Tобикновено когато хората мислят за IRA или за това, което можете да притежавате в IRA, те мислят за акции, облигации, взаимни фондове, Компактдискове, може би дори паричните пазари. Това, което много хора не знаят, е, че има и други неща, които можете да държите във вашата ИРА, освен обичайните заподозрени. Някои от нещата, които хората биха искали да притежават в IRA, но не могат, са застрахователни полици, сигурно колекционерски предмети като изкуство, антики, метали, килими, скъпоценни камъни, печати, монети или дори може би алкохолни напитки като вина. Моля виж IRS Pub 590 за повече информация за това какви колекционерски предмети не могат да бъдат включени в IRA. За съжаление, никой от тях не може да бъде държан в ИРА. От светлата страна ето осем неща, които могат да се съхраняват във вашата ИРА.
1. Някои златни и сребърни монети, сечени от хазната на САЩ.
Те включват монетите Златен орел и Сребърен орел. Можете също така да се снабдите с висококачествен златен, сребърен или платинен и паладиев бульон
2. Запас от първоначално публично предлагане.
Повечето са запознати с буквите „IPO“. Ако една компания никога досега не е емитирала собствен капитал, тя ще се счита за IPO. Тъй като това е изцяло нов проблем, със сигурност има повече рискове.
3. Плътно държан запас.
Акциите на частни или затворени корпорации не са публично достъпни на свободния пазар. Обикновено те се правят на предварително квалифицирани лица. Тези предложения трябва да отговарят на законите за ценните книжа Blue Sky в държавата, в която е направено предлагането. Броят на лицата, включени в офертата, не може да надвишава максималния, предвиден от държавното законодателство.
Тези предложения, обикновено направени от корпорации, търсещи капитализация, могат да бъдат във всеки клас акции, описани в техния проспект. Много корпорации действат като собствен регистратор, както и като трансферен агент. Те могат или не могат да използват маркет -мейкъри за своите предложения. Покупките и продажбите са описани в предлагащите ги материали, които трябва да проучите отблизо.
4. Инвестиции в недвижими имоти.
Ако сте гледали толкова Flip That House като мен, знаете, че обръщането на жилище може да бъде добра инвестиция в недвижими имоти. Но кой някога е мислил, че можете да държите този недвижим имот в ИРА, нали? Ето някои от типовете имоти, които можете да притежавате:
- Еднофамилни и многофамилни жилища
- Жилищни сгради
- Кооперации
- Етажна собственост
- Търговски имот
- Подобрена или неподобрена земя (с ливъридж или без кредит)
Можете да използвате специален тип ИРА, за да държите недвижими имоти, наречени a самонасочена ИРА. Можете да използвате компания, наречена Equity Trust, за да държите собствената си IRA.
5. Ограничено партньорство
Партньорството е вид некорпоративна бизнес организация, в която множество лица, т.нар генерални партньори, управляват бизнеса и отговарят еднакво за дълговете на бизнеса.
Други лица, призовани командитни съдружници, може да инвестира в бизнеса, но не участва пряко в управлението. Ограничените партньори носят отговорност само до размера на своите инвестиции.
За разлика от дружество с ограничена отговорност или корпорация, партньорите споделят еднаква отговорност за печалбите и загубите на компанията, както и за нейните дългове и пасиви.
Самото партньорство не плаща данъци върху дохода, но всеки партньор трябва да отчете своя дял от печалбите или загубите от бизнеса в своята индивидуална данъчна декларация. Прогнозните данъчни плащания също са необходими за всеки от партньорите за текущата година.
Общи правила относно партньорствата в самостоятелно управлявана ИРА или ИРА в областта на недвижимите имоти
Ето някои общи правила относно инвестициите за самонасочване на партньорство във вашата самостоятелно насочена сметка за пенсиониране или IRA за недвижими имоти:
- Договорът за партньорство трябва да позволява да бъде партньор индивидуална сметка за пенсиониране или квалифициран план.
- Партньорството трябва да съответства на съответния държавен закон, да има определен живот и да може да бъде прехвърляно.
- Споразумението за абонамент за партньорство трябва да бъде подписано от вас като прочетено и одобрено и ще бъде изпълнено от Entrust за ваша полза.
Партньорствата могат да бъдат обект на несвързани бизнес приходи (UBIT) и други данъци. Важно е да се консултирате с данъчния си съветник за правилна насока.
6. Лихвени проценти за петрол и газ.
Минералите, авторските възнаграждения и извънредните възнаграждения получават приходи от производството на нефт и газ от кладенец, без да плащат сондажите или месечните експлоатационни разходи от кладенеца.
Терминът „роялти“ може да се използва взаимозаменяемо, за да означава минерални интереси, роялти или по -важни роялти. Съществува обаче разлика между минералите и авторските възнаграждения и още по -голяма разлика между първостепенните роялти и минералите и роялти. Сходството между минералните интереси и роялти е, че и двете включват собственост върху полезни изкопаеми под земята. И двамата получават части от приходите от производството на нефт и газ. Разликата обаче е, че собственикът на минерална лихва също има право да изпълнява лизингови договори, както и да събира бонус плащания; като има предвид, че собственикът на роялти не изпълнява договори за лизинг и не събира бонус плащания.
7. Опции за акции.
Освен ако не работите за голяма корпорация, вероятно не сте запознати с опциите за акции. По принцип една компания ще даде на служителите си опции върху акциите на компанията, които могат да бъдат изкупени с надежда като печалба по -късно. Ако се държат в ИРА, тези печалби могат да бъдат отложени.
8. Бележки или ипотеки
Банкнотата е средство, което се използва за предоставяне на кредит от едно или повече физически или юридически лица на друго физическо или физическо лице.
Има два вида бележки:
- Защитени бележки са обезпечени с обезпечение, предоставящо на заемодателя по -голяма увереност за връщане на сумата на заема и лихвите, като ипотеки и актове на доверие.
- Безопасни бележки не са обезпечени с обезпечение. Може да помислите за необезпечена бележка за може би приятел или недисквалифициран роднина, но това е по-висок риск-а понякога и възнаграждение-от обезпечена бележка.
Инвестиране в тръстови актове и ипотечни облигации
За да се изчисти объркването, актът за доверие, договорите за доверие и ипотечните бележки са до голяма степен една и съща инвестиция, в зависимост от състоянието, в което живеете.
Тези бележки могат да бъдат на първа или подчинена позиция и могат да бъдат закупени от брокери или частни лица. Обикновено документацията се записва в окръжните служби за записване, а правото на собственост се застрахова съгласно инструкциите.
Недостатъци на тези инвестиции
Въпреки че това е интересен и уникален списък, един от недостатъците на това е, че повечето от тези видове инвестиции са неликвидни. От моя личен опит, освен златните монети, повечето от моите клиенти не са се опитвали да държат нито един от тези видове инвестиции в своите ИРА.
За тези, които наближават необходимата минимална възраст за разпределение на 70 1/2, притежаването на някои от тези неликвидни инвестиции ще затрудни генерирането на пари, които се изискват за теглене. И като не извадите RMD, вие сте обект на 50% наказание, което IRS ще наложи.
В допълнение към това може да бъде трудно да се намери доверител, който да е готов да държи тези видове активи. Много инвестиционни или брокерски фирми не желаят да свършат допълнителна работа, за да държат такъв уникален актив в самонасочена ИРА.
Източник: IRS Pub 590