Jeg har en ven, der kan lide hestevæddeløb. Godt nok, for at være præcis, har jeg en ven, der nyder at satse på hestevæddeløb.
Når vi tager til Las Vegas, bruger vi gerne en eftermiddag på en sportsbog. Vi samler vores penge, og han vælger et par løb. På enhver typisk tur sætter vi os ned med $ 100 og går med $ 90 - $ 110... med et par tætte løb for at gøre det spændende. Ikke en dårlig måde at tilbringe en eftermiddag på.
Mens jeg nyder en eftermiddag at hænge ud med venner på en sportsbook, er det at eje en racerhest en af de indkomstproducerende aktiver Jeg er sandsynligvis aldrig kommer til at eje.
Ligesom med at eje en båd, er det sjovere at kende nogen, der ejer en hest frem for rent faktisk at eje en. (Jeg kender ikke nogen, der ejer en hest, men jeg kan vidne om båden!)
Når det er sagt, har jeg holdt øje med alternative investeringer.
Det er vigtigt at vide, hvad der er derude, og jeg nyder at læse om underlige alternative investeringer. Aktier er gode investeringer, men de er også kedelige. Hvor mange artikler om hvordan billige Vanguard-midler kan du læse? 🙂
Indholdsfortegnelse
- Hvad er en alternativ investering?
- Har du brug for alternative investeringer?
- Hvor meget skal der være i alternative investeringer?
- Hvad er de bedste (og sjove) alternative investeringer?
- Landbrugsjord
- Kunst
- Vin
- Ejendom
- Værdifulde metaller
- Venturekapital/Angel Investing
- Kryptovaluta
- Ikke-svampelige tokens
- Samlerobjekter
- Mineralske rettigheder
- Popkultur -samleobjekter
- Private realkreditlån
- Skatteforpligtelser
- Leasing af udstyr
- Strukturerede bosættelser
- Udlejning af midler til udstyr
- Resumé
Hvad er en alternativ investering?
Hvad er en alternativ investering? En alternativ investering er alt, hvad du ikke kan købe i en standard 401 (k). Aktier, obligationer og kontanter er ikke alternative investeringer.
For de fleste mennesker er deres største “alternative investering” fast ejendom. Du kan eje fast ejendom i en 401 (k) gennem REITs og investeringsforeninger, men du kan ikke eje skødet til en ejendom. Du skal oprette en særlig struktur, hvis du vil investere din pensionsopsparing i ejendom. Du kan heller ikke eje guldbarrer, kunst eller andre samleobjekter.
Nogle typer alternative investeringer kræver, at du er en akkrediteret investor. For at kvalificere dig som en, skal du være i stand til at opfylde et par betingelser såsom nettoværdi og indkomst. Nogle investeringsplatforme skal certificere dig som en akkrediteret investor, mens andre vil tage dig på ord.
Har du brug for alternative investeringer?
Nøglen til at investere er diversificering.
Du ønsker ikke at blive overeksponeret i et hvilket som helst område.
Det er derfor, eksperter anbefaler, at du får en passende blanding af aktier og obligationer. Det er også derfor, du har brug for en god blanding af indenlandsk og internationalt, så enhver nations elendighed ikke synker dine formuer. Det er også derfor, at eksperter anbefaler en del af din portefølje at være i alternative investeringer.
I teorien skal alternativer ikke være stærkt korreleret med aktiemarkedet eller mange eksterne kræfter. De kan være negativt korreleret, som det ofte er tilfældet med guld og aktiemarkedet.
Alternative investeringer bruges ofte som en afdækning mod resten af din portefølje.
Hvor meget skal der være i alternative investeringer?
Dette er et udfordrende spørgsmål, fordi alternative investeringer er så forskellige. De er ikke perfekte substitutter for hinanden.
Diverse investeringer kan være et bedre udtryk! Fast ejendom ligner ikke kunst. Kunst ligner ikke mineralrettigheder.
Når det er sagt, vil eksperter sige, at du skal være alt fra 7-12% i alternative aktiver. Fast ejendom er en alternativ investering. For mange, hjem egenkapital er en enorm procentdel af deres nettoværdi... så mange mennesker har allerede en enorm eksponering for fast ejendom og ved det ikke.
Da jeg kiggede på min Personal Capital -konto, sagde de 10,5%.
Min egentlige? Faaaaar mindre:
Når det kommer til investeringer, er jeg en kedelig almindelig vaniljetype.
Men det ville være sjovt at se, hvad der er derude. 🙂
Hvad er de bedste (og sjove) alternative investeringer?
Nu til det sjove!
Jeg vil præsentere en liste over sjove alternative investeringer.
Nogle af disse er lidt mærkelige... men det er en del af det sjove. Husk, at dette ikke er en godkendelse af nogen af dem! 🙂
Landbrugsjord
Jeg diskuterer almindelig fast ejendom i det næste afsnit, men landbrugsjord er en særlig underklasse, der fortjener særlig omtale. Det har traditionelt været meget svært at investere i landbrugsjord, især landbrugsjord, fordi der ikke har været mange platforme, der appellerer til det marked.
Landbrugsjord har haft en meget god drift siden 1990, og $ 10.000 investeret i landbrugsjord i 1990 ville være $ 199.700 værd i dag. S&P 500 voksede omkring 13X i samme periode (inklusive udbytte).
Der er et nyt firma, der håber at ændre det - de hedder AcreTrader.
Det, der har været mest interessant, er, at afkastet til landbrugsjord er relativt stabilt i denne periode. Mens aktiemarkedet kan hoppe op og styrte temmelig voldsomt, er landbrugsjord en langsom stigning opad som en aktivklasse. Det er kedeligt, men jeg kan virkelig godt lide kedeligt, så længe det går op.
Med AcreTrader, de undersøger landbrugsjorden, vælger mindre end 5% af dem og opretter en juridisk enhed, som du kan investere dine penge i. Når du investerer, bliver du ejer af den gård, og alt dette foregår 100% elektronisk. AcreTrader udbetaler overskydende indkomst (3-5% for lavrisiko-ejendomme) og opkræver et fast 0,75% gebyr af gårdens værdi, normalt fratrukket indkomsten. Deres mål unlevered interne afkast er 7-9%.
Du kan læse a mere detaljeret kig på Acretrader i vores anmeldelse.
Det er fascinerende, og du kan få en gratis konto for at se, hvad de tilbyder på AcreTrader.
Udover AcreTrader er der et andet firma, der laver noget lignende kaldet FarmTogether. FarmTogether er for akkrediterede investorer og giver dig adgang til andre investeringer i landbrugsjord. Minimumsbeløb for hver aftale er omkring $ 10.000 - $ 50.000, men det er gratis at deltage og se ejendommene. Hvis du er interesseret i kategorien, vil jeg tilmelde dig, så du kan se, hvad de har i pipeline. (få mere at vide om FarmTogether)
Kunst
Jeg husker, da jeg hørte historien om Steve Wynn (om kasinoimperiets berømmelse) sætte albuen ind i Picassos maleri med titlen 'Le Rêve'. Han havde planlagde at sælge det til en hedge fund manager for $ 139 millioner i 2006, men aftalen faldt igennem, efter at Wynn satte et hul i sølv i dollarstørrelse maleri! Det hele fungerede, fordi en hedgefondforvalter købte den et par år senere for $ 155 millioner. Albuehuller eller ej, værdsætter kunst.
Hvis du vil have et stykke kunst, er en af de få måder at investere i denne aktivklasse med et firma, der hedder Mesterværker. Ligesom crowdfunded fast ejendom giver Masterworks dig mulighed for at købe små ejerandele i kunstværker.
Hvordan det fungerer, er, at de køber "blue-chip-kunst" og derefter sælger aktier til $ 20 pr. Aktie. Når de køber et maleri, sender de også et tilbudsrundskrivning til SEC, så du er beskyttet af værdipapirlove. De opkræver et administrationsgebyr på 1,5% plus 20% af eventuelle fremtidige overskud. De ser ud til at forlade hver bedrift efter 7 år og højst 10 år.
Vi anbefaler at læse vores komplet gennemgang af Masterworks hvis denne investering interesserer dig.
Det er gratis at oprette en konto og tjekke, hvad Masterworks tilbyder.
Vin
I 2019 tilbragte vi et par uger i Toscana -regionen i Italien. Vi gik til flere vingårde og blev overrasket over, hvor god vinen var, og hvor billig den var. Vintagerne fortalte os, at langt de fleste italienske vine forbruges i landet - meget lidt af det eksporteres til udlandet.
Da vi turnerede forskellige vinmarker og lærte mere af historien, blev det indlysende, hvorfor der findes vinopsamlere. Hvert år produceres et begrænset antal flasker, og når vingården er populær, eller årgangen er fremragende, stiger værdien af hver flaske. Efterhånden som tiden går, findes der færre og færre af disse flasker, fordi folk drikker dem, de går i stykker, uanset hvad.
Kunst er teoretisk set evigt, fordi du ikke bruger det for at nyde det... men vin er det ikke.
Der er et firma, Vinovest, der ser ud til at bringe investeringer i vin til masserne. Gennem platformen kan du købe flasker, få dem sendt til deres lagerfaciliteter og virkelig "investere" i vin uden alt besværet og vanskelighederne med at opbevare flaskerne selv (hvilket er dyrt at gøre dig selv). Disse er ikke tusind dollars pr. Flaskevin - de er investeringsgrad, men ikke høje priser. I mange tilfælde taler vi om at købe 10 flasker til $ 100 vs. 1 flaske til $ 1.000.
Og hvis du vil have dine flasker, kan du bede om dem, og Vinovest sender dem til dig. Det er en fascinerende model.
Her er vores Vinovest -anmeldelse for mere detaljerede oplysninger.
Der er et minimum på $ 1.000, og du kan finde ud af mere på Vinovest.co.
Ejendom
Fast ejendom er den mest almindelige alternative investering (landbrugsjord er teknisk set en underkategori af fast ejendom, selvom det er en mere interessant).
At eje et hjem er en del af den amerikanske drøm. Dit hjem er, hvor du bor, men også en investering. Hvis du sælger dit hjem for en gevinst, skylder du skat af det (efter ekskluderingen af husgevinsten).
Som man siger, de laver ikke mere jord. Så mange investorer tænker på fast ejendom, når de tænker på, hvordan de kan udvide deres portefølje.
Hvis du ikke vil købe ejendom, hverken for at holde eller vende, er der andre måder at blive involveret i denne aktivklasse. Du kan investere i ejendom gennem en crowdfunded ejendomswebsted.
Eller du kan blive en långiver til en anden investor. Det er, når du låner nogen penge, og ejendommen er sikkerhed for sedlen.
Gravplaner? Ja.
Et andet utraditionelt "fast ejendom" aktiv er at købe og sælge gravlodder. Jep. De rektangler af jord på en kirkegård.
Hvis du kan komme forbi, hvor morbid det lyder, er det ikke anderledes end nogen anden form for jord - det er bare mindre pakker. Der er ikke en Redfin til gravlodder, så dataindsamlingen er lidt sværere, men du kan købe og sælge gravlodder som enhver anden ejendom. Et af de bedste steder at se er tilfældigvis Craigslist.
Her er et kig på, hvad der var tilgængeligt i nærheden af Baltimore, Maryland:
Priserne varierer afhængigt af området. De løber alt fra et par hundrede kroner for en grund til et par tusinde, baseret på placering. Når du køber eller sælger, koordineres det med kirkegårdens repræsentant.
Åh, og her er en lille smule morbid humor. Nogle gange vil en fortegnelse sige, at plottet er "brugt" eller "brugt". Yikes.
Det er normalt en fejl fra sælgerens side. En kirkegård begraver ikke nogen på en grund, der allerede bruges. 🙂
Jeg er ikke sikker på, hvad afkastet er på denne type investeringer, men det er fascinerende, at det endda er en mulighed.
Efter fast ejendom er ædle metaller de næst mest almindelige alternative investeringer. De ses ofte som en butik af værdi, der kan lide at have en lille forsikring.
Du kan investere i ædle metaller gennem ETF'er og investeringsforeninger eller købe bullion. Hvis du håber at bruge det som en butik af værdi, er bullion vejen at gå. Hvis du ikke vil gemme det selv, kan du købe bullion gennem en service som Hvælvet, som gemmer den i Royal Canadian Mint. (fuld anmeldelse af Vaulted)
Hvis du blot vil have det som en hedge -investering, kan du investere i ETF'er, eller du kan investere i mineselskaber.
Hvis du vil bullion, kan du købe det tæt på prisen på det ædle metal fra en forhandler online. Eller der er en klasse af ædle metaller kendt som "uønsket sølv", der refererer til sølvindholdet i almindelige mønter. Værdien er i sølvindholdet, og det er ofte ikke rent sølv. Disse er ofte ældre mønter, tænk før 1960’erne, hvor mønter havde mere sølv.
På mit skrivebord har jeg et sølvkvartal, fremstillet i 1957, der er omkring fem dollars værd. Det er et samlerobjekt, der er værdsat for dets materialer, og jeg fandt det i et felt. Det stod for mig, fordi det var et kvarter i et felt, men det så virkelig kedeligt ud. Sløvheden var på grund af metalsammensætningen, 90% sølv, og nu er det mit lille strejf i numismatik (og en påmindelse om at være opmærksom!).
Venturekapital/Angel Investing
Jeg er ikke fan af engelske investeringer.
Jeg er dårlig til det. Hvis jeg var tidligt på Facebook, Uber, Airbnbeller en anden enhjørning- jeg ville synge en anden melodi.
For engleinvestering er det ganske enkelt - du skal finde en virksomhed at investere i. Du kan tilmelde dig websteder, der ser ud til at forbinde engleinvestorer med virksomheder. Du kan også gå den gammeldags vej og netværke med iværksættere.
Hvis der er forretningsudviklings- eller teknologigrupper i dit område, skal du slutte dig til dem. Nye virksomheder går ofte til disse grupper for at finde finansiering, mentorer og anden støtte. Hvis der er et tech -hub eller nogen form for opstartsaccelerator, skal du ringe til dem for at finde ud af, om de har begivenheder, du kan deltage i.
Med venturekapital giver du dine penge til en venturekapitalist, og de finder handlerne for dig. Du betaler for dette gennem et administrationsgebyr (normalt en procentdel af aktiverne og en procentdel af gevinster), men du får adgang til deres handelsforløb frem for at bygge dit eget.
Kryptovaluta
Nu bliver vi lidt mere eksotiske.
Kryptovaluta nyder sit øjeblik i solen lige nu. Mens Jeg er ligeglad med, at bitcoin er hot, mange er ligeglade.
Penge er en butik af værdi og et middel til udveksling. Dine dollars har kun værdi, fordi den amerikanske regering støtter det, og fordi du kan bruge det. Kryptovaluta har ingen centralbank til at støtte den, men den accepteres mere og mere, hvilket bidrager til dens volatilitet. En dollar og en bitcoin og en guldmønt har alle værdi, fordi du kan bruge dem.
Som enhver ny vare ved ingen, hvordan de skal prissætte det, og ingen ved, hvad det "virkelig" er værd. Dette skaber en vis volatilitet og handlende ELSKER volatilitet.
Så hvis du vil ind, er her hvordan man køber kryptokurver. Her er også en få fintech -opstart, der giver dig krypto til at begynde at bruge deres platform.
Ikke-svampelige tokens
En underkategori af kryptokurrency er på en måde ikke-fungible tokens (NFT'er). Disse er kryptografiske tokens, der repræsenterer noget unikt. Mens bitcoins er udskiftelige, er NFT'er ikke det. De er unikke tokens.
Hvis du har problemer med at vikle dit hoved rundt om det, skal du se på NBA Top Shot. De har dybest set taget NFT'er og gjort hver til et videoklip. Det er ikke så forskelligt som sportskort, undtagen disse er videoklip. Hver NFT repræsenterer et klip og hver en som en anden værdi, alt baseret på markedets efterspørgsel.
Du tænker måske ved dig selv - “Jim, det her er skørt! Det er ikke rigtigt! ”
Du synes måske også, at det er vanvittigt at bruge millioner på et stykke pap (hvor reel er værdien der?) - men folk gør det.
Vildt ikke sandt?
Samlerobjekter
Kunst. Hummel dukker. Beanie babyer. Pisk (e) y. Mønter.
Listen fortsætter.
Disse falder alle ind i en kategori kendt som samleobjekter.
Da jeg var yngre, elskede jeg tegneserier. Mine favoritter var Spider-Man, X-Men og Fantastic Four.
Jeg ville fortælle min mor, at disse tegneserier ville være noget værd en dag. Min mor ville altid fortælle mig, at de kun er værd, hvad nogen vil betale for dem. De sidder i en kasse i kælderen nu... MEN EN DAG MOR! 🙂
De fleste samleobjekter er for masseproducerede til at være værdifulde. Mange af de legetøj, der er værdifulde i dag, er kun værdifulde, fordi de overlevede. Jeg plejede at lege med mit legetøj, og det hjælper normalt ikke dem med at forblive værdifulde. Eller i ét stykke!
Det mest værdifulde baseballkort i verden var engang T206 Honus Wagner baseballkort lavet af American Tobacco Company. Du kan se dokumentarer om dette kort, værd over tre millioner kroner, men meget få samlerobjekter når nogensinde dette punkt. (det blev for nylig overskygget af et signeret Bowman Mike Trout rookie -kort fra 2009)
Det mest værdifulde frimærke i verden er Treskilling Yellow. Det er et svensk frimærke med en farvefejl, og det er enestående. Den anslåede værdi er $ 2,3 millioner!
Det er svært at se på forskellige typer samlerobjekter og forsøge at komme med en generel taknemmelighed. Alt vi ved er, at de ofte halter aktiemarkedet.
Nogle gange endda inflation.
Men det sjove med samlerobjekter er ikke i afkastet. Det er i at eje en sjælden vare samt hvordan den kan sætte pris på.
Det er som en lotteri, du kan beundre og mindre som en andel af lager.
Mineralske rettigheder
Har du nogensinde set There Will Be Blood med Daniel Day-Lewis? Hvis du har det, ved du om mineralrettigheder.
Hvis du ejer ejendom, der sidder på værdifulde naturressourcer, kan du sælge mineralrettighederne til et firma, der vil udvinde disse mineraler. Selvom udtrykket er mineraler, kan det være alt fra sten til olie til gas til en anden værdifuld ressource. De mest værdifulde mineraler er dem, du forventer - olie, gas, guld, kobber, diamanter og kul.
Mennesker, der ejer mineralrettigheder, søger muligvis at gøre deres indkomststrøm til et engangsbeløb. Du kan potentielt købe deres rettigheder, indsamle betalingerne og tjene et lukrativt afkast.
Det kan være en meget konkurrencedygtig verden, så gør din due diligence, før du køber eller sælger mineralrettigheder.
Ud over det, der er under jorden, kan det, der er over jorden, også være af værdi. Dit jord kan fordoble som en investering i tømmer, som en Timber Investment Management Organization (TIMO) kan logge.
Popkultur -samleobjekter
Da jeg var barn, spillede jeg meget Magic: The Gathering. Jeg startede omkring Revised Edition -perioden (1994) og har stadig en æske med kort i min kælder, der spænder over perioden Revised to Ice Age, med et par tidligere kort blandet ind. Som du ville forvente, har disse kort nu en lille smule værdi.
Et af de værdifulde kort på grund af dets sjældenhed var Black Lotus. Samlerobjekter er altid en sexet alternativ investering, men popkulturens samleobjekter er endnu mere på grund af den tætte følelsesmæssige forbindelse. Jeg ved, hvor eftertragtet Black Lotus var dengang - så det er ikke noget chok, at du kan købe aktier i en Alpha -udgave Black Lotus, der i øjeblikket er værdiansat til $ 90.000 på Mytiske markeder.
En anden lignende virksomhed er Otis, som lader dig investere i sneakers, samleobjekter og samtidskunst.
Private realkreditlån
En anden måde at investere i fast ejendom uden at købe ejendommen er ved at investere i private realkreditlån. Som investor fungerer du som bank og låner penge ud til en husejer som realkreditlån.
Med denne alternative investering er din investeringsomkostning gældsbeløbet for realkreditlånet, og du opkræver rentebetalinger for fortjeneste. Ejendommen fungerer som sikkerhed, som du kan tage i besiddelse af, hvis ejeren holder op med at betale.
Da der er mulighed for afskærmning på ejendommen, bør du kun investere i noter over ejendomme, som du er tryg ved at købe.
Paperstac er en online markedsplads, der lader individuelle investorer handle realkreditnoter. Du kan gennemse fortegnelser fra hele USA.
Under din undersøgelse er det vigtigt at se, om ejeren af realkreditnotaen er aktuel med betalinger, og om sedlen har en første eller anden pantposition.
Den mindst risikofyldte realkreditnota er normalt en, hvor boligejeren er aktuel med betalinger og har en første pantposition. At have den første pantposition berettiger dig til at kræve den første del af salget, hvis du skal tage ejendommen tilbage.
Misligholdt (hvilket betyder at husejeren har mistet betalinger) og lån i anden lienposition kan sælge til en lavere præmie, da ejeren er bagud på betalinger og er mere tilbøjelig til at misligholde. Du foretrækker måske disse mere risikofyldte sedelmuligheder, hvis du har til hensigt at erhverve en investeringsejendom med rabat.
Du kan også bruge realkreditnotaer i en leje-til-egen-ordning til at sælge en udlejningsejendom, du ejer. Det er muligt at reducere dine skattepligtige kapitalgevinster, men sørg for at bruge en autoriseret realkreditlåner til at udarbejde kontrakten og undgå potentielle juridiske problemer.
Skatteforpligtelser
Når nogen ikke er i stand til at betale deres ejendomsskat, auktionerer de lokale regeringer de ubetalte ejendomsskatter for at indsamle indtægter. Det er dybest set at købe gælden fra regeringen, og ejendomsindehaveren skylder dig nu restskatterne, snarere end byen.
Som investor kan du optjene rentebetalinger, når du påtager dig skattepanten fra ejendommen.
Den byder, der tilbyder den laveste rente, har det vindende bud. Som den vindende investor får du øje på den udestående ejendomsskattebalance, og ejeren af ejendommen betaler dig skat tilbage plus din rente.
Ligesom at investere i private realkreditlån skal du være klar til at afskærme ejendommen, hvis ejeren misligholder deres skattebetalinger. Lokale love bestemmer tilbagebetalingsplanen, og hvornår du kan starte afskærmningsprocessen.
Da ubetalte ejendomsskatter generelt er mindre end private realkreditgæld, kan du overveje denne alternative investering, hvis du vil investere et mindre kontant beløb.
Læs mere om skattepanteinvestering for at se, hvordan denne investeringside fungerer.
Leasing af udstyr
Virksomheder fra en række forskellige brancher skal lease udstyr for at generere indtægter. Du kan hjælpe disse virksomheder med at vokse og tjene et overskud i processen.
Du kan muligvis tjene penge ved at lease tunge entreprenør- eller landbrugsmaskiner, medicinsk udstyr, kontormøbler eller andre dyre enheder.
Du kan tjene månedlig leasingindkomst i flere år, indtil udstyret forringes og sælges. Din indtjening kan udskydes skat, indtil udstyrsleasingprogrammet sælger udstyret til en afskrevet værdi.
Investering i udstyrsleasing kræver normalt, at du slutter dig til en gruppe investorer for at oprette en udstyrsleasingfond (ELF). I de fleste tilfælde er investeringsperioden mellem syv og ti år.
En fondsforvalter forvalter udstyrsfonden ved at erhverve udstyret og finde en lejer. Du modtager en månedlig leasingydelse, indtil lejemålet ophører, eller fonden sælger udstyret.
Afhængigt af investeringsopsætningen har du ikke stor indflydelse på, hvilken type udstyr du investerer i, eller hvem leasingselskabet er. Fondsforvalteren med leasingerfaring træffer normalt disse beslutninger.
Din leasingfond er muligvis oprettet som en "blind-pool". Denne aftale betyder, at fondsforvalteren kan lease forskellige typer udstyr, efterhånden som forretningstendenser og markedskrav ændres for at undgå inaktive perioder.
Inden du tilmelder dig et leasingprogram, bør du gennemgå de tidligere investeringsoptegnelser for at afgøre, hvilke brancher de investerer i og dit potentielle årlige afkast. Beskadiget eller inaktiv udstyr kan hindre dit langsigtede indkomstpotentiale.
En indirekte måde at investere i udstyrsleasing på er ved hjælp af værdige obligationer. Små virksomheder kan bruge deres låneprovenuet til at skaffe udstyr og beholdning, da du tjener et årligt udbytte på 5%.
Strukturerede bosættelser
Når jeg hører udtrykket strukturerede afviklinger, kan jeg ikke lade være med at tænke på de frygtelige reklamer i dagtimerne fra virksomheder, der køber strukturerede bosættelser. Disse virksomheder giver modtageren et engangsbeløb til gengæld for alle de fremtidige betalinger fra forliget.
Du kan gøre det samme. ved at investere i strukturerede afregninger giver du en engangsbetaling til modtageren, der er mindre end afregningsbeløbet. Du begynder derefter at modtage den månedlige afregningsbetaling.
Din fortjeneste er forskellen mellem din engangsinvestering og den resterende strukturerede afviklingsbetaling.
Det kan også være muligt at investere i strukturerede afregninger for lotterivindere eller livrentebetalinger.
Hvis du er fortrolig med "livslang investering", kan du også investere i livsforsikringsafregninger ved at levere engangsbeløb til dem, der har brug for kontanterne nu, og du opkræver din betaling efter dem passere.
CrowFly er en online platform, der lader dig købe allerede eksisterende bosættelser. Hvis du finder et forlig, du kan lide, godkender en dommer den endelige aftale, så du kan begynde at tjene passiv indkomst.
Da det kan tage årtier at inddrive din investering, skal du beslutte, om indkomstpotentialet er det langsigtede engagement værd. Stigende inflation kan ødelægge dit afkast, da dit potentielle udbytte måske kun er så højt som 5%.
Udover den juridiske aftale om at modtage strukturerede betalinger har dette alternative aktiv ingen sikkerhed. En misligholdelse fra forsikringsselskabet eller den part, der betaler dig afviklingspengene, kan bringe din investering i fare.
Hvis du skal sælge tidligt for at rejse kontanter, skal du sælge med rabat og potentielt tab. Da mange kortfristede investeringer har lave renter, kan disse afregninger være et unikt alternativ til 20- eller 30-årige obligationer
Andre alternative aktiver kan have lignende afkast, men med en mindre beholdningsperiode og bedre likviditet.
Udlejning af midler til udstyr
Der er mange industrier og virksomheder, hvor udstyret er ekstremt dyrt. Vi køber sjældent biler med kontanter, så det er forståeligt, at du ikke vil, eller endda kunne, købe en traktor direkte. Selv i brancher, hvor udstyret er dyrt, men ikke sekscifret, er det bedre for virksomheden at låne for at finansiere købet frem for at foretage et stort kapitaludgifter i starten. For mange af disse typer køb eller leasingkontrakter er virksomhedsejere afhængige af udstyrsleasingmidler.
En udstyrsleasingfond er et kommanditselskab, der deltager i denne form for lån. Fordelen ved dette, frem for et almindeligt lån, er, at en del af uddelingerne kan være ikke-skattepligtige eller udskudt på grund af afskrivninger, udgifter og tilbagebetaling af kapital.
Et ideelt scenario er leasing af lavteknologisk udstyr til investeringskvalitetsvirksomheder-lavteknologi kræver mindre vedligeholdelse og investeringsgrader reducerer din kreditrisiko.
To virksomheder, der er store på dette område, er ATEL Capital Group og ICON Investeringer.
Resumé
Dette er kun en sprinkling af nogle almindelige og nogle offbeat alternative investeringer. Der er masser af vilde ideer derude. Du kan muligvis finde en sjov lille investering, der giver store udbytter i et område, du aldrig har overvejet!
Men uanset hvilke sjove ting du finder, skal du sørge for, at de passer ind i din overordnede plan, og du investerer ikke mere, end du har råd til at tabe.