مراجعة الرهن المالي للأجنحة

تأسست Wings Financial في عام 1938 من قبل مجموعة صغيرة من موظفي الخطوط الجوية في Apple Valley ، مينيسوتا.

منذ تأسيسها ، نمت Wings Financial لتصبح واحدة من أكبر اتحادات ائتمانية في البلاد وقد تم الاعتراف بها كأول منظمة مخصصة حصريًا لخدمة الرجال والنساء في صناعة النقل الجوي في الولايات المتحدة.

Wings Financial هي مؤسسة غير هادفة للربح تدعم الأعضاء بغض النظر عن موقعهم ، على الرغم من أن الكثير من مراكز نشاطها حول المدن التوأم ومناطق المترو في سياتل / تاكوما.

نظرة عامة على Wings المالية

بعد أكثر من 80 عامًا من التشغيل ، لا تزال Wings Financial ملتزمة بتقديم حلول إقراض ميسورة التكلفة للمهنيين العاملين في صناعة الطيران.

بالمقارنة مع المقرضين الآخرين ، هذا اتحاد الائتمان توزع مجموعة متنوعة محدودة من خيارات القرض السكني، تقدم فقط الرهون العقارية التقليدية والجامبو بسعر فائدة ثابت أو قابل للتعديل.

على الرغم من مجموعة خيارات المنتجات الصغيرة ، تعمل Wings مع أعضائها لإيجاد حلول الرهن العقاري بأسعار معقولة مع دفعات مقدمة منخفضة تصل إلى 3 في المائة للمقترضين المؤهلين. يتم فرض العضوية في هذا الاتحاد الائتماني بصرامة لضمان حصول المتخصصين في مجال الطيران على أولوية الوصول إلى خدماته المصرفية.

قبل أن يتم تقديم طلب الرهن العقاري رسميًا ، يجب على المقترضين المهتمين أولاً التقدم للانضمام إلى Wings Financial والحصول على حساب فحص شخصي.

بمجرد الحصول على العضوية ، يمكن للمقترضين تقديم طلبات القروض الخاصة بهم عبر الإنترنت أو مباشرة من خلال وكيل الإقراض. قد يكون مشترو المنازل الذين حصلوا على درجات ائتمانية عالية مؤهلين للحصول على خيارات دفع منخفضة ، بما في ذلك 3 في المائة بسعر ثابت أو 10 في المائة على قروض عقارية ذات معدل قابل للتعديل.

بالإضافة إلى ذلك ، تقدم Wings مجموعة من الموارد المعلوماتية المجانية للمستخدمين عبر موقعها الإلكتروني وستدعم استفسارات الأعضاء طوال فترة القرض. لقد أكسبه نهج المقرض الذي يركز على العملاء تصنيف "أ" عبر موقع BBB على الويب.

معدلات الرهن المالي للأجنحة الحالية

تفاصيل القرض المالي من Wings

تقدم Wings Financial مجموعة محدودة من أنواع الرهن العقاري التقليدية مقارنة بالمقرضين الآخرين ، حيث إنها لا تسهل أي برامج قروض سكنية مدعومة من الحكومة.

يوفر هذا المقرض الرهون العقارية التقليدية ذات السعر الثابت والمعدلات القابلة للتعديل للمقترضين المؤهلين ، إلى جانب قروض ضخمة لشراء المنازل الأكثر تكلفة. يجب على مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى القيام بأعمال تجارية مع Wings Financial التقدم بطلب للحصول على العضوية قبل تقديم طلب الرهن العقاري.

قروض بسعر فائدة ثابت

يسمح خيار الرهن العقاري هذا لمشتري المساكن بتثبيت سعر فائدة متفاوض عليه لكامل مدة القرض ، بغض النظر عن التقلبات في السوق الأوسع. مجموعة كبيرة من شروط القرض ، تشمل 10 أو 15 أو 20 أو 30 عامًا.

تعتمد المدفوعات الشهرية وأسعار الفائدة إلى حد كبير على مدة القرض المحددة ، حيث تأتي الفترات الأقصر عادةً مع دفعات شهرية أعلى ، ولكن معدلات فائدة أقل. هذا الخيار مفيد للمقترضين الذين يخططون للبقاء في منازلهم على المدى الطويل.

قروض قابلة للتعديل

يتميز خيار الرهن العقاري هذا بمعدل فائدة متغير قد يزيد أو ينقص بمرور الوقت ، بناءً على أداء مؤشر السوق. عادة ما يكون لهذا النوع من القروض العقارية معدلات أقل ودفعات شهرية أقل في السنوات القليلة الأولى ، على الرغم من أنه يمكن أن يرتفع بشكل حاد بعد فترة السعر الثابت الأولي.

المدة الزمنية المعروضة لفترة معدل ثابت ، تشمل 5 و 7 و 10 سنوات. هذا النوع من الرهن العقاري مناسب لمشتري المساكن لأول مرة والمقترضين الذين ليسوا متأكدين من خطط ممتلكاتهم طويلة الأجل.

قروض جامبو

تقدم Wings Financial العديد من خيارات القروض الضخمة التي يمكن التفاوض عليها إما كقروض عقارية بسعر فائدة ثابت أو رهون عقارية ذات معدل قابل للتعديل. المقترضون مؤهلون للحصول على قروض ضخمة بمبالغ تزيد عن 453،100 دولار ، على النحو الذي تحدده الوكالة الفيدرالية لتمويل الإسكان.

تقدم Wings Financial قرضًا جامبوًا بمعدل فائدة ثابت لمدة 30 عامًا بفائدة منخفضة تصل إلى 4.5 بالمائة والعديد من خيارات القروض الضخمة القابلة للتعديل ، بما في ذلك ARM لمدة 5 و 7 و 10 سنوات. هذه الأنواع من الرهون العقارية الضخمة هي الأفضل لمشتري المساكن الذين يتطلعون إلى الاستثمار في مبالغ كبيرة أو باهظة الثمن الخصائص.

بالإضافة إلى منتجات الرهن العقاري القياسية هذه ، تقدم Wings Financial برامج تحفيزية لمشتري المساكن لأول مرة والمقترضين القادرين على دفع دفعة أولى كبيرة. على سبيل المثال ، تمد Wings دفعة أولى بنسبة 10 في المائة ، وخيار no-PMI على منتجات ARM حتى 1000000 دولار.

للتأهل ، يجب أن يكون لدى المقترضين حساب جاري نشط مع Wings Financial ودرجة ائتمان تبلغ 740 أو أعلى.

يدير هذا المُقرض أيضًا برنامج HomeAdvantage للمقترضين المؤهلين في 33 ولاية أمريكية والذين يختارون الشراكة مع وكيل عقارات ضمن شبكة Wings Financial المهنية.

يمكن لمشتري المنازل البحث عن منازل عبر قوائم Wings عبر الإنترنت في MLS وتنظيم النتائج حسب السعر والموقع ووسائل الراحة وحتى الأسلوب المعماري.

متطلبات العضوية المالية في Wings

تتمثل إحدى صعوبات الحصول على قرض من Wings Financial في إرشادات العضوية الصارمة ، حيث أن العضوية الرسمية هي شرط أساسي لجميع خدماتها المصرفية.

تم إنشاء هذا النموذج التشغيلي عندما تأسس الاتحاد الائتماني منذ أكثر من 80 عامًا وما زال مستمراً حتى يومنا هذا ، على الرغم من توسيع الأهلية إلى حد ما. العضوية في Wings Financial Credit Union مفتوحة لـ:

بصفتها مؤسسة غير هادفة للربح ، فإن Wings Financial قادرة على تزويد أعضائها بمنتجات قروض ومعدلات فائدة تنافسية للغاية ، بدون رسوم خلفية أو رسوم خفية مثل المقرضين الآخرين.

هذا هو أحد الأسباب التي تجعل إرشادات الأهلية للعضوية صارمة للغاية ، إلى جانب التزامها الطويل الأمد للرجال والنساء في صناعة النقل الجوي في الولايات المتحدة.

تزود Wings Financial أعضائها بعملية تقديم رهن عقاري مبسطة يمكن إكمالها عبر الإنترنت أو شخصيًا ، على الرغم من أن فروعها المادية موجودة فقط في مينيسوتا ، ميشيغان ، فلوريدا, جورجيا، وواشنطن.

يمكن للمقترضين المهتمين الاتصال بوكيل الإقراض مباشرة عن طريق الاتصال بدليل خدمة العملاء أو عن طريق تقديم طلب قرض عبر موقع Wings Financial.

بينما لا يمكن الحصول على عروض الأسعار الرسمية عبر الإنترنت ، فإن هذا المقرض لديه عدد من الأدوات المجانية التي يمكن أن تساعد يفهم مشترو المساكن خياراتهم ، مثل حاسبة القدرة على تحمل التكاليف وحاسبة الدفع ومعدل الرهن العقاري آلة حاسبة.

يمكن لمشتري المنازل لأول مرة الاستفادة من قاعدة بيانات Wings Financial الشاملة للموارد الرقمية ، والتي تشمل الندوات التعليمية وأدلة شراء المنازل وصفحة الأسئلة الشائعة الشاملة.

سمعة Wings Financial Lender

لأكثر من 80 عامًا ، زودت Wings Financial المتخصصين في صناعة الطيران وعائلاتهم بمجموعة متنوعة من الخدمات المصرفية المتخصصة. هذا المُقرض معترف به كمقرض إسكان متساوٍ ومؤمن عليه فيدراليًا من قبل إدارة الاتحاد الائتماني الوطني.

أجنحة حاليا حاصل على تصنيف A. على موقع Better Business Bureau ولكنها لا تعتبر مؤسسة معتمدة من BBB. في المجموع ، تم تقديم 22 شكوى من العملاء ضد المقرض خلال السنوات الثلاث الماضية ، على الرغم من أن معظمها يتعلق بقضايا التوفير و / أو الحسابات الجارية.

مؤهلات Wings للتمويل العقاري

نوع القرض	نوع معدل	خيارات مدة القرض	شروط العضوية	متطلبات تأمين الرهن العقاري
قروض بسعر فائدة ثابت	مثبت	10 و 15 و 20 و 30 سنة	الأعضاء فقط	نعم ، إذا كانت الدفعة المقدمة أكبر من 20٪
قروض قابلة للتعديل	عامل	5/1 و 7/1 و 10/1	الأعضاء فقط	نعم ، إذا كانت الدفعة المقدمة أكبر من 20٪
قروض جامبو	ثابت أو متغير	30 سنة ثابتة	الأعضاء فقط	نعم ، إذا كانت الدفعة المقدمة أكبر من 20٪
أو
5/1 و 7/1 و 10/1

إن مؤهل الرهن العقاري الأساسي لشركة Wings Financial هو أن المقترضين يجب أن يكونوا بالفعل عضوًا رسميًا في الاتحاد الائتماني. بدون العضوية ، لن يتمكن مشترو المساكن من الحصول على أي منتج قرض سكني من هذا المقرض.

لكي تصبح عضوًا ، يجب أن يكون المقترض موظفًا حاليًا أو سابقًا في شركة معترف بها داخل الطيران الأمريكي الصناعة أو العيش / العمل داخل منطقة مؤهلة في مينيسوتا وويسكونسن ، أو داخل منطقة مترو سياتل-تاكوما.

بالإضافة إلى العضوية ، تنظر Wings Financial في مجموعة من المعايير عند تحديد أهلية الرهن العقاري ومعدلاته ، بما في ذلك درجة الائتمان وتاريخ الائتمان ومبلغ القرض مقابل القيمة.

تخضع جميع الرهون العقارية ذات السعر الثابت التي يقدمها هذا المُقرض لرسوم Fannie Mae بناءً على درجة الائتمان و LTV وعوامل أخرى قابلة للتطبيق. تبلغ درجة الائتمان القياسية حوالي 740 ، على الرغم من أن المقترضين ذوي الدرجات الائتمانية المنخفضة قد لا يزالون قادرين على الحصول على قرض سكني بسعر فائدة أعلى.

في حين أن كل من منتجات الرهن العقاري التقليدية من Wings Financial لها تفاصيل إرشادية مختلفة ، قد تتطلب جميع الخيارات تأمينًا على الرهن العقاري إذا كان مبلغ الدفعة المقدمة أقل من 20 بالمائة. سيتم تطبيق رسوم إنشاء قرض بقيمة 950 دولارًا أمريكيًا وتكاليف إغلاق إضافية لطرف ثالث.

رقم هاتف Wings Financial وتفاصيل إضافية