كيف يكون لديك تدفقات متعددة للدخل (11 مثالاً للأرباح العالية)

إن زيادة دخلك إلى الحد الأقصى هو مجرد أحد مفاتيح تحقيق الاستقلال المالي: والآخر هو تعظيم مصادر الدخل. من الأسهم الموزعة إلى العربات الجانبية ، هناك العشرات من الطرق التي يمكنك من خلالها الاستمرار في تكوين الثروة خارج نطاقك من تسعة إلى خمسة من خلال تدفقات متعددة من الدخل - حتى أثناء نومك (شخصيتي مفضل).

لذلك دعونا نستكشف كيف يبدو مصدر الدخل الثانوي الجيد ، وكيفية العثور على المصدر الذي يناسب أسلوب حياتك.

دعونا نتعمق في الدخل الجانبي!

كيف يبدو مصدر الدخل الثانوي الجيد؟

يولد مصدر الدخل الثانوي الممتاز ما يكفي من المال لتعويض الوقت والضغط والمخاطر التي ينطوي عليها.

على سبيل المثال ، قد ينتج عن حساب التوفير عالي العائد 2٪ فقط APY ، لكن إعداده يستغرق دقيقتين فقط ، ولا يوجد أي مخاطرة تقريبًا. بشكل عام ، يعد HYSA مصدرًا قويًا للدخل الثانوي.

على الجانب الآخر ، يمكن أن يولد الاستثمار العقاري عوائد سنوية مكونة من ستة أرقام حتى لو كانت مهمة جانبية - ولكن هناك الكثير من الوقت والضغط. كشخص لديه وقت فراغ قليل ومتوسط ​​إلى منخفض تحمل المخاطر، هذا ليس مناسبًا لي - ولكنه قد يكون مناسبًا لك.

لتصفية خياراتك ، ضع في اعتبارك مقدار الوقت المتاح لك.

• مصادر الدخل السلبية هي طرق "اضبطها وانسىها" لتوليد الدخل
• مصادر الدخل النشطة ، ويعرف أيضًا باسم العربات الجانبية أو الأعمال الجانبية ، والتي تتطلب المزيد من الوقت والجهد ولكنها عادةً ما تحقق عوائد أعلى بشكل أكثر اتساقًا.

بدون مزيد من اللغط ، دعنا نتعمق في ستة أمثلة لكل مصدر دخل ونتعرف على كيفية البدء!

أفكار الدخل السلبي

1. الأسهم الموزعة

هناك سبب بسيط وراء حب المتقاعدين لأسهم توزيعات الأرباح: إذا كان لديك أموال كافية مستثمرة في توزيعات الأرباح عندما تتقاعد ، ستولد أكثر من دخل سلبي كافٍ لزيارة Cracker Barrel عدة مرات أسبوع.

بالنسبة للمبتدئين ، فإن الأسهم الموزعة هي شركات توزع أرباح الشركات على المساهمين بدلاً من إعادة استثمارها في نمو الشركة (بقصد زيادة أسعار الأسهم في على المدى الطويل).

على سبيل المثال ، قد تحصل الشركة على أرباح سنوية بنسبة 4٪ لكل سهم بسعر 100 دولار. لذلك ، إذا كان لديك سهم واحد ، فستتلقى شيكًا في البريد كل ربع سنة مقابل 1.25 دولار.

قد لا يبدو هذا كثيرًا ، ولكن عندما تستثمر في المبالغ المكونة من خمسة وستة أرقام ، يمكن أن تبدأ شيكات أرباحك في دفع رهنك العقاري. تقاعد هيك ، أحد أصدقائنا هنا في Investor Junkie في سن 33 عامًا على الأرباح وحدها.

تحقق من ميزتناكيف تحصل على دخل ثابت مع توزيعات الأرباح

2. أنا السندات

إذا قرأت Investor Junkie ، فربما تكون على دراية بأن أي حسابات لا تنتج ~ 9٪ APY في عام 2022 تفقد قيمتها ببساطة بسبب التضخم.

لذا فأنت تعلم أنه يجب عليك استثمار رأس المال في التحوط ضد التضخم; أنت لست متأكدًا من المكان.

ألن يكون رائعًا إذا كان هناك مكان يمكنك فيه تخزين كل هذه الأموال بدون مخاطرة وتوليدها تقريبًا نفس APY مثل التضخم - فعليًا "تجميده" في مكانه حتى تقرر أين تستثمر هو - هي؟

هذا بالضبط ما سندات الادخار من سلسلة الخزينة الأولى، الملقب بـ "I Bonds". أنت يمكن شراء ما يصل إلى 10000 دولار من I Bonds (بالإضافة إلى 5000 دولار باستخدام الإقرارات الضريبية الخاصة بك) ، وفي المقابل ، ستقدم وزارة الخزانة APY يطابق معدل التضخم كل ستة أشهر.

في الوقت الحالي ، معدل الفائدة على I Bonds مذهل بنسبة 9.62٪ حتى أكتوبر 2022.

منحت ، I Bonds غير قابلة للاسترداد لمدة عام كامل - والسحب المبكر في غضون خمس سنوات يترتب عليه غرامة لمدة ثلاثة أشهر. ولكن حتى إذا قمت باسترداد I Bonds الخاصة بك بمجرد انتهاء عام واحد ، فستحصل على فائدة تسعة أشهر بمعدل التضخم.

تعرف على المزيد حول I Bonds >>> لماذا أحب الولايات المتحدة أنا سندات التوفير

3. حسابات التوفير عالية العائد (HYSAs)

ضع في اعتبارك حساب التوفير الكلاسيكي عالي العائد إذا كنت تبحث عن حل متكامل تمامًا مثل I Bonds ولكنه أكثر سيولة بقليل (اقرأ: يمكن الوصول إليه).

نعم ، الأسعار تصل إلى حوالي 2٪ فقط هذه الأيام (على الرغم من أنه يمكنك الحصول على ما يصل إلى 4٪ الآن مع Current). ونعم ، ستظل أموالك في HYSA تفقد قيمتها بسبب التضخم.

لكن بعض البنوك تقدم اشتراكًا يصل إلى 300 دولار إذا فتحت HYSA ، وقمت بإيداع حوالي 15000 دولار ، واحتفظت به هناك لمدة 90 يومًا على الأقل.

إذا كنت تأخذ في الاعتبار مكافأة الاشتراك ، فأنت حقًا تولد أكثر من 10٪ APY - على الأقل ، لمدة 90 يومًا.

للمزيد ، راجع دليلنا إلى أفضل حسابات توفير عالية العائد لعام 2022.

4. صناديق المؤشرات وصناديق الاستثمار المتداولة

الصناديق المتداولة في البورصة (ETFs) هي مثل السلال التي تحتوي على مخزون وأصول أخرى. يمكنك شرائها في البورصة ، مثل الأسهم العادية. صناديق المؤشرات هي صناديق الاستثمار المتداولة التي تمثل مؤشرًا كاملاً ، مثل ستاندرد آند بورز 500.

نتيجة لذلك ، فإن الاستثمار في صندوق المؤشرات يعادل الاستثمار في السوق نفسها. عندما تعود الأسواق إلى الارتفاع ، ستتبع قيمة الاستثمار في صندوق المؤشر الخاص بك عن كثب.

في حين أنه من الصحيح أن الأسواق تتعافى دائمًا ، فإن السؤال هو "متى؟" قد نكون على بعد شهور أو سنوات من الوقت وصلت الأسعار إلى القاع ، واستثمارك الكبير في صندوق مؤشر مثل Vanguard S&P 500 ETF (VOO) قد لا يؤتي ثماره حتى 2026.

لذا ، فإن تسمية صناديق المؤشرات "الدخل السلبي" قد يكون أمرًا مبالغًا فيه. لن تحصل على شيك كل شهر. ولكن مع تعافي الأسواق ونمو استثماراتك ، يمكنك اعتبارها "قيمة سلبية" ، مما يضيف إلى صافي ثروتك الإجمالية.

ابدأ مع صناديق الاستثمار المتداولة >>>ETF Investment 101: تعلم كيفية الاستثمار في صناديق الاستثمار المتداولة

5. الإقراض من نظير إلى نظير

مواقع الإقراض P2P مثل LendingClub و تزدهر تسمح لك باللعب في البنك ، وإقراض رأس المال الخاص بك للمقترضين المتحمسين مقابل الفائدة. يتم تقديم القروض بزيادات قدرها 25 دولارًا ، لذلك يمكنك بناء محفظة معدلة حسب المخاطر مع العديد من المقترضين الذين يولدون صافيًا بنسبة 7 ٪ إلى 11 ٪ APY.

الفوائد الرئيسية لإقراض P2P هي العائدات المرتفعة ، والقدرة غير المسبوقة على التنويع ، والغموض الدافئ من مساعدة العديد من المقترضين على الوصول إلى رأس المال. المقايضات هي سيولة منخفضة والمخاطر التي قد يتخلف عنها المقترضون لأن القروض التي تقدمها على مواقع P2P غير مضمونة وغير مؤمنة.

اقرأ المزيد >>>ما هو الإقراض P2P؟

6. مكافآت بطاقة الائتمان

لا يعتبر معظم الناس أن بطاقات الائتمان تكافئ الدخل السلبي ، لكني أريد تحدي هذه الفكرة.

فكر في الأمر بهذه الطريقة - إذا قمت بوضع 30 ألف دولار سنويًا على بطاقة مكافآت بمعدل استرداد نقدي بنسبة 2.5٪ ، فهذا يعني إجمالي الدخل السلبي 750 دولارًا للسنة: أكثر مما كنت تولده من HYSA بمعدل أولي 2%.

هذا هو سبب أهمية الحصول على بطاقات الائتمان المناسبة ؛ إنه يزيد من أحد أسهل أشكال الدخل غير الفعال وأكثرها تلقائية.

لا تترك المال على الطاولة >>>دليل شامل لبطاقات واستراتيجيات الاسترداد النقدي

7. الاستثمار العقاري

من الناحية التاريخية ، تطلب الاستثمار العقاري - من التقليب إلى التمليك - الكثير من الجهد النشط. من فحص المستأجرين إلى تركيب أرضيات جديدة للاتصال بالمقاولين إلى العثور على العقار المناسب للشراء ، لا يوجد أي شيء جاهز على الإطلاق بشأن الاستثمار العقاري. حتى إيجاد الحق ريت (أي ETF للعقارات) يمكن أن تكون مكثفة في البحث.

ولكن إذا كنت تتطلع إلى المشاركة في استثمار REIT بأقل قدر من المتاعب ، فقد ترغب في النظر مواقع التمويل الجماعي العقاري، ويفضل أولئك الذين لديهم سجل متابعة أطول مثل Fundrise. أيضا ، أحدث المنصات في المشهد مثل وصلت المنازل بدأت في تقديم استثمارات جزئية غير مباشرة في العقارات المؤجرة الفردية أيضًا.

تعرف على المزيد حول الاستثمار العقاري الجزئي >>>

أفكار الدخل النشط (الحفلة الجانبية)

8. الكتابة المستقلة

ستسلط الكثير من المقالات المشابهة لهذا المقال الضوء على التدوين باعتباره نشاطًا جانبيًا مربحًا ، ويمكن أن يكون - في النهاية.

يمكن يستغرق ما يصل إلى عام لاستثمار مدونة ، اعتمادًا على موضوعك وقدرتك على الكتابة وتجربة تحسين محركات البحث.

إذا كنت تبحث عن مصدر مباشر للدخل الجانبي ، فيمكنك التفكير في الكتابة المستقلة لموقع ويب له قاعدة قراء راسخة.

تعتبر Glassdoor و ZipRecruiter و Upwork كلها أماكن رائعة للعثور على عربات كتابة مؤقتة وبدوام جزئي حول مواضيع مختلفة ، ويمكن للمبتدئين ربح حوالي 0.20 دولارًا لكل كلمة أو 200 دولارًا لكل قطعة مكونة من 1000 كلمة.

نصيحة احترافية: كن مستعدًا لعرض 2-3 عينات كتابة عالية الجودة تسلط الضوء على أسلوبك وخبرتك واهتمامك بالتفاصيل.

9. متجر / منتج التجارة الإلكترونية

ترك صديقنا ستيف تشو سوق الأوراق المالية للاستثمار في أعماله التجارية عبر الإنترنت. كما يشرح في منشور ضيفه لماذا أفضل الاستثمار في عملي الخاص عبر الإنترنت على تداول الأسهم، لديك العديد من الخيارات لفتح كشك التاجر الخاص بك عبر الإنترنت.

• يمكنك بيع البضائع المادية عبر الإنترنت.
• يمكنك بيع منتجات المعلومات.
• بيع الاعلانات.
• كن حليفا.
• يمكنك بيع الاشتراكات في المحتوى الخاص بك.

نظرًا لأن الشغف هو وقود ريادة الأعمال ، فإن مفتاح النجاح المبكر هو تحقيق الدخل من شيء أنت متحمس له بالفعل. قد يكون متجر Etsy قريبًا من زقاقك إذا كنت في سلع محلية الصنع. إذا كنت خبيرًا في مجال متخصص (على سبيل المثال ، استثمار البطاقة الرياضية، Six Sigma) ، قد تفكر في بيع دورة تدريبية عبر الإنترنت على منصة مثل Udemy.

بشكل عام ، يمكن أن يكون تحقيق الدخل من واجهة متجر أو منتج عبر الإنترنت مستهلكًا للوقت (وربما يتضمن القليل من رأس المال التسويقي). ومع ذلك ، يمكن أن تكون مجزية للغاية على المدى الطويل حيث تشارك خبرتك في الدخل الجانبي.

10. دروس خصوصية

إذا كنت خبيرًا في مجال دراسي معين أو كنت تتحلى بالصبر للعمل مع الطلاب ، فيمكنك كسب ما بين 40 و 100 دولار في الساعة كمدرس خاص.

أقول "أو" لأنك لست بحاجة بالضرورة إلى درجة الدكتوراه. ليكون مدرسًا جيدًا. لقد ربحت أموالًا جيدة كمدرس SSAT في أحد الصيف. لقد اشتملت بشكل أساسي على تفجير بعض أدلة الدراسة عبر الإنترنت حتى أتمكن من توجيه طلابي عبر الأساسيات.

يمكن أن يكون البدء سهلاً مثل نشر أسعارك وموضوعاتك وتوافرك على Nextdoor وبعض مجموعات Facebook المحلية. تأكد من جمع الشهادات والإحالات أيضًا!

11. تأجير الأصول عن طريق "الاقتصاد التشاركي".

أخيرًا ، هناك طريقة أخرى لتوليد دخل نشط إلى حد ما ولكنه سلبي في المقام الأول وهي الانضمام إلى "الاقتصاد التشاركي" واستئجار الأصول الخاصة بك.

وفق جدي, يكسب مضيفو AirBnB 924 دولارًا شهريًا في المتوسط. قد تفكر أيضًا تأجير سيارتك من خلال Turo مقابل 50 دولارًا أمريكيًا أو أكثر في اليوم إذا كنت تعمل من المنزل. هيك ، يمكنك حتى rمساحة في الطابق السفلي أو المرآب أو الفناء على Neighbor.com مقابل حوالي 50 دولارًا إلى 100 دولار شهريًا.

هناك محاذير - قد تنخفض قيمة أصولك بشكل أسرع إذا تم تأجيرها باستمرار ، وقد تصبح تكلفة الصيانة (التنظيف وتغيير الزيت وما إلى ذلك) أكثر انتظامًا.

ومع ذلك ، فإن تأجير "الأشياء" التي لم يتم استخدامها بطريقة أخرى يمكن أن يكون مصدرًا سهلاً للنقد الجانبي.

كيفية اكتشاف عملية احتيال جانبية

قبل أن نختتم ، يجدر بنا أن نخاطب الأفيال في الغرفة: عالم الدخل الثانوي مليء بشكل إيجابي بعمليات الخداع. الآلاف من الفنانين المخادعين ، وأكياس الدوش ، والمستغلين اقتحموا "الفرص" للعربات الجانبية التي لا تؤدي إلا إلى ضياع الوقت ورأس المال.

تشمل الأمثلة على سبيل المثال لا الحصر:

• دروس عبر الإنترنت باهظة الثمن يتم تدريسها من قبل المحتالين والدجالين
• المخططات الهرمية / الامتيازات والرهون البحرية المقنعة جيدا
• إعلانات الوظائف الزائفة التي تؤدي إلى التصيد الاحتيالي
• العملاء الذين يسرقون عملك دون أن يدفعوا

فيما يلي بعض الطرق التي يمكنك من خلالها اكتشاف عملية احتيال وحماية نفسك:

• التزم بالموقع. إذا طلب منك أحد العملاء ترتيب الدفع من Upwork أو Fiverr حتى تتمكن من "التوفير في الرسوم" ، فمن المحتمل أنهم يتهربون من وضع الأموال في حساب الضمان حتى يتمكنوا من خداعك لاحقًا.
• قم بالتحقق من الخلفية. في أي وقت تكون فيه على وشك التعامل مع عميل أو موقع ويب لا تعرفه ، أجرِ أكبر قدر ممكن من البحث عنه. إذا كان لديك شعور مضحك ، فثق به وتراجع.
• تحقق من Reddit. سواء أكان موقعًا للاستثمار العقاري أو شركة تسوق غامضة ، فمن المحتمل أن يكون أحد الأشخاص قد شارك تجربته على Reddit.
• إذا كان يبدو جيدًا لدرجة يصعب تصديقها ، فمن المحتمل أن يكون كذلك. الامتيازات والرهون البحرية والثيران *** الفرص الصاخبة الجانبية تشتهر بالأمل والإثارة. هذا هو السبب في أن اختيار الاستثمار أو الزحام الجانبي يجب أن يكون دائمًا قرارًا منطقيًا بنسبة 90٪ بناءً على البحث والسبب والتوقعات الواقعية.

احمِ نفسك من عمليات الاحتيال >>>كيفية تجنب عمليات الاحتيال الاستثمارية الأكثر شيوعًا اليوم

الخط السفلي

قد يتطلب العثور على مصدر (مصادر) الدخل الثانوي الصحيح بعض التجارب. ولكن كلما وجدت المزيج المناسب سريعًا ، زادت سرعة تحقيق أهداف استقلالك المالي.

بعد ذلك ، في يوم من الأيام ، يمكنك وضع كل ذلك في أسهم توزيعات الأرباح والتوجه إلى Cracker Barrel للاحتفال.

قراءة متعمقة:

• ابدأ صخبًا جانبيًا
• بدء عمل تجاري: استثمر ما تعرفه
• أربح 3439 دولارًا أمريكيًا من الدخل السلبي كل شهر - وإليك الطريقة