Hledáte půjčku na bydlení v Maine?
Sazby hypoték Camden National Bank budou mezi vašimi prvními možnostmi, protože banka je největší takovou institucí se sídlem ve státě Pine Tree. Samoobslužná komunitní banka se 60 pobočkami rozložená po Maine je veřejně obchodovatelná také na Nasdaq. Společnost má 650 zaměstnanců plus úvěrové kanceláře v New Hampshire a Massachusetts, aby uspokojila poptávku po půjčkách na bydlení v Maine a ve větší Nové Anglii.
Camden National se zaměřuje na poskytování snadné hypotéky nebo refinancování pro dlužníky. Toho dosahují pomocí online portálu, který uživatelům umožňuje dokončit aplikaci během několika minut, a navíc propojit daň a další osobní účty pro efektivní osobní finance.
Kromě produktů hypotéky, refinancování a home equity nabízí také osobní a obchodní bankovnictví, komerční bankovnictví a služby správy majetku.
Fakta o hypotéce v Camden National Bank
● Největší banka se sídlem v Maine má 60 bankovních center v celém státě
● Společnost byla založena v roce 1875: veřejně obchodovaná komunitní banka s spravovanými aktivy v hodnotě více než 4 miliardy USD
● Získal různá místní a národní uznání za zákaznický servis
● Nabízí řadu služeb kontroly, spoření a půjčování spotřebitelům i podnikům
● Slibuje dlužníkům bezproblémové zkušenosti s MortgageTouch, online portálem pro efektivní aplikace
● Podporuje zkušenosti s koupí domu pomocí užitečných článků, hypotečních kalkulaček a místních úředníků pro půjčky
Přehled
Camden National Bank, která slouží primárně zákazníkům z Maine více než 140 let, má nejen 60 poboček po celém státě, ale také poskytuje úvěry v celé Nové Anglii. Propagace sebe sama jako komunitní banky, jejích osobních a obchodních zákazníků těží ze široké škály konkurenčních kontrol, úspor a půjčovacích služeb a produktů.
Zkušenosti dlužníka se zaměřují na společnost, která podporuje zákazníky pomocí lokálních poskytovatelů půjček, informačních zdrojů, online nástrojů a různých dalších zdrojů. Sazby hypoték Camden National Bank jsou částečně viditelné na jejích online stránkách, ale je třeba vyžádat si informace o konkrétních produktech, včetně refinancování a vlastního kapitálu.
Ačkoli není akreditována Better Business Bureau (BBB), Camden National Bank získává od organizace hodnocení A+. Od roku 1995 je v podniku otevřen soubor.
Aktuální sazby hypoték Camden National Bank
Specifikace půjčky Camden National Bank
Je důležité, aby si dlužníci vybrali tu nejlepší hypotéku. Každý produkt se bude lišit v závislosti na několika faktorech, včetně úrokové sazby, hodnoty, zálohy, termínu, soukromého pojištění hypotéky a kvalifikačních standardů. Každý dlužník bude mít jiné potřeby a finanční prostředky. Mohou to být noví kupci domů s méně než hvězdným úvěrem nebo stávající majitelé domů, kteří chtějí refinancovat a splatit půjčku rychleji výměnou za nastavitelnou sazbu. Zákazníci Camden National Bank se mohou informovat u správce úvěru o konkrétních možnostech půjčky, které má; obecně by dlužníci měli být obeznámeni s:
Hypotéky s pevnou sazbou
Tento typ hypotéky má jednu úrokovou sazbu po celou dobu životnosti úvěru. Tato pevná povaha úrokové sazby je ideální pro zákazníky, kteří hledají konzistentní měsíční platbu. Hypotéky s pevnou sazbou obvykle přicházejí v delších termínech, často jsou prezentovány jako půjčky na 30 let nebo 15 let, což je další výhoda pro dlužníky, kteří chtějí hypotéku, na kterou lze snadno vytvořit rozpočet.
Velmi oblíbený styl půjček v Americe, hypotéky s pevnou sazbou mohou být nejvhodnější pro majitele domů, kteří se chtějí usadit. Na druhé straně rovnice je, že úroková sazba je vzhledem k delším podmínkám půjčky poměrně vyšší než u ostatních opcí, což zvyšuje riziko pro věřitele.
Hypotéky s nastavitelnou sazbou (ARM)
Chcete rychle splatit půjčku nebo si nejste jisti, že zůstanete na jednom místě dlouho? Hypotéka s nastavitelnou sazbou je pro takové dlužníky atraktivní, protože obvykle přichází s kratší dobou splatnosti a nižší úrokovou sazbou. ARM mají pevnou zaváděcí sazbu, která se pak pravidelně upravuje podle převládajícího trhu.
Například ARM 5/1 by přišla s pevnou sazbou na jeden rok, poté by se měla znovu nastavit na pět let v předem stanovených intervalech, jako každoročně nebo jednou za dva roky. To znamená, že dlužníci mohou ušetřit se sazbou, která má tendenci klesat, ale mohou být také vystaveni vyšším sazbám. Někdy je nabízena ochrana před těkavými výkyvy.
Jumbo hypotéky
Dlužníci na trzích s vysokými cenami nebo ti, kteří chtějí vysokou hodnotu půjčky, se mohou rozhodnout pro jumbo hypotéku. Federální úřad pro financování bydlení stanoví limity pro hypotéky, které mohou být pojištěny Fannie Mae a Freddie Mac, viz zde pro rok 2019. Půjčky nad prahovou hodnotou se nazývají jumbo půjčky a mají různé podmínky, například kvalifikační kreditní skóre nebo poměr půjčky k hodnotě.
FHA, USDA a VA hypotéky
Státem zajištěné půjčky jsou ideální volbou pro nové kupce domů nebo dlužníky s nízkým úvěrem. Tyto hypotéky jsou realizovány prostřednictvím schválených věřitelů ale podporovány federálními agenturami. Každý může nabídnout jiné výhody pro kvalifikované.
Úvěry Federálního úřadu pro bydlení (FHA) mohou přijít s požadavky na zálohu až 3,5 procenta, zatímco hypotéky amerického ministerstva zemědělství (USDA) nemohou nabídnout žádné peníze dolů a méně přísný úvěr standardy. Někteří aktivní příslušníci ozbrojených sil, veteráni a ovdovělí manželé mohou požádat o hypotéka od ministerstva pro záležitosti veteránů (VA).
Tyto půjčky nemají žádné požadavky na pojištění, nízké úrokové sazby a žádné poplatky za předčasné splacení.
Cash-out refinancování
Majitelé domů, kteří si vybudovali vlastní kapitál ve svém majetku včasnými splátkami hypotéky, mohou potenciálně získat nižší sazbu, pokud refinancují svůj úvěr.
Refinancování cash-out se týká případů, kdy si majitelé domů vezmou druhou hypotéku na více, než kolik na domě dluží, a utratí hotovostní rozdíl mezi novou a původní hypotékou. Výnosy jsou často reinvestovány zpět do domu prostřednictvím renovací nebo jiných vylepšení, které zvyšují jeho hodnotu.
Zákaznická zkušenost s hypotékou Camden National Bank
Online nástroje a zdroje, které Camden National Bank zpřístupňuje zákazníkům, jsou velkým dílem její zkušenosti s hypotékou. MortgageTouch je řešení, které banka nabízí zákazníkům jako jednotné kontaktní místo pro správu jejich žádosti o hypotéku, plateb a dalších financí.
Dlužníci mohou během několika minut vyplnit žádost a propojit daňovou evidenci a další účty, aby zefektivnili své finance a hypoteční bankovnictví. Specializovaná osobní podpora je společníkem ideálním pro efektivitu technologie, protože banka přiřazuje místní úředníky pro půjčky a má nepřetržitý zákaznický servis.
Dlužníci mohou lépe pochopit, jaká hypotéka je pro ně nejlepší, procházením knihovny článků, které banka vybudovala. První kupující domů mohou zvýšit své znalosti, zatímco ostatní mohou získat informace o tom, jak vypočítat cenovou dostupnost domů. Glosář hypotéky a kontrolní seznam aplikací jsou také užitečné položky, ke kterým mají dlužníci přístup z webu banky.
Reputace věřitele v Camden National Bank
Camden National Bank zdůrazňuje své komunitní vazby, místní investice a významnou přítomnost Maine jako důkaz své pověsti vysoce kvalitního a důvěryhodného věřitele. Banka má od BBB hodnocení A+. Přestože nemá akreditaci, spis o podnikání je otevřen od roku 1995 a za poslední tři roky obdržel pouze čtyři registrované stížnosti.
Banka je pojištěna FDIC a Equal Housing Lender a má identifikační číslo NMLS #486887.
● Informace shromážděné února. 26, 2019
Kvalifikace hypotéky Camden National Bank
Zákazníci se mohou informovat o specifických kvalifikačních standardech Camden National Bank, ale obecně platí, že by si měli být vědomi faktorů, které ovlivní, na jakou hypotéku a na jaké mohou být schváleny hodnotit. Dlužníci by se měli seznámit s tím, jak jejich poměr dluhu k příjmům může ovlivnit kvalifikaci a nabízené sazby.
Vyšší DTI může vést k vyšší úrokové sazbě kvůli vnímanému riziku pro věřitele. Kreditní skóre je možná nejdůležitější koncept, který je třeba studovat při výzkumu a porovnávání hypotečních produktů. Toto skóre, které je měřítkem vaší celkové historie provádění plateb a úvěrového profilu, je často lakmusovým papírkem pro schválení hypotéky.