هل ضمانات المنزل تستحق المال أم لا قيمة لها؟

ربما تكون هذه هي المرة الوحيدة التي سأكتب فيها عن ضمانات المنزل ، لذلك أعتقد أنه من الأفضل أن أقتل عصفورين بحجر واحد. سوف أشارك تجربتي المخيبة مع درع البيت الأمريكي حتى لا تضطر أبدًا إلى التعامل معهم ، ثم طرح السؤال الأكبر: هل ضمانات المنزل تستحق العناء؟

ضمان المنزل هو ما يبدو عليه. عادةً ما يتم تغطية أي شيء يحدث خطأ في منزلك ، وليس مشكلة التأمين على المنزل ، بموجب ضمان المنزل. هناك قسط سنوي (حوالي 350 دولارًا) وعادة ما تكون رسوم خدمة قابلة للخصم أو أساسية (حوالي 50 دولارًا) تحتاج إلى دفعها في كل مرة يأتي فيها شخص ما إلى منزلك. الأشياء التي يغطيها ضمان المنزل عادةً: وحدات التدفئة والتهوية وتكييف الهواء وأجهزة المطبخ ومشكلات السباكة وما إلى ذلك. عندما تكون هناك مشكلة ، ترسل شركة الضمان أحد المتعاقدين معها لإصلاح المشكلة.

إذا كنت تكره الصراخ فتخط هذا الجزء التالي.

ثبت أن ضمان درع المنزل الأمريكي عديم الفائدة بالنسبة لنا

أنتم تعلمون نحن يا رفاق اشترى منزل جديد الصيف الماضي. كان عمر المنزل يزيد قليلاً عن عشر سنوات وكان عرض ضمان المنزل مجانًا (يدفع البائع ثمنه) نقطة بيع إلى حد ما. لا تقلق ، أليس كذلك؟

عند الانتقال لاحظنا أن غسالة الأطباق والفرن لا يعملان بنسبة 100٪. لم يكن الفرن يطبخ الطعام على طول الطريق (فقط يحرق القاع) وكانت غسالة الأطباق تترك مادة بيضاء على الأطباق ولم تكن تنظف تمامًا.

لذلك ، اتصلنا بـ American Home Shield وكان ما حدث من أسوأ الخدمات التي مررت بها على الإطلاق. سأوفر لك التفاصيل. فيما يلي النقاط البارزة:

• ظهر المقاول (N & K Appliance) متأخرًا في كل موعد. لقد فاتتهم دائمًا نافذة الأربع ساعات. اقسم لك اني لا ابالغ في ذلك.
• لم يتم الاحتفاظ بثلاثة مواعيد. لا اتصال. لا اعتذار بعد أي منهما.
• تم إعادة الفرن إلى مكان أدنى مما وضعه الباني ، تاركًا فجوة.
• ظهر أحد المقاولين بسلوك فظ في مناسبتين منفصلتين. في المرة الثانية كان وقحًا مع السيدة. اضطررنا أنا و PT إلى إعطائه كوع الناس (حسنًا ، ليس حقًا ، لكنني اعتقدت أن هذا التشدق يحتاج إلى إضاءة).

بعد كل هذا اتصلنا بـ American Home Shield وكان ردهم أننا سنقدم طلبًا آخر إلى نفس الشركة. الشركة نفسها. قلت لا ، لقد سئمت التعامل معهم ، ولهذا أتصل بك ، وكرر قائمة المخالفات أعلاه. لا مساعدة. سخر مني مندوب خدمة American Home Shield حرفيًا بالسؤال ، "حسنًا ، هل اتصلت بشأن هذه المشكلة من قبل؟" سؤال عرفت الإجابة عليه. كانت اختياراتي في هذه المرحلة هي دفع 60 دولارًا أخرى لمقاول آخر أو المحاولة مرة أخرى للعمل مع N & K Appliance. لا توجد طريقة لذلك سأعيد هؤلاء الأشخاص إلى منزلي ، لذلك انتهينا.

في النهاية ، لا يزال لدينا فرن لا يطبخ بشكل صحيح وغسالة أطباق لا تنظف أطباقنا. آغ! أوه ، لقد خرجنا 60 دولارًا.

هل تستحق ضمانات المنزل كل هذا العناء؟

ما رأيك بشركات ضمان المنزل؟ الاحتمالات هي إذا كنت قد استخدمت واحدة من قبل من المحتمل أن يكون لديك شعور قوي تجاهها. تصدرت شركات ضمان المنزل قائمة الشركات الأكثر شكوى على AngiesList.com لعدة سنوات حتى الآن.

إذا لم تكن قد استخدمت شركة ضمان منزلي من قبل ، فمن المحتمل أن تتعرض لإحدى هذه الشركات في المرة التالية التي تشتري فيها منزلك أو تبيعه. يشجع وكلاء العقارات البائعين على تقديمهم كوسيلة لمنح المشترين مزيدًا من التأكيد. من المحتمل أن يتلقى الوكلاء عمولة لدفع هذه على البائعين. وبالتالي ، فإن أصحاب المنازل الجدد المطمئنين الذين لن ينظروا إلى حصان هدية في فمهم ، سوف يقبلون العرض بكل سرور.

وهكذا ، فإن b.s. اللولب يحافظ على بقاء هذه الشركات ذات الأداء الضعيف. طالما يوجد مالك منزل جديد ، فهناك متلقي آخر للحصول على ضمان منزلي "مجاني".

إذا وجدت شركة ضمان منزلي ترغب في التعامل معها ، فمن المحتمل أن تعتبر نفسك محظوظًا. أو ربما اشتريت الشركة الخاصة بك وقمت بأبحاثك حول الشركة الجيدة. كما هو الحال مع أي سوق ، إذا كان الناس أحرارًا في اتخاذ خياراتهم الخاصة وكانوا ينفقون أموالهم الخاصة ، فعادة ما تكون النتيجة منتجًا أو خدمة أفضل. سأكون على استعداد للمراهنة على شراء شركة American Home Shield حوالي 95٪ من سياساتها من قبل البائعين.

في الختام ، إذا كنت عاجزًا عن شراء ضمان المنزل ، فابحث عن شركة قوية. إذا كان بإمكانك أن تقتنع بخلاف ذلك ، فقط ابدأ حساب توفير لإصلاحات المنزل والعثور على عامل بارع محلي موثوق به لمساعدتك عند تعطل الأشياء. إذا كنت ستشتري منزلًا جديدًا قريبًا ، فلا تدع وكيل العقارات يعطيك بعض السطر حول كيفية إضافة ذلك كميزة. من المحتمل أنه ليس بالشيء الجيد على الإطلاق. في الواقع ، قد ينتهي بك الأمر مثلي ، من أصل 60 دولارًا وما زلت بحاجة إلى إصلاحات.

حسنًا ، حان الوقت لإعطائي رأيك. هل ضمانات المنزل تستحق العناء؟ هل مررت بتجربة إيجابية أم سلبية؟

حول فيليب تايلور ، CPA

فيليب تايلور ، المعروف أيضًا باسم "بي تي" ، هو مدقق حسابات ، ومدون ، وبودكاستر ، وزوج ، وأب لثلاثة أطفال. PT هي أيضًا المؤسس والرئيس التنفيذي لمؤتمر صناعة التمويل الشخصي والمعرض التجاري ، FinCon.

قام بإنشاء Part-Time Money® في عام 2007 لمشاركة نصائحه بشأن المال ، وتحميل نفسه المسؤولية (بينما دفع أكثر من 75 ألف دولار من الديون) ، ومقابلة الآخرين المتحمسين للتحرك نحو المالية استقلال.