Създаден през 1961 г. и със седалище в Уилистън, Федералният кредитен съюз на Нова Англия (NEFCU) е най -големият кредитен съюз на Върмонт, с 90 000 членове и инвестиционни активи на стойност над 1 милиард долара. Обслужвайки шест окръга в северозападната част на щата, заявената цел на NEFCU е „да даде възможност на членовете да вземат добри финансови решения, за да могат да подобрят цялостното си качество на живот“.
Основните му ипотечни кредитни продукти включват ипотеки с фиксирана лихва и регулируема лихва (ARMs), Федерални жилища Заети са администрация (FHA), ветерански въпроси (VA), джъмбо, земя, строителство и инвестиции или собственици.
Quick Nav: Ипотека на NEFCU
- История на NEFCU
- Ипотечни проценти на NEFCU
- История на NEFCU
Ипотечни факти на Федералния кредитен съюз на Нова Англия
- Седалището на NEFCU е в Уилистън, като пет места обслужват шест окръга (Адисън, Читенден, Франклин, Гранд Айл, Ламойл и Вашингтон)
- Предоставя пълен набор от финансови продукти и услуги по заеми, включително ипотеки
- Предложенията за ипотечни кредити са широки, с фиксирани лихвени проценти, с регулируема лихва, VA заеми, кредити FHA, джъмбо кредити, FHA и строителство сред тях
- Институция, собственост на членове, на обща стойност 90 000 и инвестиционни активи над 1 милиард долара
- Най -големият кредитен съюз в щата Зелена планина
- В допълнение към ипотеките, NEFCU предлага семинари за финансово образование както за членовете, така и за широката общественост. Заеми за автомобили и кредитни карти се предлагат и чрез NEFCU
История на NEFCU
Частиран и регулиран от Националната администрация на кредитния съюз, Федерален кредитен съюз на Нова Англия е създаден през 1961 г. като a кредитен съюз. Оттогава той е най -големият в щата Зелена планина, с пет места в шестте окръга, които обслужва, всички разположени в северозападната част на щата.
Въпреки че е значителна за държава с ниско население, NEFCU не прави намалението като един от най-големите кредитори в САЩ, поне не в топ 10, според HousingWire.
Независимо от това, NEFCU предлага широк спектър от продукти за жилищни заеми, насочени към собствениците на жилища за първи път или тези, които искат да рефинансират. Той има отличен опит и с клиентите си, спечелване на оценка A+ с Бюрото за по -добър бизнес.
Текущи лихвени проценти на NEFCU
Първата стъпка към нов дом е да направите цифрите и да разберете колко можете да си позволите.
Ипотечните експерти са на разположение, за да започнете пътуването си за покупка на жилище със солидни съвети и безценна информация. За да научите повече, кликнете върху състоянието си днес.
Преглед на ценитеХарактеристики на заема на NEFCU
Лихвените проценти и предложенията за кредити на NEFCU се харесват на тези със специфични нужди или интереси, особено на тези, които са съвсем нови за търсенето на жилища. Налични са няколко опции за първи път за купувачи на жилища, изключителни за NEFCU (Агенция за финансиране на жилищното строителство във Върмонт, Home Possible Advantage, Програма HOME на NEFCU), но те също така включват стандартни ипотечни предложения, които включват:
Кредити с фиксирана лихва
На 15 или 30 години, кредитите с фиксирана лихва са идеални за собствениците на жилища, които нямат намерение да се местят и искат да фиксират лихвения си процент, така че той никога да не се променя. Петнадесетгодишните фиксирани заеми са от полза за тези, които искат да плащат по-малко лихви през срока на заема, докато 30-годишните заеми са по-достъпни на база месечна цена.
Кредити с регулируема лихва
ARM по дефиниция подлежат на промяна, което ги прави идеални за хора, които имат финансова гъвкавост. Пазарът определя дали корекцията причинява покачване или намаляване на лихвата, докато заемодателят решава периодите, през които кредитополучателите плащат промяната в лихвите. Например, NEFCU има няколко несъответстващи опции, включително 7/1 ARM.
Jumbo заеми
Ипотеките са за тези, чиято потенциална къща се продава за около 500 милиона долара. Минималният стандарт за джъмбо кредити в NEFCU е 424 100 долара, сума, която може да бъде малко по -висока или по -ниска сред другите водещи доставчици на ипотечни услуги. Jumbo заеми с NEFCU се предлагат във фиксирани и ARM, с авансово плащане от едва 5 %.
Кредити на Федералната жилищна администрация (FHA)
Федералната жилищна администрация, както подсказва заглавието, подкрепя заемите на FHA, които се използват предимно от хора, които купуват къща за първи път. Заемите на FHA са идеални за купувачи на жилища за първи път, тъй като стандартите за подписване са по-хлабави и вместо 20 процента авансово плащане, кредитополучателите могат да намалят едва 5 процента.
Заеми по въпросите на ветераните (VA)
VA заемите също се подкрепят от правителството, само от Министерството на ветераните на САЩ. Те обслужват активната или ветеранската военна общност, по -специално тези, които са служили в един от петте клона (ВВС, армия, морска пехота, флот, брегова охрана). За разлика от повечето други ипотечни продукти, VA заемите не изискват от кредитополучателите да правят първоначално първоначално плащане.
Заеми за рефинансиране
Собствениците на жилища, които искат да намалят лихвения процент или да изплатят заемите си по -бързо, често са най -подходящи за заеми за рефинансиране. Те могат да помогнат на кредитополучателите да подобрят паричния си поток, да се възползват от лихвите, които не са били налични, когато са го направили за първи път кандидатстваха за ипотека или „изплащане“ на процент от собствения капитал на дома си, за да финансират високи долари покупки.
NEFCU има опция MyChoice Mortgage, която позволява на кредитополучателите да определят своя фиксиран лихвен процент и срок, вариращ до 10 години.
Кредити за строителство
Тези ипотечни предложения са насочени към кредитополучатели, които планират сами да построят резиденцията си или да наемат професионалист, който да свърши работата. В НЕФКУ строителните заеми са със срок от шест до 12 месеца, като постоянно финансиране е на разположение след приключване на проекта. Изискването за авансово плащане е най -малко 10 процента от стойността на жилището.
Ипотечен клиентски опит на NEFCU
Въпреки че NEFCU има пет клона с пълно обслужване в северозападен Върмонт, много от услугите и продуктите, които фирмата предлага, са достъпни на нейния уебсайт. Например кандидатите могат да поискат предварително одобрение, заем за закупуване или продукт за рефинансиране при теглене чрез попълване на искания материал.
Кандидатите трябва да предоставят лична информация, като име, дата на раждане, номер на социално осигуряване и списък на активите. Ипотечен служител се свързва с кандидата след приключване, въпреки че няма информация за това кога ще бъде това.
В допълнение към най -новите лихвени проценти на NEFCU, това доставчик на ипотека съдържа редица полезни ресурси на уебсайта си, включително ипотечни калкулатори (рефинансиране, сравняване на термини), информативни статии, безплатни семинари (предстоящо време и място), работни листове и диаграми за изтегляне за бюджетни съвети, както и кратки подкасти (предимно около три до пет минути).
Има и курсове, които посетителите могат да посещават в свободното си време. Всеки от тях е интерактивен и продължава между 15 и 30 минути. Темите на курса включват създаване на бюджет, засилване на кредитния рейтинг и разбиране на начина на работа на кредита, планиране за пенсиониране. Разделът „Инструменти“ на уебсайта на NEFCU също съдържа насоки за това как потенциалните купувачи могат да определят колко къща могат да си позволят да купят.
NEFCU е редовен носител на „Daysie“, програма за награди, управлявана от Seven Days, седмично издание, което обхваща региона на Върмонт. Миналата година NEFCU спечели седмата поредна Daysie за „Най -добра банка/кредитен съюз“ във Върмонт и петата поредна награда за „Най -добър ипотечен брокер“ в щата. Читателите на Seven Days решават от списък с номинирани. Почти 22 000 гласуваха в итерацията на Daysies през 2018 г.
NEFCU е много ориентиран към общността и прави дарения за различни каузи в щата Зелена планина и Велика Нова Англия. Например, той доставя 625 долара дарения на произволни организации получатели от Върмонт през цялата година на обща стойност 10 000 долара. Vermont Fresh Network, Vermont Elite Basketball и Ronald McDonald House Charities са някои от групите, на които NEFCU е дарила.
- Информацията е събрана на февруари. 13, 2019
Репутация на кредитора на NEFCU
По време на основаването на кредитния съюз, считано от 1961 г., NEFCU е собственост на членове и се управлява. Сега тя може да се похвали с общо над 90 000 членове. Всеки, който работи, ходи на училище или посещава църковни служби в шест окръга (Читенден, Франклин, Гранд Айл, Вашингтон, Ламой и Адисън), има право да се присъедини.
Той също е свързан с или член на няколко организации, включително Федералната корпорация за застраховане на депозити и Националната администрация на кредитния съюз, равен кредитор на жилища. Членските депозити са застраховани от Националния фонд за застраховане на акции на кредитния съюз до $ 250,000. Това е национален идентификационен номер на системата за лицензиране на ипотечни кредити 446767 с номер за маршрутизиране 211691127.
Към февруари 12, 2019, NEFCU не е получавал прегледи, оплаквания или рейтинг на TrustPilot, но поддържа високи оценки в Бюрото за по -добър бизнес. Въпреки че не е акредитиран, NEFCU има рейтинг A+ към BBB, а местоположението на централата му има само една жалба през последните три години. Заслужава да се отбележи, че това едно оплакване не е свързано с неговите ипотечни продукти или услуги.
| Кредитен рейтинг | Качество | Лекота на одобрение |
|---|---|---|
| 760+ | Отлично | Лесно |
| 700-759 | добре | Донякъде лесно |
| 621-699 | Справедливо | Умерен |
| 620 и по -долу | Бедни | Донякъде трудно |
| Без кредитен рейтинг | n/a | Трудно |
| Съотношение дълг към доход | Качество | Вероятност за одобрение |
|---|---|---|
| 35% или по -малко | Управляеми | Вероятно |
| 36%-49% | Нуждае се от подобрение | Възможен |
| 50% или повече | Бедни | Ограничено |
NEFCU се подчинява на основното правило, че всеки кандидат е различен, така че няма сребърен куршум, който да отговаря на условията за ипотека. За ниски лихвени проценти и кредитни оценки имат обратна връзка. Колкото по -висок е резултатът ви, толкова по -вероятно е кредитополучателите да получат по -ниска лихва, като идеалният е около 740, според FICO.
Същият общ стандарт се прилага за съотношението дълг към доход. В идеалния случай ипотечните плащания не трябва да надвишават 35 процента от месечния доход. Всичко над това и одобрението все още е възможно, но вероятно е по -трудно да се постигне.
Телефонен номер на NEFCU и допълнителни подробности
URL адрес на началната страница: http://www.nefcu.com
Фирмен телефон: 800-400-8790
Адрес на централата: 141 Harvest Lane P.O. Кутия 527 Уилистън, VT 05495