Recenze sazeb hypoték Flagstar

• Pátý největší původce hypotéky ve Spojených státech
• Nedávno získal pobočky od Wells Fargo a vlastní také osm poboček Desert Community Bank v jižní Kalifornii
• Vlastní, personalizované bankovní služby jsou pro instituci primárním cílem
• Na své webové stránky zabudoval řadu finančních kalkulaček
• Oficiální sponzor bankovnictví a hypoték Detroit Pistons
• Online proces žádosti o hypotéku je postaven na krátké a rychlé aplikaci, která umožňuje uživatelům získat informace o půjčce brzy a rychle se spojit s úředníkem pro půjčky

Přehled hypotéky Flagstar

Za dobu od svého založení v roce 1987 se Flagstar rozrostla na pátou největší banku původce hypotéky v USA. Její pobočky jsou centralizované v Michiganu a Kalifornii, ale nabízí také nástroje pro online výpůjčky, takže můžete prozkoumat Flagstar sazby hypoték a podat žádost o půjčku.

Flagstar Celkově

Flagstar je jedním z největších národních poskytovatelů hypoték. Banka byla otevřena v roce 1987 a nabízí kombinaci půjček s pevnou sazbou, s nastavitelnou sazbou, VA, FHA a jumbo.

Jejich pobočky se nacházejí v Kalifornii a Michiganu, ale poskytují také online proces podávání žádostí, který zpřístupňuje jejich služby odkudkoli.

Centrum zdrojů banky a kombinace možností půjčky z něj dělají přirozenou příležitost pro poprvé kupující domů, ale nabízí spoustu možností pro ty, kteří jsou v jiných fázích nákupu domů cesta také.

Specifika půjčky Flagstar

Flagstar jako velký, dalekosáhlý věřitel poskytuje širokou škálu produktů zaměřených na různorodou škálu typů zákazníků.

S vládními půjčkami zaměřenými na veterány a první kupce domů a jumbo půjčkami dostupnými pro ty v silné finanční pozici má směs hypoték dostupných od Flagstar plnou škálu možnosti.

Flagstar kombinuje poměrně konvenční půjčky s pevnou a nastavitelnou sazbou se speciálními možnostmi hypotéky navrženými pro ty, kteří hledají kreativní řešení půjčování. Zde je pohled na několik výjimečných produktů banky (všechny sazby a RPSN jsou uvedeny k 18. prosinci 2018):

Půjčky s pevnou sazbou

Flagstar nabízí půjčky s pevnou sazbou jak na 30 let, tak na 15 let. 30letá hypotéka s pevnou sazbou v současné době přichází s počáteční sazbou 4,6 procenta s 4,734 RPSN. Tato čísla klesají na 3,907 s 4,136 APR.

Flagstar nabízí určitou míru flexibility ohledně záloh, ale obvykle bude vyžadovat soukromé pojištění hypotéky, pokud je vaše záloha nižší než 20 procent z celkové hodnoty půjčky.

Věřitel doporučuje své pevné půjčky pro ty, kteří se zaměřují hlavně na předvídatelný rozpočet, kde mohou snadněji předvídat náklady na bydlení na měsíční bázi.

Půjčky s nastavitelnou sazbou

Věřitel nabízí hypotéku s nastavitelnou sazbou 7/1. To znamená, že sazba bude stanovena na prvních sedm let půjčky a poté bude resetována na základě tržních podmínek. Aktuální sazby činí 4,309 procenta s 4,978 RPSN.

Hypotéka s nastavitelnou sazbou od Flagstar je navržena tak, aby poskytovala flexibilitu a poskytla dlužníkům nižší počáteční měsíční splátku, než je obvyklé u hypotéky s pevnou sazbou. Přestože po počátečním sedmiletém období panuje určitá nejistota, může být také možné půjčku refinancovat, pokud nová sazba nevyhovuje vašim potřebám.

FHA 30letá fixní půjčka

Federální správa bydlení nabízí speciální řešení navržená tak, aby pomohla kupujícím domů poprvé získat půjčku, i když mají jen malou zálohu. Tyto půjčky jsou pojištěny FHA a Flagstaff je nabízí v 30letém fixním formátu se sazbou 4,297 procenta a 5,464 procenta RPSN.

VA 30letá fixní půjčka

Americké ministerstvo pro záležitosti veteránů navrhlo exkluzivní hypoteční produkt schopný pokrýt 100 procent ceny domu. Možnost financování je k dispozici pouze členům služby v aktivní službě, veteránům a v některých případech způsobilým pozůstalým manželům.

Flagstar nabízí tuto půjčku jak na nákup domů, tak na refinancování, se současnými sazbami 4,287 procenta a 4,649 procenta RPSN.

Fixní půjčka Jumbo na 30 let 

Jumbo hypotéky jsou určeny pro ty, kteří hledají značné množství finančních prostředků. Mohou se rozšířit na významnější částky peněz než konvenční půjčka na bydlení, přičemž částky půjčky Flagstar se pohybují mezi 453 101 a 3 miliony dolarů.

umbo půjčky vyžadují, aby dlužníci kombinovali kombinaci vysokého kreditního skóre, vysoké zálohy nebo obzvláště nízké dluh-poměr příjmů.

Zákaznická zkušenost s hypotékou Flagstar

Flagstar si vybudoval svoji identitu na bankovním modelu, který je silně závislý na vztazích. To se rozšířilo do jeho hypotečních procesů ve formě online nástrojů, které poskytují pohodlí a snadné použití těm, kteří hledají koupi domu.

Web obsahuje portál pro online aplikaci, který vám umožňuje poskytnout důležité informace o půjčce, ale nevyžaduje žádné zvlášť citlivé údaje, jako je číslo sociálního zabezpečení.

Můžete také požádat o hypotéku telefonicky nebo pomocí webových stránek uspořádat osobní schůzku na jednom z poboček věřitele.

Při online aplikaci s Flagstar se nevzdáváte potenciálu osobnějšího a vztahového zážitku. Místo toho vás s vaší žádostí bude kontaktovat zástupce společnosti Flagstar specializující se na hypotéky, který vás provede celým procesem.

Banka se také může pochlubit centrem zdrojů, stránkou FAQ a podobnými podrobnostmi, jejichž cílem je pomoci vám získat důležité informace o hypotečním trhu a o tom, jak různé typy půjček fungují.

Tento obsah je dodáván v různých formách, včetně článků s články v centru zdrojů a malých popisů jednotlivých typů půjček na vstupní stránce.

Stejným způsobem Flagstar také staví kalkulačky na různé stránky, čímž vytváří intuitivní cestu k odhadu nákladů a pokrývá problémy, jako jsou:

• Měsíční platby
• Nákladové rozdíly mezi fixními nebo nastavitelnými půjčkami
• Odhady nákladů na 30leté období vs. 15leté funkční období
• Finanční důsledky provádění mimořádných plateb v průběhu půjčky
• Kolik domu si můžete dovolit

Zatímco Flagstar Bank ve svých půjčovacích ideálech zdůrazňuje vztahy se zákazníky, průzkum společnosti J.D. Power to zjistil ceny „průměrné“ ve srovnání s jinými primárními původci hypoték.

Reputace Flagstar Lender

Flagstar se může chlubit poměrně silnou pověstí na trhu i přes relativní mládí. Banka zahájila činnost v roce 1987 a za tu dobu se rychle rozrostla a získala pobočky od řady dalších poskytovatelů finančních služeb, včetně některých Wells Fargo a kanceláře Desert Community Bank.

Better Business Bureau poskytuje národní ředitelství společnosti Flagstar v Troy, Michigan, hodnocení A+, přičemž za poslední tři roky bylo uzavřeno 101 stížností.

Flagstar je členem FDIC, Equal Housing Lender a podle GoBankingRates je zařazen mezi deset nejlepších bank v Michiganu.

Kvalifikace hypotéky Flagstar

Protože webová stránka Flagstar je z velké části navržena kolem procesu online žádosti, některé podrobnosti o kvalifikaci pro hypotéky je těžké určit. Věřitel upřednostňuje osobní, vztahový dotek, aby se důstojník podíval na vaši počáteční žádost, než se ponoří hluboko do kvalifikací.

Platí však několik obecných pokynů:

Je vyžadována záloha	Je vyžadováno soukromé pojištění hypotéky s <20% zálohou	Zvláštní kvalifikační požadavky
Hypotéka s pevnou sazbou	Ano	Ano	Ne
Nastavitelná hypotéka	Ano	Ano	Ne
VA hypotéka	Ne	Ne	Ano
Hypotéka FHA	Ne	Ne	Ano
Hypotéka Jumbo	Ano	Ano	Ano

Z velké části jsou požadavky Flagstar pro toto odvětví relativně standardní, přičemž jeho nespecializované půjčky jsou obvykle potřeba nějaké formy zálohy a pojištění osobní hypotéky je celkem běžný požadavek se zálohou pod 20 procento.

Telefonní číslo Flagstar a další podrobnosti

• URL domovské stránky: https://www.flagstar.com/
  • Firemní telefon: (888) 248-6423
  • Adresa sídla: 5151 Corporate Drive, National Corporate Headquarters, Troy, MI 48098-2639
• Státy obsluhovány: Celostátní, s pobočkami v Michigan a Kalifornie.