Биткойн срещу Недвижими имоти: Къде да инвестирате?

„Биткойн е най-трудният актив, който можете да притежавате в 21-ви век…“

„Това, което мога да направя с биткойн, е подобно на това, което мога да направя с недвижим имот...“

„Биткойн притежава всички положителни качества на недвижимите имоти без нито един от недостатъците...“

По-горе бяха няколко цитата от мой добър приятел, на когото винаги съм гледал като на експерт по недвижими имоти.

Откакто го познавам, той е решен да стане най-успешният реален инвеститор. Той винаги адаптира бизнеса си, за да отразява пазарните условия и винаги остава една крачка пред кривата.

Така че бях малко изненадан, когато той се свърза с мен, след като видя някои от моите видеоклипове за криптовалута. Но не толкова изненадан, след като му изпратих текст, след като биткойн се оттегли миналата есен и получих този отговор:

Отговорът му ме порази и веднага разбрах, че имам нужда да чуя повече, затова попитах дали той би искал да се присъедини към мен в подкаста на GFC (можете да слушате шоуто по-долу).

Имаше толкова много добра информация, която той сподели за криптовалутата и биткойн, че ме накара да погледна на нея много по-различно. Вече бях развълнуван от крипто пространството, но възгледите му ме направиха МНОГО по-екстатичен.

Това, което наистина ме очарова, беше как той гледаше на Биткойн като на притежаващ всички предимства на недвижимите имоти без много от минусите. И това е, което искам да разгледам в тази статия: Биткойн срещу Недвижими имоти – коя е по-добрата инвестиция?

Защо биткойн е по-добра инвестиция от недвижими имоти

Най-добрият начин да разберете това е да сравните биткойн и недвижими имоти рамо до рамо, като анализирате предимствата и недостатъците на всеки от тях.

Случаят за биткойн – плюсове

В следващите два раздела искам да представя плюсовете и минусите както на биткойн, така и на недвижими имоти. Но в крайна сметка вярвам, че предимствата на биткойн превъзхождат неговите недостатъци и дори засенчват плюсовете на недвижимите имоти.

1. Да започнем с възвръщаемостта на инвестициите

Изброявам това като първия професионалист, защото това е най-очевидното предимство. Възвръщаемостта на биткойн от 2010 г. не е нищо друго освен умопомрачителна.

Според изчисленията продължават dqydj.com, Биткойн има обща възвръщаемост от 66,9 милиона процента между 10 август 2010 г. и 31 декември 2021 г.

Това се оказва почти 325% годишно. 😳

Няма друга инвестиция или клас активи, която да се доближи за толкова кратък период от време.

2. Биткойнът е едновременно актив и валута

Няма съмнение, че основната атракция на биткойн през последното десетилетие е неговата инвестиционна ефективност. С цифри като тези по-горе е невъзможно да се спори.

Но биткойн също е валута. Може да се използва за закупуване и продажба на продукти и услуги както с търговци, така и с физически лица. Въпреки че цената на една монета е твърде висока за повечето транзакции, биткойн е делим. Предлага се в по-малки купюри, наричани Сатоши.

Има 100 милиона сатоши на един биткойн. Приблизителното конвертиране в долари е около 10 сатоши за една пени и 1000 сатоши за 1 долар. Биткойн може да е твърде скъп за използване за ежедневни транзакции, но Сатоши може да е точно. Междувременно броят на търговците, които приемат биткойн и други криптовалути, расте постоянно. Неотдавнашна статия на Inc.com съобщава за това една трета от малките предприятия в САЩ вече приемат криптовалути като плащане.

3. Хеджиране на ограничено предлагане/инфлация

Ще разгледаме това малко по-дълбоко по-късно в тази статия, от моето подкаст интервю с приятел, когото наричам The Crypto Guy. Но това е важно качество, защото до голяма степен обяснява защо биткойн е изключителен хедж на инфлация.

Когато Bitcoin беше пуснат за първи път, той беше програмиран с абсолютен лимит от 21 милиона монети. Това дава ограничено предлагане и докато ограничението все още не е достигнато, цената може да продължи да се покачва, след като го направи.

Сравнете това с щатския долар, който може да бъде отпечатан в неограничено количество от Федералния резерв. Тази способност за печат, която, ускорена от пандемията на коронавирус, е причината да имаме инфлация.

Долари могат да бъдат отпечатани в неограничени количества, но биткойн никога няма да надхвърли 21 милиона монети. Това е гаранция, че биткойн ще продължи да изпреварва инфлацията.

4. Биткойн е напълно преносим

Това е друга характеристика, която го прави подходящ като пари. Но това също е предимство пред недвижимите имоти.

Недвижимите имоти изобщо не са преносими. Ако решите да се преместите в друг щат или държава, ще трябва да ликвидирате имотите си, преди да се преместите. Не можете да го донесете със себе си.

Биткойн действа точно като електронните пари. Можете да се преместите в друг щат или дори в друга държава и все още да имате достъп до вашата крипто.

5. Биткойнът е напълно ликвиден

Това е още едно качество, което го прави подходящ за пари. Можете лесно да ликвидирате биткойн, дори за няколко минути. Можете да го използвате, за да купувате стоки или услуги, да ги конвертирате в друга криптовалута или дори във фиатни валути, като долар или евро.

Това също така улеснява спекулирането на колебанията в цените. Можете да продавате от биткойн позиция също толкова бързо и лесно, колкото можете да купите.

Не можете да направите нищо от това с недвижими имоти.

6. Биткойнът е с ниска поддръжка

За разлика от недвижимите имоти, не е нужно да инвестирате време, усилия или пари в поддръжката им. И никога няма да получите телефонно обаждане посред нощ от ядосан наемател.

„Биткойн е най-добре представящият се актив от последното десетилетие, независимо къде се намира притежателят на биткойн в света“, според Иън Кейн, главен изпълнителен директор и основател на Unbanked.com, компания, която свързва лица и организации с финансовите ползи от блокчейна. „Същото не може да се каже за недвижимите имоти. Биткойнът е подобен на недвижимите имоти по факта, че е хеджиране на инфлацията. Въпреки това, няма поддръжка на BTC - не е нужно да се притеснявате за данъци върху недвижимите имоти, косене на трева, оправяне на покрива и т.н. Трябва само да купите BTC и да го задържите, за да го оставите да свърши своето. Можете дори да печелите лихва върху вашите BTC.”

Иън Кейн, главен изпълнителен директор на Unbanked.com

7. Биткойн се оформя като бъдещето на парите

Повечето хора вярват, че парите са фиксирана стока. Не е. Развива се от векове. До преди няколкостотин години хората до голяма степен са използвали бартер за транзакции. Най-вече това включваше търговия със стоки. Двама фермери може да са обменили 10 бушела пшеница за 20 галона мляко.

В продължение на хиляди години златото и среброто са служили като пари, всяко от тях е признато, защото е ценно, рядко и широко прието. Но златото и среброто отстъпиха място на книжните пари в началото на 20-те години^ти век, а хартиените пари до голяма степен са заменени от електронни преводи и пластмасови карти.

Криптовалутата все повече се разглежда като следващата еволюция на парите, като биткойн е лидер в пространството.

Ако това е вярно, просто ще бъде въпрос на време парите, които използваме през целия си живот, да бъдат заменени с крипто.

Промените в технологиите засягат всичко в света. Това включва парите, които може би преминават през исторически преход точно пред очите ни.

Делото срещу биткойн – минуси

Като инвеститор в крипто, аз ще бъда първият, който признава, че има няколко негатива. Но също така трябва да вземем предвид, че крипто е нова и развиваща се технология. Много е вероятно някои или всички от тези недостатъци да бъдат адресирани.

1. Ценова волатилност

Същата волатилност на цените, която създава криптомилионери, има реалния потенциал да отмени основната мисия на криптовалутата, която е да действа като средство за размяна – парите.

Предполагам, че волатилността вероятно има повече общо с новостта на криптовалутата, отколкото с всичко друго. Като нов клас активи, който излиза на сцената, инвеститорите се стичат в крипто, особено в биткойн.

В крайна сметка това трябва да се уталожи. Тъй като криптовалутата продължава да се приема като пари, нейните ценови движения вероятно ще станат по-предвидими. Но дори и когато това стане, вероятно ще видите големи колебания в цените в отговор на големи събития, като икономически бумове и сривове, война, политическа нестабилност, пандемии и недостиг на енергия/стокови стоки.

2. Липса на всеобщо приемане

Въпреки че крипто бързо набира приемане сред търговци и физически лица, все още има основни области на икономиката, които не го признават.

Например, все още не можете да извършвате сделки във вашата банка с криптовалута. Освен това не можете да плащате данъците си или да купувате бензин или хранителни стоки. И нито застрахователните компании, нито компаниите за комунални услуги приемат плащания в криптовалута.

Въпреки това мисля, че това е проблем, който вече се решава точно пред очите ни.

3. Заплахата от правителствена регулация или затваряне

Това е притеснение на крипто инвеститорите от самото начало. Но вярвам, че заплахата от спиране на крипто е малко вероятна, въпреки забрана от Китай миналата година.

И, както се оказва, регулирането може да не е толкова лошо нещо.

„Тъй като 2021 г. наближава, 117-ият конгрес представи 35 законопроекта през 2021 г., фокусирани върху криптовалутата и блокчейн политиката“, съобщиха Сътрудникът на Forbes Джейсън Брет през декември. „Тъй като Законът за инфраструктурни инвестиции и работни места (HR 3684) направи заглавия с език за отчитане на крипто данъци, който сега е закон, изненадващата реакция от крипто лобито показа, че тази индустрия вероятно ще остане тук.”

Подчертах последното изречение, защото е доказателство, че крипто индустрията приема, че регулирането е неизбежно. Но това едва ли е нещо лошо. В крайна сметка, както недвижимите имоти, така и фондовият пазар са регулирани и това не е спряло инвеститорите да правят пари и в двата класа активи от поколения.

4. Заплахи за сигурността

Крипто системата е изправена пред много от същите заплахи като всички други финансови мрежи, включително банковата система. Системите могат да бъдат хакнати и винаги има възможност за някакъв механичен срив.

Съществуват и заплахи за сигурността на индивидуално ниво. Например, известно е, че крипто инвеститорите губят своите кодове за сигурност или цифрови портфейли.

Но както всяка друга въведена нова система или мрежа, вероятно повечето от тези грешки ще бъдат отстранени. Те няма да бъдат елиминирани напълно, както е при другите системи. Но е вероятно заплахите да бъдат намалени до малко ниво, което вече не се счита за заплаха за цялата система.

5. Липса на регресна или застрахователна защита

Това може да е най-голямата измама, която държи повече инвеститори извън крипто. Банковите активи са покрити от FDIC застраховка, докато брокерските сметки са защитени от SIPC. Понастоящем няма такава обща защита за крипто инвеститорите.

Но всичко това може да се промени, тъй като крипто придобива по-голямо приемане и се превръща в основен актив. Ако достатъчно хора бъдат инвестирани в някакъв актив, правителствата неизбежно ще създадат някаква защитна мрежа.

Вече има доказателства за напредък на този фронт. Една голяма крипто борса, зодия Близнаци, както се регулира от Държавния департамент за финансови услуги на Ню Йорк, така и предлага частно застрахователно покритие за крипто, което държите на борсата. Вероятно други крипто борси ще следват същия път, само за да бъдат в по-добра позиция да се конкурират.

6. Широка употреба при незаконни и измамни транзакции

Кой не е получил един от онези сенчести имейли, изискващи плащане в биткойни? Това вероятно се дължи на факта, че криптовалутата е нерегулирана и е известна като напълно анонимна. Можем също така да предположим, че всеки път, когато даден актив стане особено ценен, той също се превръща в основна цел за престъпна дейност.

Но факторът анонимност може да бъде надценен. Миналия юни, ФБР успешно възстанови 2,3 милиона долара в биткойн от схема за изнудване на ransomware. Те го направиха с помощта на старомоден и изпитан във времето метод на след парите.

В крайна сметка крипто може да не е площадката за незаконна дейност, каквато мнозина предполагат.

7. Системни проблеми

Имаше страх от системни проблеми от самото начало. Може би някакъв непредвиден технически проблем сваля цялата система, унищожавайки милиарди долари криптовалути.

Въпреки че имаше някои подобни проблеми през последните 13 години, всеки беше разрешен. Това, което може да е по-забележително, е, че все още не сме преживели колапс на крипто системата, докато крипто е в начален стадий и е най-уязвимо към тези резултати.

Случаят за недвижими имоти – професионалисти

Както може би се досещате, аз съм голям фен на криптовалутата. Но това не означава, че смятам, че недвижимите имоти са лоша инвестиция. Точно обратното, това е отлична инвестиция.

Всъщност повечето милионери са направили богатството си благодарение на инвестициите си в недвижими имоти.

90% от всички милионери стават такива чрез притежаване на недвижими имоти.

Просто не мисля, че е толкова добър като крипто и вярвам, че това ще продължи да бъде така и в бъдеще.

1. Недвижимите имоти са дългосрочен строител на богатство

Може да е трудно да се разбере каква ще бъде възвръщаемостта на инвестициите в недвижими имоти, тъй като има толкова много различни начини за инвестиране. Можете да инвестирате в жилищни имоти под наем, търговски имоти, сделки за фиксиране и преобръщане или просто да притежавате собствен дом.

Според Националната асоциация на инвестиционните тръстове за недвижими имоти (NAREIT), средната годишна възвръщаемост на всички видове недвижими имоти е била 11,51% за последните 40 години (до юни 2021 г.). Това е много близо до средната годишна възвръщаемост на акциите. С такава възвръщаемост недвижимите имоти се оказаха една от най-добрите дългосрочни инвестиции при всякакви метеорологични условия.

При толкова висока средна възвръщаемост, инвестиция от 25 000 долара в недвижими имоти днес може да нарасне до 220 910 долара за 20 години. Това е почти 10-кратно увеличение на вашата инвестиция. Не се доближава до представянето на биткойн през последното десетилетие, но изглежда добре в сравнение с всяка друга инвестиция.

2. Недвижимите имоти са хеджиране срещу инфлацията

Като се има предвид, че инфлацията има средно около 3% годишно през последните 30 години11,51% средната възвръщаемост на недвижимите имоти извежда инвеститорите доста по-напред от тази спирала.

3. Недвижимите имоти могат да генерират положителен паричен поток

Разбира се, имам предвид недвижими имоти под наем. Независимо дали инвестирате в жилищни или търговски имоти, приходите от наем могат да доведат до положителен паричен поток. Инвестиционните тръстове в недвижими имоти изплащат нетни приходи от наеми на инвеститорите чрез тримесечни разпределения.

По този начин недвижимите имоти могат да генерират постоянен доход, докато цената му се увеличава за евентуална непредвидена печалба от продажба.

4. Това е една от най-облагодетелстваните данъчни инвестиции

Като инвеститор в недвижими имоти, вие ще имате предимството да претендирате разход за амортизация срещу имота. Тъй като амортизацията е хартиен разход, вашият нетен доход от наем ще бъде поне частично отсрочен с данъци.

Междувременно получавате ползата от по-ниската ставка на данъка върху капиталовите печалби в дългосрочен план, когато продадете имота си след няколко години. Това ще намали вашата данъчна ставка върху печалбата от продажба на между 0% и 20%. И това е много по-ниско от обикновените данъци върху дохода, които варират между 10% и 37%.

5. Има много начини за инвестиране в недвижими имоти

Както казах по-рано, можете да инвестирате в недвижими имоти чрез закупуване на собствен дом, закупуване на имот под наем или стартиране на бизнес за фиксиране и преобръщане. Но по-пасивните начини за инвестиране в недвижими имоти, от вида, който можете да държите в инвестиционен портфейл, са инвестиционни тръстове в недвижими имоти и платформи за краудфандинг за недвижими имоти.

Инвестиционните тръстове в недвижими имоти или REITs са като взаимни фондове, които държат търговски имоти, а не акции или облигации. Ще купувате акции във фонд на големите фондови борси, точно както бихте направили с взаимен фонд или борсово търгуван фонд. REIT изплащат дивиденти, които могат да включват както нетен доход от наем, така и поскъпване на капитала.

Платформите за краудфандинг за недвижими имоти са по-специализирани начини за участие в инвестиране в недвижими имоти. Платформа като Фондация може да осигури инвестиции въз основа на доход, растеж или комбинация от двете.

6. Недвижими имоти могат да бъдат използвани за ливъридж

Запазвам този професионалист за последно, тъй като може да бъде и измама, но можете да закупите основно жилище, заемано от собственик, само с 3% намаление. Това е инвестиция от $9 000 в дом за $300 000.

Инвестиционните имоти обикновено изискват по-голямо първоначално плащане, обикновено 20%. Все пак можете да закупите инвестиционен имот от $300 000 с $60 000 надолу и да вземете останалото назаем. Тъй като възвръщаемостта на вашите инвестиции ще се основава на покупната цена от $300 000, те ще бъдат много по-високи на базата на вашата инвестиция от $60 000.

Например, да приемем, че продадете имота след пет години за 400 000 долара. След продажбата вие ще спечелите $100 000 печалба от вашата инвестиция от $60 000. Това е възвръщаемост от 167% за пет години.

Въпреки това ливъриджът има тъмна страна. Ако стойностите на имотите паднат, както направиха по време на последната рецесия, ливъриджът работи в обратна посока. Вълната от възбрани, която удари по време на рецесията, се дължи до голяма степен на това, че хората дължат повече на домовете си, отколкото струват.

Делото срещу недвижими имоти – Против

1. Изисква голяма предварителна инвестиция

Можете да инвестирате в биткойн само с $100 (или по-малко) чрез повечето крипто борси и инвестиционни брокери. Недвижимите имоти ще изискват голямо авансово плащане, особено ако закупите инвестиционен имот.

Високата първоначална инвестиция, необходима за закупуване на един имот, може да затрудни диверсификацията в няколко.

2. Времевият хоризонт на инвестициите изисква години

Въпреки че е възможно да направите големи печалби от биткойн за няколко дни, обикновено трябва да изчакате поне пет години, за да се изплатят инвестиционните имоти. Това ще ви даде необходимото време, за да увеличите постепенно наемите, докато стойността на имота се увеличава.

3. Недвижимите имоти не са ликвидни

Дори на най-силните пазари на недвижими имоти може да отнеме месеци, за да се продаде имот. Това може да бъде още по-голям проблем с търговските имоти, тъй като всеки е уникален.

Междувременно единственият начин да получите пари от недвижими имоти е да вземете заем срещу него. Има ограничения за това колко можете да вземете назаем и въпреки че може да получите нужните пари, вие също така ще създавате текущо задължение.

4. Високи транзакционни разходи

Между комисионните за недвижими имоти, данъците при прехвърляне, разходите за затваряне на продавача и други разходи, продажбата на жилищен дом може да струва до 10% от продажната цена на имота. Процентът може да е дори по-висок за търговски имоти. Това ще отнеме голяма част от печалбата ви, а също така ще ограничи способността ви да продадете имота бързо.

5. Инвестирането в недвижими имоти не е пасивно

Въпреки всички книги и програми за бързо забогатяване с недвижими имоти, без да правите нищо, инвестирането в недвижими имоти не е пасивно (с изключение на АДСИЦ и краудфандинг за недвижими имоти).

Когато притежавате инвестиционен имот, независимо дали е жилищен или търговски, ще трябва да намерите наематели, да събирате наеми, да замените наематели, когато те напускане, извършване на ремонт, когато е необходимо, периодично обновяване и покриване на разходите за поддръжка на тревни площи, почистване на сняг и дори някои комунални услуги разходи.

Много от същите разходи се отнасят за основното ви местожителство.

За разлика от тях, Bitcoin няма такива текущи разходи за поддръжка.

6. Собственият капитал може да бъде капан на капитала

Това е комбинация от голямо изискване за първоначално плащане и броя на годините, които ще отнеме, за да се реализира печалба. Междувременно парите ви няма да бъдат налични за други цели. Това включва извършване на други инвестиции, като закупуване на допълнителни имоти или инвестиране в други класове активи.

7. Недвижимите имоти претърпяха продължителни спадове

Няма съмнение, че стойността на недвижимите имоти се увеличава в дългосрочен план. Но е имало моменти, когато стойността на имотите пада. Най-пресният пример беше Голямата рецесия преди няколко години. Стойностите на имотите се сринаха, имотите станаха неликвидни и милиони хора загубиха домовете си поради възбрана.

Това е нещо подобно на големите спадове на цените, които преживяват крипто. Но докато крипто колапсите могат да се обърнат за няколко седмици, спадът на недвижимите имоти обикновено продължава няколко години.

както се казва, "Пазарите могат да останат ирационални по-дълго, отколкото вие можете да останете платежоспособни."

Това е по-голям проблем с недвижимите имоти, отколкото с другите инвестиции.

8. Правни и регулаторни проблеми

Това е потенциален проблем с инвестиционните имоти. Ако някой е наранен в имот, който притежавате, той ще търси обезщетение срещу вас. Дори ако имате застраховка на имущество, тя може да не е достатъчна за покриване на сумата на иск. Искът може също да се отнася до събитие, което не е покрито от вашата политика. Всяка ситуация може да доведе до съдебен процес срещу вас лично.

От регулаторна страна местните власти могат да приемат закони, които засягат наемодателите. Един пример е контролът на наемите. Но имахме по-общ епизод по време на пандемията от COVID-19, когато хиляди общини обявиха мораториуми. Те позволиха на наемателите да спрат да плащат наеми, докато наемодателите все още бяха отговорни да плащат цената на имота.

Бивш инвеститор в недвижими имоти прави всичко за биткойн

Това е добър момент за мен да призная, че не съм бил ранен осиновител, когато става дума за криптовалута. Би било много по-близо до истината да кажа, че бях ранен крипто скептик. Това се промени и сега съм всичко.

Част от моето прозрение беше интервю с подкаст, което направих с бившия инвеститор в недвижими имоти, който превключи на криптовалута по време на пандемията на COVID през 2020 г. Можете да слушате подкаста на GFC S2 Ep. 102 – Инвеститорът в недвижими имоти продава 90% от бизнеса си, за да прави крипто – Ето защо. Преди интервюто се занимавах с крипто. Но след - нека просто кажем, че светлината светна наистина.

Човекът, когото интервюирах, когото наричам просто The Crypto Guy, беше агент по недвижими имоти, когото срещнах, когато продадох първия си дом през 2008 г. Той направо ме порази с познанията си за недвижими имоти. Виждате ли, той не беше само агент по недвижими имоти, но и инвеститор. Най-често той обръщаше имоти и краткосрочни наеми. Говорим за 40 обръщания годишно!

Крипто Гайът пътуваше по лесната улица за недвижими имоти, работейки само два дни в седмицата. Тоест, докато не удари пандемията.

Докато спирането на пандемията обхвана икономиката, Crypto Guy преоцени своята империя за недвижими имоти и започна да препозиционира портфолиото си. Най-вече това означаваше продажба на по-голямата част от имотите му.

Crypto Guy изпитваше проблеми, уникални за всеки, който работи в областта на недвижимите имоти. Това включва бързо нарастващи разходи за материали и хроничен недостиг на изпълнители, като и двете са от решаващо значение за този тип инвестиране. След това възникна въпросът със забраната за изгонване на наематели.

Достатъчно лесно е да се разбере защо Crypto Guy почувства необходимостта да преосмисли бизнеса, в който беше толкова успешен.

Защо крипто човекът се премести в биткойн

Това е смешно нещо за криза; може да ви накара да преосмислите всичко, което сте мислили, че знаете. И това се случи с The Crypto Guy.

Той се занимава с задълбочено проучване на криптовалутите. След като прекара около 50 часа в изучаване на цифровия актив, той знаеше какъв ще бъде следващият му ход.

Можете да слушате подкаста, за да получите пълната линия на причините на Crypto Guy да се обърне към крипто, но ето обобщение на акцентите:

• Той чувстваше, че както недвижимите имоти, така и акциите са в балон.
• Усещаше, че инфлацията не е преходна и се нуждае от инвестиция, която да осигури дългосрочен отговор.
• Биткойн е най-добре представящата се инвестиция през последните няколко години.
• Биткойнът може да се използва като ливъридж, точно като недвижимите имоти, но е по-лесен за ликвидация - може да се продаде с едно натискане на клавиш.
• Крипто печели лихва - над 6% годишно. Това беше много по-добре от 0,0-нещо, което банките плащаха в брой.

„Биткойн е нов актив и много нестабилен“, ми каза The Crypto Guy. „Променливостта на цените е мястото, където е печалбата. Щастлив съм, когато цената падне, защото това означава, че мога да купя повече.”

Крипто мода ли е?

Въпреки че самият аз вече инвестирах в криптовалута, трябваше да задам въпроса, който вълнува много крипто инвеститори: Крипто мода ли е?

Crypto Guy не мисли така. „Основните валути на света са“фиатни пари“ и нито един от около 700-те, които са съществували в историята, не е продължил. Щатският долар е една от най-новите версии. Но това е подкрепено от обещанието на правителството и нищо друго."

„Крипто се развива в друга форма на пари и приемането им се увеличава. Междувременно Федералният резерв се нарисува в кутия за паричното предлагане. Те не могат да спрат да печатат пари, което намалява стойността им. Инфлацията е просто твърде много пари в системата, без достатъчно места за отиване. CPI се отчита като 6%, но мисля, че е по-скоро 14%-15%.

Crypto Guy също така посочи, че биткойн съществува вече 13 години и все още е тук, въпреки че е забранен от Китай.

Crypto Guy вярва, че биткойн винаги ще изпревари инфлацията, защото е ограничен до само 21 милиона монети, докато Федералният резерв може буквално да отпечатва неограничен брой долари. Той вижда биткойн като злато 2.0 и като преход, който в крайна сметка ще промени начина, по който хората извършват бизнес сделки.

„Всичко се дигитализира“, каза Crypto Guy. „Помислете за музика, карти и системи за плащане, наред с други. Милениалите живеят живота си на своите телефони, така че това е естествена сделка за по-младите поколения. Когато родителите ви бяха на дълго пътуване, те взеха със себе си най-новата версия на атласа на Rand McNally Road. Днес повечето хора разчитат на своите смартфони.”

Той ме беше на пътната атласна точка. И като всички останали, видях каква е възвръщаемостта на инвестициите в биткойн и други криптовалути.

Мисля, че това интервю е мястото, където изживях превръщането си от крипто любител в крипто инвеститор.