Hodnocení sazeb hypoték Rockland Trust + Produkty

• Služby měst a obcí v Massachusetts a Rhode Island
• Sleva 0,125 procenta k dispozici u hypoték plně online
• Nabízí možnosti hypotéky s nízkým až středním příjmem, včetně půjček FHA, MassHousing a MHP
• Některé možnosti půjčky vyžadují u kvalifikovaných dlužníků zálohy až 3 procenta
• Hypoteční produkty neobdržely žádné stížnosti zákazníků prostřednictvím webových stránek BBB
• Provozuje 85 fyzických poboček umístěných v Nové Anglii

Rockland Trust History

Společnost Rockland Trust byla založena v roce 1907 skupinou podnikatelů z Rocklandu v Massachusetts, kteří chtěli stimulovat hospodářský růst v regionu. Banka se v následujících desetiletích rozšířila do sousedních komunit, částečně kvůli úspěchu své jedinečné automobilové bankovní služby.

Po sérii fúzí a akvizic v letech 1985 až 2009 začala banka poskytovat servis městům a obcím v okolí Cape Cod a regionů Metrowest a nakonec se v roce 2011 rozdělila na Rhode Island.

Celkově Rockland

Během 112 let svého fungování poskytla společnost Rockland Trust cenově dostupné služby

hypotéka produkty a služby zákazníkům z celého Massachusetts a (nověji) z Rhode Island.

Komerční banka neustále rozšiřuje síť fyzických poboček a online zdrojů, což pomohlo tisícům obyvatel a podniků získat udržitelné půjčky na nemovitosti.

Úspěch Rocklandu mu pomohl vybudovat si silnou pozici na regionálním trhu, i když je ve srovnání s masivním, celostátní konkurenti.

Rockland Trust si vybudoval pozitivní pověst tím, že nabízí řadu produktů hypotečních úvěrů, které splňují specifické potřeby obyvatel Massachusetts, zejména těch s nízkým až středním příjmem.

V průběhu let banka spolupracovala s neziskovými organizacemi, jako je Massachusetts Housing Partnership a MassHousing, aby si kupující domů a dlužníci s nízkým kreditním skóre mohli zajistit spravedlivý zájem ceny.

Toto odhodlání pomáhat rodinám s nižšími příjmy je jedním z důvodů, proč Better Business Bureau udělila společnosti Rockland Trust hodnocení A.

Specifika půjčky Rockland Trust

Rockland Trust poskytuje dlužníkům v Massachusetts a na Rhode Islandu širokou škálu možností hypotéky, ze kterých si můžete vybrat od, včetně konvenční pevné a nastavitelné sazby, Federální správa bydlení, záležitosti veteránů a jumbo půjčky.

Zatímco některé z jejich nabídek jsou přizpůsobeny výslovně pro obyvatele MA, jako jsou půjčky MassHousing a MHP, Rockland Trust se věnuje pomáhat kupujícím domů a dlužníkům s nízkým až středním příjmem zajistit dostupné hypoteční sazby kdekoli v jejich službách kraj.

Půjčky s pevnou sazbou

Tato možnost hypotéky se po celou dobu trvání půjčky uzamkne na pevnou sazbu a poskytne kupujícím domů maximální stabilitu sazby. Společnost Rockland Trust nabízí podmínky hypotéky na 15 let a 30 let pro půjčky až do výše 484 350 USD na rodinnou rezidenci.

V závislosti na zvolené lhůtě půjčky mohou být dlužníci schopni sjednat úrokové sazby až od 4,375 procenta spolu s 4,68 procenta RPSN. Tento typ hypotéky je výhodný pro kupující domů, kteří chtějí investovat do svého majetku dlouhodobě a neplánují se stěhovat.

Půjčky s nastavitelnou sazbou 

Na rozdíl od typu půjčky s pevnou sazbou nabízí hypotéka s nastavitelnou sazbou (ARM) nižší počáteční sazbu, která se pravidelně upravuje na základě tržních podmínek. Dlužníci mohou uzamknout počáteční fixní sazbu až na 4,25 procenta na první tři (3/1 ARM), pět (5/1 ARM) nebo sedm (7/1 ARM) let splatnosti půjčky.

Jakmile období fixní sazby uplyne, mohou se úrokové sazby a měsíční platby zvyšovat nebo snižovat v závislosti na výkonnosti trhu. Částka sazby se však může rok od roku zvyšovat a po celou dobu trvání úvěru je omezena.

Tento typ hypotéky je ideální pro kupující domů, kteří plánují zůstat ve svém domě několik let, nikoli několik desetiletí.

Půjčky FHA

Tento typ půjčky je pojištěn Federální správou bydlení a byl vytvořen s cílem zajistit, aby Američané s nižšími příjmy měli přístup k cenově dostupným hypotékám.

Hypotéky Rockland Trust FHA lze získat s akontacemi 3,5 procenta pro dlužníky s kreditním skóre 580+ nebo 10 procent pro ty se skóre mezi 500 až 579. Tyto hypotéky lze sjednat jako půjčky s pevnou nebo nastavitelnou sazbou v závislosti na osobních preferencích majitele domu.

Je skvělý pro dlužníky, kteří mají nízké kreditní skóre, nemohou si dovolit standardní zálohu ve výši 20 procent nebo nemohou být schváleni pro soukromé pojištění hypotéky

MassHousing Půjčky

Rockland Trust jako partner programu Buy Cities společnosti MassHousing nabízí kupcům domů v jedenácti komunitách Massachusetts dostupné půjčky na bydlení s nízkými nebo žádnými požadavky na zálohu.

Tento speciální program zpřístupňuje 30leté půjčky s pevnou sazbou obyvatelům s mírným příjmem, ale pokyny pro způsobilost mohou být přísné. Chcete -li se dozvědět více o této možnosti hypotéky, kontaktujte věřitele společnosti Rockland Trust nebo navštivte web společnosti MassHousing.

Půjčky MHP 

Program ONE Mortgage zahájilo Massachusetts Housing Partnership, aby pomohlo kupujícím domů poprvé zajistit finančně udržitelné půjčky. V rámci programu mohou dlužníci získat půjčku MHP se snížením až o tři procenta a nemusí investovat do soukromého pojištění hypotéky.

Kontaktujte přímo věřitele Rockland Trust nebo navštivte webové stránky MHP se dozvědět více o podmínkách způsobilosti.

VA půjčky

Ministerstvo pro záležitosti veteránů podporuje tuto možnost hypotéky a nabízí nulové peníze pro veterány, členy služby a některé vojenské manžele. Rockland Trust nabízí možnosti půjčky s pevnou i nastavitelnou sazbou a nevyžaduje, aby se kupující domů přihlásili k soukromému pojištění hypotéky.

Podle webových stránek banky mají na tuto možnost půjčky nárok dlužníci, kteří odpracovali alespoň 181 dní aktivní služby nebo alespoň šest let v Národní gardě.

Jumbo půjčky

U hypoték, které překračují standardní limity dlužníků, nabízí Rockland Trust celou řadu jumbo půjček, které mohou pokrýt nákupy od 424 100 do 1,5 milionu dolarů. Tyto jumbo hypotéky lze sjednat jako půjčky s pevnou nebo nastavitelnou sazbou a mohou se pochlubit řadou flexibilních termínových možností.

Tento typ půjčky je užitečný pro dlužníky, kteří chtějí koupit dovolenou nebo druhé bydlení.

Zákaznická zkušenost s hypotékou Rockland Trust

Rockland Trust se od svého založení zaměřuje na poskytování personalizovaných služeb pro komunity poblíž jižního pobřeží Massachusetts.

Tato regionální specializace umožnila Rockland Trust podporovat finanční potřeby více než 250 000 jednotlivců, rodin a podniků v rámci rozšiřující se sítě, osobně i online.

Přestože jsou online recenze zákazníků na Rockland Trust řídké, věřitel se v současné době chlubí Hodnocení od Better Business Bureau, ačkoli to v současné době není akreditováno BBB.

Web Rockland Trust má řadu užitečných zdrojů, včetně hypoteční kalkulačky, 15minutového nástroje pro předběžnou žádost o půjčku a rozsáhlého centra nápovědy.

Banka pravidelně aktualizuje svou stránku o další informativní obsah a informace o věřiteli, aby pomohla zefektivnit proces podávání žádostí. Poskytnutím banky osobních údajů, jako je jméno, adresa, telefonní číslo a číslo sociálního zabezpečení, mohou kupující domů získat včasné a přesné odhady sazeb.

Podle spokojenosti primárního původu hypotéky USA J.D.Power z roku 2017 celkem 43 procent všech hypotečních zákazníků žádalo digitálně v roce 2017. Zatímco někteří zákazníci preferují osobní službu, banka nabízí slevu 0,125 % na všechny hypotéky, které jsou plně dokončeny online.

Dlužníci mohou získat tuto slevu využitím zákaznického portálu Rockland Trust, počínaje procesem před podáním žádosti až po závěrečné podpisy.

Rockland Trust Lender Reputation

Díky více než 110 letům zkušeností si Rockland Trust vybudoval pozitivní pověst jedné z předních bankovních institucí zaměřených na zákazníky v Nové Anglii. Jeho konzistentní výkon jim pomohl získat akreditaci jako Equal Housing Lender a člen FDIC.

Podle svého profilu BBB společnost Rockland Trust neměla žádné stížnosti zákazníků na nabídky hypoték. Kromě toho má archiv Úřadu pro finanční ochranu spotřebitelů žádný záznam o donucovacích opatřeních proti tomuto věřiteli.

• Informace shromážděné v lednu. 1, 2019

Kvalifikace hypotéky Rockland Trust

Typ půjčky	Typ sazby	Požadavek na zálohu	Požadavek na pojištění hypotéky
Půjčky s pevnou sazbou	Pevný	5 - 20%	Ano, pokud je záloha celkem <20%
Půjčky s nastavitelnou sazbou	Variabilní	5 - 20%	Ano, pokud je záloha celkem <20%
Půjčky FHA	Fixní nebo variabilní	3.50%	Ano, pokud je záloha celkem <10%
MassHousing Půjčky	Pevný	0 - 3%	Ano, pokud je záloha celkem <20%
Půjčky MHP	Pevný	3%	Ne
VA půjčky	Fixní nebo variabilní	0%	Ne
Jumbo půjčky	Fixní nebo variabilní	5 - 20%	Ano, pokud je záloha celkem <20%

Při určování způsobilosti programu dlužníka společnost Rockland Trust zvažuje řadu finančních informací, jako je kreditní skóre, kreditní historie, výše zálohy a umístění nemovitosti.

Každá možnost hypotéky nabízená společností Rockland Trust má jiné podmínky způsobilosti, přestože produkty, jako jsou půjčky FHA a VA, odpovídají předem stanovené kvalifikaci federální vlády.

Úrokové sazby uvedené na jeho webových stránkách předpokládají 25% zálohu, takže je důležité použít jejich hypoteční kalkulačku nebo mluvit přímo s poskytovatelem půjček.

Konečná částka RPSN může být také vyšší, než je uvedeno, v závislosti na úvěrové historii kupujícího domů, poměru půjčky k hodnotě a výši požadovaného úvěru.

Z webu Rockland Trust není jasné, zda přijímají netradiční kredit historie jako součást jejich žádostí o půjčku. Všechny uvedené sazby byly vypočítány pomocí kreditního skóre FICO 740 nebo vyššího, což naznačuje, že tradiční kreditní skóre hraje významnou roli v nabídkách konečných sazeb.

Rockland Trust Telefonní číslo a další podrobnosti

• URL domovské stránky: https://www.rocklandtrust.com/
• Firemní telefon: 1-800-222-2299
• Adresa sídla: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
• Státy obsluhované: Massachusetts a Rhode Island