أفضل 10 مدن للتقاعد فيها (تمت الموافقة على المستشار المالي!)

ربما تكون قد شاهدت العشرات من القوائم مثل هذه ، ولكن دعنا نعترف بذلك - معظمها يركز على المواقع التي غمرتها المتقاعدين بالفعل لجميع الأسباب المعتادة.

في هذه القائمة ، أركز على المدن التي تقدم مزايا مالية ملموسة للمتقاعدين. بالتأكيد ، إنها أماكن رائعة للتقاعد. لكن كل منها يقدم أيضًا مزايا مالية أو اقتصادية تتجاوز مجرد كونه حيث المعيشة رخيصة.

وهذه هي الطريقة التي ينبغي أن تكون عليها - إذا كنت تنتقل إلى مدينة أخرى ، فأنت تنتقل إلى هناك لتتقاعد وتخلق حياة جديدة ، وليس لطي خيمة حياتك.

معايير تقييم المدن

تم إعدام المدن الموصى بها إلى حد كبير من بين ستة على الأقل من قوائم "أفضل الأماكن للتقاعد" ، ولم أفعل في تلك التي تم تضمينها عبر عدة قوائم - بالإضافة إلى اثنين من المفاجآت التي لا تصنع الحلبة عادة.

لكن تذكر أن هذه القائمة تتعلق بالمدن التي تقدم مزايا مالية محددة للمتقاعدين.

نظرًا للطقس الدافئ والشواطئ وغياب ضريبة الدخل الحكومية ، فإن المواقع في فلوريدا ممثلة بشكل كبير في معظم هذه القوائم - حتى أنني قمت بتضمين واحدة هنا. لكنني أخذت حريتي في افتراض أنه لا يريد الجميع أن يعيشوا سنواتهم الذهبية في ولاية الشمس المشرقة ، ووسعت القائمة لتشمل البلاد.

تم استخلاص التوصيات بشكل أكبر من أجل المزايا الاقتصادية والمالية ، بما في ذلك:

النقطتان الأخيرتان تتطلبان بعض التفسير.

في حين أن الطقس ووسائل الراحة تتعلق في الغالب بالتفضيلات الشخصية ، إلا أنها يمكن أن تترجم أيضًا إلى تكاليف معيشة أقل.

على سبيل المثال ، يمكن أن يؤدي المناخ المعتدل إلى انخفاض فواتير الخدمات العامة. ويمكن لوفرة من عوامل الجذب المحلية خفض تكلفة كل من الترفيه والسفر. هذا ينطبق بشكل خاص على المرافق الطبيعية مثل الشواطئ والبحيرات.

على صعيد العمل ، اعتبرت أن المتقاعدين غالبًا ما يعودون إلى سوق العمل - إما بسبب الضرورة المالية أو بسبب الملل. المنطقة التي بها عمالة قوية ستجعل هذه الوظائف متاحة.

إنه خيار جيد ، حتى لو لم تكن بحاجة لاستخدامه مطلقًا.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن التوظيف المحلي القوي يخلق أيضًا فرصًا استثمارية قريبة من المنزل ، لا سيما فيما يتعلق بتأجير العقارات. عادة ما يعني سوق العمل القوي دخل إيجار محتمل أكبر يمكن الحصول عليه في منطقة بها فرص عمل قليلة.

مع وضع فكرة "السكتات الدماغية المختلفة لأشخاص مختلفين" في الاعتبار ، فقد قدمت هذه القائمة على أنها المدن العشر الأولى التي يوافق عليك مستشارك المالي على التقاعد فيها وليس تصنيفًا محددًا. اعتمادًا على التفضيلات الشخصية ، يمكن أن تكون أي واحدة من هذه المدن هي خيارك الأفضل.

مع وضع ذلك في الاعتبار ، إلى القائمة ...

1. أوماها ، نبراسكا

منزل وارن بافيت - الملياردير الأكثر شهرة في العالم - يظهر أوماها باستمرار في قوائم مثل أفضل مدينة لخريجي الجامعات الجدد ، وأفضل مدينة لفرص العمل ، وأفضل مدينة لرواد الأعمال ، وغيرها الكثير مثلها.

هذه مدينة آخذة في الازدياد ، وينعكس ذلك في عدد سكانها المتزايد ، الذي يزيد عن 400000 نسمة حاليًا. ولكن عندما تضيف تكلفة المعيشة المنخفضة في المدينة إلى العديد من الفرص الاقتصادية ، فهي أيضًا مكان ممتاز للتقاعد.

من المؤكد أن فصول الشتاء شديدة في هذا الجزء من الجزء العلوي من الغرب الأوسط - بمتوسط ​​مرتفع يبلغ 33 ، وأدنى مستوى يبلغ 13 في يناير - ولكن إذا كنت تعيش بالفعل في الغرب الأوسط ، فلا ينبغي أن تكون هذه مشكلة. في الواقع ، يمكن تعويض الطقس البارد بحقيقة أن تكلفة المعيشة في أوماها جيدة أقل من المتوسط ​​الوطني ، ومتوسط ​​سعر المنزل يزيد قليلاً عن 75٪ من الولايات المتحدة معدل. تقدم المدينة معيشة منخفضة التكلفة إلى جانب الفرص الاقتصادية المتزايدة ، وعدد متزايد من المرافق الثقافية.

مع ازدياد الثروة في المدينة ، تزداد وسائل الراحة كذلك. أوماها هي مدينة عرقية مدهشة ، وهو ما ينعكس في أحيائها المختلفة ، بما في ذلك ليتل إيتالي ، ليتل بوهيميا ، ليتل ميكسيكو ، وجريكتاون.

يقع السوق القديم بالقرب من وسط مدينة أوماها ، وهو الحي التاريخي الرئيسي في المدينة. تم تحويل المباني القديمة ، مثل المستودعات ، إلى متاجر ومطاعم وبارات ومعارض فنية.

الأرقام على أوماها:

• تكلفة المعيشة - 88.3
• عبء ضريبة الولاية - 9.7٪
• متوسط ​​سعر المنزل - 150000 دولار
• معدل البطالة - 4.5٪

2. ساراسوتا ، فلوريدا

لن تكتمل أي قائمة بالمدن التي سيتم التقاعد فيها بدون إدخال واحد على الأقل من ولاية فلوريدا.

تقدم الدولة الكثير من المزايا المالية والمرافق التي يجب على المتقاعدين تجاهلها. بالنسبة للمبتدئين ، لا توجد ضريبة دخل حكومية ، وهي فائدة للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى زيادة أموالهم التقاعدية إلى أبعد من ذلك. يحافظ الطقس الدافئ على مدار السنة على انخفاض فواتير التدفئة ، وتحيط الولاية بالشواطئ الاستوائية مما يجعل من الصعب التغلب عليها كوجهة تقاعد.

على الرغم من أن أسعار المنازل في منطقة ساراسوتا أعلى قليلاً من المتوسط ​​الوطني ، إلا أن هذا لا يزال أقل من العديد من ملاذات التقاعد الشعبية الأخرى في ساحل فلوريدا. ولا يزال من الممكن أن تكون أسعار المنازل في ساراسوتا مصدر ارتياح لأولئك الذين ينتقلون من مناطق مثل كاليفورنيا والشمال الشرقي ، حيث الأسعار أعلى بشكل جذري.

تقع المدينة على الشواطئ اللطيفة لخليج المكسيك ، على بعد حوالي ساعة بالسيارة من تامبا ، وساعتين إلى أورلاندو ، وأقل من أربع ساعات إلى ميامي.

الأرقام في ساراسوتا:

• تكلفة المعيشة 101.5
• عبء ضريبة الولاية 9.3٪
• متوسط ​​سعر المنزل 210 ألف دولار
• معدل البطالة 6.0٪

3. أوستن ، تكساس

مثل أوماها ، تعد أوستن واحدة أخرى من تلك المدن التي تظهر بشكل متكرر في كل قوائم الأخبار الجيدة لأفضل المدن. العمالة تنمو بسرعة في المدينة ، لا سيما في قطاع التكنولوجيا. كما أنها موطن لجامعة تكساس ، مع أكثر من 50000 طالب.

على الرغم من المزايا الاقتصادية التي تتمتع بها أوستن ، فإن التكلفة الإجمالية للمعيشة في المنطقة هي في الواقع أقل من المتوسط ​​الوطني. العبء الضريبي الإجمالي لولاية تكساس ، عند 7.9 ٪ ، هو ثاني أدنى عبء من أي مدينة في هذه القائمة. أفضل الأخبار ، للمتقاعدين ، هي أن ولاية تكساس هي واحدة أخرى من تلك الولايات التي لا تفرض ضريبة دخل حكومية.

أسعار المنازل أعلى من المتوسط ​​الوطني ، عند 225 ألف دولار ، لكنها لا تزال أقل بكثير من المدن عالية التكلفة التي يتركها الكثير من المتقاعدين وراءهم. ويرجع ذلك جزئيًا إلى النمو السكاني السريع في المنطقة ، فضلاً عن اقتصادها المزدهر. معدل البطالة البالغ 4.4٪ هو ما يقرب من ثلث المعدل الوطني ، وهذا يوفر جميع أنواع الفرص الاقتصادية. إذا كنت بحاجة إلى وظيفة ما بعد التقاعد ، فإن التعليم والتكنولوجيا هما مجالان قويان في هذا المجال ، إلى جانب كل قطاع آخر تقريبًا.

الأخبار عن الطقس في أوستن مختلطة. متوسط ​​ارتفاع 62 درجة في شهر يناير يجعله شتاءً لطيفًا للغاية. لكن متوسط ​​97 درجة في أغسطس يجعلها واحدة من أكثر المدن حرارة في البلاد.

ولكن على الرغم من الطقس ، توفر أوستن فرصًا ثقافية هائلة. إنها مكانة مدينة جامعية رئيسية تغذي هذه الثقافة. على سبيل المثال ، تفتخر منطقة التسوق SoCo بالقرب من وسط المدينة بـ "Keeping Austin Weird" و هي موطن للمتاجر الغريبة والمقاهي والمطاعم وشاحنات الطعام والمقطورات والعديد مهرجانات.

إذا كنت تتطلع إلى التقاعد في مكان تعيش فيه الحياة في كل مكان ، فإن أوستن هي المكان المناسب.

الأرقام في أوستن:

• تكلفة المعيشة 95.5
• عبء ضريبة الدولة 7.9٪
• متوسط ​​سعر المنزل 225000 دولار
• معدل البطالة 4.4٪

4. تشارلستون ، ساوث كارولينا

يعد تشارلستون أحد أغنى المراكز الثقافية في أمريكا ، وهو ميناء بحري تاريخي ومجتمع شاطئي. تمتلك المدينة بعضًا من أقدم وأفضل الهندسة المعمارية المحفوظة في الولايات المتحدة ، وتمثل مزيجًا من التأثيرات الثقافية الجنوبية والإنجليزية والفرنسية وغرب إفريقيا. تتميز المدينة بطقس معتدل (ولكن ليس استوائيًا) ، وهي أيضًا رحلة معقولة إلى أتلانتا ومواقع مختلفة في فلوريدا.

مثل معظم المدن الأخرى في هذه القائمة ، تجمع تشارلستون بين تكلفة المعيشة المنخفضة والضرائب المنخفضة نسبيًا والاقتصاد القوي. أسعار المنازل أعلى من المتوسط ​​الوطني ، بمتوسط ​​225 ألف دولار ، ولكن لا تزال هذه صفقة عندما تفكر في أن المدينة تاريخية وساحلية ، مع مناخ معتدل على مدار العام.

الأرقام في تشارلستون:

• تكلفة المعيشة 98.3
• العبء الضريبي للولاية 8.4٪
• متوسط ​​سعر المنزل 225000 دولار
• معدل البطالة 4.6٪

5. ناشفيل ، تينيسي

تتمتع "مدينة الموسيقى" بالكثير مما يجعلها وجهة أساسية للمتقاعدين. تقدم ناشفيل ، العاصمة وثاني أكبر مدينة في ولاية تينيسي ، اقتصادًا قويًا ، وتكلفة معيشة منخفضة ، ومزايا ثقافية لكونها عاصمة موسيقى الريف.

عليك فقط أن تحب تلك الولايات التي ليس لديها ضريبة دخل ، وتينيسي هي دولة أخرى. ولكن حتى بعد غياب ضريبة الدخل الحكومية ، فإن ناشفيل لديها أدنى معدل إجمالي للضرائب في أي مدينة في هذه القائمة. بخلاف الضرائب المنخفضة ، فإن التكلفة الإجمالية للمعيشة في المدينة أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني ، ومتوسط ​​أسعار المنازل في المنطقة أقل بنسبة 20٪ تقريبًا من متوسط ​​الولايات المتحدة.

الاقتصاد قوي ، مع صناعة الموسيقى والسياحة وحكومة الولاية والرعاية الصحية والتعليم وصناعة تجميع السيارات المتنامية في منطقة تينيسي الوسطى.

الأرقام في ناشفيل:

• تكلفة المعيشة 88.9
• العبء الضريبي للولاية 7.7٪
• متوسط ​​سعر المنزل 160 ألف دولار
• معدل البطالة 5.4٪

6. دي موين ، آيوا

دي موين هي مدينة أخرى في الغرب الأوسط تشهد نموًا مطردًا في كل من السكان والاقتصاد. على الرغم من هذا النمو ، فإن تكلفة المعيشة في المدينة أقل بنسبة 10٪ تقريبًا من المتوسط ​​الوطني ، في حين أن أسعار المنازل أقل بحوالي 20٪ من متوسط ​​تكلفة الولايات المتحدة بأكملها.

على الرغم من أنها تقع في وسط المنطقة الزراعية الكبيرة في الغرب الأوسط ، إلا أن نمو اقتصاد المدينة يرجع في المقام الأول إلى الصناعات غير الزراعية. تعتبر المدينة ثالث أكبر مركز تأمين في العالم ، وهي أيضًا عاصمة ولاية أيوا. لديها عدد كبير من الوظائف في كل من التمويل والرعاية الصحية.

يقع مضمار السباق وكازينو Prairie Meadows بالقرب من Altoona ، وهو مكان ترفيهي للمقامرة وسباق الخيل. المرفق مفتوح على مدار 24 ساعة في اليوم ، 365 يومًا في السنة ، ويضم أكثر من 1750 ماكينة قمار وألعاب طاولة. كما تستضيف الحفلات الموسيقية والعروض.

الأرقام في دي موين:

• تكلفة المعيشة 90.9
• عبء ضريبة الولاية 9.6٪
• متوسط ​​سعر المنزل 178000 دولار
• معدل البطالة 4.7٪

7. أتلانتا ، جورجيا

مفاجئة! تعد أتلانتا إلى حد بعيد أكبر مدينة في القائمة ، وعلى الرغم من أن المدن الكبرى ليست أماكن جيدة للتقاعد بشكل عام ، إلا أن هذه المدينة تعد استثناءً. بالنسبة للمبتدئين ، تتمتع المدينة بشتاء معتدل - متوسط ​​ارتفاع النهار في يناير هو 52 درجة - والصغرى بين عشية وضحاها هي 34. ليست فلوريدا تمامًا ، لكنها ممتعة للغاية.

الموقع هو آخر زائد أتلانتا. المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من فلوريدا ، وكذلك ناشفيل ، والمدن الساحلية الساحرة تشارلستون ، ساوث كارولينا ، وسافانا ، جورجيا. وللمسافات الأطول ، تعد أتلانتا موطنًا لمطار هارتسفيلد جاكسون ، أكثر المطارات ازدحامًا في العالم ، حيث يوفر رحلات بدون توقف إلى كل وجهة تقريبًا في العالم.

بالإضافة إلى العبء الضريبي الحكومي الذي يقل عن المتوسط ​​، تقدم جورجيا ميزة ضريبية كبيرة للمتقاعدين. تسمح الدولة باستبعاد 35000 دولار من "دخل التقاعد الآخر" لكل دافع ضرائب. يشمل ذلك دخل الاستثمار الخاضع للضريبة ، طالما أنك تبلغ من العمر 62 عامًا أو أكثر. بالنسبة لمعظم المتقاعدين ، سيثبت هذا أنه لا توجد ضريبة دخل حكومية.

تكلفة المعيشة ومتوسط ​​أسعار المنازل كلاهما أقل من المتوسطات الوطنية ، بينما يكون معدل البطالة أعلى بقليل من المتوسط ​​الوطني ، قاعدة الوظائف متنوعة ، وتوفر فرصًا في كل شيء تقريبًا حقل.

الأرقام في أتلانتا:

• تكلفة المعيشة 95.6
• العبء الضريبي للدولة 9.0٪
• متوسط ​​سعر المنزل 190 ألف دولار
• معدل البطالة 6.8٪

8. مانشستر ، نيو هامبشاير

مفاجأة أخرى! على الرغم من أننا لا نفكر عادة في نيو إنجلاند عندما يتعلق الأمر بالتقاعد ، إلا أن مانشستر تستحق نظرة فاحصة. يمكن أن يوفر العديد من مزايا الحياة في منطقة بوسطن ، ولكن بدون ثمن باهظ.

المدينة لديها ثالث أدنى عبء ضريبي حكومي من أي مدينة في هذه القائمة ، ولكن هناك المزيد على جبهة الضرائب. على الرغم من أن الضرائب العقارية مرتفعة إلى حد ما ، إلا أن الدولة ليس لديها ضريبة دخل ولا ضريبة مبيعات. ويؤكد معدل البطالة المنخفض في المدينة تقريبًا أنه ستكون هناك وظيفة متاحة إذا قررت أنك بحاجة إلى الخروج من التقاعد لفترة.

وسائل الراحة كثيرة في المنطقة. تتمتع المدينة بمنطقة وسط المدينة الساحرة التي تخضع لعملية إعادة تطوير. يوجد تزلج في الجبال البيضاء القريبة ، وتقع شواطئ المحيط الأطلسي على بعد حوالي 30 دقيقة ، وبحيرة Winnipesaukee وبحيرة Squam (حيث الفيلم على البركة الذهبية تم تصويره) من أجمل البحيرات في أمريكا. تبعد بوسطن - بكل مرافقها الثقافية - ساعة واحدة فقط بالسيارة.

من المؤكد أن الطقس البارد سلبي ، لكن لا يحتقر الجميع البرد. وعلى الرغم من أن كلاً من التكلفة الإجمالية للمعيشة ومتوسط ​​أسعار المنازل أعلى من المتوسطات الوطنية ، إلا أنها تعتبر بشكل عام صفقة وفقًا لمعايير Northeastern.

الأرقام في مانشستر:

• تكلفة المعيشة 116.8
• العبء الضريبي للولاية 8.1٪
• متوسط ​​سعر المنزل 240 ألف دولار
• معدل البطالة 4.7٪

9. سولت لايك سيتي، يوتا

عاصمة ولاية أخرى ، سولت ليك سيتي هي موقع آخر يجمع بين تكلفة المعيشة المنخفضة والاقتصاد القوي والمتنامي. متوسط ​​سعر المنزل أعلى بكثير من المتوسط ​​الأمريكي ، بحوالي ربع مليون دولار. لكنها في الغرب ، حيث أسعار المساكن بشكل عام أعلى منها في بقية البلاد. وإذا كنت تخطط للانتقال من ولاية عالية التكلفة مثل كاليفورنيا ، فإن أسعار المنازل في مدينة سولت ليك ستبدو وكأنها صفقة حقيقية.

عند 4.3٪ ، يكون معدل البطالة في المنطقة أقل من المتوسط ​​الوطني بأكثر من الثلث. بالإضافة إلى ذلك ، فإن العمالة واسعة النطاق ، بما في ذلك الحكومة والتعليم والرعاية الصحية والنقل (مطار المدينة هو واحد من أكثر المطارات ازدحامًا في البلاد) ، بالإضافة إلى مطار للأعمال والمهنية خدمات.

يمكن أن يكون الطقس مشكلة في هذه المنطقة ، حيث تعاني المنطقة من برد شتوي شديد ، فضلاً عن حرارة الصيف الحارقة. ومع ذلك ، فإن المدينة قريبة من بحيرة جريت سولت ليك ، فضلاً عن العديد من منتجعات التزلج ذات المستوى العالمي (توجد ثمانية منتجعات تزلج على بعد 50 ميلاً من المدينة).

الأرقام في سولت ليك سيتي:

• تكلفة المعيشة 100.6
• عبء ضريبة الولاية 9.3٪
• متوسط ​​سعر المنزل 248800 دولار (وفقًا لموقع Zillow.com)
• معدل البطالة 4.3٪

10. أشفيل ، نورث كارولينا

إذا كنت تتطلع إلى التقاعد في الجبال ، فقد تكون آشفيل المكان المناسب لك. تقع آشفيل في جبال بلو ريدج بولاية نورث كارولينا ، وهي في واحدة من أجمل الأماكن في الولايات المتحدة. يتميز مناخ المدينة بشتاء معتدل وصيف دافئ / حار ، يضاهي المناخ الذي تشهده أتلانتا. في الواقع ، تقع آشفيل على مسافة قيادة معقولة من أتلانتا ، بالإضافة إلى مدن جنوبية أخرى ، بما في ذلك ناشفيل وشارلوت وتشارلستون.

فيما يتعلق بتكلفة المعيشة ، والعبء الضريبي الكلي للدولة ، ومتوسط ​​أسعار المنازل ، فإن آشفيل محق في المتوسط ​​بالنسبة للولايات المتحدة بشكل عام في كل فئة. لكن هذا في منطقة بها معدل بطالة أقل بكثير من المتوسط ​​الوطني للولايات المتحدة. العمالة في المنطقة واسعة النطاق ، وتشمل التعليم والرعاية الصحية وتجارة التجزئة والسياحة.

إذا كنت ترغب في التقاعد في منطقة جبلية - منطقة ذات تكلفة معيشية منخفضة ومناخ معتدل واقتصاد محلي قوي - فإن مدينة آشفيل تستحق الزيارة.

الأرقام في آشفيل:

• تكلفة المعيشة 101.1
• العبء الضريبي للولاية 9.9٪
• متوسط ​​سعر المنزل 196825 دولارًا (وفقًا لموقع Zillow.com)
• معدل البطالة 5.2٪

أهم المدن الأخرى للتقاعد؟

ما المدن التي فاتني؟ هل أنت متقاعد وتعتقد أن مدينتك تستحق الذكر؟ شارك في التعليقات أدناه.

#####

اعتمادات الصورة: Omaha - موقع TripAdvisor; ساراسوتا - جلين راوش ؛ أوستين - موقع TripAdvisor; مكتب المؤتمرات والزوار بمنطقة تشارلستون; ناشفيل - قم بزيارة Music City; دي موين - اذهب ايوا; أتلانتا - موقع TripAdvisor; مانشستر - موقع TripAdvisor; يوتا سولت ليك سيتي ؛ أشفيل - آن فيتن جلين