Шукаєте кредит на житло в Мейні?
Іпотечні ставки Національного банку Кемден стануть одними з ваших перших варіантів, оскільки банк є найбільшою такою установою зі штаб -квартирою в штаті Сосна. Самозванний спільнотний банк із 60 місцеположеннями, розташованих по всій території штату Мен, також публічно торгується на Nasdaq. Компанія налічує 650 співробітників плюс кредитні офіси в Нью -Гемпширі та Массачусетсі, щоб задовольнити попит на кредит на житло в штаті Мен та більшій частині Нової Англії.
Camden National зосереджується на наданні позичальникам легкої іпотеки або рефінансування. Вони досягають цього за допомогою онлайн -порталу, який дозволяє користувачам заповнити заявку за лічені хвилини, а також сплатити податок на посилання та інші особисті рахунки для оптимізації особистих фінансів.
Окрім продуктів іпотеки, рефінансування та власного капіталу, він також пропонує послуги особистого та ділового банкінгу, комерційного банкінгу та управління майном.
Іпотечні факти Національного банку Кемден
● Найбільший банк зі штаб -квартирою в штаті Мен має 60 банківських центрів по всьому штату
● Заснований у 1875 році: громадський банк, що торгується на відкритому ринку, з активами під управлінням понад 4 млрд. Доларів США
● Отримав різні місцеві та національні визнання за обслуговування клієнтів
● Пропонує ряд послуг перевірки, заощадження та кредитування споживачам та підприємствам
● Обіцяє позичальникам безпроблемний досвід роботи з MortgageTouch, онлайн-порталом для спрощених програм
● Підтримує досвід купівлі житла за допомогою корисних статей, іпотечних калькуляторів та місцевих кредитних агентів
Огляд
Обслуговуючи переважно клієнтів штату Мейн більше 140 років, Національний банк Камдена має не тільки 60 відділень по всьому штату, а й кредитну діяльність у Новій Англії. Рекламуючи себе як банк спільноти, його особисті та ділові клієнти отримують вигоду від широкого спектра послуг та продуктів перевірки, заощаджень та кредитування.
Досвід позичальника є центром уваги компанії, яка підтримує клієнтів за допомогою місцевих кредитних офіцерів, інформаційних ресурсів, онлайн-інструментів та різних інших ресурсів. Іпотечні ставки Національного банку Кемден частково доступні для перегляду на його веб -сайті, але необхідно запитувати інформацію про конкретні продукти, включаючи рефінансування та власний капітал.
Хоча не акредитоване Бюро кращого бізнесу (BBB), Національний банк Камдена отримує рейтинг A+ від організації. Файл про бізнес відкритий з 1995 року.
Поточні іпотечні ставки Національного банку Камдена
Особливості позики Національного банку Камден
Важливо, щоб позичальники вибрали для них найкращу іпотеку. Кожен продукт буде змінюватись залежно від кількох факторів, включаючи процентну ставку, вартість, початковий внесок, строк, страхування приватної іпотеки та кваліфікаційні стандарти. Кожен позичальник матиме різні потреби та фінансові можливості. Вони можуть бути першим покупцем житла з менш ніж зірковим кредитом або існуючим власником житла, який прагне рефінансувати та швидше погасити свою позику в обмін на регульовану ставку. Клієнти Національного банку Кемден можуть звернутися до кредитного працівника щодо конкретних варіантів кредиту, які він має; загалом позичальники повинні знати:
Іпотека з фіксованою ставкою
Цей вид іпотеки передбачає одну процентну ставку протягом усього терміну кредиту. Ця фіксована природа процентної ставки ідеально підходить для клієнтів, які прагнуть послідовних щомісячних платежів. Іпотечні кредити з фіксованою ставкою, як правило, мають триваліші терміни, часто представлені як 30-річна або 15-річна позика, що є ще однією перевагою для позичальників, які хочуть іпотеку, на яку можна легко скласти бюджет.
Надзвичайно популярний стиль кредитування в Америці, іпотечні кредити з фіксованою ставкою можуть найкраще підійти власникам житла, які хочуть оселитися. Інша сторона рівняння полягає в тому, що процентна ставка порівняно вища за інші варіанти, враховуючи більш тривалі умови кредитування, що збільшує ризик для кредитора.
Іпотечні кредити з регульованою ставкою (ARM)
Хочете швидко погасити позику або не впевнені, що збираєтесь довго залишатися на одному місці? Іпотека з регульованою ставкою є привабливою для таких позичальників, оскільки зазвичай вона має менший термін та нижчу процентну ставку. ARM поставляються з фіксованою початковою ставкою, яка потім періодично коригується до панівного ринку.
Наприклад, 5/1 ARM буде поставлятися з фіксованою ставкою протягом одного року, а потім коригуватися протягом п'яти років через заздалегідь встановлені проміжки часу, наприклад щорічно або раз на два роки. Це означає, що позичальники можуть заощаджувати зі ставкою, яка знижується, але вони також можуть зазнати більш високих ставок. Іноді пропонуються засоби захисту від летких коливань.
Великі іпотечні кредити
Позичальники на ринках з високими цінами або ті, хто хоче отримати кредит з великою вартістю, можуть обрати ігрову іпотеку. Федеральне управління житлового фінансування встановлює ліміти для іпотечних кредитів, які можуть бути застраховані Фанні Мей та Фредді Маком, дивіться тут на 2019 рік. Позики, що перевищують поріг, називаються великими кредитами та мають різні умови, наприклад, кваліфікаційні кредитні бали або співвідношення позики та вартості.
Іпотечні кредити FHA, USDA та VA
Державні позики-ідеальний варіант для покупців житла, які вперше купують житло, або позичальників з низькими кредитами. Ці іпотечні кредити оформляються наскрізь схвалених кредиторів але за підтримки федеральних установ. Кожен може запропонувати різні переваги для тих, хто відповідає вимогам.
Позики Федерального житлового управління (FHA) можуть надаватись із вимогами про початковий внесок аж до 3,5 відсотків іпотечні кредити Міністерства сільського господарства США (USDA) не можуть надавати грошових коштів і менш суворий кредит стандарти. Деякі військовослужбовці збройних сил, ветерани та подружжя вдовів можуть подати заявку на отримання а іпотека від Департаменту у справах ветеранів (VA).
Ці кредити не передбачають страхових вимог, низьких процентних ставок та комісій за передоплату.
Виплата рефінансування
Власники житла, які накопичили власний капітал у своїй власності шляхом своєчасних виплат по іпотеці, потенційно можуть отримати нижчу ставку, якщо рефінансуватимуть свою позику.
Рефінансування при виплаті грошей відноситься до того, що власники житла беруть другу іпотеку на суму, більшу за борг будинку, і зберігають у кишені різницю між новою та оригінальною іпотекою. Доходи часто реінвестуються назад у будинок шляхом ремонту або інших поліпшень, які збільшують його вартість.
Досвід клієнтів іпотечного кредиту Національного банку Камден
Інтернет -інструменти та ресурси, які Національний банк Камдена надає клієнтам, є вагомою частиною його досвіду іпотечного кредитування. MortgageTouch-це рішення, яке банк пропонує клієнтам як універсальний магазин для управління їх заявками на іпотеку, платежами та іншими фінансами.
Позичальники можуть заповнити заявку за лічені хвилини та зв’язати податкові записи та інші рахунки для спрощення своїх фінансів та іпотечного банкінгу. Спеціалізована персональна підтримка - це ідеальний супутник ефективності технологій, оскільки банк призначає місцевих кредитних офіцерів та має цілодобове обслуговування клієнтів.
Позичальники можуть краще зрозуміти, яка іпотека найкраща для них, переглядаючи бібліотеку статей, які створив банк. Перші покупці житла можуть збільшити свої знання, а інші можуть отримати інформацію про те, як розрахувати доступність житла. Словник іпотечних кредитів та контрольний список заявок також є корисними матеріалами, до яких позичальники можуть отримати доступ із сайту банку.
Репутація кредитора Національного банку Кемден
Національний банк Кемден підкреслює свої зв'язки зі спільнотою, місцеві інвестиції та значну присутність у штаті Мен, що свідчить про його репутацію високоякісного та надійного кредитора. Банк має рейтинг A+ від BBB. Хоча у нього немає акредитації, досьє про бізнес відкрите з 1995 року і за останні три роки отримало лише чотири зареєстровані скарги.
Банк є страхувальником FDIC та кредитором рівного житла та має ідентифікаційний номер NMLS № 486887.
● Інформація, зібрана лютого. 26, 2019
Кваліфікація іпотечного кредиту Національного банку Кемден
Клієнти можуть запитати про спеціальні кваліфікаційні стандарти Національного банку Камден, але загалом, слід знати про чинники, які впливатимуть на те, за якою іпотекою вони можуть бути затверджені та за якими ставка. Позичальники повинні ознайомитися з тим, як їх співвідношення боргу до доходу може вплинути на кваліфікацію та пропоновані ставки.
Більш високий показник DTI може призвести до вищої процентної ставки через сприйняття ризику для кредитора. Кредитний рейтинг - це, мабуть, найважливіше поняття для вивчення при дослідженні та порівнянні іпотечних продуктів. Оцінюючи вашу загальну історію здійснення платежів та кредитний профіль, цей бал часто є лакмусовою папірцем для затвердження іпотеки.