Вземете най -добрите ипотечни цени в Юта

Zillow наскоро даде на жилищния пазар в Юта 10 от 10. Според тяхното проучване средната стойност на дома в Юта е 320 900 долара. Стойностите на жилищата в този щат са се увеличили с 13 % през последната година, а Zillow прогнозира увеличение от 7,8 % през следващата година. В допълнение, средната обявена цена в Юта в момента е 354 900 долара.

Ако обмисляте да закупите жилище в Юта, може би мислите как някои фактори, свързани с финансовите ви обстоятелства, ще допринесат за лихвите ви по ипотечни кредити. Важно е да се отбележи, че в САЩ лихвите по ипотечните кредити и рефинансирането се влияят от лихвите в национален мащаб, както и от местната икономика.

Държавните закони на Юта, процентите на възбрана, конкуренцията на кредиторите и стойността на жилищата допринасят главно за ипотечните кредити и лихвите за рефинансиране в щата.

Различни фактори обаче допринасят за ипотечните и рефинансиращите лихви на по -лично ниво. Кредиторите могат да разгледат риска, който излагате на тях като кредитополучател, когато решавате дали да работите с вас или не. Прочетете следната информация, ако искате да научите повече за ипотечните и рефинансиращите проценти във Флорида.

Текущи ипотечни и рефинансиращи курсове в Юта

Фактори на ипотечните лихви в Юта

Няколко фактора могат да повлияят на ипотечните и рефинансиращите лихви във Флорида. За да получите най -добрите лихвени проценти, научете как различните фактори могат да спестят или да ви струват пари.

Кредитен рейтинг

Повечето кредитори дават приоритет на тази информация, когато решават дали да рефинансирате заем. Ако отговаряте на изискванията, този номер обикновено показва процентите, които може да очаквате. Кредитни оценки са важни за кредиторите, защото определят нивото на риска като кредитополучател.

Тези с високи кредитни резултати обикновено са потребители с нисък риск, способни да плащат дълговете си навреме. Поради тази причина клиентите с нисък риск могат да очакват да видят по-ниски лихви по ипотечните кредити. Все още можете да получите ипотека или да рефинансирате дома си с лоша кредитна стойност, но може да получите по -високи лихви от средните.

Срок на заема

Дължината на вашата ипотека оказва влияние върху лихвите, които можете да очаквате да получите. Колкото по -кратък е вашият срок на ипотека, толкова по -ниски трябва да бъдат лихвите и общите разходи.

Въпреки това, по -кратките ипотечни условия обикновено имат по -високи месечни плащания, така че те трябва да бъдат запазени за купувачи на жилища, които се чувстват комфортно да плащат по -високи разходи за кратък период. Купувачите с по -малко парични резерви могат да изберат да плащат по -ниски месечни лихви за по -дълъг период от време, но това ще доведе до плащане на повече през срока на заема.

Вид рефинансиране

Има много възможности за рефинансиране, които бихте могли да обмислите. Когато решавате в какъв вид кредитен продукт искате да инвестирате, вземете предвид характеристиките на всеки от тях във връзка с свързаните с тях разходи. Например, Zillow счита, че a процент и срок рефинансирането е най -популярният вариант за рефинансиране.

Когато решавате дали трябва да закупите този вид рефинансиране, а не опция за теглене или внасяне, ще искате да сравните лихвите и да видите кой от тях е най-смислен за вашата ситуация.

Авансово плащане

Размерът на парите, които влагате в дома си, се отразява на вашите цени. По -големите авансови плащания обикновено водят до по -ниски лихвени проценти. Стандартните кредитори за първоначално изплащане очакват купувачите им да отложат 20 %, но много ипотечните компании предлагат джъмбо кредити и други жилищни заеми, които покриват купувачи, които не могат да поставят 20 % надолу.

Вид лихва

Може да помислите за ипотека с фиксиран или с регулируем лихвен процент, когато пазарувате за кредити. Фиксираните лихвени проценти не се променят по време на срока на заема, докато регулируемите лихви могат да се колебаят в зависимост от пазара след първоначален период с фиксирана лихва.

Вашият лихвен процент може първоначално да е по-нисък с ипотека с регулируема лихва, но тези лихви могат да се променят в зависимост от колебанията на пазара. Решаването на вашата толерантност към риска от самото начало може да ви помогне да добиете по -добра представа за вида лихвен процент, който трябва да преследвате.

Вземете най -добрите ипотечни и рефинансиращи цени в Юта

Когато търсите най -добрите ипотечни лихви и опции за рефинансиране в Юта, винаги трябва да пазарувате, за да сте сигурни, че получавате възможно най -добрата сделка. Като не гледаме на различни проценти от множество ипотечни кредитори, рискувате да заплатите ипотека или рефинансиране.

Консултацията с няколко кредитори може да ви помогне да намерите най -добрите лихви, което може да ви спести десетки хиляди долари през срока на ипотеката. Ако искате да пазарувате за най -добрите цени, изпълнете следните стъпки:

Свържете се с множество кредитори

Може да се наложи да се обадите по телефона с множество кредитни служители, когато сравнявате ипотечните лихви. Ако лихвите на някои кредитори са сравними, може да искате да попитате за всички предимства, които те предлагат на клиентите, за да сключат сделката. Може би те ще обмислят плащането на окончателните разходи и таксите за поемане, ако успеете да приключите сделката скоро.

В допълнение, някои кредитори позволяват на клиентите да получават персонализирани котировки онлайн, като попълнят просто приложение, така че не е нужно да прекарвате целия ден по телефона.

Помислете за различни видове ипотеки и рефинансиране

В допълнение към разглеждането на няколко кредитори, можете да обмислите и различни варианти за ипотека и рефинансиране. Някои видове заеми могат да ви спестят пари в дългосрочен план или да предлагат предимства, които ги правят да плащат малко повече.

Направете своето проучване, за да видите плюсовете и минусите на различните опции за ипотечни кредити и рефинансиране, за да можете да определите кой е по -подходящ за вашите нужди.

Имайте предвид всички допълнителни разходи

Когато откриете ипотечен или лихвен процент на рефинансиране, по който се чувствате положителни, попитайте заемодателя за всички допълнителни разходи като неустойки за предплащане, такси за посредници и разходи за затваряне. По този начин няма да се изненадате, ако процентът се повиши внезапно.

Кредитодателят трябва да ви изпрати формуляр за прогнозен заем, който трябва да включва приблизителната обща стойност на вашия ипотечен или рефинансиращ заем.

Препоръчани компании в Юта

Ако търсите жилищна ипотека или рефинансиране в Юта, имате много възможности за избор. Преди да се ангажирате с кредитор, пазарувайте, за да сте сигурни, че получавате възможно най -ниската лихва. Някои от най -популярните кредитори, обслужващи потребителите в Юта, включват: