Third Federal blev grundlagt i 1938 i Cleveland, OH som en gensidig sammenslutning.
Det tilbyder låneprodukter i 21 stater og District of Columbia gennem 21 filialer med fuld service i Nordøstlige Ohio, otte udlånskontorer i Central- og Syd Ohio, og 17 filialer i hele staten Florida.
Third Federal tilbyder et udvalg af boliglåneprodukter, der leverer både konforme og ikke-overholdende lån til realkreditkunder uanset deres økonomiske situation.
Tredje føderale realkreditfakta
- Tjenester 21 stater og District of Columbia
- Tilbyder en lang række realkreditaftaler og overkommelige priser til ferieboligkøbere, førstegangskøbere og låntagere, hvis nuværende hus stadig er på markedet
- Kan kræve, at låntagere tager escrow ud, hvis de lægger mindre end 30 procent ned på boligen
- Når låntagere er godkendt, opkræver Third Federal en fast rente, der ikke er baseret på deres kreditværdighed
- Tilbyder billige Smart Rate-lån med lukkende omkostninger på helt ned til $ 295
samlet set
I første omgang servicerede staten Ohio alene, og Third Federal har siden udvidet sin forretning til at tilbyde låneprodukter og 21 stater. Finansinstituttet udvider fleksible realkreditlånemuligheder til lave omkostninger for at give låntagere mulighed for at købe deres drømmehuse.
Bankens tilbud omfatter realkreditlån til faste og justerbare renter til overkommelige priser samt jumbo-lån, brolån, feriehusfinansiering og andre fleksible muligheder for førstegangskøbere, garvede låntagere og alle i mellem.
Nuværende realkreditlån
Specifikationer for tredje føderale lån
Denne bank tilbyder en række forskellige boliglåneprodukter, herunder:
Fastforrentede realkreditlån
Med fastforrentede lån forbliver renten den samme i hele lånets løbetid. Third Federal tilbyder fastforrentede realkreditlån med lånevilkår på 30, 15 og 10 år. Boligkøbere, der planlægger at blive i deres hjem i flere år, kan drage fordel af fastforrentede realkreditlån.
Smart rate Justerbar rente pant
Tredje føderale tilbyder låntagere lavere renter, end de kan få med et fastforrentet lån. Låntagere, der vælger denne mulighed, kan spare omkring $ 12.000 i løbet af de første fem år.
Bankens Rate Relock giver låntagere mulighed for at "låse" deres lånebetalinger tilbage til de nuværende 3/1 eller 5/1 renter i hele lånets levetid. Disse typer af låneprodukter anbefales til husejere, der kan sælge eller refinansiere deres hjem i de næste par år.
Tredje føderale $ 295 lavprislån
Personer, der ikke ønsker at håndtere stejle lukningsomkostninger, kan vælge denne type realkreditlån og kun betale $ 295 i lukkeomkostninger - Third Federal dækker resten.
10-årige realkreditlån
Boligkøbere, der ønsker at betale deres realkreditlån så hurtigt som muligt, kan få gavn af 10-årige boliglån. Disse former for realkreditlån er et godt valg for købere med fremragende besparelser på betalte renter, som har råd til at følge med højere betalinger over en 10-årig periode.
Denne mulighed kan også være særlig fordelagtig for dem, der historisk ønsker at drage fordel af lave renter, som kan opveje omkostningerne ved større månedlige tilbagebetalingsbeløb over et kortere lån periode.
$ 750 Første gangs boligkøberkredit
Boligkøbere, der investerer i deres første hjem, kan drage fordel af denne mulighed. Tredje føderale lægger en kredit på 750 dollar til lånets afslutningsomkostninger. Derudover tillader banken førstegangskøbere at foretage nedbetalinger helt ned til 5 procent.
Jumbo lån
I modsætning til andre banker, Third Federal tilbyder ikke højere rater for jumbo -realkreditlån. Faktisk tilbyder virksomheden en rentenedsættelse for jumbo -lån over $ 453.100. Disse jumbo -realkreditlån er tilgængelige på alle 3/1 og 5/1 Smart Rate -lån og kan komme købere til gode investere i ejendomme af høj værdi, der kræver større lånebeløb end Freddie Mac og Sallie Mae typisk tillade.
Brolån
Disse typer lån giver låntagere mulighed for at købe et nyt hjem, mens deres hus stadig er på markedet. De kan bruge egenkapitalen i deres nuværende hjem til det nye hjems forskud og suspendere betalinger mod det nye realkreditlån, indtil det første hjem er solgt.
Med denne lånetype har låntagere den fordel, at de ikke skal betale hovedstol eller rentebetalinger i de første 12 måneder af deres brolån.
Finansiering af sommerhus
Third Federal tilbyder lave renter til låntagere, der er interesserede i at købe sommerhuse. I modsætning til andre realkreditinstitutter, det øger ikke realkreditrenterne for sekundære eller investeringsejendomme. Feriehusfinansiering via Third Federal er i øjeblikket tilgængelig i OH, FL og KY.
Tredje Federal Mortgage Customer Experience
Third Federal tilbyder masser af nyttige online ressourcer og giver kunderne mulighed for at ansøge om forhåndsgodkendelse via en simpel online formular, der kun tager få minutter at udfylde. Ansøgere behøver ikke at oplyse deres personnummer eller kontaktoplysninger for at modtage et tilbudsoverslag.
Banken har også en realkreditlommeregner, en omfattende FAQ -sektion og en boligkøbsguide, som rådgiver enkeltpersoner om, hvordan de skal gå videre, når de arbejder med en realkreditinstitut.
Tredje føderale långiver omdømme
Third Federal blev grundlagt i 1938 og har leveret overkommelige boliglånsrente i årtier under sit landsdækkende realkreditlånesystem -id på 44940. Banken har en A-rating med Better Business Bureau og har kun modtaget 17 kundeklager i de sidste tre år.
- Dato for indsamling: nov. 7, 2018
Tredje føderale realkreditlån
Kredit score |
Kvalitet |
Let at godkende |
760+ |
Fremragende |
Let |
700-759 |
godt |
Lidt let |
621-699 |
Retfærdig |
Moderat |
620 og derunder |
Fattige |
Lidt svært |
Ingen kredit score |
n/a |
Svært |
Velrenommerede realkreditinstitutter ser på låntagers kreditresultater, når de fastsætter deres renter, og om de overhovedet skal godkendes eller ej. FICO rapporterer, at branchestandard kredit score er 740.
Med Third Federal, dog ansøgere, der kvalificere sig til godkendelse vil modtage de samme satser som ansøgere med højere kredit score. Tingene kan blive vanskeligere, hvis låntageren har ingen kredithistorie, da de kan blive pålagt at ansøge med en cosigner.
Købere kan lægge mindre end 30 procent ned på deres hjem, men det kan kræve, at de overvejer escrow. Dette indebærer, at en tredjepart, f.eks. Ejendomsfirma eller escrow -agent, holder på midler og dokumentation, indtil begge parter opfylder kontraktvilkårene.
Tredje føderale telefonnummer og yderligere detaljer
Hjemmeside URL: https://www.thirdfederal.com/
Virksomhedens telefon: 1-800-844-7333
Hovedkvarter Adresse: Third Federal, 7007 Broadway Ave., Cleveland, OH 44105