Bedste realkreditrenter i New Jersey

Prognoser fra Zillow forudsiger en kontinuerlig stigning i New Jersey's hjemmeværdier i løbet af de næste par år. Den mediane noteringspris er i øjeblikket $ 329.900, mens medianens salgspris for boliger i staten er $ 277.500.

Denne salgsværdi er under den nationale median salgspris, som er $ 320.000. New Jersey -husværdierne har dog været stigende i et par år nu i gennemsnit på $ 275.000 i januar 2016, $ 281.000 i januar 2017 og $ 308.000 i begyndelsen af ​​2018.

Hvis du ønsker at købe et hus i New Jersey, skal du vide, at landsdækkende faktorer i høj grad påvirker realkreditrenter og refinansieringsrenter. Imidlertid vil lokal økonomi også skabe konkurrence mellem långivere, såsom statslove, hjemmeværdier og rekordhøje afskærmningsrater i New Jersey.

Ud over disse former for økonomi er der et utal af faktorer, der påvirker realkredit- og refinansieringsrenter i New Jersey og landsdækkende. I denne artikel vil vi gå over detaljerne i disse elementer nedenfor samt tilbyde råd om, hvordan du får de bedste realkreditrenter i New Jersey.

Nuværende realkredit- og refinansieringsrater i New Jersey

Kritiske elementer, der påvirker realkredit- og refinansieringsrenter i New Jersey

Flere faktorer påvirker realkredit- og refinansieringsrenter i New Jersey. At forstå dem kan være forskellen mellem at bruge og spare tusindvis af dollars hvert år.

Kredit score

Långivere bruger dette tal til at afgøre, hvor pålidelig du vil være i forbindelse med at betale lånet. Jeres kredit score bestemmer i vid udstrækning, om du er berettiget til et realkreditlån eller ej, og hvilken slags rente du kan forvente. Generelt er låntagere med højere kredit score i stand til at låse lavere renter for både realkreditlån og refinansiering lån.

Ejendomstype og placering

Selvom der normalt er standard renter i hele landet, kan nogle lånebeløb og typer variere mellem amterne. Långivere ændrer også deres realkreditlån og refinansieringsrenter afhængigt af deres opfattede ejendomsrisiko.

Enfamiliehuse har en tendens til at have lav risiko, især hvis de er låntagers primære bolig. På den anden side vil ferielejligheder langs New Jersey -kysten sandsynligvis være sårbare over for højere satser.

Lånetid

Lånets løbetid er den tid, du har til at tilbagebetale lånet. Generelt har kortere lån lavere renter, men højere månedlige betalinger. Du vil gerne bestemme forskellen i satser og månedlige betalinger, før du afregner en periode.

Boligkøbere med færre besparelser kan have fordel af at betale mindre hver måned, mens andre kan være parate til at betale lånet af så hurtigt som muligt, selvom det betyder højere månedlige betalinger.

Udbetaling

Udbetalingen bidrager væsentligt til de sidste samlede omkostninger ved et realkreditlån. Jo mere du kan lægge fra i begyndelsen, jo lavere bliver din rente. Långivere betragter boligkøbere og boligejere med større udbetalinger som låntagere med lavere risiko, fordi de har større andel i ejendommen.

Sigt på at lægge 20 procent eller mere ned, og du har de højeste chancer for at sikre konkurrencedygtige priser.

Type lån eller refinansiering

Den type realkreditlån eller refinansieringsmulighed, du vælger, bestemmer ofte de ledsagende renter. For eksempel er der muligheder med enten faste eller justerbare renter. Førstnævnte ændres ikke over tid, mens sidstnævnte kan justere efter en indledende fast periode.

Rate-and-term versus cash-out eller cash-in refinansiering vil også tilbyde forskellige satser. Når du ansøger om et realkreditlån eller refinansierer, skal du undersøge forskellige muligheder for at afgøre, hvilken type der giver mest mening for din ejendom såvel som din økonomiske profil.

Det kan betale sig ikke kun at forstå disse faktorer, men også overveje tilbud fra forskellige långivere, før de træffer en endelig beslutning. At tage sig tid til at forberede og sammenligne er billetten til at finde de bedste renter på realkreditlån og refinansieringsmuligheder.

Få de bedste realkreditrenter i New Jersey

Næsten halvdelen af ​​amerikanerne undlader at shoppe rundt for realkreditrenter med flere långivere, ifølge Consumer Financial Protection Bureau. På den måde mister de at finde de bedste realkreditrenter og refinansieringsmuligheder. Selv bare en 0,5 procent forskel i renter kan spare låntagere for tusindvis af dollars i realkreditlån over låneperioden.

Der er utrolig værdi i sammenlignende shopping. Overvej disse bedste fremgangsmåder for at sammenligne dine långivermuligheder:

Overvej forskellige muligheder for realkreditlån og refinansiering

Med flere typer realkreditlån og refinansieringsmuligheder til rådighed, vil du gerne undersøge noget for at uddanne dig selv om mulighederne. Din rente kan ændre sig som følge af den lånetype og løbetid, du vælger, men husk på, at den mest overkommelige plan måske ikke altid er den smarteste løsning.

Nogle låntagere drager for eksempel fordel af den langsigtede karakter af et fastforrentet realkreditlån, mens andre ønsker et realkreditlån, de kan betale hurtigere af. Derudover kvalificerer finansielle profiler låntagere til forskellige muligheder.

Når du kender de typer og vilkår, der er rigtige for din situation, kan du begynde at sammenligne de långivere, der tilbyder de bedste tilbud på det realkredit- eller refinansieringslån, du leder efter.

Udvid dine muligheder

Udfyld ansøgninger med flere långivere for at se, hvilken der vil tilbyde dig det bedste tilbud. Det er også vigtigt at forhøre sig om de unikke fordele ved hver långiver, da disse kan hjælpe dig med at vælge den ene frem for den anden.

Forhandle med långivere

Du behøver ikke altid at acceptere långiverens tilbud til pålydende. I nogle tilfælde kan långivere dække lukkeomkostninger eller frafalde tegningsgebyrer. Visse gebyrer er generelt åbne for diskussion, hvis låntageren ved at spørge, især ved refinansiering af dit hjem.

Ansøgningsgebyrer er typisk omkring $ 275, så bed om en prisafbrydelse, hvis långiveren opkræver langt over gennemsnittet. Du kan også bede om nedsættelser eller dispensationer for følgende gebyrer:

Undersøg det gennemsnitlige beløb for de gebyrer, du planlægger at forhandle, så du kan sikkerhedskopiere din anmodning.

Anbefalede virksomheder i New Jersey

Flere realkreditinstitutter tilbyder boliglån i New Jersey, og derfor er det så vigtigt at shoppe rundt for at sikre, at du får den bedst mulige handel. Her er nogle af vores foretrukne valg til realkreditinstitutter i New Jersey, hvoraf mange tilbyder de bedste realkreditrenter i branchen.