9 най-добри дивидентни акции за инвеститори с доходи

Инвестирането в редовни акции е добра стратегия за инвеститор, който иска да се възползва от дългосрочния растеж на компанията, докато дивидентните акции също осигуряват редовен източник на паричен поток. Този паричен поток може да се използва за поддържане на разходите ви за живот след пенсиониране или за реинвестиране във вашето портфолио. Тази статия ще подчертае някои от най-добрите акции за месечни дивиденти, за да се възползвате както от дългосрочното поскъпване, така и от краткосрочния паричен поток

Наличност	Тикер	TL; д-р
AGNC Investment Corp	AGNC	REIT, който купува обезпечени от правителството ипотеки и обезпечени с ипотека ценни книжа.
Broadmark Realty Capital Inc.	BRMK	Компания за финансиране на недвижими имоти, която насочва капитал към инвеститори и строителни предприемачи.
Ellington Financial Inc.	EFC	REIT, който инвестира в жилищни и търговски заеми и ценни книжа.
Prospect Capital Corp.	PSEC	Компания за бизнес развитие, която предоставя капитал на средния пазарен бизнес.
EPR свойства	EPR	Experience REIT, който инвестира в дългосрочни наеми на имоти като киносалони, музеи и ски курорти.
LTC Properties Inc.	LTC	REIT, който финансира жилища за възрастни и здравни имоти.
Съгласен Realty Corp.	ADC	REIT, който се фокусира върху основни имоти за търговия на дребно, като хранителни магазини, големи търговци на дребно, магазини за подобряване на дома и аптеки.
Търговска корпорация Гладстон	ДОБРЕ	REIT, който инвестира в промишлени и офис имоти, нетно наети с един наемател или много наематели.
Pembina Pipeline Corporation	PBA	Канадски енергиен транспортен и среден доставчик, който притежава тръбопроводи и съоръжения за преработка на нефт и природен газ

AGNC Investment Corp. (AGNC)

• Текуща цена: $9,81
• 12-месечен максимум: $16,03
• 12-месечно дъно: $7,30
• 1-годишна цел: $8,98
• Пазарна капитализация: $5,608 милиарда

AGNC Investment Corp. е тръст за инвестиции в недвижими имоти или REIT. Много акции с висок дивидент са REIT. В замяна на разпределянето на 90% от облагаемата им сума на инвеститорите REIT печелят определени данъчни облекчения. Тъй като от тях се изисква да плащат дивиденти, REITs са надежден и надежден източник на паричен поток.

AGNC купува свързани с ипотека ценни книжа, гарантирани от спонсорирани от правителството предприятия като Fannie Mae. Държавната подкрепа прави тези ценни книжа по-малко рискови от другите видове опции за финансиране. Инвеститорите на AGNC се възползват от 14,37% дивидентна доходност, която плаща $0,12 на акция всеки месец.

>>Свързани:Как да инвестирате в дивидентни акции

Broadmark Realty Capital Inc. (BRMK)

• Текуща цена: $4,065
• 12-месечен максимум: $9,85
• 12-месечно дъно: $4,06
• 1-годишна цел: $5,00
• Пазарна капитализация: $540,328 милиона

Broadmark Realty Capital Inc. е компания за финансиране на недвижими имоти, която работи с инвеститори и строителни предприемачи. Те използват недвижими имоти като обезпечение, за да разположат капитал на разработчици и инвеститори, работещи по жилищни и търговски проекти за обновяване и развитие. Към днешна дата те са инвестирали 4 милиарда долара в повече от 2000 сделки с недвижими имоти в 30 щата. Broadmark има 20,19% дивидентна доходност, която изплаща $0,07 на акция всеки месец.

Ellington Financial Inc. (EFC)

• Текуща цена: $13,82
• 12-месечен максимум: $18,13
• 12-месечно дъно: $10,81
• 1-годишна цел: $15,16
• Пазарна капитализация: $834,055 милиона

Ellington Financial Inc. е друг ипотечен REIT, който инвестира в жилищни и търговски заеми и ценни книжа. Те включват разнообразие от инвестиции, вариращи от обезпечени заеми до обезпечени с ипотека ценни книжа. Те управляват активи на стойност 10,3 милиарда долара. Ellington има 12,82% дивидентна доходност и плаща $0,15 на акция на месец.

Prospect Capital Corp. (PSEC)

• Текуща цена: $7,66
• 12-месечен максимум: $8,95
• 12-месечно дъно: $6,09
• 1-годишна цел: $6,00
• Пазарна капитализация: $3,044 милиарда

Prospect Capital Corp. е компания за бизнес развитие, която предоставя капитал на средния пазарен бизнес. Те са инвестирали в активи на обща стойност 7,7 милиарда долара с 3,8 милиарда долара декларирани дивиденти. Prospect Capital има 9,21% дивидентна доходност, която плаща $0,06 на акция всеки месец.

>>Свързани:Как да получавате стабилен доход с дивиденти

EPR свойства (EPR)

• Текуща цена: $40,29
• 12-месечен максимум: $56,38
• 12-месечно дъно: $34,58
• 1-годишна цел: $47,38
• Пазарна капитализация: $3,023 милиарда

EPR Properties е опитен REIT. Те инвестират в дългосрочни наеми в имоти като киносалони, музеи и ски курорти. Лизингът с тройна мрежа означава, че наемателите са отговорни за поддръжката на имота, а не за EPR. Вместо да плаща за неща като данъци върху недвижимите имоти, застраховки и поддръжка на сгради, EPR ги прехвърля на наемателя, а спестените разходи - на инвеститора. Към днешна дата EPR е направила 6,6 милиарда долара инвестиции в 356 различни имота. EPR има 8,01% дивидентна доходност, която плаща $0,275 на акция на месец.

LTC Properties Inc. (LTC)

• Текуща цена: $38.04
• 12-месечен максимум: $45,49
• 12-месечно дъно: $31,36
• 1-годишна цел: $40,25
• Пазарна капитализация: $1,541 милиарда

LTC Properties е REIT, който финансира жилища за възрастни и здравни имоти. Приблизително 50% от портфолиото на LTC са жилища за възрастни хора, докато останалите 50% са заведения за квалифицирани медицински сестри. Те осигуряват инвестиции чрез продажба с обратен лизинг, ипотеки, строителство и съвместни предприятия. LTC има 5,9% дивидентна доходност и изплаща дивидент от $0,19 на акция всеки месец.

Съгласен Realty Corp. (ADC)

• Текуща цена: $68.43
• 12-месечен максимум: $80,44
• 12-месечно дъно: $61,62
• 1-годишна цел: $75,97
• Пазарна капитализация: $6,085 милиарда

Съгласен Realty Corp. е REIT, който се фокусира върху основни търговски обекти като хранителни магазини, големи търговци на дребно, магазини за подобряване на дома и аптеки. Тези имоти са обезпечени с тройни нетни лизинги. Agree Realty управлява 1707 имота в Съединените щати. Те увеличиха месечния си дивидент през октомври 2022 г. През 2021 г. Agree премина от тримесечни плащания на дивиденти към месечни. Сега те плащат $0,24 на акция всеки месец, в сравнение с $0,234 на акция, изплатени по-рано през 2022 г. Тяхната дивидентна доходност в момента е 4,21%.

Gladstone Commercial Corporation (ДОБРЕ)

• Текуща цена: $18,38
• 12-месечен максимум: $26,13
• 12-месечно дъно: $15,02
• 1-годишна цел: $19,50
• Пазарна капитализация: $740,918 милиона

Gladstone Commercial Corporation е REIT, което инвестира в нетни наети индустриални и офис имоти с един наемател или много наематели. При нетни наети имоти някои от таксите за собственост – като данъците върху недвижимите имоти – се прехвърлят върху наемателите. Инвестиционната стратегия на Gladstone дава приоритет на имоти на добри места със силна основна стойност на земята. В момента те работят в 27 щата. Gladstone изплаща месечен дивидент от $0,1254 на акция и има доходност от 8,004%.

Pembina Pipeline Corporation (PBA)

• Текуща цена: $35.22
• 12-месечен максимум: $42,74
• 12-месечно дъно: $28,89
• 1-годишна цел: $38,12
• Пазарна капитализация: 19,546 милиарда долара

Pembina Pipeline Corporation е канадски енергиен транспортен и междинен доставчик. Те притежават тръбопроводи и съоръжения, които обработват нефт и природен газ за разпространение в Северна Америка. Pembina плаща месечен дивидент от $0,2175 CAD на акция и има процент на доходност от 5,51%.

Други начини за инвестиране в акции с високи дивиденти

Вместо да инвестирате в отделни акции с висок дивидент, можете да инвестирате в борсово търгуван фонд с дивиденти – или ETF – като Vanguard Real Estate Index Fund ETF (VNQ). Този ETF се състои от редица REITs в различни сектори, включително жилищни, здравни, индустриални и хотелиерски и курортни.

Когато купувате дял от ETF, вие купувате в кошница от различни REITs. Тези ETF обикновено плащат тримесечен дивидент, който може да бъде дори по-висок от инвестирането в отделен REIT. Все пак има компромис: REIT ETF идват с такси. VNQ, например, има съотношение на разходите от 0,12%.

Облигациите също могат да бъдат опция за инвестиция с висока доходност от дивиденти. По същия начин можете да инвестирате в облигационен ETF. Vanguard Total Bond Market ETF (BND) изплаща месечен дивидент от около $0,16 на акция със съотношение на разходите от 0,03%. Ако предпочитате взаимни фондове, има еквивалентен взаимен фонд и за облигации.

Трябва ли да инвестирате в акции с месечен дивидент?

Дивидентните акции са чудесен начин за инвеститорите да генерират пасивен доход. REITs по-специално са добри генератори на пасивен доход, тъй като от тях се изисква да изплащат част от приходите си на инвеститорите. Повечето от тези плащания се извършват под формата на месечни дивиденти, които могат да бъдат реинвестирани, за да увеличите портфолиото си по-бързо от другите видове дивидентни акции.

Един недостатък на инвестирането в акции с месечни дивиденти е, че акциите с най-високи дивиденти обикновено са концентрирани в недвижими имоти. Благодарение на растежа на електронната търговия и дистанционната работа, в момента се извършва промяна в търговските недвижими имоти. Въпреки че това не е довело до намаляване на дивидентите, публикувани от много от REITs, изброени по-горе, това може да се промени в близко бъдеще.

Други активи, като енергийната инфраструктура, също са изложени на риск поради променящите се потребителски и регулаторни очаквания около изкопаемите горива. Преходът към нисковъглеродна икономика може да доведе до блокиране на активи. Докато REITs са добри за генериране на месечен доход, тяхната дългосрочна жизнеспособност в определени сектори на икономиката е несигурна.

>>Свързани:Списък на дивидентните аристократи

Долен ред

Акциите, които плащат високи дивиденти, са добър генератор на пасивен доход. Тези акции карат парите ви да работят и ви помагат да възстановите възвръщаемостта на инвестициите си много по-бързо от обикновените акции на акции. Дивидентите, които печелите, могат да се използват за реинвестиране или за финансиране на разходите ви за живот.

Най-доброто място за намиране на акции с високи дивиденти са REITs. Това са компании за недвижими имоти, които са задължени да изплащат дивиденти на своите инвеститори. Това означава, че дори когато икономиката претърпи спад, все още можете да очаквате да генерирате приходи от тези акции.