Ако сте се чудили какво означава да инвестирате в цифрови недвижими имоти, ще трябва да започнете да мислите от гледна точка на нашия виртуален свят. В бързо развиващия се свят на киберпространството цифровите недвижими имоти са подобни на виртуален парцел земя.
Инвестирането в цифрово недвижимо имущество ви позволява да притежавате част от киберпространството - цифров актив - който може да бъде предоставен за продажба, и да използвате тази част от недвижима собственост по различни начини. както и да е видове дигиталните недвижими имоти, които са там, са много по-широки, отколкото си мислите. Например уебсайтът, който четете в момента, е част от цифрова недвижима собственост, която съм отглеждал и подхранвал повече от десетилетие от живота си!
Начините, по които можете да правите пари с цифрови недвижими имоти, също са почти неограничени, както ще обясня по-подробно по-долу. Ако сте готови да намерите нови начини да инвестирате виртуално за бъдещето, прочетете, за да научите как работи дигиталното инвестиране в недвижими имоти и как да започнете.
Мислите ли да започнете блог? Тогава създаването на страхотен уебсайт е ЗАДЪЛЖИТЕЛНО.
С услугата за уеб хостинг можете да получите всичко необходимо за вашия блог, от вашия собствен домейн до най-съвременните инструменти за изграждане на уебсайтове и 24/7 поддръжка на клиенти. Кликнете върху състоянието си, за да започнете!
Създайте моя сайтЦифрови недвижими имоти срещу. Онлайн инвестиране в недвижими имоти
Преди да се потопим във всички различни начини, по които можете да инвестирате в цифрови недвижими имоти, искам да разгледам момент, за да обясня как дигиталните недвижими имоти са различни от другите видове недвижими имоти без ръце инвестиране. Например, често говоря за платформи за групово финансиране на недвижими имоти, както и за инвестиране в инвестиционни тръстове за недвижими имоти (REIT).
Набиране на средства по-специално позволява на инвеститорите да купуват в eREIT, което е термин със запазена марка. Тази инвестиция позволява на хората да закупят „парче“ или парче от фонд за недвижими имоти, който базира възвръщаемостта си на печалби, получени от инвестиции в недвижими имоти с течение на времето. Този вид инвестиране в недвижими имоти е подобно на покупката дробни акции на акция или закупуване на индексен фонд, който включва кошница от акции, които отговарят на определени критерии.
По-важното е, че платформи като Fundrise всъщност ви позволяват да инвестирате в физическа собственост вместо цифрова собственост. Всъщност инвестициите на Fundrise обикновено включват планирани общности, високи жилищни сгради и търговски недвижими имоти.
Примери за цифрови недвижими имоти
Като се има предвид всичко казано, почти всеки тип цифров актив, който можете да купите или продадете, може да се счита за цифров недвижим имот. Всъщност типовете цифрови недвижими имоти, които можете да намерите днес, се простират далеч отвъд обикновените уебсайтове като този, който посещавате в момента.
Някои от най-често срещаните примери за цифрови недвижими имоти включват:
- Партньорски уебсайтове, които печелят пасивен доход
- Активи и земя, продадени в метавселената
- Авторитетни блогове, които се фокусират върху конкретна ниша
- Магазини за електронна търговия, които продават физически продукти
- Дигитални продукти като курсове и печатни материали
- Имена на домейни, които се купуват и продават на уебсайтове като Flippa
- Имейл списъци, които се изграждат и продават на други
- Членски групи, които изискват месечна или годишна такса
- Мобилни приложения, които са създадени за конкретна цел
- Канали в YouTube, които в крайна сметка са монетизирани
- Социални медийни канали, които се развиват и осигуряват приходи
Примерите по-долу подчертават някои от видовете цифрови недвижими имоти, които хората могат да използват, за да печелят както активни, така и пасивни доходи.
#1: Блог на авторитета: GoodFinancialCents.com
Добре дошли в една от моите дигитални инвестиции в недвижими имоти, моя уебсайт GoodFinancialCents.com. Като финансов съветник използвам авторитетния си блог, за да науча хората за личните финанси и инструментите, които могат да използват за изграждане на дългосрочно богатство.
Въпреки че не винаги е било така, тази част от цифровата недвижима собственост е напълно монетизирана и много печеливша. Не само печеля пасивен доход от GoodFinancialCents.com, но бих могъл да продам този виртуален парцел земя за печалба, ако искам.
Създаването на страхотен уебсайт не трябва да е скъпо или сложно
Услугите за уеб хостинг, като Bluehost, правят изграждането на ваш собствен уебсайт лесно, със страхотни инструменти и денонощни експертни съвети, вашият сайт ще започне да работи за нула време!
Създайте моя сайт#2: YouTube канал: Wealth Hacker
Каналът ми в YouTube е друга част от дигиталната недвижима собственост, която притежавам и използвам за изграждане на богатство. Wealth Hacker обхваща много от същите теми като моя уебсайт, но има смисъл да предлагам видео в допълнение към писменото съдържание.
Повечето от видеоклиповете в канала ми в YouTube се фокусират върху това да учат другите как да правят повече пари, но аз също говоря за неща като как да си намеря ментор, най-добрите инвестиционни платформи и паричните грешки, които съм правил в минало.
#3: Подкаст: Шоуто за добри финансови центове
Друга цифрова недвижима собственост, която притежавам, идва под формата на подкаст. Използвам този подкаст, за да достигна до още повече хора, които може да са склонни да слушат записано съдържание, докато тренират или пътуват до работа.
#4: Онлайн магазин: спално бельо Bumblebee
Моят приятел Стив Чоу, който управлява уебсайта MyWifeQuitHerJob.com притежава този виртуален магазин, който продава персонализирани носни кърпички. Този цифров имот не само печели пасивен доход чрез продажби на техния продукт, но може да бъде продаден на външен инвеститор за огромна печалба.
Друг пример е онлайн магазин, наречен Състезавайте се всеки ден, която се управлява от мой приятел Джейк Томпсън. Този уебсайт е създаден от нулата и печели пари от продажба на облекло за тренировка, книги и много други.
#5: Онлайн курс: Пасивна формула за $1K
Онлайн курсовете са друг тип дигитални недвижими имоти, които хората използват за изграждане на пасивен доход, а аз имам няколко свои. Този специфичен курс, наречен Passive $1K Formula, помага на хората да се научат как да изграждат пасивни потоци от приходи на изцяло дистанционна основа.
#6: Акаунт в социалните медии: Instagram на Кендъл Дженър
Акаунтите в социалните медии, които се разрастват и монетизират, могат да се превърнат във форма на цифрово недвижимо имущество, което можете да използвате за изграждане на донякъде пасивен доход. Когато натрупате много последователи, марките ще ви плащат пари, за да споделяте техните продукти и услуги.
Профилът на Кендъл Дженър в Instagram с повече от 246 милиона последователи е a много крайно пример, но разбирате гледната ми точка. Според някои доклади моделът получава над 600 000 долара за всеки спонсориран пост, който споделя в платформата на социалните медии.
Друг пример (разбира се!) е моя Twitter акаунт. Аз не съм Кендъл Дженър, но имам повече от 30 000 последователи и ми плащат, за да включвам социални споделяния в различни спонсорски сделки.
Също така проверете 𝐓𝐡𝐞 𝐀𝐫𝐭 𝐨𝐟 𝐏𝐮𝐫𝐩𝐨𝐬𝐞 акаунт в Twitter, което според съобщенията прави шестцифрени туитове за изкуство и различни бизнес проекти и проекти за самоусъвършенстване. Този акаунт в Twitter също има връзка към майсторски клас, за който можете да се регистрирате в биографията им, така че можете да се обзаложите, че има солидна монетизация, която се случва и през този курс.
Как да инвестираме в цифрови недвижими имоти
Ако се чудите как да започнете да инвестирате в цифрови недвижими имоти, трябва да знаете, че има различни начини да закупите. Някои инвестиции в цифрови недвижими имоти изискват набор от умения, различен от други, но почти всеки може да инвестира в цифрови недвижими имоти по някакъв начин, форма или форма.
Готови ли сте да инвестирате във виртуални недвижими имоти? Разгледайте стратегиите по-долу.
#1: Създайте свой собствен
Първо, винаги можете да започнете да изграждате своя собствена цифрова недвижима собственост, която можете да използвате, за да създадете пасивен доход или да продадете с печалба по-късно. Говоря за стартиране на собствен блог, изграждане на канал в YouTube или дори стартиране на собствен подкаст. Всяка от тези стратегии може да ви струва няколкостотин долара или по-малко, за да започнете, но наистина няма ограничения за размера на дохода, който можете да спечелите.
Само не забравяйте, че създаването на собствен блог или дигитална платформа отнема много време и търпение. През първите няколко години изобщо не спечелих много от уебсайта си, но това започна да се променя, след като натрупах известна инерция.
В много случаи вие също трябва да предложите нещо безплатно, за да започнете да изграждате своя пощенски списък и да развивате марката си. Като пример все още предлагам a Направете безплатен курс за блогване за $1K за всеки, който иска да се запише.
Въпреки че минаха години, за да се изплати цялата ми упорита работа, определено се получи! В наши дни печеля седемцифрени цифри на година с моя блог, подкаст и канал в YouTube и всичко това, докато работя не повече от 25 часа на седмица.
#2: Купете цифрови недвижими имоти
Може би не искате да отделяте време за изграждане на собствена платформа или ви харесва идеята да надграждате върху нещо, което вече съществува. В този случай можете да закупите набор от цифрови активи от други хора, използвайки различни платформи.
Например уебсайт, наречен Флипа дава възможност за покупка или продажба на произволен брой онлайн бизнеси. Можете да използвате Flippa за закупуване на партньорски уебсайтове, авторитетни блогове, магазини за електронна търговия, SaaS бизнеси, мобилни приложения и др.
Друг уебсайт, наречен Motion Invest, има подобни цифрови предложения. Точно както при Flippa, тук можете да закупите цифрови недвижими имоти, след което по-късно да продадете своя актив с печалба.
#3: Купете акаунт в социални медии
Можете също така да купувате акаунти в социалните медии, въпреки че този тип дигитална продажба на недвижими имоти в момента е в разгара на прехода. В момента можете да използвате уебсайтове като FameSwap.com и SocialTradia.com за закупуване на акаунти в Instagram и други акаунти в социални медии.
Междувременно можете също да закупите различни видове групи или членства, включително Facebook групи, които са фокусирани около конкретна тема.
Когато закупите съществуващ акаунт в социални медии, вие се възползвате от това, че имате тази аудитория веднага и от това, че не се налага да прекарвате години в опити да натрупате последователи сами.
Как ще монетизирате оттам зависи изцяло от вас, но може да успеете да печелите пари чрез спонсорства, спонсорирани реклами, партньорски маркетинг и др.
#4: Инвестирайте в Metaverse
Тази последна стратегия е все още в процес на разработка, но е напълно възможно да закупите или наемете виртуална „земя“ или собственост в метавселената. От къде знаеш? Защото има платформи, които ви позволяват да правите точно това.
Като пример, уебсайт, наречен Собственост на метавселената предлага цифрови недвижими имоти от всякакъв вид, които всъщност са само форма на незаменими токени (NFT).
Като пример, можете да инвестирате в този изключително голям парцел #3361 (XL) в Somnium Space, ако желаете, въпреки че текущата цена не е известна. Ако искате да купите този цифров имот, ще трябва да направите оферта и да се надявате на най-доброто.
Можете също да използвате този уебсайт, за да закупите имот в Upland, което Metaverse Property обяснява като „метавселената на Земята, където купувате, продавате и търгувате с виртуални имоти картографиран в реалния свят. Очевидно можете да станете цифров собственик на земя или да управлявате виртуален бизнес, който има потенциала да печелите UPX монети, които са вид криптовалута.
Колко пари са ви необходими, за да инвестирате в цифрови недвижими имоти?
По отношение на инвестирането в цифрови недвижими имоти чрез различни платформи, трябва да знаете, че минималните изисквания за влизане варират доста. Въпреки това има много начини да започнете с малки суми пари. Например, можете да инвестирате във физически недвижими имоти с Fundrise с начален баланс по сметката от само $10 и да го увеличите оттам.
Колко пари са ви необходими, за да закупите цифрови недвижими имоти, зависи от типа виртуална собственост, която искате да закупите. Като пример, можете да започнете свой собствен блог само за няколкостотин долара, но закупувайки съществуващ уебсайт, който печели пари, може да ви върне няколко хиляди долара или стотици хиляди долари пари в брой.
По същия начин можете да създадете свой собствен акаунт в социалните медии безплатно, но закупуването на акаунт, който вече има много последователи, ще ви върне доста стотинки.
Ако не разполагате с много пари, за да започнете, ще бъде много по-добре да се опитате да изградите свой собствен пакет от цифрови недвижими имоти от самото начало. В този случай можете да платите само $2 за име на домейн чрез уебсайт като GoDaddy, след което започнете с безплатна тема на WordPress. Ще трябва да платите за хостинг, но това може да струва само $3 на месец чрез компания като Bluehost или HostGator.
Ако сте любопитни какво друго е необходимо, за да създадете свой собствен уебсайт, вижте следните ресурси:
- Как да започнете блог през 2022 г
- Как да печелите пари в YouTube
Отворете бизнес разплащателна сметка, която работи за вас
Управлявайте бизнеса си според собствените си условия. Кликнете по-долу, за да отворите акаунт.
Открийте акаунт днесКак се правят пари от цифрови недвижими имоти?
Осигуряването на приходи от вашите собствени цифрови недвижими имоти отнема време и търпение, а също така ще трябва да проучите всички различни начини, по които можете да печелите пари онлайн. Ето някои стратегии, които можете да използвате за изграждане на пасивен и активен доход чрез мрежата и чрез различни средства.
- реклама: Повечето уебсайтове използват някаква форма на реклама, за да донесат приходи, като например дисплейни реклами чрез Google AdSense. Когато използвате реклами на уебсайта си и читател кликне върху една, вие печелите пари. Когато много хора кликнат върху вашите реклами в продължение на няколко дни, седмици или месеци, тогава започват да се въртят истинските пари.
- Партньорски маркетинг: Можете също да използвате партньорски маркетинг, за да печелите пари онлайн. Този тип маркетинг изисква да поставите връзки към различни продукти на уебсайта си и ви се плаща, когато някой кликне върху връзка, за да направи покупка.
- Сайт за членство: Можете също да използвате вашите цифрови недвижими имоти, за да създадете сайт за членство. Това е чудесен начин за генериране на пасивен доход и ще се изненадате колко ще се увеличат печалбите ви, когато накарате достатъчно хора да плащат месечни такси, за да принадлежат към вашата изключителна група.
- Продажба на продукти: Можете също така да продавате свои собствени продукти онлайн, което ви дава пълен контрол върху приходите ви и потенциала да печелите много повече пари. Онлайн продуктите могат да включват всичко - от електронни книги до онлайн курсове.
- Спонсорирано съдържание: След като изградите своята платформа, ще започнете да получавате оферти от марки, които искат да говорите за техните продукти. Спонсорствата могат лесно да донесат стотици хиляди долари в горния край на скалата, но в началото може да спечелите само няколкостотин долара за спонсорирано съдържание.
Плюсове и минуси на инвестирането в цифрови недвижими имоти
С начина, по който всичко се движи онлайн в наши дни, инвестирането в цифрови недвижими имоти определено изглежда като умна идея. Въпреки това има някои сериозни предимства и недостатъци, които трябва да имате предвид, преди да се потопите в тях.
Предимства на инвестирането в цифрови недвижими имоти
- Ниска минимална инвестиция: Там, където вероятно ще ви трябват десетки хиляди долари, за да инвестирате във физически недвижими имоти на абсолютния минимум, можете да закупите виртуални недвижими имоти за няколкостотин долара или по-малко. Ако решите да изградите своя собствена платформа, вместо да купувате такава, вашата минимална инвестиция може дори да бъде по-малко от $100.
- Печелете пасивен доход: Цифровите недвижими имоти, които са правилно монетизирани, ви позволяват да печелите пари, когато спите. Това е особено вярно, след като изградите своята платформа, така че да имате много последователи, и когато използвате комбинация от партньорски маркетинг, реклами и спонсорства по пътя.
- Работете по проекта си навсякъде: Изграждането на вашата марка може да стане навсякъде и по всяко време. Всичко, от което се нуждаете, е лаптоп и интернет връзка, за да започнете.
- Диверсифицирайте доходите си: И накрая, дигиталните недвижими имоти могат да ви помогнат да разнообразите доходите си по основен начин. В допълнение към инвестирането в акции, ETF и други ценни книжа в рамките на брокерска сметка, можете да диверсифицирате и с цифрови активи.
Недостатъци на инвестирането в цифрови недвижими имоти
- Голяма крива на учене предстои: Ще трябва да научите доста за изграждането на онлайн потоци от приходи, преди да успеете. Също така не забравяйте, че ако беше лесно, всеки би го направил!
- Някои идеи все още се разработват: Някои дигитални инвестиционни стратегии за недвижими имоти са трудни за изпълнение, тъй като все още се изграждат. Например, трудно е да разберете какво купувате, ако купувате земя в метавселената, или как ще спечелите пари с инвестицията си.
- Трудно е да се знае колко струва: Цифровите недвижими имоти също могат да бъдат трудни за ценообразуване. В по-голямата си част блоговете, каналите в YouTube и акаунтите в социалните медии струват само това, което някой е готов да плати.
- Пазете се от измами: И накрая, има измами, на които трябва да внимавате всеки път, когато може да има превод на пари или крипто. Не забравяйте да внимавате за инвестиции, които изглеждат твърде добри, за да са истина, и извършвайте надлежна проверка, преди да купите нещо онлайн.
Долния ред
Инвестирането в дигитални недвижими имоти може да изглежда страшно, но има много начини да потопите пръста си бавно и да научите много по пътя. Факт е, че повечето хора, които са успели онлайн, са научили повечето от това, което знаят чрез проба и грешка. Въпреки това те трябваше да започнат първи, а всички знаем, че започването на нещо от нулата може да бъде невероятно трудно нещо.
Но изграждането на богатство с дигитални недвижими имоти изисква действие и седенето и обмислянето на начини за инвестиране няма да го намали. Когато става въпрос за инвестиране в каквото и да било, било то дигитални недвижими имоти или фондовия пазар, всеки трябва да започне отнякъде. Така че разберете какво трябва да научите, за да започнете, и не спирайте, докато не стигнете там, където искате да бъдете.