- Обслужва градове в Масачузетс и Роуд Айлънд
- Отстъпка от .125 процента, налична за ипотеки, напълно завършени онлайн
- Предлага ипотечни опции с ниски до средни доходи, включително кредити от FHA, MassHousing и MHP
- Някои опции за заем изискват авансови вноски до 3 % за квалифицирани кредитополучатели
- Ипотечните продукти не са получили оплаквания от клиенти чрез уебсайта на BBB
- Оперира 85 физически клона, разположени в рамките на Нова Англия
История на Rockland Trust
Rockland Trust е основан през 1907 г. от група бизнесмени от Rockland, Масачузетс, които искат да стимулират икономическия растеж в региона. Банката се разшири в съседни общности през следващите десетилетия, отчасти поради успеха на уникалната си услуга за автомобилно банкиране.
След поредица от сливания и придобивания от 1985 до 2009 г., банката започна да обслужва градове и градове около Кейп Код и районите на Метрозапад, като в крайна сметка се разклонява към Роуд Айлънд през 2011 г.
Rockland като цяло
По време на своята 112 -годишна дейност Rockland Trust е осигурила достъпни цени
ипотека продукти и услуги за клиенти в Масачузетс и (наскоро) Роуд Айлънд.Търговската банка непрекъснато разширява мрежата си от физически клонове и онлайн ресурси, което помогна на хиляди жители и фирми да получат устойчиви заеми за собственост.
Успехът на Rockland му помогна да установи силно присъствие на регионалния пазар, въпреки че остава доста малък в сравнение с огромния си, национални конкуренти.
Rockland Trust е изградила положителна репутация, като предлага набор от продукти за ипотечни заеми, които отговарят на специфичните нужди на жителите на Масачузетс, особено тези с ниски до умерени доходи.
През годините банката си партнира с организации с нестопанска цел като Масачузетското жилищно партньорство и MassHousing, за да се гарантира, че купувачите на жилища за първи път и кредитополучателите с ниски кредитни резултати могат да гарантират справедлив интерес тарифи.
Тази отдаденост за подпомагане на семейства с по-ниски доходи е една от причините Бюрото за по-добър бизнес да даде на Rockland Trust оценка A.
Първата стъпка към нов дом е да направите цифрите и да разберете колко можете да си позволите.
Ипотечните експерти са на разположение, за да започнете пътуването си за покупка на жилище със солидни съвети и безценна информация. За да научите повече, кликнете върху състоянието си днес.
Преглед на ценитеСпецификации на заема на Rockland Trust
Rockland Trust предоставя на кредитополучателите в Масачузетс и Роуд Айлънд широка гама от ипотечни опции за избор от, включително конвенционална фиксирана и регулируема ставка, Федерална жилищна администрация, ветерански въпроси и джъмбо заеми.
Докато някои от техните предложения са специално пригодени за резиденти на MA, като заемите за MassHousing и MHP, Rockland Trust е посветен за подпомагане на купувачите на жилища и кредитополучателите за първи път с нисък до умерен доход да осигурят достъпни лихви по ипотечни кредити навсякъде в тяхната услуга регион.
Кредити с фиксирана лихва
Тази опция за ипотека фиксира фиксиран лихвен процент за целия живот на срока на заема, осигурявайки на купувачите на жилища максимална стабилност на лихвите. Rockland Trust предлага ипотечни условия от 15 години и 30 години за заеми до 484 350 долара за еднофамилно жилище.
В зависимост от избрания срок на заема кредитополучателите може да са в състояние да договарят лихви от едва 4,375 процента, заедно с 4,68 процента ГПР. Този вид ипотека е от полза за купувачите на жилища, които искат да инвестират в имота си в дългосрочен план и не планират да се преместят.
Кредити с регулируема лихва
За разлика от вида заем с фиксирана лихва, ипотеката с регулируема лихва (ARM) предлага по-ниска начална лихва, която периодично се коригира в зависимост от пазарните условия. Кредитополучателите могат да заключат първоначален фиксиран лихвен процент до 4,25 % за първите три (3/1 ARM), пет (5/1 ARM) или седем (7/1 ARM) години от срока на кредита.
След изтичане на периода с фиксирана лихва лихвените проценти и месечните плащания могат да се увеличат или намалят в зависимост от представянето на пазара. Въпреки това размерът на лихвения процент може да се увеличава от година на година и през целия период на заема е ограничен.
Този тип ипотека е идеален за купувачи на жилища, които планират да останат в дома си няколко години, а не няколко десетилетия.
Кредити от FHA
Този вид заем е застрахован от Федералната жилищна администрация и е създаден, за да гарантира, че американците с по-ниски доходи имат достъп до достъпни ипотеки.
Ипотечните кредити на Rockland Trust FHA могат да бъдат получени с авансови вноски от 3,5 % за кредитополучатели с кредитни оценки 580+ или 10 % за тези с резултати между 500 и 579. Тези ипотеки могат да се договарят като заеми с фиксирана лига или с регулируема лихва, в зависимост от личните предпочитания на купувача на жилище.
Той е чудесен за кредитополучатели, които имат ниски кредитни резултати, не могат да си позволят стандартно 20 % първоначално плащане или не могат да бъдат одобрени за частна ипотечна застраховка
Масови жилищни заеми
Като партньор на програмата „Купете градове“ на MassHousing, Rockland Trust предлага достъпни жилищни заеми с ниски или никакви изисквания за авансово плащане на купувачите на жилища в единадесет общности в Масачузетс.
Тази специална програма прави 30-годишни заеми с фиксирана лихва достъпни за резиденти със скромен доход, но указанията за допустимост могат да бъдат строги. За да научите повече за тази опция за ипотека, свържете се с кредитор на Rockland Trust или посетете уебсайта на MassHousing.
MHP заеми
Програмата ONE Mortgage е стартирана от Масачузетското жилищно партньорство, за да помогне на купувачите на жилища за първи път да получат финансово устойчиви заеми. Като част от програмата, кредитополучателите могат да получат заем от MHP само с три процента надолу и не са длъжни да инвестират в частна ипотечна застраховка.
Свържете се директно с кредитора на Rockland Trust или посетете уебсайта на MHP за да научите повече за указанията за допустимост.
VA заеми
Департаментът по въпросите на ветераните подкрепя тази опция за ипотека и предлага нулеви пари за ветерани, военнослужещи и някои военни съпрузи. Rockland Trust предлага както опции за заем с фиксирана, така и с регулируема лихва и не изисква от купувачите на жилища да се регистрират за частна ипотечна застраховка.
Според уебсайта на банката кредитополучателите, които са служили най -малко 181 дни на активна служба или най -малко шест години в Националната гвардия, имат право на тази опция за заем.
Jumbo заеми
За ипотеки, които надвишават стандартните граници на кредитополучателя, Rockland Trust предлага разнообразие от джъмбо кредити, които могат да покрият покупки от 424 100 до 1,5 милиона долара. Тези джъмбо ипотеки могат да бъдат договорени като заеми с фиксирана или регулируема лихва и могат да се похвалят с редица гъвкави срочни опции.
Този вид заем е полезен за кредитополучатели, които искат да закупят ваканция или втори дом.
Клиентски опит на Rockland Trust Mortgage
От основаването си Rockland Trust се фокусира върху предоставянето на персонализирани услуги за общности в близост до южния бряг на Масачузетс.
Тази регионална специализация даде възможност на Rockland Trust да поддържа финансовите нужди на над 250 000 лица, семейства и предприятия в разрастващата се мрежа, както лично, така и онлайн.
Въпреки че онлайн отзивите на клиентите за Rockland Trust са оскъдни, заемодателят в момента се гордее с Рейтинг от Бюрото за по -добър бизнес, въпреки че понастоящем не е акредитиран от BBB.
Уебсайтът на Rockland Trust разполага с разнообразни полезни ресурси, включително ипотечен калкулатор, 15-минутен инструмент за предварително заявяване на заем и обширен помощен център.
Банката редовно актуализира страницата си с допълнително информативно съдържание и информация за кредитора, за да улесни процеса на кандидатстване. Като предоставят на банката лични данни като име, адрес, телефонен номер и социалноосигурителен номер, купувачите на жилища могат да получат навременни и точни оценки на лихвените проценти.
Според щатската удовлетвореност от първоначалната ипотека на САЩ за 2017 г. на J.D. Power, общо 43 процента от всички ипотечни клиенти са кандидатствали по дигитален път през 2017 г. Докато някои клиенти предпочитат услугата лице в лице, банката предлага отстъпка от 125 % за всички ипотеки, които са напълно завършени онлайн.
Кредитополучателите могат да получат тази отстъпка, като използват клиентския портал на Rockland Trust, като се започне от процеса на предварително подаване на заявление и се разшири до приключването на подписите.
Репутация на Rockland Trust Lender
С над 110 години опит Rockland Trust изгради положителна репутация като една от водещите банкови институции в Нова Англия, ориентирани към клиентите. Неговото последователно представяне им помогна да спечелят акредитация като Равен жилищен кредитор и член на FDIC.
Според своя BBB профил, Rockland Trust не е имал оплаквания от клиенти относно своите ипотечни предложения. Освен това архивът на Бюрото за финансова защита на потребителите има няма запис на изпълнителни действия взети срещу този кредитор.
- Информацията е събрана на януари. 1, 2019
Ипотечни квалификации на Rockland Trust
| Тип заем | Тип тарифа | Изискване за авансово плащане | Изискване за ипотечно застраховане |
|---|---|---|---|
| Кредити с фиксирана лихва | Фиксирано | 5 - 20% | Да, ако авансовото плащане е <20% |
| Кредити с регулируема лихва | Променлива | 5 - 20% | Да, ако авансовото плащане е <20% |
| Кредити от FHA | Фиксиран или променлив | 3.50% | Да, ако авансовото плащане възлиза на <10% |
| Масови жилищни заеми | Фиксирано | 0 - 3% | Да, ако авансовото плащане е <20% |
| MHP заеми | Фиксирано | 3% | Не |
| VA заеми | Фиксиран или променлив | 0% | Не |
| Jumbo заеми | Фиксиран или променлив | 5 - 20% | Да, ако авансовото плащане е <20% |
Когато определя допустимостта на програмата на заемополучателя, Rockland Trust взема предвид редица финансови данни като кредитен рейтинг, кредитна история, сума на авансовото плащане и местоположение на имота.
Всяка ипотечна опция, предлагана от Rockland Trust, има различни указания за допустимост, въпреки че продукти като заемите FHA и VA съответстват на предварително установените квалификации на федералното правителство.
Лихвените проценти, посочени на неговия уебсайт, предполагат 25% авансово плащане, така че е от съществено значение да използвате техния ипотечен калкулатор или да говорите директно с кредитен агент.
Крайната сума на ГПР може също да бъде по -висока от посочената, в зависимост от кредитната история на купувача на жилище, съотношението заем към стойност и размера на искания кредит.
От уебсайта на Rockland Trust не е ясно дали те приемат нетрадиционни кредит истории като част от техните заявления за заем. Всички изброени лихвени проценти са изчислени с помощта на кредитен рейтинг FICO от 740 или по -висок, което предполага, че традиционният кредитен рейтинг играе важна роля в крайните лихвени предложения.
Телефонен номер на Rockland Trust и допълнителни подробности
- URL адрес на началната страница: https://www.rocklandtrust.com/
- Телефон на компанията: 1-800-222-2299
- Адрес на централата: 288 Union Street, Rockland, MA 0237
- Обслужвани щати: Масачузетс и Роуд Айлънд