjemmeside, og en læser klikker på en, tjener du penge. Når et væld af mennesker klikker på dine annoncer i løbet af flere dage, uger eller måneder, er det, når de rigtige penge begynder at rulle ind.
• Affiliate marketing: Du kan også bruge affiliate marketing til at tjene penge online. Denne type markedsføring kræver, at du lægger links til forskellige produkter på din hjemmeside, og du bliver betalt, når nogen klikker på et link for at foretage et køb.
• Medlemsside: Du kan også bruge din digitale fast ejendom til at opbygge en medlemsside. Dette er en fantastisk måde at generere passiv indkomst på, og du vil blive overrasket over, hvor meget dit overskud summerer op, når du får nok folk til at betale månedlige gebyrer for at tilhøre din eksklusive gruppe.
• Produktsalg: Du kan også sælge dine egne produkter online, hvilket giver dig ultimativ kontrol over din indkomst og mulighed for at tjene mange flere penge. Onlineprodukter kan omfatte alt fra e-bøger til onlinekurser.
• Sponsoreret indhold: Når du har opbygget din platform, begynder du at få tilbud fra mærker, der vil have dig til at tale om deres produkter. Sponsorater kan nemt betale hundredtusindvis af dollars i den højere ende af skalaen, men du tjener måske kun et par hundrede dollars for sponsoreret indhold i starten.

Fordele og ulemper ved at investere i digital ejendom

Med den måde, alting bevæger sig online på i disse dage, virker investering i digital fast ejendom bestemt som en smart idé. Når det er sagt, så er der nogle alvorlige fordele og ulemper at overveje, før du dykker ind.

Fordele ved at investere i digital ejendom

• Lav minimumsinvestering: Hvor du sandsynligvis får brug for titusindvis af dollars for at investere i fysisk fast ejendom på et absolut minimum, kan du købe virtuel fast ejendom for et par hundrede dollars eller mindre. Hvis du beslutter dig for at bygge din egen platform i stedet for at købe en, kan din minimumsinvestering endda være mindre end $100.
• Optjen passiv indkomst: Digital ejendom, der er korrekt indtægtsgenereret, giver dig mulighed for at tjene penge, når du sover. Dette gælder især, når du bygger din platform op, så du har et væld af følgere, og når du bruger en kombination af affiliate marketing, annoncer og sponsorater undervejs.
• Arbejd på dit projekt hvor som helst: Opbygning af dit brand kan finde sted hvor som helst og når som helst. Alt du behøver er en bærbar computer og en internetforbindelse for at komme i gang.
• Diversificer din indkomst: Endelig kan digital fast ejendom hjælpe dig med at diversificere din indkomst på en større måde. Ud over at investere i aktier, ETF'er og andre værdipapirer på en mæglerkonto, kan du også diversificere med digitale aktiver.

Ulemper ved at investere i digital ejendom

• Stor læringskurve forude: Du bliver nødt til at lære en hel del om at opbygge online indkomststrømme, før du kan få succes. Husk også, at hvis det var nemt, ville alle gøre det!
• Nogle ideer er stadig under udvikling: Nogle digitale ejendomsinvesteringsstrategier er vanskelige at udføre, da de stadig bliver bygget. For eksempel er det svært at vide, hvad du køber, hvis du køber jord i metaversen, eller hvordan du vil tjene penge med din investering.
• Svært at vide, hvad det er værd: Digital fast ejendom kan også være svær at prissætte. For det meste er blogs, YouTube-kanaler og sociale mediekonti kun værd, hvad nogen er villig til at betale.
• Pas på svindel: Endelig er der svindel, man skal være opmærksom på, når en overførsel af penge eller krypto kan være involveret. Sørg for at holde øje med investeringer, der virker for gode til at være sande, og udfør due diligence, før du køber noget online.

Bundlinjen

At investere i digital ejendom kan virke skræmmende, men der er masser af måder at dyppe din tå langsomt i og lære en masse hen ad vejen. Faktum er, at de fleste mennesker, der ender med at blive succesfulde online, lærte det meste af det, de ved, gennem forsøg og fejl. Når det er sagt, så skulle de først i gang, og vi ved alle, at det kan være utroligt svært at starte noget fra bunden.

Men at opbygge rigdom med digital fast ejendom kræver handling, og at sidde og tænke på måder at investere på, vil ikke reducere det. Når det kommer til at investere i hvad som helst, hvad enten det er digital ejendom eller aktiemarkedet, skal alle starte et sted. Så find ud af, hvad du skal lære for at komme i gang, og stop ikke, før du når, hvor du gerne vil være.