Първоначално кредитен съюз на служители, създаден в Лонг Айлънд през 1941 г., Федералният кредитен съюз на Bethpage има се разшири значително през последните 75 години, като сега предоставя ипотеки във всички щати с изключение на Lone Star Щат.
Със седалище днес в Bethpage, Лонг Айлънд, федералният кредитен съюз предоставя широка гама от конвенционални, FHA и джъмбо кредити, както и HELOC и заеми с фиксиран лихвен процент.
В този преглед ще обсъдим различните ипотечни продукти, предлагани от Bethpage, и ще видим как те се сравняват най -добрите ипотечни кредитори в страната.
Акценти на федералната ипотека на Bethpage
- Създаден през 1941 г., Федералният кредитен съюз на Bethpage сега е 16 -ият по големина кредитен съюз в САЩ
- Услуги 49 щата, въпреки че личното обслужване в клон е достъпно само в Лонг Айлънд, Ню Йорк
- За да кандидатствате за заем, трябва да станете член на кредитен съюз, като отворите спестовна сметка с минимален депозит от 5 долара
- Кредитните продукти включват конвенционални, FHA и джъмбо ипотеки за закупуване и рефинансиране
- Наличните HELOC за до 1 милион долара и заемите с фиксиран лихвен процент за собствени капитали имат срокове до 30 години
- Не предлага VA или USDA заеми
История на Федералния кредитен съюз на Bethpage
Федералният кредитен съюз на Bethpage започва живота си през 1941 г., когато служители на авиоинженерната компания Grumman Corporation се обедини във Farmingdale, Лонг Айлънд, за да формира Федералния кредит на Grumman Plant Съюз. Предприятието в крайна сметка се превръща в Bethpage Aircraft Federal Credit Union през 1948 г., преди да приеме сегашното си заглавие през 1974 г.
През 2003 г. Bethpage е одобрен за най -голямата харта на федералната общност в Съединените щати, ускорявайки растежа на институцията и й помагайки да стане 16-та по големина кредитен съюз в САЩ През 2016 г. Bethpage започна да обслужва клиенти във всеки щат с изключение на Lone Star State, въпреки че трите дузини клона на кредитния съюз все още се намират в района на Лонг Айлънд.
С подкрепяни от правителството 15 и 30-годишни кредити на FHA, които изискват от кредитополучателите да намалят едва 3,5 %, до джъмбо кредити, които покриват до $ 5,000,000, Bethpage обслужва широк кръг клиенти, включително както за първи път купувачи на жилища, така и тези, които правят скъпи имоти покупки. Ставането на кредитополучател изисква членство в кредитен съюз, което може да се постигне чрез откриване на спестовна сметка с депозит от само 5 долара.
Спецификации на федералния заем на Bethpage
Bethpage предлага сравнително изчерпателно портфолио от ипотечни продукти, включително заеми с фиксирана и регулируема лихва и джъмбо кредити. В рамките на тези опции са налични широка гама от условия на заема, като кредитополучателите могат да избират между тях 10-, 15-, 20- и 30-годишни заеми с фиксирана лихва или 3/1, 3/3, 5/1, 5/5, 7/1 или 10/1 с регулируема лихва ипотеки. Кредитният съюз предоставя и финансирани от правителството заеми на FHA, макар и не USDA или VA заеми.
Кредити с фиксирана лихва
Ипотеката с фиксиран лихвен процент идва с лихва, която остава същата през целия срок на заема, вместо да се увеличава или намалява с националните лихвени проценти. Bethpage позволява на кредитополучателите широк избор, когато става въпрос за този вид заем, включително 10-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент с 3.625 процента и 3.856 годишен процент, 15-годишен ипотека с фиксиран лихвен процент с 4 процента лимит и 4,161 ГПР, 20-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент с 4,375 процента лихва и 4,502 ГПР и 30-годишна ипотека с фиксиран лихвен процент с 4,5 процента и 4,559 ГР. Колкото по -кратък е срокът, толкова по -ниски са лихвените проценти, но по -малкото време на кредитополучателите трябва да изплатят заема.
Кредити с регулируема лихва
За разлика от ипотеките с фиксирана лихва, които остават същите през целия живот на заема, ипотеките с регулируема лихва (ARM) започват с по -нисък лихвен процент, който остава същият за предварително определен период от време, след което се увеличава или намалява с националния тарифи. Bethpage предлага 3/1 ARM, при който лихвата остава същата през първите три години и след това се коригира ежегодно с националните лихви за оставащия живот на заема. Bethpage предлага и 5/1, 7/1 и 10/1 ARM заеми, които поддържат фиксирани лихви съответно за първите пет, седем и десет години. Кредитният съюз предоставя също 3/3 ARM, при който лихвата се променя на всеки три години, и 5/5 ARM, при която лихвата се променя на всеки пет.
Кредити от FHA
Застрахованите заеми на Федералната жилищна администрация са ипотеки, подкрепяни от правителството, предназначени да помогнат на американците, които иначе биха се борили да се класират за традиционен жилищен заем. Bethpage предлага 15- и 30-годишни заеми от FHA, които позволяват на кредитополучателите да закупят ново жилище с по-малко от 3,5 % надолу.
Jumbo заеми
Към 2018 г. ограничението за максимална стойност, определена за конвенционален заем е 453 100 долара. Джамбо ипотека покрива заеми, които надвишават този максимум. Jumbo заеми от Bethpage покриват до $ 5,000,000, както чрез ARM програми, така и чрез 10-годишни ипотеки с фиксирана лихва. Кредитният съюз предлага също 15-годишни и 30-годишни програми с фиксирана лихва за покриване на заеми до 2 500 000 долара.
Опит на клиентите на Федералната ипотека на Bethpage
Федералният кредитен съюз на Bethpage позволява на кредитополучателите да започнат заявлението си за ипотека или заем за собствени капитали онлайн, като посетят клон или се обадят на кредитен служител. Уебсайтът на кредитния съюз съдържа много полезни ресурси, които обясняват ипотечното кредитиране и предоставят финансови консултации. Bethpage предлага и онлайн център за първи път за купувачи на жилища, който насочва кредитополучателите през процеса на кредитиране и включва оценка на разходите при затваряне.
Bethpage не се появява в Проучване на удовлетвореността на първичната ипотека в САЩ от J. D. Power за 2017 г., нито кредитният съюз е посочен сред кредиторите, намерени в Месечен доклад за оплакванията на CFPB.
Репутация на федералния кредитор на Bethpage
Въпреки почти националната си програма за жилищни заеми, Bethpage Federal остава преди всичко регионален кредитен съюз с дълбоки връзки с Long Островна общност, която обслужва, включително спонсорство на Bethpage Ballpark, дом на независимия отбор на бейзболната лига Лонг Айлънд Патици.
Централата на федералния кредитен съюз на Bethpage в Лонг Айлънд е получил оценка A+ от Бюрото за по -добър бизнес, въпреки че самата компания не е акредитиран от BBB бизнес. Bethpage също получи клиентска оценка от приблизително две и половина от пет звезди, макар че това се основава само на три отзива на клиенти. През последните три години са затворени 18 жалби на клиенти, осем от които са разгледани през последните 12 месеца. Трябва да се отбележи обаче, че много от тези оплаквания са свързани с другите услуги на кредитния съюз, а не с ипотечните продукти на компанията.
*Информация, събрана на 12 декември 2018 г.
Ипотечни квалификации
Федералният кредитен съюз на Bethpage не публикува своя минимум изисквания за кредитен рейтинг. Въпреки това Bethpage предоставя заеми на FHA, които обикновено изискват минимум Резултат от FICO от 580, за да се класирате за предимството с ниско авансово плащане от само 3,5 процента надолу.
Освен това, за да се класирате за възможно най -ниските лихви по всички продукти за ипотечни заеми на Bethpage, е необходим минимален кредитен рейтинг от 740.
Стандартно в индустрията е да се изисква кредитен рейтинг най -малко 620. Всичко под този брой обикновено се счита за лошо, въпреки че е възможно да се получат заеми с лош кредит от определени кредитори.
| Кредитен рейтинг | Качество | Лекота на одобрение |
| 760+ | Отлично | Лесно |
| 700-759 | добре | Донякъде лесно |
| 621-699 | Справедливо | Умерен |
| 620 и по -долу | Бедни | Донякъде трудно |
| Н/Д | Без кредитен рейтинг | Трудно |
Докато заемите на FHA могат да бъдат получени само с 3,5 % надолу, повечето заеми изискват авансово плащане, което е по -близо до индустриалния стандарт от 20 %.
Телефонен номер на Bethpage и допълнителни подробности
- URL адрес на началната страница:https://www.bethpagefcu.com/
- Телефон на компанията: 1-800-628-7070
- Адрес на централата: 899 S. Oyster Bay Road, Bethpage, NY 11714