Пари на непълно работно време®

От време на време ще използвам този блог, за да представя някои от проектите „направи си сам“, които съм правил около дома си. Първоначално това беше серия от три части и оттогава ги комбинирах в една публикация.

Част 1 – Мотивация и правилните планове за компютърно бюро

Съпругата ми и аз от известно време имаме нужда от компютърно бюро за домашен офис. В момента имаме компютъра на пода, с монитора точно върху него. Използвам един от старите си барабани, за да поставя мишката върху него. Много е тъжно.

Ние сме спестяване за авансово плащане в градски дом, така че не искаме да излизаме и да харчим много за ново бюро, което така или иначе ще трябва да преместим след няколко месеца. И така, опитвам се да направя сам хубаво бюро. Това ще ни помогне да спестим малко, освен това ще ни осигури приятно хоби през следващите няколко месеца, след като всички спортни сезони за моя град са почти приключили.

Намерих плановете на PopularMechanics.com. Засега съм купил най-добрите парчета и ще завърша разфасовките този уикенд. Следващата седмица ще започна работа по дъното. Ще се опитам да направя снимка на готовия продукт.

Част 2 – Закупуване на дърводелец за бисквити и постигане на напредък

Създавам бюро за нашия домашен офис. Мислех, че може да е по-икономично да направя такъв, вместо да купувам. Освен това ще ми послужи като хубав проект за вечерта и уикенда.

Измина известно време, откакто постигнах достатъчно напредък, за да публикувам отново за този проект. Забавянето се дължи на две неща: бяхме извън града за три седмици и имах нужда от “дърводелец за бисквити†да направим шкафовете. Да, казах дърводелец на бисквити. Отначало и аз не знаех какво е.

Е, плановете изискваха бисквитени фуги да се използват върху шкафовете, така че имах нужда от дърводелец. Тези „бисквити“ основно действат като дюбели между парчетата шперплат, без нужда от винтове. Предполагам, че това е истинска дървообработка.

Трудно се намираше дърводелец на прилична цена. Ходих в заложни къщи, гледах онлайн, разглеждах стелажи за продажби. В крайна сметка взех един (Craftsman) в Sears за около $89. Знам, че вероятно можете да получите по-евтина версия на Amazon. Освен дървото (изцяло брезов шперплат), дърворезбата беше най-голямата инвестиция, която трябваше да направя в този проект.

Към снимките. Завърших плота на бюрото и шкафовете. Ето го плота на бюрото:

Мислех, че се получи хубаво. Имам го върху моята сгъваема маса, докато завърша останалата част от бюрото и мога да оцветя (или боядисам) всичко наведнъж. Можете да видите големия лист бреза отгоре и опорни части отдолу. Също така, горната част и опорите са заобиколени от корнизи. Трябваше да се запозная добре с кутията си за митра.

Ето и завършените шкафове. Те ще поддържат бюрото и ще поместят чекмеджетата за файлове:

Тези два шкафа са съединени с нищо друго освен лепило за дърво и дървени #20 бисквити. Чувствам се наистина добре, че съм ги направил.

Досега съм похарчил около $350 и 25-30 часа за този проект. Някои от нещата, които съм правил, са ме попречи да харча твърде много:

• Помолих Lowe's да направи моите груби съкращения. Ще направи това безплатно с покупката на дърва.
• Взех назаем настолен трион от приятели за фините срезове. Приятелите ми имат всякакви инструменти… само не дърводелци!
• Закупен комплект ръчна кутия за наклоняване вместо електрически трион. Това нещо обаче е звяр за използване, особено върху корнизи от твърда дървесина.
• Извършвам собствено шлайфане с обикновена шкурка, вместо да купувам шлифовъчна машина.

Сега, когато имам правилните инструменти, подозирам, че ще бъда готов за петна след още две до три седмици.

Част 3 – Преглед на целия проект, включително разходите

Ако аз мога да го направя, ти можеш! Това е последната ми публикация за проекта за бюро. Но тъй като мина известно време, ще се опитам да обобщя целия проект тук.

Защо да създадете свое собствено бюро?

Най-добрите причини да се заема с този проект за мен бяха:

1. Без да харча парите си за скъпо бюро – разбирам, че 2000 долара могат да ви купят хубаво наследство. Но не е нужно да купувам, защото родителите ми смятат да ми дадат техния един ден. За мен бюрото е само за полезност. Просто трябва да изглежда наполовина приличен и да отговаря на нуждите ми. Когато започнах този проект, спестявахме за първоначалната вноска за нашата къща, така че имахме нужда от всички допълнителни пари, които можехме да получим.
2. Получаване на точното бюро, което исках – като го направих сам, можех да променя плановете за моя ръст (харесвам място за краката), да го направя толкова голямо или малко, колкото ми трябва, и да го боядисам в какъвто цвят поискам.
3. Да ставам от телевизора и да правя нещо ново – наистина ми харесваше да излизам в гаража през уикендите и да работя на това бюро. Освободи ме от нормалното ми ежедневие и ме раздвижи. Признавам обаче, на моменти ми се струваше, че никога няма да го завърша, но е толкова възнаграждаващо да изградя нещо от нулата като това.

Плановете за бюрото

Намерих тези БЕЗПЛАТНИ планове в Popular Mechanics след доста просто търсене на изображения в Google за „планове за бюро“ и „планове за бюро за домашен офис“. Нямах намерение да плащам пари за планове, когато повечето могат да бъдат намерени безплатно в интернет.

Инструменти, от които се нуждаех, за да построя бюрото

Започнах да се опитвам да направя това бюро супер евтино. Планът ми беше да използвам Lowes за всички груби разфасовки на дървения материал (които те правят безплатно), на моя приятел настолен трион за подробните разфасовки, евтина кутия за наклонени подстригвания и ръчно шлайфайте цялото проект.

Въпреки че успях да правя тези неща за известно време, дойде момент, когато трябваше да премина към някои реални инструменти, за да направя проекта както трябва. Първо, плановете изискват дърводелец за бисквити.

Освен това се засилих към собствения си настолен трион, електрическа бормашина и шлайфмашина, всички от които съм използвал за други проекти оттогава. Ето списък на инструментите, които в крайна сметка използвах по проекта (с цената, ако са закупени).

• 2 скоби за каишки (за задържане на кутиите заедно, след като са съединени и залепени) $28,06
• Mitre Box (използвана, докато не купих настолния трион) $13,51
• Дърводелец за бисквити $97,41
• Настолен трион $113,50
• Електрическа бормашина $29,99
• Моторна шлайфмашина $29,99
• Чук (за подрязване на нокти)
• Желязо (за фурнирната лента)

Това е около $140,00 общо за инструменти, които трябваше да имам само за този проект, и още $175,00 за инструменти, които мога да използвам отново. Една забележка: Не купих фрезата, за да си направя собствен горен кант, както предполагат плановете. Току-що купих предварително изрязания кант, който работи добре.

Цена на материалите (въз основа на разписки)

Плот и шкафове

• Първа партида шперплат (бреза) и облицовка (предварително завършен боров залив) $105,25
• 2-ра партида шперплат (бреза), облицовка (предварително изрязана топола) и лепило за дърво $69,51
• Бисквити $7,50
• Основа (бор) $32.00

Чекмеджета и хардуер

• Шперплат (бор) $40.00
• Плъзгачи за чекмеджета $62,30
• Висящи рамки за файлове $9,55
• Бронзови дърпа $25,65

Боя и грунд (брезата се нуждае от няколко слоя) $35,00 (приблизително)

Пирони и винтове $10,00

Това е грубо $400,00 общо в материали. Бихте могли да го направите по-евтино, като използвате шперплат от по-нисък клас (използвах най-доброто, предлагано от Lowe) и по-евтини плъзгачи (отново, отидох голям тук).

Промени в плановете

Реших, че си струва да отбележа, че реших да се лиша от няколко неща за бюрото. Не инсталирах чекмеджето за моливи. Открих, че не ги използвам и винаги ги удрям с колене. Освен това не завърших поверителност обратно на бюротозащото:

1. Исках да мога да държа бюрото на три части за лесно преместване и
2. Щях да го използвам срещу стена (не е необходимо уединение).

Въпреки че ще видите на снимката по-горе, че имам парче небоядисан шперплат там, което е само за скриване на кабелите.

Последни мисли за завършения проект

Изхарчих грубо $700.00 (от които $175,00 са за инструменти, които сега използвам през цялото време) на бюрото. И бих изчислил, че са отнели около 80 часа за завършване, с Mrs. PT хвърля още 10-15 от собствената си помагаща боя.

Въпреки че беше трудна конструкция и отне известно време (4 месеца включено/изключено), аз съм изключително горд с това бюро. Използвам го всеки ден и се радвам, че се оказа приличен. Има всичко, което харесвам в едно бюро (здрава конструкция, място за краката, много място отгоре и дълбоки шкафове за файлове). Кой знае, може в крайна сметка да се окаже наша собствена реликва.

Актуализация: Читателят Марк току-що завърши бюрото си и изпрати снимка. Той каза: „Започнах януари тази година и след 9 месеца и ново бебе най-накрая завърших бюрото.“

Е, поздравления и от двете страни, Марк! Бюрото изглежда страхотно!

Ако поемете този проект, моля, уведомете ме.

Това е само кратко напомняне да върнете всички подаръци, които сте получили, или покупки, които сте направили през празниците, които не използвате.

Един голям пример за мен е електрическата самобръсначка, която купих.

Електрическата самобръсначка

Преди тази покупка бях използвал само самобръсначки с ножчета за еднократна употреба (знаете... типовете Mach Turbo 20 000 Jet Blaster).

Винаги съм смятал, че електрическите версии не си струват обръщане и ги намирах за твърде скъпи. Но намерих самобръсначка Philips Nivea на разпродажба за около $100 в Kohls, която можете да използвате под душа.

Доставя се с гел за бръснене, който излиза от остриетата. Звучи страхотно, нали? Е, не беше.

Въпреки че не нарани лицето ми, отне твърде много време (кръгове и кръгове) за бръснене и просто не се приближи достатъчно. Според мен… голяма загуба на пари.

Някои биха казали, че бръсначите за еднократна употреба също са загуба.

В ръководството за потребителя на самобръсначката имаше информация за 60-дневната оферта за връщане на парите. Мисля, че повечето компании за електрически самобръсначки предлагат това, тъй като самобръсначката е толкова скъпа инвестиция.

Знаех, че това е там, и след като разбрах, че самобръсначката не е за мен, оставих самобръсначката и цялото оборудване, с което дойде, с планове да ги върна.

Е, минаха почти два месеца и не го бях върнал. Снощи най-накрая получи мотивация.

След като разбрах, че имам разписката от Kohls (жена ми хитро я беше прибрала), просто отидох там и си получих парите обратно. $113,25, за да бъдем точни.

Не мога да ви опиша колко добре се почувствах. Почерпих се с голяма глътка Mountain Dew.

Така че, нека това да ви послужи като напомняне да съберете всички тези нови елементи, които не използвате, защото или не са паснали, или защото просто не ви харесват, и ги върнете. Това включва онази грозна риза, която получихте като подарък от мама.

Ето още една история за завръщане...

Глупавият данък върху матрак

Жена ми и аз си купихме един на друг матрак с кралски размер за Коледа тази година.

Хей, това искаше тя. 🙂

Имахме леглото няколко седмици и не успяхме да се настаним удобно с него.

Накратко, не ни хареса и накарахме магазина за матраци да дойде и да го вземе днес. Те бяха малко сърдити за това.

Проблемът беше, че използвахме малък местен магазин (те предлагаха страхотна цена) и магазинът нямаше политика за връщане.

Така че, когато се обадих на собственика, той предложи да дойде да го поправи или да го смени, но не предложи пълно възстановяване. В крайна сметка се примирихме с 80% от първоначалната цена.

Така че, само напомняне, че винаги трябва да отделяте време, за да разгледате правилата за връщане на магазина. Със сигурност при големи покупки като матрак.

Не че нашата крайна сделка не беше честна. 80% беше доста добре за права възвращаемост. Просто би било хубаво да знаете политиката или липсата на такава преди покупката.

Определяме това като глупав данък и просто ще продължим напред.

Какво да правите с подаръци или нови артикули, които не използвате

Ето няколко бързи съвета как да се справите с нежелани елементи:

1. Използвайте касовата бележка, предоставена с него (или разписка за подарък, ако е подарък) и просто го върнете.

2. Няма касова бележка? Опитайте магазина, който познавате или смятате, че подаръкът е закупен, ИЛИ се обадете на този, който ви е дал подаръка, и попитайте откъде го е получил. Отидете там и вземете пари или кредит от магазина за артикула.

3. Нямате късмет в магазина? Проверете уебсайта на производителя и вижте каква е тяхната политика за връщане. Помислете да напишете писмо заедно с връщането си, което обяснява защо артикулът не е за вас. Обзалагам се, че повечето компании ще уважат усилията.

4. Ако #2 е твърде лепкав за вас или #3 не работи, помислете за EBay или Craigslist за вашия артикул.

5. Не искате да се заблуждавате с #3 или #4? Пуснете артикула от Goodwill или подобно място за дарения и оставете някой друг да се възползва от него.

В крайна сметка: Не бъдете като мен и имайте неща в къщата си, които не използвате; върнете го бързо, за да можете да получите малко пари обратно.

Ние току-що купихме първият ни дом.

Докато притежаваме този дом, ще трябва да плащаме данъци върху собствеността.

Тези имуществени данъци включват плащания към окръга, града, обществения колеж и местния училищен район.

Гадно. Знам.

Дори по-лошо, ние живеем в Тексас, където има няма държавен данък върху доходите.

Следователно,  нашите данъчни ставки върху имотите са доста високи (общо те са около 2,15% от стойността на нашия дом), за да компенсираме разликата.

Колко са данъците върху собствеността в Тексас

Тази година сме донякъде извън куката, защото домът е оценен само на стойността на земята, или $34 600 (това е, защото го оценяват в началото на годината… и тъй като току-що беше построено, имаше само мръсотия януари).

Следващата година обаче ще трябва да платим 2,15% пъти пълната стойност на дома.

Ескроу сметка за данък върху имуществото

Повечето хора имат своята ипотечна компания ескроу или събират своите данъци върху имуществото всеки месец заедно с ипотечното плащане. Предполагам, че това е лесният начин да го направите. Но не е за мен.

Предпочитам да нося отговорност за това годишно плащане и да държа парите си в онлайн спестовна сметка до края на годината. По този начин мога да се възползвам от това да държа парите си по-дълго и, което е по-важно, да имам повече контрол.

Направих бързо изчисление, използвайки калкулатора за спестявания на youngmoney.com въз основа на дължимите 6000 долара данъци върху имуществото в края на годината и ето какво открих:

Въз основа на месечни вноски в нашата спестовна сметка от $500, които биха донесли лихва от 4,10% (комплексна месечна сума), ще имаме $6135 спестени до края на годината. 

Не само ще спестим необходимата сума за плащане на данъка върху имотите си, но ще сме спечелили допълнителни $135. Струва ми се, че си заслужава, още повече, че можем да автоматизираме спестяванията с Capital One 360 и забравете за него.

Актуализация: Цените не са толкова високи, колкото бяха, когато за първи път написах тази статия, така че не забравяйте да проверите текущите тарифи в моя списък с най-добрите онлайн спестовни сметки за да направите по-точно изчисление за себе си.

Внимавайте за таксата за освобождаване от Escrow

Когато закупихме дома, един от разходите за затваряне, които ни бяха начислени, беше такса за отказ от ескроу от $412. Казаха ми, че сме таксувани, защото искахме да платим собствените си данъци върху собствеността. Опитахме се да се договорим с това без успех.

Следователно, за да бъдем честни, ще ни отнеме три години, за да започнем наистина да печелим пари от този метод. Планираме да останем в къщата поне седем, така че всички сме добре там.

Ако купувате къща и сте изправени пред тази такса, помислете колко време ще ви отнеме, за да спечелите достатъчно лихва, за да си заслужава. Друго нещо, което трябва да обмислите, е да направите ипотеката с ескроу и след това да изчакате една година, за да се свържете с кредитора относно премахването на ескроу. В този момент може да не ви наложат такса.

Как да преминете към метода „Направи си сам“.

Ако сте позволили на вашата ипотечна компания да депозира вашите данъци и искате да преминете към метода „направи си сам“, всичко, което бихте трябва да направите, е да се обадите на кредитора си и да му кажете да спре. Имайте предвид, че някои кредитори ще изискват от вас да имате 20% капитал, преди да можете да направите това. А някои може да ви наложат такса, за да направите това.

Актуализация: Пример за читател

Мотивирана от публикацията ми, Беки от FamilyandFinances.com се свърза с ипотечната си компания и се отърва от ескроу сметката си. Ето откъс от публикацията на Беки:

„Бях малко скептичен относно моята ипотечна компания Wells Fargo, която е готова да се откаже от това, което за тях е лесно печелене на пари. Въпреки това им изпратих имейл с въпрос за премахване на нашия ескроу акаунт. Изпратиха обратно съобщение, в което казаха, че можем да го направим, ако се класираме...â€

Беки всъщност ще получи повече пари обратно, отколкото всъщност дължат върху данъците си, защото ипотечната компания поддържаше резерв от $500. Тя използва парите, за да се срещне с част от нея финансови цели. Браво Беки. Благодаря, че сподели историята си.

Следваща стъпка: Как да намалите данъците си върху собствеността

Сега, след като сте започнали да плащате собствените си данъци върху собствеността, може да сте по-мотивирани да се опитате да ги намалите. Разгледайте Zillow и може да се изненадате от скока в прогнозната стойност на вашия дом. Това е чудесно, ако искате скоро да продадете къщата си. Иначе това увеличение означава само по-високи данъци върху имотите!

Дори ако вашият дом не се е увеличил в стойността си, може да искате да намалите съществуващите си данъци върху имотите. По-долу са дадени няколко начина, по които можете да намалите сумата, като оспорите данъчната си оценка.

Коригирайте всички грешки – Погледнете внимателно данъчната си оценка, тъй като вероятно е била оценена от проверка от автомобил. Някое от измерванията грешно ли е? Вярвате или не, грешки като тази са доста чести.

Понякога квадратните кадри може да са завишени или оценителят да е останал с впечатлението, че имате повече стаи или завършено мазе. Във всеки случай тези грешки са лесни за доказване.

Вижте ценностите на околния дом – Ако вашите съседи имат къщи, които са сравними по размер и техният имот е оценен много по-ниско, това може да е основание окръгът да намали оценената стойност на къщата ви.

Направете задълбочено проучване на всички близки къщи, за да подкрепите твърдението си. Записите за данък върху имуществото може да са достъпни онлайн в някои щати.

Оспорвайте стойността – това е ваше право

Ваше законно право е да оспорите оценката на къщата си, въпреки че много малко хора го правят. Това е жалко, тъй като много собственици на жилища биха имали валиден случай и потенциално биха могли да спестят много пари всяка година.

Ако смятате, че имате достатъчно доказателство, че къщата ви е надценена или че оценителят е направил грешка, посетете местния офис на оценителя или уебсайта.

Там ще намерите официалните формуляри, от които се нуждаете, за да оспорите стойността на къщата си. Едно предупреждение: има краен срок за подаване на протест, така че провеждайте проучването си веднага щом стойностите на имотите бъдат публикувани всяка година.

Използвайте Ownwell, за да протестирате срещу вашите имуществени данъци

Собствен кладенец е нова технологична компания, която ще преговаря с окръга за всички ваши данъци върху имотите. Те са активни в шест държави и таксуват само 25% от това, което ви спестяват. Не плащате, ако не могат да ви помогнат. Разгледайте нашите пълен преглед на Ownwell.

Някой друг използва ли този метод? Â Има ли начин да спечелите още повече лихва? Â Партньорско кредитиране? Â Кажете ми как се справяте с вашите данъци върху имотите.

СОт началото на 2000-те CNN Money профилира финансовия живот на хората, които се насочват към милиони поради техните навици за спестяване, харчене и инвестиране.

Обичах този сериал, защото показваше реални числа от истински семейства. Бях привлечен от това поради същата причина, поради която обичах да чета анонимни блогове за лични финанси: можех да видя какво всъщност се случва с някой, който има финансов успех.

Беше едновременно интересно и вдъхновяващо. Смея ви да се разровите в някои от тези профили и поставете си някакви цели за теб.

С помощта на моя приятел Google, съставих това, което смятам за най-изчерпателния списък тези профили на бъдещи милионери (CNN Money няма това на сайта си), датиращи от ранните години 2000-те.

Също така разработих база данни с тяхната информация и мога да представя някои факти, статистики и тенденции, заедно с някои от моите любими. Наслади се!

Милионер в създаването на статистика и тенденции

През последните 5 години тези лица и двойки подадоха своята информация на CNN Money и бяха профилирани онлайн и в печатни издания.

Профилите следваха подобна тема и съдържаха конкретни лични финансови късове, като спестовна сметка салда, годишни приходи и възрасти.

Взех цялата тази информация и създадох пълна база данни. Сега ще споделя с вас събраната финансова информация за 60+ профила.

Средна възраст, размер на семейството, доходи и притежания на милионерите

Ето средната статистика на 60-те профила:

• Възраст*: 35
• Брой деца: 1.00 (да точно 1)
• Доход на домакинство: $121,046.15
• Спестявания при пенсиониране**: $180,434.75
• Спестявания при спешни случаи***: $38,569.76
• Капитал от недвижими имоти****: $210,635.42
• Бизнес стойност*****: $536,250.00

Това, което мисля, че можем да научим от тези средни стойности, е, че най-общо казано, за да станете милионер в процес на създаване, трябва да планирате да имате доста приличен доход на домакинство и само едно дете.

*Възрастта се основава на най-възрастния известен член на домакинството към момента на профилиране
**Включва облагаеми и необлагаеми сметки, както и сметки за образование
***Включва пари в спестявания (и чекове, ако са включени), компактдискове и сметки на паричния пазар
****Включва лично жилище и имоти под наем
*****Само четири профила посочиха бизнес стойност

Искате ли да видите как се подреждате? Включете собствените си номера в безплатен софтуер на Empower.com и бързо определете нетната си стойност и колко близо сте до милион.

Статистически извънредни стойности в поредицата Millionaire in the Making

Профили с най-висока стойност във всяка категория:

• Възраст: 52(вратовръзка) - Джеф и Леонора Клаудио, Марк и Лори Горни, Рик и Виктория Уудс
• деца: 7– Джордж и Уенди Сикот
• Приходи: $300,000– Майкъл и Каслин Хък, Кредитна служба и счетоводител
• Спестявания при пенсиониране: $779,000 – Марк и Триш Плетене на една кука, химик и помощник-юрист
• Спестявания при спешни случаи: $195,148 – Рик и Виктория Уудс, треньор по тенис и системен инженер
• Капитал от недвижими имоти: $560,000– Тод Френч, Предприемач
• Бизнес стойност: 1,7 милиона долара– Робърт Крискуоло, Изпълнителен директор на компанията за персонал

Профили с най-ниска стойност във всяка категория (с изключение на профили с нула):

• Възраст: 24(вратовръзка) - Дъглас Уип и Катлийн Кайзер, Джъстин Д’Анджело
• Приходи: $55,000– Майкъл Вентцел, Военен
• Спестявания при пенсиониране: $12,000 – Кристофър Ортега и Алиша Макдоналд
• Спестявания при спешни случаи: $1,157– Майкъл и Каслин Хък
• Капитал от недвижими имоти: $11,500– Джъстин Д’Анджело
• Бизнес стойност: $120,000– Тод Френч, Предприемач

Епохи и местонахождение на бъдещите милионери

Възраст

Местоположение

Балонът е спукан? Милионер с високо представителство на портфейла от собствен капитал

Тези пет профила имаха поне $300 000 повече в капитала на недвижимите имоти, отколкото в пенсионните и спешните спестявания взети заедно:

• Тод Френч, CA
• Рик и Лиза Четрам, Ню Йорк
• Кристофър Ортега и Алиша Макдоналд, CA
• Джеймс и Лиза ДелаГарза, Тексас
• Ерк и Лора Сарман, CA

Забележете щатите. Четири от петте са от а състояние на балон, а тексасецът е брокер на недвижими имоти. Би било страхотно да проверите тези хора, за да видите как фалитът на недвижимите имоти е повлиял на статуса им в MITM.

Създаващи се милионери с добре балансирани портфейли

Тези пет профила имат по-малко от 10 000 долара разлика между собствения им капитал и спестяванията им (както за пенсиониране, така и за спешни случаи):

• Кийт и Джорджина Меулеманс
• Брад и Лори Джарвис
• Скот и Хедър Рандол
• Хан-Лин и Фу-Лин Лий
• Ейми и Джеси Дикинсън

Пълният списък (60+) на милионера на CNN Money в поредицата за създаване (2002-2007)

Създаващи се милионери от 2007 г. Блог (сега предимно офлайн)

Джон и Гена Родригес
Матю и Кристен Шифрин
Нейт и Ники Виснески
Райън и Хоуп Уелс
Франк Фърбек и Труди Морис
Джъстин и Емили Бергман
Трейси и Дейвид Сеймс
Арис и Мария Магтибай
Ейми и Джеси Дикинсън
Кийт и Елизабет Бевелакуа
Джордж и Уенди Сикот
Жанет Кортс
Джери и Лин Мозер

2007 Милионери в процес на създаване

Дарън Файк
Шерел Дерико

2006 Милионери в процес на създаване

Мат и Кристина Джонсън
Сид и Дивия Арора
Мат и Лори Марчбанкс
Джеф и Леонора Клаудио
Джеф и Джет Мартин
Натали и Грег Търнър
Хан-Лин и Фу-Лин Лий
Пол и Одри Язбек

2005 Милионери в процес на създаване

Джъстин Д’Анджело
Кристофър Ортега и Алиша Макдоналд
Марк и Кристи Джонсън
Майк Рогалски
Хай Тиу
Марк и Лори Горни
Ейми Чан Хилтън и Едгар Хилтън
Дейв и Ани Хол
Райън и Даниел Куилинг
Джеф и Анна Бриер
Меган Мъри

2004 Милионери в процес на създаване

Глория и Робърт Рандекер
Майкъл и Каслин Хък
Брад и Шарън Олдам
Рик и Виктория Уудс
Робърт Крискуоло
Майкъл и Мария Бел
Джеймс и Лиза ДелаГарза
Дъглас Уип и Катлийн Кайзер
Дейв Курси и Даяна Патерсън
Карл и Тахана Смит
Даяна и Кен Нокс Улф
Шон Долан и Шели Хоук
Актуална информация за предишни милионери в процес на създаване
Майк и Кристина Берета

2003 Милионери в процес на създаване

Брад и Лори Джарвис
Майкъл Вентцел
Скот и Кели Елман
Скот и Хедър Рандол
Ерк и Лора Сарман
RJ и Тара Сингх
Брет и Шанън Уаск
Мат и Кристи Шебуски
Марк и Триш Плетене на една кука
Кийт и Джорджина Меулеманс

2002 Милионери в процес на създаване

Марк Мери
Том и Мери Кемниц
Тод Френч
Хилъри и Майк Бърние
Рик и Лиза Четрам
Рич и Кати Уейлън
Стивън и Ерика Плуф

През 2008 г. направих последващо интервю с Тод Френч:

Говорихме за това какво го накара да сподели финансовия си живот с CNN Money, как интервюто промени живота му и всички подробности зад неговите финанси, включително хубава актуализация за статута му на милионер!

Статистика на Тод Френч: тогава и сега

Примерен профил на милионер: семейство Родригес от блога от 2007 г

На пръв поглед си помислих родригезите бяха просто още една типична двойка милионери от Калифорния, бързо забогатяващи в недвижими имоти. Голямо ура, нали?

Ако обаче се вгледате по-отблизо, ще видите, че те наистина имат някои отлични навици за спестяване, харчене и даряване, които ги насочват към ранно пенсиониране.

Според мен обаче, ако не премахнат някои от ненужните си рискове, може да не стигнат дотам.

Статистиката

Джон и Джина, и двамата само на 27, са натрупали нетна стойност от $516K и имат за цел да се пенсионират до 40. Те правят общо $174 000 годишно в Microsoft (Джон) и в бутиков магазин (Джина), който притежават.

Те имат около $150k в своите 401(k) и $140k в брой спестявания. Джон също има около $90K на склад. хубаво. Останалата част от тяхната нетна стойност се състои предимно от предполагаем капитал от недвижими имоти и капитал в техния малък бизнес.

Техният пестелив живот

Въпреки че спестяванията определено са впечатляващи (както по отношение на размера, така и по отношение на това колко рано са започнали), техните навици за харчене изглеждат отлични за някой с техния доход.

Те харчат само 300 долара годишно за дрехи, разделят си храненията, когато вечерят навън (което е рядкост за тях) и са продали къщата си, за да я наемат за 600 долара на месец (някой чете Богат татко, беден татко).

Тук наистина живеят под възможностите си.

Бизнесът на нещата

Джон и Джина имат толерантност към висок риск и предприемачески дух. Те имат имоти под наем във Финикс и Сан Антонио, които в момента работят с отрицателен паричен поток. Те също взеха дълг от $75K, за да притежават бутиков магазин.

Риск без награда

В типичния стил на списание Money, финансовите експерти са отприщени върху портфолиото на Rodridueses. Съгласен съм с това, което имат да кажат.

Според мен семейство Родригес поемат твърде много риск с малкия бизнес и отдаването под наем на недвижими имоти. Те биха могли да изоставят както малкия бизнес, така и недвижимите имоти точно сега и все още да имат нетна стойност от около $375K.

С доходите на Джон и известна работа на непълен работен ден за Джина, те може да са на „сигурен“ път към ранно пенсиониране на 40 години.

„Никога не виждаме парите, така че не ги пропускаме“

Точно това казаха Уилям и Синтия Фоуст от Маунт, Северна Каролина за своите автоматизирани спестявания. Според скорошен профил в списание MONEY те са успели да спестят над 800 000 долара за пенсионирането си. Разбира се, те са спестявали в размер на 35% от доходите си, което не е малко.

Но по-голямо постижение в наши дни изглежда е да останете в съответствие с вашите спестявания. Животът просто пречи. Един месец имате излишни средства и в края на месеца можете да хвърлите малко пари в спестявания. Следващия месец не ви достига и трябва да посегнете към спестявания, за да ви помогнем.

Ето защо обичам автоматизираните спестявания. Докато оставате на същата работа, няма нищо, което да ви извади от релси. Настройвате го веднъж и забравяте за него. Забележете, че Fousts не го направиха само с 401Ks. Те също така използваха Roth IRA, an онлайн брокер, и онлайн спестовна сметка, за да допълнят усилията си. Страхотен ход. Те са моите спасителни герои.

Имайте предвид, че ако решите да направите това, имате нужда от малко повече дисциплина, за да работи автоматизацията. Вместо директен депозит (като вашите 401K), вероятно ще трябва да настроите автоматично теглене от вашия разплащателна сметка. Започнете с малко и задайте преводите да се извършват ден или два след пристигането на вашата заплата. След като се почувствате комфортно с преместването, можете да увеличите вноските си.

Как да станеш милионер: както е обяснено от 4-класник

По-умен ли си от този четвъртокласник?

Джена Финк от Фриско, Тексас си знае нещата. Тя нарисува печеливш плакат за класа в основното училище в Национална фондация за кредитно консултиране (NFCC) Be Money Wi$e Национален конкурс за плакати за финансова грамотност.

„Целта на конкурса е да запознае младите хора с понятието финансова грамотност и да им позволи да изразят своето разбиране за нея чрез изкуство. Тази година бяха получени повече от 4000 плаката, илюстриращи темата „Аз ще бъда милионер, защото...“

Джена победи куп други записи. И можете да видите защо…

Щракнете върху всеки раздел, за да проучите темата по-нататък.Впечатлен съм от широкия набор от теми, които засяга този малък четвъртокласник: пестеливост, бюджетиране, кредитни карти, инвестиране. Всичко е там.

Пълният списък на създаващите се магнати на CNN Money (2004-2006)

Някъде в началото на 2004 г. CNN Money реши да започне да представя профили на хора, които изграждаха солидно портфолио предимно в недвижими имоти, или Магнати в процес на създаване, както ги наричаха.

Докато комплектите Millionaire имаха своя дял от богатството от недвижими имоти, повечето бяха истински спестители.

Този списък с Tycoons отново е представен в низходящ ред по дата и е (най-добре, което мога да кажа) пълен списък на профилите на сериите. Забележете, че сериалът приключва в средата на 2006 г. Чудя се колко от тези магнати са все още „в процес на създаване?“

2006

Тед Теодоропулос
Скай Минор
Рон и Ивет Годуин
Мери Буенавенура
Албърт Къмингс

2005

Джаз Рей
Джон Фрагнито
Дейв Голдоф
Бо Апостолахе
Тамара Гарбър
Джим Елиът
Саверио Фулчинити
Букетите
Роб и Никол Адамс

2004

Коди Кенеди
Крис Сонтаи Ферел
Тод и Сузан Егрес
Стан Тафилау
Сюзън Родман
Лан Фан
Джо Бечерер
Матю Мартинез
Ричард Домалески
Робърт и Ивон Кромер
Патрик Фийни
Естер Дилър
Джошуа Карлсън

Още повече списъци с милионери

Докато ровех в интернет за тези списъци, попаднах на други списъци, които ми се сториха интересни.

Изненадващо богатите – През 2003 г. CNN Money състави списък на хора, които имат пари, но не е задължително да са ги показвали през целия си живот.
Вижте Изненадващо богатите

Младите милионери на AOL
Младите милионери

Киплингер – истински милионери
5 милионери
13 милионери

„Стотниците“ в процес на създаване – Джон и Джейн Спендало

Този списък не би бил пълен без включването на измамата от Adventure Money.com (вече не е активна, затова представям цялата статия по-долу):

Не винаги е лесно да управлявате финансите си, когато работите 80-100 часа седмично. Но дългите часове не са попречили на Джон и Джейн Спендалот да поставят своите сайтове на някои високи финансови цели.

„Смятаме, че когато станем на 40, можем да имаме положителна нетна стойност“, казва Джейн, 28.

Влюбени адвокати

Двамата се запознават преди три години като първа година сътрудници в престижната адвокатска кантора в Лос Анджелис Shall, Oh & Profligate. Юридическият факултет, разбира се, не е евтин и Spendalots изпитаха цялата тежест на юридическото образование в джобните си книжки, завършвайки с почти $250 000 дълг за студентски заем взети заедно. За щастие, големите студентски заеми им позволиха да получат още по-големи заплати – Джон, 28, и Джейн правят по 150 000 долара на година. Въпреки големите заплати, спестяването на пари не е толкова лесно, колкото се очаква, казват те.

Къде отиват парите?

Спендалотите са запалени пътешественици. Работата дълги часове ги кара да копнеят за пътя. Финансиран предимно от кредитни карти, Spendalots са видели голяма част от света през последните няколко години - Франция, Германия, Япония, Тайланд, Испания и Гърция, за да назовем няколко скорошни пътувания.

Spendalots също наскоро закупиха неговото и нейното Porsche. При цена от почти 70 000 долара за брой, колите не са евтини, но те казват, че очакват да ги запазят за много дълго време.

„Поне докато не бъдат изплатени след четири години“, казва Джон. „Дотогава навигационната система вероятно ще е остаряла. И си помислих, че ще бъде малко гадно да имаш неговите и нейните коли, но да перифразирам Джони Драма от Entourage:

„Щяхме да изглеждаме като глупаци в Jettas. В Porsche изглеждаме добре.“

„Човече, обичам го“, казва Джон.

Инвестиция в дом

След като се ожениха миналата година, Spendalots поставиха своите обекти в дом в Манхатън Бийч, Калифорния. Най-накрая се спряха на къща с пет спални и четири бани за 1,6 милиона долара.

„Баща ми винаги е казвал, че домът е страхотна инвестиция“, казва Джон. „И исках да бъда отговорен, така че реших, че трябва да вземем най-голямата къща, която можем да намерим.“

„Да, ние нямаме деца, така че всъщност не се нуждаем от пет спални“, казва Джейн. „Но има шанс един ден да решим да имаме деца; може би когато приключим да практикуваме право. Въпреки че предполагам, че до този момент може да съм твърде стар. Може би ще осиновим едно от тези бедни деца като Анджелина. Обичам я.''

Ипотеката

Когато дойде време за финансиране на дома, Spendalots избраха 30-годишна ипотека с нулево намаление, с плащания само с лихва през първите десет години.

„Прелиствах каналите една вечер и онази Сузи Горман беше по CNBC. Тя говореше за това как ипотечните лихви могат да бъдат приспаднати, †казва Джон. „Прецених, че колкото повече лихва плащаме, толкова по-голямо е данъчното ни приспадане, така че спестяваме пари там.“

Досега стратегията не е работила в полза на Spendalots. През годината, откакто са закупили дома си, подобни къщи в техния квартал са се продавали с до 10% по-малко. Тъй като не са заложили пари за дома, Spendalots сега подозират, че дължат доста повече, отколкото домът им всъщност струва.

„Въпреки това не сме много притеснени“, казва Джейн. „Очаквам до следващата година цените на жилищата отново да започнат да се повишават с 15-20%. Знаеш ли, като нормално.â€

Бъдещето

Както е сега, Sepndalots в момента имат нетна стойност от -$600 000, доста ниска сума предвид способността им да печелят. Те признават, че е важно да се спестява за пенсиониране и разработват стратегия.

„Бихме искали да започнем да спестяваме, но наистина искаме първо да се освободим от дълга“, казва Джейн.

„Ние извършваме плащанията по нашите студентски заеми и смятаме, че след като те бъдат изплатени... 2034 – ще вземем парите, които плащахме по студентски заеми, и след това ще ги вложим в нашия кредит карти. Нарича се „сняг с дългове“ или нещо подобно. Някой човек по радиото говореше за това. След това планираме да започнем да отделяме пари за пенсиониране.â€

Спестяване на пари

Spendalots осъзнават, че най-добрият начин да напреднат е да намалиха разходите си. Въпреки че не ходи често в магазин за хранителни стоки (двойката се храни навън през повечето време), Джейн е започнала да носи купони със себе си в магазина за хранителни стоки, когато отиде.

„Много е забавно“, казва тя. „Никога не съм мислил, че ще бъда човекът, който реже купони, но наистина се впуснах в това. Дори купих тази сладка малка дамска чанта на Fendi, която наричам моята ‘Coupon Caddy’, за да нося всичките си неща в нея.â€

„И чантата ще изглежда СТРАХОТНО, когато сме в Рим следващия месец.“

::

Надяваме се, че ви е харесало разглеждането на тези профили и събраната информация. Намирам всички профили за много вдъхновяващи по някакъв начин и всички ми помогнаха да дам някаква перспектива на собственото си финансово състояние.

Миналия месец зададох въпроса каква парична книжка да вземе абитуриент?

Причината е, че имам зет, който завършва гимназия следващата седмица.

Искаме да му вземем нещо за предстоящите му разходи в колежа.

Въпреки това, както подсказва заглавието, ние също бихме искали да му дадем няколко книги за лични финанси като вдъхновение/насоки за бъдещето му?

Затова зададох въпроса в моя блог, на адрес yahoo отговории във форумите на Money Blogger Network.

Книги за пари за висшисти

Изглежда, че много хора имат добро мнение какво да подарят. Получих много качествени отговори. Ето няколко:

• Най-прецизното малко ръководство за лични финанси
• Икономика в един урок
• Единственото ръководство за инвестиции, от което някога ще се нуждаете
• Съседският милионер
• Богатият бръснар
• Богат татко, беден татко
• Млад, невероятен и разорен
• Кой премести сиренето ми?
• Осигурете си финансов живот
• Изчистване на вашите лични финанси
• Абсолвентът без дългове
• Парите не растат по дърветата?!

Благодаря за всичките ви приноси. Ние обаче решихме да не вземем книга. Главно защото просто не намерих такъв, който конкретно да се занимава с паричните проблеми на завършилите гимназия.

Намирам това за много показателно. Колко от нас излизат от колежа с много лични финансови проблеми и лоши навици? Ами ако бяхме прекарали тези години в колежа, въоръжени с качествени насочени съвети относно нашите лични финанси?

Това е отлична възможност за някой във финансовата сфера да напише добра книга по тази конкретна тема. Обзалагам се, че има някои други начини, като блогове, от които абитуриентите получават добра информация. Знам, че има youngmoney.com. Някой знае ли за други ресурси?

Тъй като тази публикация беше публикувана, Грант Болдуин публикува Проверка на реалността. Това всъщност е книга, която бих препоръчал на повечето гимназисти или наскоро завършили.

Идеи за подаръци за завършване на гимназия

Ние също решихме да не вземем книга, защото се сетихме за два по-добри подаръка и решихме да се спрем на два. Двата подаръка, които в крайна сметка му получихме, бяха:

$50 подаръчна карта за Walmart. Дадохме това вместо пари в брой, така че нашият принос да не бъде похарчен несериозно за бързо хранене или аркадни игри. Надяваме се, че ще го използва, за да закупи консумативи за апартамента си в колежа.

$50 подарък спестявания от нашия Спестовна сметка Capital One 360. Това е чудесен инструмент, предоставен от ING. Всичко, което трябва да направите, е да направите препоръка и да изберете опцията за подарък. Надяваме се, че това ще го насочи по пътя на здравословното спестяване.

Освен тези две, има много други идеи за подаръци за завършване на гимназия. Някои от любимите ми: пари в брой, одеяло, бижута, рамки за изкуство или картини, организиращи неща, кърпи, електроника и инструменти.

Отворено писмо до абитуриентите

В допълнение към материалните подаръци също е добра идея да споделите малко мъдрост с новопоявилите се възрастни. Надяваме се, че това отворено писмо до завършилите гимназия може да предостави някои полезни съвети за лични финанси за реалния свят.

До всички абитуриенти,

Първо, поздравления за многобройните успехи и постижения. Отделете малко време и се гордейте със себе си... заслужаваш го.

Нютон Д. Бейкър веднъж каза: „Човекът, който завършва днес и спира да учи утре, вдругиден е необразован.“

В светлината на това твърдение ви предлагам възможността да продължите образованието си с няколко думи на мъдрост и съвети, свързани с личните финанси.

Сега е идеалното време да започнете да спестявате

Независимо дали получавате финансов подарък или печелите заплата, уверете се, че задържате процент от всеки долар, който ви дойде, и го депозирайте в спестовна сметка.

Знам, че вероятно сте чували това и преди, но има голям шанс да ме послушате, тъй като аз не съм майка ви или баща ви.

Повярвайте ми, спестяването на част от всеки долар е най-умното нещо, което можете да направите в този момент от живота си. Не е нужно да правите големи пари, за да окажете голямо влияние със спестяванията си. Ако можете да развиете навик да спестявате пари сега, това ще ви се отплати в натрупването и в бъдещата финансова самодисциплина.

Уверете се, че разбирате колко всъщност струва колежа

Студентските ми заеми плащаха повече от действителните ми разходи за обучение и винаги, когато получавах чека за разликата, се чувствах сякаш съм спечелил от лотарията. Спомням си, че си мислех, че имам достатъчно, за да вали всеки път, когато дойде този чек.

Излишно е да казвам, че не вземах мъдри решения с тези остатъчни пари от студентски заем. Не правете моята грешка.

Дори и да получавате стипендии, повечето студенти ще плащат за колеж чрез използване на студентски заеми за финансова помощ. Това не са безплатни пари. Когато се регистрирате за финансова помощ, не вземайте повече дълг за студентски заем, отколкото е абсолютно необходимо. Попълнете повече молби за стипендии отколкото молби за заем. Не забравяйте, че вие ​​ще извършвате плащанията след колежа.

Пазете се от кредитни карти

Добре дошли в зрелостта. Сега се опитайте да избегнете дълга на всяка цена.

Кредитните карти могат да изглеждат като лесен начин да купите сега и да платите по-късно, но те често са капан. Не искате да захвърлите финансовото си бъдеще за лесни покупки сега.

Кредитната карта може да ви помогне да започнете да изграждате своята кредитна история, която ще ви е необходима за много неща по-късно в живота. Но разумно използване на кредитна карта и разчитането на него за финансиране на начина ви на живот са две драстично различни неща. Вашата кредитна карта не трябва да финансира вашия начин на живот или нещо, което използвате, за да впечатлите приятелите си.

Вместо това правете умни покупки, разработете бюджет и започнете да използвате финансовия си мозък, за да станете отговорен харчещ.

Ако сте загрижени за кредита си, вижте нашето окончателно ръководство за кредитиране.

Учете се от ментор

Без значение какви са обстоятелствата ви, винаги ще има някой друг, който е преживял това, през което преминавате. Намерете този човек, учете се от него, обърнете внимание на предупрежденията му и научете някои мъдри житейски умения. Не мислете, че сте твърде умни, за да се учите от другите.

Още веднъж, поздравления за успеха в гимназията. Нека имате отлично бъдеще и изобилна банкова сметка.

На Ваше разположение,

PT от PT пари

Сещате ли се за добри идеи за подаръци за завършване на гимназия или добри книги за пари за абитуриенти? Или имате ли някакъв паричен съвет за завършилите гимназия, който да добавите към моето писмо? Разкажете ни за това в коментарите!