Nejlepší pronajímatelské pojišťovny

Ajako pronajímatel máte spoustu povinností při správě svých pronajímaných nemovitostí. Od hledání nájemníků až po vybírání nájemného, je prostě tolik věcí, které je třeba sledovat. Přesto jednou z nejdůležitějších věcí, které byste jako pronajímatel měli udělat, je zajistit si správné pojistné krytí.

Nemluvím o pojištění nájemníků. Myslím tím pojištění pro vás, pronajímatele.

Správné pojištění pronajímatele (tj. pojištění pronájmu nemovitosti) vám pomůže ochránit váš pronajímaný majetek a vaše osobní finance v případě katastrofy nebo soudního sporu. Tento článek bude diskutovat o nejlepší pronajímatelské pojišťovny a co nabízejí. Také vám poradím, jak pro vás nejlépe vybrat politiku.

Jaké jsou nejlepší pronajímatelské pojišťovny?

Zde jsou nejlepší pojišťovací společnosti pronajímatele, počínaje společností Insurtech, která se specializuje na tento typ krytí:

Společnost Steadily byla založena v roce 2017, když se jeden z jejích zakladatelů po koupi nemovitosti k pronájmu v Chicagu potýkal s potížemi při hledání cenově dostupného, ​​snadno srozumitelného pojištění pronajímatele.

To se ukázalo jako pozitivní vývoj, protože se ukázalo, že lidé stojící za pojištěním Steadily Landlord Insurance jsou si dobře vědomi problémů mnoha majitelů nemovitostí při hledání kvalitního krytí. Vzali tento poznatek a založili svou společnost, aby poskytovala špičkovou ochranu za dostupnou cenu.

Online samoobslužný model používaný společností Steadily je navržen tak, aby nájemníkům usnadnil získání krytí na míru bez problémů – ideální pro ty, kteří chtějí své pojištění rychle vyřešit.

Nejen, že jejich služba pokrývá všech 50 států, ale nabízí skvělé ceny s ohledem na širokou škálu cen spojených s různými typy pokrytí. Přečtěte si naši úplnou recenzi Steadily…

Obie Landlord Insurance je jednoduchá, cenově dostupná a transparentní varianta pojištění pro pronajímatele a investory do nemovitostí. Nabízí pojištění pronajímatele, které může pomoci chránit pronajímané nemovitosti a jejich vlastníky před potenciálními riziky. Obie usnadňuje vyžádat si cenovou nabídku a rychle získat krytí, takže pronajímatelé nemusí trávit čas dešifrováním složitých pojistných podmínek.

Společnost také poskytuje zdroje, které pomáhají novým pronajímatelům pochopit základy pojištění pronajímatele. Nabízejí například přátelského průvodce, který vysvětluje běžné pojmy a fráze v pojištění pronajímatele. Spolupracují také s Belong, aby poskytovali podporu novým pronajímatelům.

Obie navíc získal pozitivní recenze od zákazníků, kteří oceňují jejich služby, snadné použití a cenovou dostupnost. Zákazníci poznamenali, že Obie výrazně zkracuje dobu potřebnou k získání pojištění pronajímatele, což z něj činí ideální volbu pro investory do nemovitostí, kteří chtějí rychlé pokrytí bez obětování kvality nebo ochrana.

Allstate má to, čemu se říká Landlord Package. To se vztahuje na různá nebezpečí, jako je požár, vichřice, krupobití, padající předměty a poškození vodou z vodovodního potrubí.

Pokrytí zahrnuje ochranu obydlí, ochranu jiných staveb, krytí odpovědnosti, krytí spravedlivých příjmů z pronájmu a lékařskou ochranu prostor. Do politiky lze také přidat volitelné krytí pro další ochranu.

Pojištění pronajímatele Allstate nepokrývá poruchy nájemního majetku, osobního majetku nájemníků, záplavy, zemětřesení a vodní rezervy.

Chraňte svůj pronajatý majetek (domov, byt nebo bytové jednotky) pomocí Státní farmy. Mají politiku nájemního bydlení, která může poskytnout finanční ochranu pro škody na majetku, zranění a nároky na odpovědnost, včetně ztráty příjmu z pronájmu, pokud je takový nárok pokryt.

Mají také specifickou politiku bytů, která bude chránit váš majetek, vybavení a odpovědnost. I v případě krytého nároku vám tato politika může pomoci získat zpět ušlé nájemné. Mají také politiku pro pronajímatele s více bytovými jednotkami.

Všechny poskytují komplexní pokrytí, včetně škod na majetku, nároků na úrazy, ochrany odpovědnosti, ztráty příjmů z pronájmu a dalších. Navíc lze jejich zásady upravit tak, aby vyhovovaly vašim potřebám.

Liberty Mutual nabízí pojištění pronajímatele.

Mezi jejich standardní politiku patří krytí obydlí – pokud váš majetek utrpí totální škodou, toto krytí se postará o opravy; odpovědnost provozovny – pokud pracovník údržby uklouzne a zraní se na vašem pozemku; budete kryti pro veškeré právní kroky, které proti vám osoba podnikne; vítr/krupobití: pokud vichřice s krupobitím poškodí okna vaší pronajaté nemovitosti, pomůže vám je opravit; spravedlivá hodnota pronájmu: pokud jedna z vašich jednotek utrpí poškození požárem a vy si ji nemůžete pronajmout, pokryje to ušlé nájemné po dobu opravy.

Volitelné krytí zahrnuje ochranu proti inflaci: pokud inflace povede k rostoucím nákladům na opravy, bude to držet krok s inflací, takže budete pokryti celkovou ztrátou.

Farmers Insurance nabízí řadu volitelných možností krytí, které vám pomohou ochránit váš pronajatý majetek. Komplexní krytí majetku může pomoci při škodách způsobených bouřemi nebo jinými povětrnostními událostmi, zatímco krytí jmenovitého nebezpečí pokrývá specifická rizika, jako je poškození vodou v důsledku prasknutí potrubí.

Volitelné krytí odpovědnosti pronajímatele může pomoci s účty za nemocnici a ušlou mzdou, pokud jste odpovědní za zranění v areálu. Kromě toho může být k dispozici krytí ztráty nájmu, osobního majetku a zranění osob, které ochrání váš pronajatý majetek a věci.

Pokrytí dalších struktur je také možností pomoci s čímkoli, co není fyzicky připojeno k rezidenci.

Pokud pronajímáte svůj majetek, pojištění pronajímatele USAA může poskytnout krytí škod způsobených většinou událostí souvisejících s počasím, požárem, vandalismem a náhodnými škodami způsobenými vodou. Může také pomoci zaplatit nutné opravy nebo náklady na přestavbu.

Kromě toho může poskytnout krytí odpovědnosti, pokud jste zodpovědní za zranění nebo škody na majetku někoho jiného. Mají pokrytí pro nemovitosti s dlouhodobými nájemníky nebo krátkodobými rekreanty na stránkách jako Airbnb a Vrbo. Musíš být členem USAA využít této politiky.

Zásady pronajímatele GEICO Insurance Agency zahrnují krytí škod na konstrukci, odpovědnost, hotové výdaje a vybavení. V závislosti na typu nájemce – dlouhodobý pronájem, příležitostný krátkodobý pronájem nebo častý krátkodobý pronájem – možná budete potřebovat jinou politiku.

::

Společnosti, které nemají konkrétní pojistku pronajímatele: Progresivní a celostátní

Co je pojištění pronajímatele – osvěžovač

Pojištění pronajímatele je forma pojištění majetku specificky navržená k ochraně pronajímatele před finančními ztrátami v důsledku poškození jejich pronajímaného majetku, krádeží nebo nároků ze strany nájemců.

Na rozdíl od standardního pojištění domácnosti, které nemusí poskytovat potřebné krytí pro nemovitosti produkující příjem, je pojištění pronajímatele přizpůsobeno tak, aby chránilo pronajímané nemovitosti a jejich vlastníky.

I když to není zákonem vyžadováno, důrazně se doporučuje mít pojistku pronajímatele jako strategii řízení rizik, abyste se chránili před potenciálními náklady spojenými s nájemníky.

Například pojištění pronajímatele pokryje ztrátu příjmu z pronájmu, pokud se nemovitost stane neobyvatelnou kvůli kryté škody, což může být zásadní zejména v případě, že příjmy z pronájmu slouží ke krytí splátek hypotéky či jiných výdaje.

Jak si vybrat nejlepší pojišťovací společnost pro vaše potřeby

Když si prohlížíte doporučení pronajímatele pojištění, je třeba zvážit několik věcí. Nejprve se chcete ujistit, že společnost je renomovaná a má dobré výsledky. Podívejte se na online recenze a hodnocení, abyste pochopili, jak si se společností vedli ostatní pronajímatelé.

Dále se chcete ujistit, že společnost nabízí pokrytí, které potřebujete. Různé společnosti nabízejí různé úrovně pokrytí, takže se ujistěte, že rozumíte tomu, co je součástí zásad. Měli byste také hledat společnost, která nabízí flexibilní možnosti pokrytí, abyste mohli přizpůsobit politiku tak, aby vyhovovala vašim konkrétním potřebám.

Nakonec se chcete ujistit, že společnost má konkurenceschopné ceny. Nakupujte a porovnávejte nabídky různých společností, abyste měli jistotu, že získáte nejlepší nabídku.

Najít tu správnou pojišťovnu nemusí být skličující úkol. S určitým průzkumem a srovnávacím nákupem můžete najít perfektní politiku pro vaše potřeby.

Co hledat v pojistce pronajímatele

Neexistuje žádná náhrada za vaši náležitou péči, pokud jde o pojištění pronajímatele. Zajistěte prosím, aby se politika, na kterou se díváte, nevztahovala pouze na vaši pronajímanou nemovitost, ale také na jakékoli vedlejší budovy nebo jiné stavby. Měl by také poskytovat krytí škod způsobených nájemníky, včetně škod způsobených požárem, vandalismem a vodou.

Kromě toho budete chtít potvrdit, že zásady pokrývají právní poplatky spojené se spory nájemců. Tyto poplatky se mohou rychle sčítat, takže tato ochrana je nezbytná.

Ujistěte se, že politika poskytuje dostatečné krytí pro celkovou hodnotu vaší pronajímané nemovitosti a jakékoli potenciální ztráty v důsledku škody způsobené nájemcem. Jako zvláštní opatření se ujistěte, že zahrnuje nároky na odpovědnost v důsledku zranění nájemce nebo škod na vašem majetku.

Nakonec se před podepsáním na tečkovanou čáru ujistěte, že zásada obsahuje všechny další funkce, které můžete vyžadovat – jako ztrátu krytí nájemného a ochranu před poškozením vaší osoby způsobené nájemcem věci. Tímto způsobem můžete sebevědomě chránit svou investici a mít klid při pronajímání své nemovitosti.

Případ pojištění pronajímatele – 3 pohledy

Opravdu potřebujete pojištění pronajímatele? Zde je argument pro použití pojištění pronajímatele ze tří různých pohledů:

Finanční výhled: Představte si, že jste pronajímatel a jednoho dne zasáhne vaši pronajatou nemovitost divoká bouře a způsobí velké škody. Bez pojištění pronajímatele byste museli nést finanční břemeno oprav a potenciálně nákladné právní poplatky. Ale s pojištěním pronajímatele můžete klidně spát s vědomím, že vaše aktiva jsou chráněna a nebudete muset zruinovat, abyste dostali svůj majetek zpět do špičkového stavu.

Pohled nájemce: Pro nájemníky může bydlení v pronajaté nemovitosti někdy připadat jako na horské dráze. Ale s pronajímatelem, který je pojištěn, mohou nájemníci relaxovat a užívat si jízdu s vědomím, že jakékoli nerovnosti na silnici budou rychle a efektivně vyhlazeny. Bez pojištění mohou nájemníci přemýšlet, zda si jejich pronajímatel může dovolit provést nezbytné opravy, což vede k nejistotě a stresu.

Společenská perspektiva: Pojištění pronajímatele lze považovat za „lepidlo“, které drží komunity pohromadě. Bez ní mohou pronajímané nemovitosti chátrat, což vede k plísni a negativně ovlivní komunitu jako celek. Ale s pojištěním to mají spíše pronajímatelé provést potřebné opravy, udržuje nemovitosti bezpečné a atraktivní a přispívá ke zdravější a živější komunitě.

7 různých typů pojištění, které potřebujete | Náš kompletní průvodce

Jak ušetřit peníze na pojištění pronajímatele

Existuje několik způsobů, jak ušetřit peníze na pojištění pronajímatele:

1. Seskupte své zásady: Pokud máte více nemovitostí, zvažte sloučení pojistek pronajímatele s jednou pojišťovnou. To může často vést ke zvýhodněné sazbě.
2. Zvyšte svou spoluúčast: Zvýšení vaší spoluúčasti (částka, kterou zaplatíte z vlastní kapsy před zahájením pojistného krytí), může snížit vaše pojistné. Pamatujte však, že vyšší spoluúčast pro vás znamená větší finanční riziko v případě reklamace.
3. Udržujte dobrou historii nároků: Pojišťovny často nabízejí slevy pronajímatelům s dobrou historií, což znamená, že v minulosti nepodali mnoho nároků.
4. Proveďte bezpečnostní opatření: Některé pojišťovny mohou nabízet slevy pronajímatelům, kteří zavedli bezpečnostní opatření, jako jsou detektory kouře, hasicí přístroje a závory.
5. Nakupovat: Porovnejte sazby a krytí od různých pojišťoven a najděte nejlepší nabídku. Ale hej, už jste na nejlepším webu srovnávání pojištění pronajímatele. Nakupujte tedy pouze zde.
6. Optimalizujte pokrytí: Každoročně zkontrolujte pokrytí a ujistěte se, že odpovídá vašim potřebám a rozpočtu. Někdy můžete zjistit, že platíte za pokrytí, které nepotřebujete.

Je důležité si uvědomit, že i když je úspora peněz na pojištění zásadní, je ještě důležitější zajistěte si dostatečné krytí, abyste ochránili své pronajímané nemovitosti i sebe v případě nehod nebo nehod škody.

Porovnání nejlepších pronajímatelů pojišťoven: co je třeba zvážit

Při výběru nejlepší pojišťovny pronajímatele je třeba zvážit několik věcí. Nejprve se chcete ujistit, že společnost je renomovaná a má dobré výsledky. Měli byste se také podívat na pokrytí, které nabízejí, a zajistit, aby vyhovovalo vašim potřebám. Kromě toho by bylo nejlepší porovnat náklady na politiku, abyste se ujistili, že získáte nejlepší nabídku.

Pokud jde o pověst, chcete zajistit, aby společnost měla dobré výsledky a byla v oboru dobře respektována. Můžete si přečíst recenze online nebo se zeptat jiných pronajímatelů na jejich názor.

Dále se chcete ujistit, že nabízené pokrytí vyhovuje vašim potřebám. Měli byste se podívat na typy nabízeného krytí, jako je odpovědnost, poškození majetku a ochrana příjmů z pronájmu. Měli byste se také ujistit, že politika pokrývá veškeré dodatečné náklady, které vám mohou vzniknout, jako jsou právní poplatky nebo opravy.

Nakonec by bylo nejlepší porovnat náklady na politiku, abyste se ujistili, že získáte nejlepší nabídku. Měli byste se podívat na pojistné, odpočty a další poplatky. Měli byste se také ujistit, že politika je cenově dostupná a odpovídá vašemu rozpočtu.

Porovnáním nejlepších pojišťovacích společností pronajímatelů můžete zajistit, že získáte nejlepší krytí pro vaše potřeby za nejlepší cenu.

Otázky a odpovědi

1. Co je pojištění pronajímatele?

Pojištění pronajímatele je druhem pojištění, které poskytuje pronajímateli finanční ochranu v případě ztráty související s nájemcem. Obvykle kryje škody na majetku způsobené nájemci, právní poplatky a další náklady spojené s nájemními spory.

2. Co kryje pojištění pronajímatele?

Pojištění pronajímatele obvykle kryje škody na majetku způsobené nájemci, právní poplatky a další náklady spojené s nájemními spory. Může také pokrývat ztrátu příjmu z pronájmu v důsledku neplnění nájemcem, odpovědnost za zranění nájemníků nebo hostů a škody na osobním majetku ve vlastnictví pronajímatele.

3. Kdo potřebuje pojištění pronajímatele?

Pojištění pronajímatele se doporučuje každému, kdo vlastní nemovitost k pronájmu, jejíž potřeby nesplňuje tradiční pojištění vlastníků domů. Může poskytnout finanční ochranu v případě ztráty související s nájemcem a pomoci pokrýt náklady spojené se spory nájemců.

4. Kolik stojí pojištění pronajímatele?

Náklady na pojištění pronajímatele se liší v závislosti na typu krytí a velikosti nemovitosti. Obecně platí, že náklady na pojištění pronajímatele jsou založeny na hodnotě nemovitosti, počtu nájemníků a typu krytí.

5. Jaké jsou nejlepší pojišťovací společnosti pronajímatele v Texasu, na Floridě a v Kalifornii?

Nejlepší pojišťovací společnosti pronajímatele se liší v závislosti na typu krytí a velikosti nemovitosti. Některé nejlépe hodnocené společnosti zahrnují Steadily, Allstate, Farmers, Liberty Mutual a USAA.

6. Jaké je nejzákladnější dostupné pojištění pro pronájem nemovitostí?

Nejzákladnější pojistka dostupná pro pronájem nemovitostí se nazývá „pojištění pronajímatele“. To obvykle pokrývá právní závazky, fyzické poškození majetku a ušlé nájemné v důsledku nájemce výchozí. Může také zahrnovat dodatečné krytí, jako jsou životní náklady, pokud se obydlí stane neobyvatelným kvůli nepředvídaným okolnostem.

7. Jak se nazývá pojištění pronajímatele?

Allstate nazývá své zásady „balíčkem pro vlastníka“. GEICO tomu říká jednoduše Landlord Insurance. Některé pojišťovny nemusí mít konkrétní nabídku pojištění pronajímatele a pokusí se o to zaškatulkovat vás k získání pojištění vlastníků domu nebo pojistky kondominia (pokud jste to právě vy mít). Tyto zásady pro vás mohou, ale nemusí být vhodné.

8. Liší se pojištění pronajímatele od pojištění majetku?

Závěr

Nejlepší Pojišťovny pronajímatele nabízejí různé možnosti krytí, aby vyhovovaly potřebám pronajímatelů. Poskytují komplexní ochranu proti škodám na majetku, odpovědnosti a ochraně příjmů z pronájmu. Nabízejí také další možnosti pokrytí jako např screening nájemců, právní ochrana a další.

Se správným pokrytím mohou pronajímatelé chránit své investice a zajistit, aby jejich nájemní nemovitosti byly v bezpečí.