Виждам всички тези финансови блогове да се фокусират върху тях напредък на нетната стойност. Въпросът ми е дали ми пука? Не ме интересува каква е нетната им стойност, но интересува ли ме наблюдението на нетната им стойност? Доста е хубаво да си воайор, да гледаш как хората обсъждат нетната си стойност пред света и може би това е очарованието. Това е, върху което се фокусира широката общественост и медиите. Мисля, че се фокусират върху грешната цел.
Нека ви задам един хипотетичен въпрос. За простота, приемете, че данъците и дълга не са част от уравнението. Да предположим, че искате да излезете от плъховата надпревара и имате нужда от 60 000 долара годишно, за да оцелеете.
| Опция 1 | Вариант №2 |
|---|---|
| $ 1 000 000, които трябва да вземете $ 60 000 годишно. Не генерира интерес. | $ 1 000 000, генериращи 6% лихва и съединения годишно. Не можете да докоснете принципала. |
Кое бихте избрали? И двата варианта ви дават нетна стойност от 1 милион долара. Отговорът е лесен; бихте избрали вариант #2, той ви дава доход от 60 000 долара до края на живота ви. С опция №1 ще изчерпите парите си през шестнадесета година. Не е лошо, но не е и добро. Ако сте започнали да събирате на 50 години, въз основа на средната продължителност на живота, бихте останали без пари, преди да умрете.
Паричният поток е много по -важен показател за измерване; колко остава в края на месеца след изваждане на разходите от приходите. Това става очевидно важно, когато имате ниска или отрицателна нетна стойност. Ако нямате спестявания (нетна стойност), за да се върнете, когато сте мъртви, имате нужда от паричен поток, за да продължите. Това е същото като притежаването на бизнес; отчета за приходите/разходите. Ако имате постоянен отрицателен паричен поток, няма да работите твърде дълго. Тъй като нетната ви стойност расте над определена точка, само лихвите могат да ви поддържат, без да правите нищо друго.
Лихвата е известна иначе като паричен поток или поне добавя към месечния ви паричен поток. Макар че е хубаво да имате висока нетна стойност; това е безполезно, ако не генерира паричен поток. Защо чуваме за победители в тото, рок звезди, спортисти, които след като го удариха големи, са разорени няколко години по -късно? Това се дължи на лошо управление на техния паричен поток; нетната стойност не беше проблем. Постоянното увеличаване на паричния ви поток автоматично ще увеличи нетната ви стойност. Ето защо всички казват, че живеете според възможностите си. Ако нямате паричния поток, не го купувайте! Това може да изглежда като безсмислено, но напомнете ми как започна жилищната криза?
Вашата цел трябва да бъде придобиване на активи, генериращи доход:
бизнес, недвижим имот, запаси, облигации и роялти.
Това, което ме интересува, е колко пари моите активни и пасивни инвестиции генерират за мен месечно. Помагат ли за увеличаване на нетната ми стойност или я изчерпват? Ако се фокусирате върху постоянен положителен паричен поток и начини да увеличите паричния си поток, със сигурност ще придобиете висока нетна стойност. Този блог обсъжда начини за увеличаване на приходите и някои интелигентни начини за намаляване на разходите.
И така, какво е по -важно за вас, паричният поток или нетната стойност? Въпреки че от време на време мога да посветя публикации, обсъждащи нетната стойност, това не е основната причина за този блог и не би трябвало да е в живота ви.
Лари Лудвиг е основател и главен редактор на Investor Junkie. Завършил е университета Клемсън с бакалавърска степен по компютърни технологии и второстепенен бизнес. През 90 -те години помогнах за създаването на някои от първите финансови уебсайтове за фирми като Chase, T. Rowe Price и ING Bank, а по -късно продължи да работи за Nomura Securities. Той имаше страст да инвестира от 20 -годишен и притежава множество бизнеси повече от 20 години. В момента живее в Лонг Айлънд, Ню Йорк, със съпругата си и трите си деца.
- Уебсайт