Сравнете ипотечните курсове в Охайо | Компании и курсове през 2021 г.

Едно от най -важните неща, които трябва да имате предвид, когато купувате нов дом или рефинансирате съществуващия си имот, е как се представя регионалният жилищен пазар. Според данните, предоставени от Zillow, стойностите на жилищата в Охайо в момента са на средна цена от 135 800 долара, в сравнение със средната цена на жилищата за продажба на 167 900 долара.

Въпреки бурния пазар, Zillow съобщава, че средната стойност на жилищата се е увеличила с 6,8 % между 2017 и 2018 г., като средно се очаква да се увеличи с още 6,2 % през следващата година. Тази възходяща тенденция променя иначе несигурния жилищен маркетинг на Охайо, което кара някои да предполагат, че е подходящ момент за купувачите на жилища, които искат да инвестират.

Ако търсите дом в Охайо, важно е да отбележите, че покупките на ипотечни кредити и рефинансирането се влияят от националния пазар. Високите лихвени проценти в цялата страна могат да допринесат за по-високи лихви по кредитите, но тези разходи обикновено са компенсирани от местната икономика, държавните закони, процентите на възбрана и конкуренцията между кредиторите в регион.

На индивидуално ниво фактори като кредитен рейтинг и кредитна история също могат да повлияят на лихвата по ипотеката и рефинансирането, така че събирането на предварителна информация е задължително. В тази статия ще обясним някои от важните съображения, които трябва да имате предвид, и ще предложим съвети как да осигурите най -добрите лихви по ипотечните кредити в Охайо.

Текущи ипотечни и рефинансиращи курсове в Охайо

Няколко определящи фактора влияят върху ипотечните и рефинансиращите лихви в Охайо. За да получите най -добрата сделка, важно е да разберете как тези елементи влияят върху общата ставка. Правейки малко проучване, можете да спестите хиляди всяка година, което ви позволява да харчите по -малко и да банкирате повече.

1. Тип заем: Избраният от Вас вид заем е един от основните определящи фактори за Вашия лихвен процент. В зависимост от допустимостта на купувача на жилища, кредиторите могат да предложат различни видове заеми, като конвенционални, USDA и FHA заеми. Тъй като лихвите могат да варират значително в зависимост от вида на избрания заем, винаги е важно да разговаряйте с множество кредитори за да разберете всички налични опции.
2. Тип рефинансиране: Заемът за рефинансиране е подобен на конвенционалната ипотека, тъй като „видът“ заем ще определи какъв лихвен процент може да предложи кредитор. Проучването на всички опции е най-добрият начин да научите кой вид кредит за рефинансиране е най-подходящ за вашето финансово благополучие. Например, заем за рефинансиране при теглене ще има много различни лихви от опцията за рефинансиране с лихви и срокове.
3. Срок на заема: В допълнение към вида на заема, който избирате, кредиторите вземат предвид очакваната продължителност на вашия заем, когато определят лихвените проценти по ипотечните кредити. Кредитите с по -кратки срокове са склонни да предлагат по -ниски лихви, но често изискват по -високи месечни плащания. Най -добрата продължителност на вашия заем обикновено зависи от вашия доход и нивото на спестявания. Краткосрочните заеми позволяват на купувачите на жилища с удобни спестявания да изплатят по-бързо ипотеката си, докато по-дългият заем продължителността помага на купувачите да намалят месечните си разходи, но удължават периода на изплащане и следователно колко лихва представлява в крайна сметка платена.
4. Кредитен рейтинг: Кредитният рейтинг е едно от първите неща, които кредиторът ще вземе предвид, за да определи дали отговаряте на условията за жилищен ипотечен заем. Купувачите с ниски кредитни резултати често се разглеждат като високорискови, което води до по -високи ипотечни проценти като цяло. Като цяло, колкото по -висок е вашият кредитен рейтинг, толкова по -голяма е вероятността кредиторите да ви квалифицират за заем. Това важи и за рефинансирането, тъй като кредитните оценки се считат за основен фактор при определяне на лихвите на рефинансиране. Въпреки че все още е възможно да се осигурете ипотечен заем с кредит, който не е перфектен, може да бъде по -голямо предизвикателство да се квалифицирате и да преговаряте за желаната от вас ставка.
5. Авансово плащане: Друг важен фактор, когато отговаряте на условията за жилищна ипотека, е сумата, която можете да внесете като авансово плащане. Размерът на авансовото плащане обикновено влияе върху общия ви лихвен процент: колкото повече сте готови да отложите предварително, толкова по -нисък ще бъде вашият лихвен процент. Кредиторите виждат по -високите авансови вноски като доказателство, че купувачът на жилище има по -голям дял в имота, което означава по -малък риск от името на заемодателя.

Отчитането на тези критични фактори ще ви помогне да стесните възможностите си за ипотека или рефинансиране, докато не стигнете до перфектния лихвен процент по заема за вашето финансово състояние. Как обаче превръщате прозрението в действие?

Как да получите най -добрите ипотечни и рефинансиращи проценти в Охайо

Що се отнася до намирането на правилния лихвен процент за ипотека или рефинансиране в Охайо, сравнителното пазаруване е единственият начин. Купувачите на жилища, които разбират всичките им възможности, са по -добре подготвени да договарят лихви и свързани разходи, като например такси за затваряне или кредитиране. Колкото повече информация можете да съберете, толкова по -голяма е вероятността да намерите ипотечна или рефинансираща лихва, която да отговаря на вашите финансови нужди. Ако искате да си осигурите достъпна цена, но не сте сигурни откъде да започнете, може да помислите за следните съвети:

1. Прегледайте финансите си: Всеки, който иска да купи или рефинансира, се надява на нещо различно, поради което е толкова важно да разберете пълния обхват на вашите финанси. Един от начините да прегледате финансовото си състояние е да създадете списък с функции и предимства, свързани с имота, който разглеждате. Преди да извикате заемодател, помислете как пазарната цена, местоположението, размерът и удобствата могат да повлияят на ипотеката или лихвата на рефинансиране, към която се стремите. Знаейки точно колко можете да си позволите, ще ви помогне да предвидите кои видове заеми и графици за плащане ще работят най -добре за вас, като същевременно увеличите ливъриджа си по време на преговорите с кредитора.
2. Разберете вашите възможности за ипотека и рефинансиране: След като прегледате финансите си, следващата стъпка е да помислете кои видове ипотека или опции за рефинансиране ще отговаря на вашите специфични нужди. Предложеният от вас лихвен процент ще се различава в зависимост от вида на заема, който сте избрали, и срока за погасяване, с който работите. За някои ипотеката с фиксиран лихвен процент може да осигури по-дългосрочна финансова стабилност, докато други може да предпочетат гъвкавостта, предлагана от конвенционалния заем. Изследването на плюсовете и минусите на всеки вид заем е силно препоръчително, както за купувачите на жилища, така и за собствениците на жилища, които искат да рефинансират. В зависимост от вашата ситуация, най -евтиният вариант не винаги е най -добрият избор, тъй като лихвите са склонни да варират в зависимост от уникалните предпочитания на заемодателя.
3. Говорете с повече от един кредитор: В Охайо има безброй кредитни институции, всяка от които предлага различни лихви по ипотеки, жилищни заеми и услуги по рефинансиране. Отдаването на най -добрата ставка за вашия заем за рефинансиране изисква много изследвания и постоянство, поради което винаги се препоръчва да говорите с няколко кредитни служители от различни кредитни институции. Вместо да разчитате на един агент да търси от ваше име, сравнителни стратегии за пазаруване може да увеличи шансовете ви да намерите перфектния заем, като ви позволи да прегледате възможно най -много опции. След като сте стеснили избора си, не забравяйте да попитате кредитния агент за всички допълнителни предимства или предимства, които те могат да предложат.

Препоръчани компании в Охайо

С толкова много кредитори, предлагащи конкурентни ипотечни и рефинансиращи лихви в Охайо, може да е трудно да се знае откъде да започнете. Най -важното нещо, което трябва да запомните, е, че пазаруването наоколо и сравняването на котировките е единственият начин да сте сигурни, че ще получите възможно най -добрата сделка. Обаждането на кредитори и задаването на въпроси не изисква ангажименти извън вашето време и внимание, така че не се страхувайте да пазарувате наоколо. Някои от най -добрите ипотечни кредитори в Охайо включват:

• Ускорени заеми: Нашият избор №1 за ипотечни заеми и услуги в Охайо. Този кредитор е подкрепен с 90-дневна гаранция за защита на лихвения процент, която защитава купувачите на жилища от неочаквани колебания на пазара, които могат да доведат до увеличаване на лихвените проценти.
• Ракетна ипотека: Този кредитор предлага изцяло дигитално жилищно кредитиране чрез иновативното си приложение за смартфон, което дава на жителите на Охайо достъп до широка гама от ипотечни опции с максимално удобство. Купувачите на жилища за първи път могат да отговарят на условията за авансови вноски до три процента!
• Банка NBKC: Тази банкова институция е водещ кредитор „всичко в едно“ в цялата страна, предлагащ ипотечни услуги с пълен спектър от възникването до затварянето. Те предлагат богат избор от ипотечни видове, включително конвенционални, VA и FHA заеми.
• Кредитно дърво: Този огромен онлайн пазар помага на жителите на Охайо да сравнят лихвените проценти в цялата държава, за да намерят перфектната сделка. За разлика от много кредитори в региона, Lending Tree предоставя незабавни котировки на купувачите на жилища, които търсят цени чрез своите онлайн услуги.