Jeg bliver ofte spurgt af folk: "Hvad er nogle gode alternativer til at investere i aktiemarkedet?"
Som tidligere erhvervsdrivende med finansielle derivater, der var på markedet 24/7 gennem "den store recession", forstår jeg entydigt op- og nedture på offentlige markeder. Jeg har også aktivt investeret i alternative aktivklasser i over 12 år.
Når folk spørger mig om aktiemarkedsalternativer, kommer de normalt fra tre hovedlejre:
- At se op- og nedture på markedet hver dag er for meget for dem psykologisk.
- De er unge, har gennemlevet flere buster og har dybest set set børsen gå ingen steder i deres unge liv.
- De har et ønske om at blive involveret i noget, der er håndgribeligt, eller som de kan kontrollere mere direkte.
Efter 12 års søgen efter aktiemarkedsalternativer har jeg set meget, så jeg ville dele en række gode alternativer, som du kunne få håndgribelig erfaring med i dag. Jeg har personligt investeret i alle disse ideer i en eller anden form.
Uanset om du har $1,000,$10,000 eller $100,000, der er gode muligheder for alle.
1. Ejendom
Fast ejendom har været en solid investering i årtier. Selvom der er lejlighedsvise buster, er de normalt lokaliseret og forud for en vanvittig køb, f.eks. I områder som San Francisco for nylig. Der er en række måder at investere i fast ejendom. Jeg købte min første erhvervsejendom i 2010 af en bank, der måtte afskærme den. Vi vendte det rundt ved meget hårdt arbejde, og det gav pænt pote.
Hvis det lyder som for meget arbejde, er min foretrukne "lette" strategi nu Fundrise. Fundrise lader dig vælge en portefølje, og du køber "fraktionerede" aktier i bygninger over hele landet. Bare peg og klik. Det er så let, og du kan gøre det med så lidt som $ 500.
Jeff går i detaljer i sin fulde Fundrise -gennemgang hvilket også er værd at tjekke.
Her er nogle andre muligheder for at investere i forskellige typer fast ejendom:
- Landbrugsjord - Acretrader
- Enfamiliehuse-Roofstock
- Kommerciel - RealtyMogul ($ 5.000 minimum)
2. Dit eget hjem
Boliger blomstrer, og hvis man ser på pengepolitikkens tilstand lige nu, bør det fortsat blomstre. Renterne er på et historisk lavpunkt, så det har aldrig været billigere at låne. Du kan sætte et tillæg på dit hjem, købe et hus af bedre kvalitet eller blot refinansiere dit realkreditlån nu til en lavere rente og returnere en god mængde kontanter. Jeg kender mennesker, der har refinansieret deres hjem til 15-årige faste realkreditlån og vil spare over $ 100.000 i løbet af lånets løbetid!
3. Peer-to-Peer-udlån
Et tredje aktiemarkedsalternativ, som jeg er delvis til, er peer-to-peer-udlån. Hvis du ikke er fortrolig med peer-to-peer-udlån, er det relativt nyt, men har helt sikkert vundet meget indpas i de sidste par år. Der er et par store spillere i rummet, men de to øverste, du vil tjekke ud, er Udlånsklub og Trives. Jeff har en Lending Club -konto og har klaret sig meget godt med den.
Virkelig hurtig-hvad er peer-to-peer-udlån? Det er præcis, hvordan det lyder. Du låner penge ud til en jævnaldrende, og derefter får du renten betalt. I det væsentlige er du lige blevet bankmand for låntageren. Det føles rart at sidde på den side af ligningen for en ændring. 🙂
Lad os sige, at du investerer tusind dollars i Lending Club. Af de tusinde dollars ville kun $ 25 gå til en enkelt låntager, så hvis den låntager misligholder, taber du ikke en masse penge.
Tænk på det som at købe aktier i en investeringsforening. Hvis en af disse aktier i den pågældende investeringsforening går op i maven, har du stadig 99+ aktier i den investeringsfond, der stadig tjener dig penge. Det samme sker med Lending Klub, og derfor kan jeg lide det.
Det er diversificering; du lægger ikke alle dine lån i en kurv.
Igen har Jeff klaret sig ganske godt med det, som du kan se i hans Udlånsklubanmeldelse. Han har et gennemsnit på mellem 8,5% og 9,5% afkast i dag, så det er bestemt værd at tjekke som et aktiemarkedsalternativ.
4. Guld, sølv og andre varer
Ædle metaller som guld købes normalt i tider med ekstrem stress i det finansielle system (verden stopper scenarier), eller når der forventes høj inflation. Så de har en tendens til at korrelere mindre med andre finansielle aktiver. I øjeblikket er guld over $ 2.000 pr. Ounce! Dette er drevet af stimulerende pengepolitik rundt om i verden.
Andre varer, såsom kobber, aluminium eller korn, har en tendens til at spore sammen med økonomisk aktivitet. Da disse investeringer ikke rigtig fordeler nogen kontanter, betragtes de ofte som mere risikable investeringer; de fleste porteføljeforvaltere anbefaler dog at have en vis eksponering for råvarer.
Du kan købe fysiske råvarer, eller du kan investere i finansielle ETF'er, der sporer den fysiske pris. GLD er en guld -ETF. ETF'er til metaller og råvarer kan købes gennem enhver online mæglerkonto.
5. Kryptovaluta
Denne skræmmer folk, men jeg tror fortsat på visse kryptoer på sigt som digitale penge, der er hjemmehørende på internettet. Jeg har investeret i kryptokurrency siden 2014, og mens jeg har handlet ind og ud af mange valutaer, har jeg haft en kerneposition i Bitcoin, Ethereum og et par andre. Især Bitcoin har eksisteret siden 2011, og brugssager fortsætter med at blive bedre.
Heldigvis har jeg været i stand til at tjene betydelige penge i kryptokurrency. Vi får se, hvad fremtiden er HODLs!
6. Kunst, antikviteter og sjældne minder
Et andet aktiemarkedsalternativ er antikviteter. Jeffs stedfar har investeret i antikt legetøj i årevis. Dette er legetøjet fra 30'erne, 40'erne og 50'erne. Han investerede i forskellige malerier og andre forskellige kunstarter. Han var også en kæmpe Lionel -togsamler og har et helt ekstra soveværelse fyldt med dem.
Jeg har set værdien af nogle af dem, og det blæser mig væk over, hvor meget de er værd.
Hvis du har en passion for fortidens ting, kan det være et godt alternativ at investere dine penge i genstande som antikviteter.
Du kan let komme i gang med Mesterværker - købe brøkdele af kunst, og se værdien stige!
7. Sportskort
Samlede du sportskort, da du var yngre? Det marked blæser op lige nu. Ligesom andre former for kunst eller memorabilia har sportskort været værdsat i værdi i lang tid, da folk søger at lægge deres penge i ting, der er sjældne og værdifulde.
EN LeBron James rookie -kort for nylig solgt for $ 1.8 millioner! Se dette priskort over et af de sjældneste kort på jorden, en mynte Honus Wagner.
Sportskortværdier er rigtige. Jeg har en ven, der for nylig har investeret seks figurer i kort ved at lede efter kort med spillere, der for nylig måske er faldet i unåde, men er sikre på Hall of Famers. Støv i det mindste dine gamle kort af og se, hvad de er værd!
8. Invester i en privat virksomhed
Hvis du er så heldig at have adgang til gode handler, kan du investere i private equity eller venturekapital, hvor du foretager direkte investeringer i private virksomheder. Du skal også generelt være en "akkrediteret investor" for at gøre dette. Jeg har investeret i restauranter, teknologivirksomheder og medicinske klinikvirksomheder gennem årene.
Der er dog en anden måde. Flere og flere mennesker styrer deres fremtid gennem iværksætteri - starter deres egen virksomhed, køber en franchise eller samarbejder.
Jeff har gjort dette med sin tidligere rådgivende praksis og med dette websted!
Han har også en ven, der med succes har åbnet flere lokationer med to franchiser. Jeg tror, at han er op til 10 steder indtil nu og ikke viser tegn på at bremse.
For at komme i gang er der websteder, f.eks Flippa og Empire Flippers, hvor du kan købe websteder og digitale virksomheder. Du kan lære at købe disse virksomheder på disse websteder og blive fortrolig med processen.
Vil du have mere information om at starte din egen virksomhed? Tjek disse indlæg på "13 bedste ideer til små virksomheder"Og"65 hjemmebaserede forretningsideer”.
9. Invester i dig selv
Denne kan være lidt af en overraskelse for dig, men tænk over det. Den eneste ting, du altid kan investere i, er dig selv. Hvordan gør du det?
En måde er ved at dygtiggøre sig! Viden er nøglen, og med internettet kan du tage kurser om stort set alt. Her er nogle gode platforme til opkvalificering:
- Masterclass
- Coursera
- Linkedin læring
En anden måde er ved at gå tilbage til skolen for at få en grad, der hjælper dig med at komme til det næste niveau. Jeff startede med at investere i betegnelser som CFP® -betegnelse. Måske vil du være en CPA for at være en autoriseret revisor. Måske er der bestemte betegnelser inden for dit felt, der kan give dig potentielle løft eller åbne nye muligheder for dig på dit job.
For mig har jeg investeret i masser af premiumklasser om at lære Facebook -annoncering, søgemaskineoptimering, e -mailmarketing og Google AdWords.
Andre måder, du kan investere i dig selv, er ved at hyre en coach. Måske kan du arbejde med en personlig udviklingscoach. Jeg arbejder i øjeblikket med en coach for iværksættere, og jeg vil fortælle dig, at investeringen har været det værd, ti gange.
Investering i aktiemarkedsalternativer
Dette er blot nogle få af de aktiemarkedsalternativer, du har til rådighed. Nogle af disse er uden for boksen og kan være mindre likvide end aktiemarkedsinvesteringer, men de har et betydeligt afkast af investeringer og lykke.
Har du prøvet at investere i andre områder end aktiemarkedet? Del din historie herunder!