С лихвите за рефинансиране на ипотечни кредити на исторически дъна може да няма по -добро време за рефинансиране. Научете дали ипотечното рефинансиране е подходящо за вас и дали можете да направите месечните си плащания по -достъпни.
НАШЕТО РЕЗЮМЕ НА ТОП ДОСТАВЧИКИТЕ
ПРЕГЛЕДИ НА ДРУЖЕСТВОТО ЗА РЕФИНАНСИРАНЕ НА ИПОТЕКА
Вашите въпроси относно ипотечното рефинансиране
Исторически ниските лихвени проценти правят рефинансирането все по -популярно сред собствениците на жилища. Като такива много кредитори работят усилено, за да предложат конкурентни лихви на потребителите, които се интересуват от рефинансиране. Тук споделяме някои от най -добрите компании за рефинансиране на ипотеки, както и отговори на някои често задавани въпроси, които да ви помогнат да решите дали рефинансирането е най -добро за вас.
Какво е ипотечно рефинансиране?
Когато рефинансирате ипотеката си, заменяте настоящия си ипотечен кредит с нов. Вашият нов ипотечен кредит може да има различни условия, що се отнася до дължината на ипотеката, вида на ипотеката, която имате, и лихвения ви процент. Може да бъде и с изцяло нов кредитор. Обикновено се начислява такса от кредиторите, когато рефинансирате ипотеката си, както и разходи за затваряне. От собственика на жилището зависи да реши дали разходите за рефинансиране си заслужават за спестяванията, които потенциално ще получат с по -нисък лихвен процент.
Какви са причините за рефинансиране?
Рефинансирането е привлекателно по няколко причини.
- Собствениците на жилища могат потенциално да намалят лихвения процент по ипотеката си, което може да им спести хиляди долари в хода на заема им.
- Собствениците на жилища също могат потенциално да намалят месечните си плащания чрез рефинансиране.
- Собствениците на жилища, които имат собствен капитал в домовете си, може да успеят да завършат рефинансиране на пари в брой. Това е, когато собственикът на жилище може да се възползва от част от собствения капитал, който е спечелил, и да го вземе като пари като част от процеса на рефинансиране. След това те могат да използват парите, за да изплатят дълг с високи лихви, да спестят за колежа на дете, да ремонтират дома си или нещо друго.
Как да избера най -добрата компания за рефинансиране на ипотечни кредити?
Когато сте готови да рефинансирате, ще трябва да оцените различни компании за рефинансиране на ипотечни кредити. Всяка компания предлага свои собствени такси за опции и бонуси. За да направите процеса възможно най -безболезнен, ето какво трябва да направите:
Преди да започнете процеса на рефинансиране, първо вземете финансовите си патици подред.
- Изтеглете кредитния си отчет. Имате право на безплатна от всяка от трите основни кредитни бюра всяка година (чрез www. AnnualCreditReport.com.)
- Знайте кредитния си рейтинг. Вашият резултат е огромен фактор в условията, които ще получите от кредитор.
- Пазарувайте онлайн. Реномираните онлайн сайтове могат да ви дадат най -много информация, като задълбочени прегледи и всякакви оплаквания от потребители, за най -малко време.
- Говорете с множество кредитори. Винаги е добра идея да сравните няколко оферти помежду си и да изберете най -добрия набор от условия за вас.
- Четете и задавайте въпроси. Колкото по -информирани сте за процеса, толкова по -добре. Рефинансирането на дом е голямо решение и искате да сте сигурни, че правите правилния избор за вас.
Имате ли нужда от отличен кредит, за да рефинансирате дома си?
Ипотечното рефинансиране е най -доброто за тези с кредитни резултати от 750 или по -високи, защото тези с отличен кредит ще се възползват от най -ниските лихвени проценти. Обикновено целта на рефинансирането е да се намалят лихвените проценти и да се спестят пари, а най -добрият начин да стигнете дотам е да докажете на кредиторите, че сте отговорен кредитополучател. Може да отговаряте на условията за рефинансиране с по -малко от перфектен резултат, но това зависи от заемодателя, вида на заема, който искате да получите, и от това дали имате косигнер. Отново рефинансирането на жилище е голямо решение и обикновено, за да се уверите, че е стабилно финансово най -добре изчакайте, докато имате много силен кредитен профил, за да сте сигурни, че получавате възможно най -доброто тарифи.
Винаги ли е добра идея да рефинансирате дома си?
Не е задължително. Например, ако планирате да се преместите скоро, може да няма смисъл да рефинансирате, защото може да не живеете достатъчно дълго в дома, за да възстановите таксите си за рефинансиране. Понякога може би вече имате нисък лихвен процент и може да не си струва да преминете през рефинансиране. Някои финансови експерти казват, че трябва да рефинансирате само ако можете да спестите поне 1% от ипотеката си лихвен процент, но други казват, че само 0,5% по -малко от сегашния ви лихвен процент може да си струва рефинансиране. Дали рефинансирането е най -добро за вас или не, ще зависи от вашите лични финанси и цели, когато става въпрос за собственост на жилище.
Колко собствен капитал трябва да имам преди рефинансиране?
Добра идея е да имате 20% или повече капитал в дома си или повече, преди да рефинансирате. В противен случай може да се наложи да платите частна ипотечна застраховка с новия си заем. Частната ипотечна застраховка е допълнително плащане, което трябва да направите върху вашите ипотечни и жилищни застраховки, така че е полезно да го избягвате, ако можете.
Как да започна?
Ако сте готови да започнете процеса на рефинансиране на ипотека и потенциално да спестите хиляди долари живота на вашата ипотека, започнете, като се свържете с една от най -добрите изброени компании за ипотечно рефинансиране по -горе. Не забравяйте, че е най-добре да получите оферта от 3-5 компании за рефинансиране, преди да решите кое е най-добро за вас. Освен това, обърнете специално внимание на това, което всеки предлага по отношение на таксите, изискванията за закриване на разходите и лихвените проценти. И накрая, не забравяйте да задавате въпроси, ако не сте сигурни в нещо или имате нужда от разяснения. Рефинансирането на ипотеката ви е голямо финансово решение и е важно да сте добре информирани, докато преминавате през процеса.