НАШИЙ ПІДСУМОК ТОП -ПОСТАВЧІВ
VA Кредити ОГЛЯДИ КОМПАНІЇ
Кредити VA: Відповіді на всі ваші запитання
Житлові позики VA користуються популярністю серед ветеранів, які мають право на них, завдяки своїм унікальним вигодам, які заощаджують гроші, включаючи той факт, що вони не потребують приватного страхування іпотеки (PMI). Щоб допомогти вам у пошуку найкращого кредиту для вашої потреб, ми включили до цього поширеного запитання всі найпоширеніші запитання та відповіді.
Які основні переваги оформлення кредиту на VA?
На відміну від традиційних житлових кредитів, які вимагають значного першого внеску, щоб отримати право, житлові позики штату Вірджинія не вимагають грошових витрат. Це робить ці кредити значно більш доступними для ветеранів, які мають право на покупку дорогому ринку або для будь -якого учасника послуг, який має право на це, який просто хоче придбати нерухомість без передоплата.
Ще однією перевагою кредитів VA є той факт, що ці кредити не вимагають приватного страхування іпотеки або PMI. Натомість ви сплачуватимете авансовий внесок за фінансування житлового кредиту VA, хоча плата за фінансування може бути знята для кваліфікованих ветеранів -інвалідів.
Житлові позики VA також мають обмеження щодо витрат на закриття, а також конкурентоспроможних процентних ставок.
Які збори беруть участь у кредиті VA?
Плата за фінансування кредитів VA може змінюватись, оскільки вона залежить від вашого першого внеску (якщо він у вас є) та від того, чи використовуєте ви пільгу за кредит на житло VA у перший раз. Однак для перших кредитів на житловий будинок VA із зменшенням менше ніж 5%, однак, плата за фінансування VA зазвичай становить 2,3% від суми вашої житлової іпотеки заздалегідь. Однак ви повинні знати, що ви можете перерахувати комісію за фінансування у суму позики, якщо не хочете платити цю суму готівкою на момент закриття.
Інші витрати, які потрібно буде сплатити за кредит на житло, можуть включати авансові витрати на проценти та будь -які бали, які ви сплачуєте за нижчу процентну ставку. Інші витрати на закриття включають:
- Плата за видачу позики
- Звіт про термітів
- Плата за кредитний звіт
- Плата за оцінку VA
- Страхування небезпеки та податки на нерухомість
- Державні та місцеві податки
- Страхування прав власності
- Плата за запис
Як покупець житла, ви, можливо, зможете змусити продавця будинку оплатити деякі з цих зборів від вашого імені.
Хто має право на кредит VA?
Щоб мати право на отримання житлової позики VA, ви повинні мати відповідну службу як військовослужбовець чи ветеран чи діючу службу, або відповідну службу в Національній гвардії чи резерві. Ця послуга допоможе вам претендувати на отримання сертифіката або відповідності вимогам (COE), за допомогою яких ви можете претендувати на кредит на житло VA. COE можна отримати безпосередньо від VA, але ваш кредитор також може отримати вашу для вас, коли ви подаєте заявку на кредит VA.
Ви маєте право на отримання фактичного житлового кредиту VA між вами та кредитором. Однак більшість кредиторів вимагають від позичальників мати кредитний рейтинг 620 або більше.
Чи можете ви рефінансувати свій будинок за кредитом VA?
Ви можете скористатися пільгою по кредиту на житло VA, щоб рефінансувати житло, яке у вас вже є, і ви навіть зможете це зробити за надзвичайно обмежених витрат з власної кишені. Наприклад, за допомогою кредиту на рефінансування зменшення процентних ставок (IRRRL) ви можете рефінансувати поточну позику VA, щоб мати право на нижчу процентну ставку та заощадити гроші з плином часу.
За допомогою IRRRL вам не доведеться платити за оцінку або проходити кредитне страхування, щоб претендувати. Це робить ці кредити для рефінансування особливо привабливими для споживачів, кредит яких недосконалий, але в іншому випадку він може претендувати на зниження процентної ставки.
Також майте на увазі, що VA пропонує кредити на рефінансування, що дозволяє виплачувати власний капітал та отримувати гроші після закриття.
Чи варто мені купувати кредит на VA?
Незважаючи на те, що житлові кредити VA підтримуються федеральним урядом, вам все одно слід по магазинах порівнювати варіанти кредитування та кредиторів. Оскільки кожен кредитор встановлює свої власні критерії для схвалення житлового кредиту VA, ви можете виявити, що деякі кредитори схвалюють вас для кредиту, де інші можуть цього не зробити.
Кредитори VA також можуть конкурувати з точки зору відсоткових ставок та комісійних, тому вам потрібно по магазинах порівнювати та порівнювати різні варіанти кредитування, перш ніж натиснути на курок.
Чому позики VA є ідеальними для покупців житла вперше?
Якщо покупцям житла, які користуються традиційним кредитом на житло, зазвичай потрібно відкласти щонайменше 5% від вартості покупки щоб отримати право, житлові кредити VA дозволяють вам забезпечити іпотеку та стати власником житла без будь -яких перших внесків вимоги. Отримати позику на кредит VA нелегко, ніж претендувати на традиційну позику на житло, оскільки кредити VA надаються урядом.
Також зверніть увагу, що без вимоги щодо PMI ваша щомісячна виплата, ймовірно, буде нижчою, ніж якщо б ви користувалися традиційним кредитом на житло. Оскільки витрати на закриття також нижчі за кредитами VA, ви також заощадите гроші на цій частині транзакції.
Які будинки можна придбати за кредит на житло VA?
Як і інші види житлових кредитів, кредити VA можуть бути використані для широкого кола нерухомості та обставин. Ви можете скористатися кредитом VA для придбання існуючого майна, але ви також можете скористатися кредитом для житла VA для будівництва нового будинку. Цей вид кредиту також може бути використаний для виготовленого будинку або багатоквартирної нерухомості з до чотирьох одиниць за умови, що покупець планує жити в одному.
Чи потрібно жити вдома?
Житлові позики VA підходять лише для нерухомості, в якій покупець планує жити як основне місце проживання. З цієї причини житлові кредити VA не є корисними, якщо ви плануєте купити друге житло або нерухомість для відпустки в оренду на Airbnb.
Як подати заявку на житловий кредит VA?
Ми пропонуємо порівняти кредиторів на цій сторінці з вашим житловим кредитом VA, а також витратити час на отримання котирувань кредиту VA, принаймні, з трьох компаній, з якими ви, можливо, захочете вести бізнес. Як тільки ви знайдете позичальника, який вам подобається, він допоможе вам пройти весь процес, повідомивши вас про всю необхідну документацію.
Вам не лише знадобиться COE, щоб подати заявку на отримання житлової позики VA, але вам також потрібно буде подати загальну кредитну документацію, таку як платіжні картки, виписки з банку та податкові декларації за останні два роки. Вам також потрібно пред’явити копію посвідчення особи з фотографією, виданого державним органом, та подати повну заяву на позику.