Sådan kommer du lovligt ud af en timeshare med overførsler fra Newton Group [Anmeldelse] • Deltidspenge®

WUndervisning hvordan man kommer lovligt ud af en timeshare?

Timeshares virker som en god idé, når du er midt i en af ​​de berygtede, timelange præsentationer. Det er let at forestille sig glæderne ved at feriere hvert år på et fabelagtigt feriested til en lav pris. Og timeshare -sælgernes salgstaktik kan gøre en klump i dine rationelle tankeprocesser.

Inden du ved af det, er du den stolte nye ejer af en timeshare i Florida.

Det kan være svært at komme ud af din timeshare. Hvis du er uden for din afbestillingsperiode, og resortet ikke vil købe det tilbage, skal du sandsynligvis kontakte en advokat. Newton -gruppen kan hjælpe med denne proces.

Til sidst rammer virkeligheden, og du indser, at omkostningerne ikke opvejer fordelene. Måske har du ikke tid til at nyde din timeshare så ofte, som du troede, du ville. Eller måske er vedligeholdelsesgebyrerne blevet en byrde.

Desværre er timeshare notorisk vanskeligt at komme ud af, især hvis feriestedet ikke er samarbejdsvilligt med ulykkelige timesharejere. Det er der

Newton Group kommer ind. Denne vel betroede virksomhed kan hjælpe utilfredse timesharejere med at forlade deres kontrakter.

Hvordan kommer jeg ud af en timeshare -kontrakt?

Dette afhænger i høj grad af kontraktens bestemmelser.

Hvis der er angivet en fortrydelsesperiode i kontrakten, er det i din bedste interesse at handle inden for denne periode. Hvis den ikke gør det, eller hvis du tror, ​​at din kontrakt muligvis ikke er gyldig, kan du altid kontrollere statens lov om timeshare -kontrakter ved at besøger statens forbrugerbeskyttelseskontors websted.

I tilfælde af at du er inden for vinduet i annulleringsmeddelelsen, skal du annullere skriftligt i henhold til kontrakten og den metode, du har aftalt.

Denne meddelelse skal indeholde:

• Juridisk navn
• Adresse
• Telefonnummer
• Email adresse
• Navnet på timeshare -virksomheden eller foreningen
• Beskrivelse af timeshare
• Dato, hvor du købte timesharen
• Erklæring om, hvorfor du ophæver kontrakten

Med hensyn til levering skal du altid følge den metode, der er fastsat i kontrakten og altid inden for fortrydelsesperioden for de bedste resultater.

Hvis aflysningsvinduet er gået, skal du sandsynligvis ansætte en advokat med erfaring i ejendomsaftaler og specifikt timeshare for at hjælpe dig.

Kan du sælge din timeshare tilbage til feriestedet?

De fleste feriesteder tillader dig ikke at sælge din timeshare tilbage til feriestedet. Men det er altid bedst at konsultere den kontrakt, du underskrev, for at se, om feriestedet gav det som en mulighed. Desuden kan du altid ringe til feriestedet for at se, om de vil købe det tilbage. Prøv dette, selvom intet i kontrakten indikerede, at de ville.

Hvis det ikke er en mulighed at sælge din timeshare tilbage, er der et par måder at gå videre på.

For det første kan du sælge det på det åbne marked som en ejendom som enhver anden og se, om du får købere. Bemærk dog, at timeshare svækkes ekstraordinært hurtigt i værdi. Du får sandsynligvis meget mindre på salget, end du købte det for, men du skal ikke længere betale de årlige gebyrer.

For det andet kan du se, om feriestedet har et skødeprogram. Dette er typisk en klausul i kontrakten, der giver dig mulighed for at opgive rettighederne til timeshare, forudsat at du opfylder de krævede betingelser, som ville blive beskrevet i kontrakten. Hvis du er bagud på gebyrer eller har et realkreditlån, er det dog usandsynligt, at feriestedet tager timeshare tilbage.

Processen med at sælge din timeshare eller give afkald på sine rettigheder er ikke en proces, der ligger i nærheden. Hvis du ikke er bekendt med, hvordan du skal håndtere feriesteder på denne måde, anbefales det kraftigt at konsultere en advokat.

Kan jeg lovligt annullere min timeshare?

Som tidligere nævnt kan der være et annulleringsvindue, som du kan opsige din kontrakt for. Tiden er afgørende med disse kontraktklausuler, så handl derefter.

Men hvis du har ejet timesharen i lang tid, eller du har arvet den, vil du usandsynligt kunne annullere timesharen. Det er en ejendom, du ejer og skal behandles som sådan. Det er ikke en lejlighed, hvor der er en etårig lejekontrakt, som du enten kan forny eller afbryde, hvis du ikke længere er interesseret.

Hvis du kan finde en årsag inden for kontrakten, der giver dig grund til annullering, kan det være ude af stand, men du skal kræve en advokat til at identificere smuthullet.

Kan du gå væk fra en timeshare?

Du kan absolut ikke bare gå væk fra en timeshare. Du har indgået en kontrakt med feriestedet eller tilsynsforeningen og kan ikke tilsidesætte dette ansvar.

Når det er sagt, kan du altid risikere konsekvenserne af at gå væk, hvis du tror, ​​at feriestedet ikke lovligt vil forfølge dig for det. Men at flirte med loven i den henseende opfordres eller anbefales aldrig.

Hvis du ikke tror, ​​at du vil gå tilbage til din timeshare, kan du muligvis leje den tilbage til feriestedet, i hvilket tilfælde lejen indsamlet kan bruges til at betale de årlige og vedligeholdelsesgebyrer (efter at resortet har taget deres andel), hvilket mindsker byrden ved at eje en timeshare.

Hvad sker der, hvis du holder op med at betale på din timeshare?

Der er konsekvenser for at stoppe betalinger, herunder, men ikke begrænset til, at være:

• Nægtet fremtidige reservationer
• Forfulgt efter vedligeholdelsesgebyrer for timeshare, som kan komme internt eller via et indsamlingsbureau
• Truet med afskærmning, som kan trække ud i årevis, tilføje advokatgebyrer og påvirke din kreditværdighed negativt

Du kan endda mærke, at de årlige gebyrer stiger på grund af de omkostninger, som feriestedet måtte absorbere, der jagter dig efter manglende betalinger.

Kan en advokat få dig ud af en timeshare?

En velrenommeret advokat med speciale i timeshare-lovgivning kan muligvis hjælpe dig med at få dig ud af en timeshare.

Når det er sagt, er der ingen garanti, når du ansætter en advokat, og enhver kvalificeret advokat vil skitsere de mulige scenarier, du ville støde på under hele processen.

De sandsynlige måder at komme ud af en timeshare fra et juridisk perspektiv er gennem en annulleringsbesked og kontraktbrud.

Kan du donere din timeshare til velgørenhed?

Du kan muligvis donere din timeshare til en kvalificerende 501c (3) velgørende formål, hvis du opfylder de specifikationer, de skitserer.

Specifikationerne kan omfatte, men er ikke begrænset til:

• Feriestedets navn
• Tidsdelskøde eller certifikat
• Tidsdelskontrakt eller aftale
• Realkreditkvittering, der viser pantet, er fuldt ud betalt
• Timeshare -udveksling af virksomhedsoplysninger (hvis det er nødvendigt)
• Sidste timeshare vedligeholdelsesgebyrregning
• Sidste timeshare skattebetaling

Med hensyn til de skattemæssige konsekvenser af at donere en timeshare til velgørende formål, oplyser IRS, at værdien af ​​afskrivningen skal være fair markedsværdi. Hvis markedsværdien desuden overstiger $ 5.000, er en formel vurdering nødvendig.

Når alt dette er sagt, vil IRS ikke indregne skattemæssige afskrivninger på timeshare-til-brug, som tillader brug af en timeshare i en bestemt periode tid (typisk en uge.) De vil imidlertid anerkende skattemæssige afskrivninger for skødede tidsandele, der hævder, at du er ejer af ejendom.

Under processen med at donere en timeshare til velgørende formål, bør du rådføre dig med en advokat, så processen kan følge. Hvis du vil afskrive donationen, skal du kontakte en CPA.

Hvorfor er timeshare -kontrakter så vanskelige at afslutte?

Der er sjældent et sekundært marked for timeshare. Det betyder, at det er meget svært at sælge din timeshare, når du har besluttet, at du ikke længere vil have den.

Derudover har de fleste feriesteder ikke et tilbagetagelsesprogram for timeshare. Faktisk bestemmer mange timeshare -kontrakter specifikt, at feriestedet ikke har nogen forpligtelse til at købe uønskede timeshare tilbage.

Mange timeshare -kontrakter bestemmer også, at lejligheden "vil overdrage køberens modtagere" hvilket betyder, at ikke engang døden kan få dig (og dine kære) ud af en uønsket timeshare kontrakt.

Hvad er Newton Group?

Newton Group tilbyder en sikker og levedygtig afgang fra din timeshare -kontrakt. Du vil ikke sidde fast i håndteringen af ​​vanskelighederne ved at opgive kontrakten, mens du stadig er på krogen for de årlige vedligeholdelsesgebyrer.

I modsætning til et videresalgs- eller noteringsfirma, der giver dig en lille chance for at sælge din timeshare bytte mod et forudbetalt gebyr, tilbyder Newton Group en service, der garanterer at hjælpe dig med at forlade din timeshare.

Newton Group anvender en unik dobbelt service og en overkommelig fast gebyr -model, som er guldstandarden for timeshare exit. De kombinerer deres 15+ års timeshare -ekspertise med kraften og sikkerheden ved individuel juridisk repræsentation, hvilket giver deres klienter adgang til domstolene. Som en del af deres dual service -model bevarer de en personlig advokat til at arbejde direkte med hver af deres klienter for at rådgive dem om deres juridiske rettigheder i timeshare -afslutningsprocessen.

En lang og bevist track record

Newton Group har en 15-årig historie med at hjælpe kunder med at afslutte deres timeshare-kontrakter. Det skiller sig virkelig ud i en branche, der er fyldt med lyssky og ligefrem svigagtig forretningspraksis. I de 15 år, som dette firma har været i drift, er mange andre virksomheder kommet og gået - og nogle gange er det samme selskab genåbnet igen og igen under forskellige navne.

Selv ovenstående selskaber er ofte mere villige til at udholde utilfredse kunder end at tilbyde deres kunder en økonomisk garanti.

Som en del af deres forpligtelse til at gøre det rigtige for deres kunder, giver Newton Group en omfattende liste på deres websted for at undgå timeshare exit -svindel. (Tjek det her.) En af de svindel, de fremhæver, er det faktum, at ulovlige virksomheder vil narre kunderne til at tro, at de arbejder med Newton Group!

Denne lange historie med at passe godt på deres kunder er en stor del af grunden til, at Newton Group nyder det en A+ rating fra Better Business Bureau, samt en 4,97 sammensat stjerne rangering ud af 5 fra BBB. Med den høje vurdering af kundeanmeldelse er kunderne enige om, at Newton går ud af sin måde at levere fremragende service til en vanskelig transaktion.

Hvor meget koster det at komme ud af min timeshare?

Omkostningerne ved at komme ud af en timeshare vil sandsynligvis koste mere end den faktiske markedsværdi af selve den faktiske ejendom. Plus, at komme ud af en timeshare kræver masser af papirarbejde, penge og besvær.

Afhængigt af det firma, du bruger til at komme ud af din timeshare, vil omkostningerne sandsynligvis være i tusinder, fra omkring $ 4.000 til endda $ 12.000. Alt dette har at gøre med kaliberen i det firma, du bruger til at komme ud af timeshare og de komplikationer, som feriestedet præsenterer.

Processen for at komme ud af en timeshare er typisk ikke en one-size-fits-all tilgang, så omkostningerne afspejler det forventede arbejde og gebyrer, der er forbundet med at lykkes.

Bundlinjen

At komme ud af en timeshare -kontrakt kan være en lang, frustrerende, dyr og overvældende oplevelse. Newton Group kan hjælpe dig med at komme til den ønskede exit uden at rive dit hår ud eller smide gode penge efter dårlige.

Er du fast i en timeshare, du ikke ønsker? Kontakt Newton Group i dag! Vil du lære mere? Læs Newton Groups Timeshare Exit Serviceside og Forbrugerguide til afslutning af timeshare.

Om Emily Guy Birken

Emily Guy Birken er en prisvindende forfatter, forfatter, pengetræner og pensionist. Hendes fire bøger inkluderer Fem år før du går på pension, Vælg din pension, Få social sikring til at fungere for dig, og Afslut økonomisk stress nu.