Често ме питат хората: „Какви са някои добри алтернативи на инвестирането на фондовия пазар?“
Като бивш търговец на финансови деривати, който беше на пазара 24/7 през „Голямата рецесия“, аз уникално разбирам възходите и паденията на публичните пазари. Също така активно инвестирам в алтернативни класове активи повече от 12 години.
Когато хората ме питат за алтернативи на фондовия пазар, те обикновено идват от три основни лагера:
- Виждането на възходи и падения на пазара всеки ден е твърде много за тях психологически.
- Те са млади, преживели са множество бюстове и по принцип са виждали борсата да не отива никъде в младия си живот.
- Те имат желание да се включат в нещо, което е осезаемо или което могат да контролират по -директно.
След 12 години търсене на алтернативи на фондовия пазар, видях много, затова исках да споделя няколко добри алтернативи, с които можете да придобиете осезаем опит днес. Аз лично съм инвестирал във всички тези идеи под една или друга форма.
Независимо дали имате $1,000,$10,000 или $100,000, има страхотни възможности за всеки.
1. Недвижим имот
Недвижимите имоти са солидна инвестиция от десетилетия. Въпреки че има случайни бюстове, обикновено те са локализирани и се предхождат от лудост на покупките, например в райони като Сан Франциско наскоро. Има няколко начина за инвестиране в недвижими имоти. Купих първия си търговски имот през 2010 г. от банка, която трябваше да го възвърне. Обърнахме го с много упорита работа и се изплати добре.
Ако това звучи като твърде много работа, любимата ми „лесна“ стратегия е сега Събиране на средства. Fundrise ви позволява да изберете портфолио и да купувате „частични“ акции в сгради в цялата страна. Просто посочете и щракнете. Толкова е лесно и можете да го направите само с 500 долара.
Джеф навлиза в пълни подробности Преглед на Fundrise което също си заслужава да се провери.
Ето някои други възможности за инвестиране в различни видове недвижими имоти:
- Земеделска земя - Acretrader
- Еднофамилни къщи-Roofstock
- Търговски - RealtyMogul (минимум 5000 долара)
2. Вашият собствен дом
Жилищата процъфтяват и като се погледне състоянието на паричната политика в момента, то трябва да продължи да процъфтява. Лихвените проценти са на исторически ниски нива, така че заемите никога не са били по -евтини. Можете да поставите допълнение към дома си, да купите по -качествено жилище или просто да рефинансирате ипотеката си сега на по -ниска лихва и да върнете добра сума пари. Познавам хора, които са рефинансирали домовете си в 15-годишни фиксирани ипотеки и ще спестят над 100 000 долара през целия живот на заема!
3. Peer-to-Peer кредитиране
Трета алтернатива на фондовия пазар, към която съм пристрастен, е взаимното кредитиране. Ако не сте запознати с взаимното кредитиране, то е сравнително ново, но определено спечели много сила през последните няколко години. Има няколко големи играчи в пространството, но първите двама, които ще искате да проверите, са Кредитен клуб и Проспер. Джеф има сметка в Кредитен клуб и се справи много добре с него.
Наистина бързо-какво е взаимното кредитиране? Точно така звучи. Заемате пари на колега и след това получавате лихвата. По същество току -що сте станали банкер на кредитополучателя. Чувства се приятно да седиш от тази страна на уравнението за промяна. 🙂
Да предположим, че инвестирате хиляда долара в Lending Club. От тези хиляди долари само 25 щяха да отидат на един индивидуален кредитополучател, така че ако този кредитополучател не изпълни задълженията си, няма да загубите много пари.
Мислете за това като за закупуване на акции във взаимен фонд. Ако една от тези акции в този взаимен фонд отиде с корем, все още имате 99+ акции в този взаимен фонд, които все още ви правят пари. Същото се случва и с Lending Club, и затова ми харесва.
Това е диверсификация; не поставяте всичките си заеми в една кошница.
Отново Джеф се справи доста добре с това, което можете да видите в неговия Преглед на кредитния клуб. Средната му възвръщаемост е между 8,5% и 9,5% към днешна дата, така че определено си струва да се провери като алтернатива на фондовия пазар.
4. Злато, сребро и други стоки
Благородните метали като златото обикновено се купуват във времена на силен стрес на финансовата система (светът приключва сценариите) или когато се очаква висока инфлация. Така че те са склонни да корелират по -малко с други финансови активи. В момента златото е над 2000 долара за унция! Това се дължи на стимулиращата парична политика по целия свят.
Други стоки, като мед, алуминий или зърнени култури, са склонни да проследяват заедно с икономическата активност. Тъй като тези инвестиции всъщност не разпределят парични средства, те често се считат за по -рискови инвестиции; Въпреки това, повечето мениджъри на портфолио съветват да има известна експозиция на стоки.
Можете да купувате физически стоки или да инвестирате във финансови ETF, които проследяват физическата цена. GLD е златен ETF. ETF за метали и стоки могат да бъдат закупени чрез всеки онлайн брокерска сметка.
5. Криптовалута
Това плаши хората, но аз продължавам да вярвам в определени криптовалути в дългосрочен план като цифрови пари, родени в интернет. Инвестирах в криптовалута от 2014 г. и макар да съм търгувал в и извън много валути, заемах основна позиция в Bitcoin, Ethereum и няколко други. По -специално биткойнът съществува от 2011 г. и случаите на използване продължават да се подобряват.
За щастие успях да спечеля значителни пари в криптовалута. Ще видим какво е бъдещето HODLс!
6. Изкуство, антики и редки сувенири
Друга алтернатива на фондовия пазар са антики. Доведеният баща на Джеф инвестира в антични играчки от години. Това са играчките от 30 -те, 40 -те и 50 -те години. Той инвестира в различни картини и други различни видове изкуство. Той също беше огромен колекционер на влакове в Лионел и има цяла резервна спалня, пълна с тях.
Видях стойността на някои от тях и това ме порази колко струват.
Ако имате страст към неща от миналото, инвестирането на парите ви в предмети като антики може да бъде добра алтернатива за вас.
Можете лесно да започнете с Шедьоври - закупуване на частични произведения на изобразителното изкуство и гледайте как стойността се покачва!
7. Спортни карти
Събирахте ли спортни карти, когато бяхте по -млади? Е, този пазар се взривява в момента. Подобно на други форми на изкуство или сувенири, спортните карти отдавна оценяват стойността си, тъй като хората се стремят да вложат парите си в неща, които са редки и ценни.
А Карта за новобранец на LeBron James наскоро продаден за 1,8 милиона долара! Погледнете тази ценова графика на една от най -редките карти на земята, монетен двор Хонус Вагнер.
Стойностите на спортните карти са реални. Имам приятел, който наскоро инвестира шест цифри в карти, търсейки карти на играчи, които наскоро може да са изпаднали в немилост, но са сигурни, че Залата на славата. Най -малкото избършете праха от старите си карти и вижте колко струват!
8. Инвестирайте в частен бизнес
Ако имате късмет да имате достъп до добри сделки, можете да инвестирате в частен или рисков капитал, където правите директни инвестиции в частен бизнес. Освен това обикновено трябва да сте „акредитиран инвеститор“, за да направите това. През годините направих инвестиции в ресторанти, технологичен бизнес и бизнес в медицински клиники.
Има обаче и друг начин. Все повече хора контролират бъдещето си чрез предприемачество - стартиране на собствен бизнес, закупуване на франчайз или партньорство.
Джеф е направил това с предишната си консултантска практика и с този сайт!
Той също има приятел, който успешно отвори няколко места на два франчайза. Мисля, че засега има до 10 места и не показва никакви признаци на забавяне.
За да започнете, има сайтове, като Флипа и Ласти на империята, където можете да купувате уебсайтове и дигитален бизнес. Можете да научите как да купувате тези фирми на тези сайтове и да се запознаете с процеса.
Искате повече информация за стартиране на собствен бизнес? Вижте тези публикации в „13 най-добри идеи за малък бизнес" и "65 домашни бизнес идеи”.
9. Инвестирайте в себе си
Това може да е малко изненада за вас, но помислете. Единственото нещо, в което винаги можете да инвестирате, сте вие самите. Как правиш това?
Един от начините е чрез умения! Знанието е от ключово значение и с интернет можете да посещавате курсове за почти всичко. Ето някои страхотни платформи за усъвършенстване:
- Майсторски клас
- Coursera
- Linkedin Learning
Друг начин е като се върнете в училище, за да получите степен, която ще ви помогне да преминете към следващото ниво. Джеф започна с инвестиране в обозначения като Обозначение CFP®. Може би искате да бъде CPA, за да бъде дипломиран експерт -счетоводител. Може би има определени наименования във вашата област, които биха могли да ви дадат потенциални повишения или да ви отворят нови възможности в работата ви.
За мен инвестирах в много премиум класове за изучаване на реклама във Facebook, оптимизация за търсачки, имейл маркетинг и Google AdWords.
Други начини, по които можете да инвестирате в себе си, е като наемете треньор. Може би можете да работите с треньор за личностно развитие. В момента работя с коуч за предприемачи и ще ви кажа, че инвестицията си е струвала десетократно.
Инвестиране в алтернативи на фондовия пазар
Това са само някои от алтернативите на фондовия пазар, с които разполагате. Някои от тях са нестандартни и може да са по -малко ликвидни от инвестициите на фондовия пазар, но имат значителна възвръщаемост на инвестициите и щастие.
Опитвали ли сте да инвестирате в други области, различни от фондовия пазар? Споделете историята си по -долу!