مراجعة الرهن العقاري من Suncoast Credit Union

تأسست في الأصل في عام 1934 كاتحاد ائتماني للمعلمين في مقاطعة هيلزبره ، Suncoast Credit Union منذ ذلك الحين وسعت أراضيها ومتطلبات الأهلية للعضوية مع بقائها إقليميًا المقرض. يقع مقر Suncoast الرئيسي في مدينة تامبا ، وهو الآن أكبر اتحاد ائتماني في فلوريدا ويوفر قروضًا عقارية للعديد من أعضائه في ولاية صن شاين.

تاريخ اتحاد الائتمان Suncoast

بدأت Suncoast باسم اتحاد ائتمان المعلمين في مقاطعة هيلزبره ، وهي منظمة صغيرة أسسها عدد قليل من المعلمين المحليين في عام 1934. تم تمديد العضوية إلى المعلمين في خمس مقاطعات أخرى مجاورة في عام 1953. بحلول عام 1959 ، كان اتحاد الائتمان توسعت إلى أربع مقاطعات أخرى ، وتم فتح العضوية لجميع موظفي المدرسة.

في عام 1975 ، تم تغيير اسم المنظمة إلى Suncoast Schools Credit Union ليعكس هذه التغييرات. تلقت Suncoast ميثاقًا فيدراليًا وتغيير الاسم المقابل في عام 1978.

في عام 2013 ، صوت الأعضاء لصالح تحويل ميثاق الولاية ، مما مهد الطريق لاسم جديد وتوسيع المنتجات والخدمات المقدمة. اليوم ، Suncoast Credit Union هو

أكبر اتحاد ائتماني يقع المقر الرئيسي في فلوريدا ، مع أصول تزيد عن 9 مليارات دولار وأكثر من 800000 عضو.

على الرغم من نموها وتوسعها الكبير ، لا يزال مقر Suncoast الرئيسي في تامبا وإقليمي للغاية في نطاقه ، يقدم العضوية لأفراد الأسرة المباشرين للأعضاء الحاليين ، خريجي فلوريدا كلية.

تقوم Suncoast أيضًا بإنشاء الرهون العقارية في ولاية فلوريدا بشكل أساسي ، ولكنها توفر أيضًا معدلًا معينًا قابل للتعديل الرهون العقارية في جورجيا وألاباما وميسيسيبي ونورث كارولينا وساوث كارولينا وفيرجينيا وتينيسي.

يمكن للمتقدمين التحدث مع مسؤول القروض عبر الهاتف أو شخصيًا في أحد الفروع العديدة لاتحاد الائتمان. يمكن للمقترضين المحتملين أيضًا الحصول على عرض أسعار مجاني عبر الإنترنت ، ومقابل رسم تقرير ائتماني بقيمة 20 دولارًا ، أكمل طلبًا عبر الإنترنت رهن طلب.

توفر Suncoast رهنًا عقاريًا بمعدل 3/3 و 5/5 و 7/1 قابل للتعديل ، بالإضافة إلى 10/1 ARM خاص لمشتري المنازل لأول مرة. كما يقدم المقرض قروضًا عقارية ذات معدل فائدة ثابت لمدة 10 و 15 و 20 و 30 عامًا لكل من القروض التقليدية والقروض الضخمة.

يمكن لأفراد معينين ، مثل المعلمين ورجال الإطفاء ، التأهل للحصول على رهن Suncoast Community Heroes Mortgage ، والذي ميزات تصل إلى تمويل يصل إلى 100٪ وبدون دفعة أولى أو رسوم إنشاء أو تأمين الرهن العقاري الخاص (PMI) المتطلبات.

معدلات الرهن العقاري الاتحاد الائتمان Suncoast

خيارات الرهن العقاري من اتحاد الائتمان Suncoast

لا تقدم Suncoast Credit Union قروضًا من قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو قروض إدارة الإسكان الفدرالية أو وزارة الزراعة الأمريكية ، ولكنها تقدم مجموعة شاملة من القروض التقليدية والجامبو بمعدلات ثابتة وقابلة للتعديل.

قروض سنكوست العقارية ذات السعر الثابت

مثالية للمقترضين الذين يريدون دفعات شهرية ثابتة على مدى فترة طويلة ، والرهون العقارية بمعدل ثابت تأتي مع معدل فائدة محدد ورأس مال شهري يظل كما هو على مدار عمر يقرض. يقدم Suncoast Credit Union قروضًا عقارية بمعدلات ثابتة لمدة 10 و 15 و 20 و 30 عامًا ، مما يمنح المقترضين القدرة على سداد القرض على مدى 10 إلى 30 عامًا.

يتوفر أيضًا لموظفي المدرسة المؤهلين ، والأعضاء العسكريين ، والمحاربين القدامى ، وإنفاذ القانون ، ورجال الإطفاء ، والمسعفين ، والممرضات ، قروض عقارية ذات معدل ثابت من Suncoast Community Heroes. تتميز هذه الرهون العقارية بنفس الأطوال والمعدلات الثابتة ولكنها لا تتطلب رسوم إنشاء ، ولا دفعة أولى ، ولا تأمين على الرهن العقاري الخاص ، وتمويل يصل إلى 100٪.

قروض سنكوست العقارية القابلة للتعديل

قد يفضل المقترضون الذين يستطيعون سداد القرض بسرعة نسبية أو يتوقعون الانتقال أو إعادة التمويل قبل نهاية القرض الحصول على رهن عقاري قابل للتعديل. تحمل ARM سعر فائدة مبدئيًا أقل في بداية مدة القرض والذي يظل ثابتًا لعدد معين من السنوات ، ولكن بعد ذلك يبدأ في التعديل بشكل دوري لمطابقة أسعار الفائدة السائدة.

يقدم Suncoast Credit Union ذراعًا 3/3 ARM ، والذي يظل ثابتًا خلال السنوات الثلاث الأولى ثم يتم تعديله كل ثلاث سنوات بعد ذلك ، وهو 5/5 ARM ، والذي يظل ثابتًا ثابتة لمدة خمسة وتعدل كل خمسة ، و 7/1 و 10/1 ARM ، والتي تم إصلاحها لأول سبع أو عشر سنوات من القرض ، على التوالي ، ثم تعديل سنويا.

الرهن العقاري Suncoast Community Heroes متاح مع 3/3 و 7/1 ARM ، وقد يكون بعض المقترضين مؤهلين للحصول على مشتري المنزل لأول مرة 10/1 ARM. تستند جميع Suncoast ARMs إلى فترة 30 عامًا.

قروض Suncoast جامبو

لعام 2019 ، حددت فاني ماي وفريدي ماك الحد الأقصى لملف أقصى قيمة يمكن تخصيصها لقرض تقليدي بسعر 453100 دولار. أي قرض يتجاوز هذا المبلغ يصنف على أنه قرض ضخم. يقدم Suncoast Credit Union قروضًا عقارية ذات معدل ثابت جامبو لمدة 10 و 15 و 20 و 30 عامًا. عادة ما تكون قروض الجامبو مطلوبة للمنازل الكبيرة أو باهظة الثمن بشكل خاص.

خدمة عملاء Suncoast Credit Union

يُنشئ Suncoast Credit Union الرهون العقارية في ولاية فلوريدا بشكل أساسي. ومع ذلك ، فإن المقرض قادر أيضًا على تقديم قروضه العقارية القابلة للتعديل بنسبة 3/3 و 5/5 و 7/1 في جورجيا، ألاباما ، ميسيسيبي ، شمال كاروليناوكارولينا الجنوبية وفيرجينيا وتينيسي. الرهن العقاري القابل للتعديل بنسبة 10/1 لمشتري المساكن لأول مرة هو منتج ARM الوحيد الحصري لفلوريدا.

يمكن للمقترضين المحتملين الحصول على عرض أسعار مجاني عبر الإنترنت من Suncoast دون الحاجة إلى تقديم رقم الضمان الاجتماعي الخاص بهم. ومع ذلك ، لإكمال طلب عبر الإنترنت ، يلزم كل من رقم الضمان الاجتماعي ورسوم تقرير ائتمان بقيمة 20 دولارًا.

من السهل نسبيًا التنقل في موقع Suncoast على الويب ويتضمن أوصافًا مفيدة لكل نوع من أنواع القروض المقدمة ، وعرض معدلات قروض الإسكان الحالية ، وآلة حاسبة الرهن العقاري مقابل ARM مقابل معدل ثابت ، ومعلومات عن عملية الرهن العقاري لأول مرة مشتري المنازل.

لم يكن Suncoast Credit Union أحد المقرضين الذين تم تصنيفهم في أحدث دراسة استيفاء أجرتها شركة J.D. Power الأمريكية عن الرضا عن الرهن العقاري الأساسي.

درجات مقرض اتحاد الائتمان Suncoast

لم يتم اعتماد Suncoast Credit Union Bank من قبل Better Business Bureau ، على الرغم من مقره في تامبا حصل على تصنيف A + من منظمة حماية المستهلك غير الربحية. تصنيف عملاء Suncoast's BBB هو مجرد نجمة واحدة من أصل خمس نجوم ، على الرغم من أن ذلك يعتمد على متوسط ​​6 تقييمات فقط. تم إغلاق 70 شكوى من العملاء في السنوات الثلاث الماضية ، تم إغلاق 25 منها في الأشهر الـ 12 الماضية.

• المعلومات التي تم جمعها في يناير. 22, 2019

مؤهلات الرهن العقاري من اتحاد الائتمان Suncoast

نوع القرض	متطلبات الدفعة المقدمة	الحد الأدنى من نقاط الائتمان	متطلبات الدين إلى الدخل	هل يمكنك استخدام صناديق الهدايا أو برامج مساعدة الدفعة الأولى لتسديد دفعة أولى؟
قروض بسعر فائدة ثابت	من 5 إلى 20 بالمائة	رقم	45 إلى 50 بالمائة	نعم
قروض قابلة للتعديل	من 5 إلى 20 بالمائة	رقم	45 بالمائة	نعم
قروض جامبو	من 5 إلى 20 بالمائة	رقم	45 بالمائة	نعم

تختلف متطلبات الدفعة المقدمة أيضًا اعتمادًا على الظروف ، ولكنها عادة ما تتراوح بين 5 و 20 بالمائة ، في حين أن نسبة الدين إلى الدخل أقل من 45 بالمائة مطلوبة لمعظم القروض. يعتبر Suncoast Credit Union مرنًا نسبيًا عندما يتعلق الأمر بالموافقة على طلبات القروض.

لا يوجد لدى هذا المُقرض حد أدنى من متطلبات درجة الائتمان ، ويفضل بدلاً من ذلك فحص الجدارة الائتمانية لمقدم الطلب ، ويأخذ في الاعتبار أحيانًا التاريخ الائتماني غير التقليدي ، اعتمادًا على الضامنين لقرض معين منتج.

تقبل Suncoast أيضًا صناديق الهدايا وتعمل مع بعض برامج المساعدة على الدفع المسبق.

رقم هاتف Suncoast Credit Union وتفاصيل إضافية