Кредитна спілка озера Мічиган почалася в 1933 році як кредитна спілка вчителів Гранд -Рапідс. Його назва змінилося на LMCU у 2002 році, а воно розширилося до Флориди у 2015 році.
Сьогодні LMCU налічує понад 400 000 членів та володіє активами майже на 6 мільярдів доларів. Він має рейтинг Бюро кращого бізнесу A+ і має акредитацію BBB з 2014 року.
У цьому огляді ми розглянемо все, що вам потрібно знати, перш ніж купувати іпотеку через LMCU.
Основні моменти LMCU
- Пропонує повернення 300 доларів США, якщо воно не може перевершити найконкурентнішу пропозицію позичальника
- Надає численні програми, включаючи кредити з фіксованою ставкою, з регульованою ставкою та FHA, а також варіанти рефінансування
- Деякі програми пропонують до 100 відсотків фінансування
- Одноразові кредити на будівництво, землю та реконструкцію роблять фінансування будівництва або реконструкції нової покупки безпроблемним
- Пропонує продукт іпотечного доктора, спеціально призначений для медичних, стоматологічних та ортодонтичних фахівців, які купують житло або переносять практику
- Перший кредитор у штаті Мічиган запропонував Кредит на будівництво сільського господарства USDA
- Обслуговані штати: Послуги пропонуються на нижньому півострові Мічигану та у 14 округах Флориди.
Огляд кредитної спілки озера Мічиган
LMCU - це а кредитна спілка що обслуговує 421 251 члена в Мічигані та Флориді. Це найбільший ініціатор кредиту на покупку в штаті Мічиган у 2017 році було оформлено 11411 іпотечних кредитівна загальну суму понад 2,3 млрд доларів.
Тим не менш, він все ще не входить до топ -10 ініціаторів іпотечних кредитів у США, найменший з яких (Об'єднана оптова іпотека) залучив загалом 22,9 млрд доларів у 2016 році. Він також не зазначений у звіті про діяльність та тенденції іпотечного ринку Бюро захисту прав споживачів за 2017 рік, ймовірно, через його розмір. Тим не менш, LMCU пропонує багато тих самих видів кредитів, що деякі з них провідні гравці на іпотечному ринку і, можливо, зможуть надати конкурентоспроможні тарифи.
Щодо варіантів позики, LMCU пропонує багато продуктів, які можуть бути орієнтовані на багатьох членів у різних сферах та рівнях доходу. Незважаючи на те, що вона отримала деякі скарги щодо BBB, кредитна спілка, як правило, відреагувала своєчасно та намагалася вирішити ці проблеми.
Він має а гарна репутація на таких сайтах, як BBB, та інші Інтернет -ресурси, такі як Zillow, показують багато позитивних відгуків. Його іпотечна кваліфікація виглядає гнучкою. Хоча LMCU зазвичай вважає за краще працювати з позичальниками з певним співвідношенням боргу до доходу та кредитом оцінка, також існують варіанти для людей, які не відповідають цим вимогам, наприклад, FHA іпотечна позика.
Новини про ЛМКУ загалом позитивні. Кредитна спілка пропонує стипендії та спонсорує подарунок на макіяж. Останній переможець цього конкурсу випадкового розіграшу отримав приз у розмірі 50 000 доларів.
Перший крок до нового будинку - це зробити цифри та дізнатися, скільки ви можете собі дозволити.
Доступні іпотечні експерти, які допоможуть вам розпочати подорож купівлею будинку з вагомими порадами та безцінною інформацією. Щоб дізнатися більше, натисніть на свій стан сьогодні.
Переглянути тарифиКредити на житло, пропоновані LMCU
LMCU пропонує широкий асортимент кредитних продуктів, які можуть бути корисними для багатьох типів споживачів. Кредитна спілка пропонує кредити для купівлі, рефінансування, будівництва або ремонту будинків. Спеціалізований іпотечний персонал готовий пройти споживачів по процесу.
LMCU пишається тим, що допомагає своїм членам економити гроші. Цей ідеал досягається завдяки гарантованій низькій ставці кредитної спілки озера Мічиган, яка гарантує, що позичальники отримують найнижчу ставку, яку вони можуть знайти, або зарахувати 300 доларів на момент закриття, якщо законний конкурент пропонує нижчу ставка.
Позики з фіксованою ставкою
LMCU надає звичайну іпотеку з фіксованою ставкою на строк від 15 до 30 років. Це найпопулярніший іпотечний продукт кредитної спілки і, як правило, підходить для покупців житла, які хочуть залишатися у своєму будинку довгі роки.
Позики з регульованою ставкою
Іпотечні кредити зі змінною ставкою або ARM доступні на термін 3/1, 5/1, 7/1 та 10/1 року. Це означає, що процентна ставка залишатиметься незмінною протягом 3, 5, 7 або 10 років відповідно, а потім буде коригуватися щорічно на основі ринкових умов. Підвищення ставок має заздалегідь встановлене обмеження для захисту позичальників від екстремальних ринкових змін. ARM ідеально підходять для людей, яким, можливо, доведеться переїхати протягом кількох років або хочуть низької щомісячної виплати на початку кредиту.
Кредити Jumbo
LMCU пропонує величезну іпотеку для кредитів, що перевищують звичайний ліміт іпотеки, що становить 453 100 доларів США на більшості ринків. У деяких випадках кредити Jumbo можуть забезпечити фінансування до 2 мільйонів доларів або більше. Для цих позик потрібен перший внесок у розмірі п’яти відсотків.
Кредити FHA
LMCU надає кредити FHA на 15 і 30 років з фіксованою ставкою. Вони мають гнучку форму вимоги затвердження, що означає, що цей варіант іпотеки може добре підходити покупцям, які мають малу або зовсім не мають кредитну історію, або тим, чия кредитна історія має певні обмеження. Вони також включають низькі авансові платежі та страхові внески приватного іпотечного кредиту.
В. А. Кредити
Кредити VA не вимагають першого внеску або страхування іпотеки, що робить ці привабливі варіанти для кваліфікованих членів. Військовослужбовці, ветерани та подружжя, що вижили, можуть претендувати на отримання цих позик.
Виплата кредитів для рефінансування
Ці кредити пропонують різноманітні варіанти рефінансування, включаючи 15, 20 та 30-річні рефінансування з фіксованою ставкою, 3/1, 5/1 та 7/1 ARM та 15 та 30-річні рефінансування FHA.
Позики USDA
LMCU пропонує позики для розвитку сільських територій позичальникам, які відповідають вимогам щодо доходу та хочуть придбати основне житло, яке відповідає критеріям місцезнаходження. Без початкових внесків це доступний варіант для сімей з низьким та середнім рівнем доходу, які хочуть жити в сільській місцевості. Кредит на будівництво сільського господарства Міністерства сільського господарства США також дозволяє позичальникам, які хочуть побудувати власне житло, купувати землю, яка відповідає критеріям.
Мостові позики
Мостові позики надають короткострокове фінансування, щоб допомогти потенційним покупцям здійснити початковий внесок. Вони створені як поворотна кредитна лінія, яка залучає власні кошти з поточного основного місця проживання. Учасники можуть позичити до 80 відсотків вартості будинку та мати 11-місячний період розіграшу та 12-місячну кулю.
Лікарські позики
LMCU пропонує унікальний варіант іпотеки, розроблений спеціально для позичальників у медичній, стоматологічній та ортодонтичній сферах. Вони не передбачають вимог щодо іпотечного страхування, пропонують варіанти низького авансового платежу (від 0 до 5 відсотків) та суми кредиту, які у виняткових випадках можуть досягати 1,5 мільйона доларів або більше.
Громада Іпотека краю
LMCU пропонує іпотеку, орієнтовану на освітян, перших медичних працівників, медичних працівників, військовослужбовців та державних службовців. Цей тип іпотеки вимагає мінімум трьох відсотків першого внеску та не має обмежень доходу або вимагає навчання покупця житла. Це також включає 500 доларів знижки на закриття та 500 доларів винагороди після 60-ї своєчасної оплати, а також 6 місяців безкоштовного захисту платежів. Ця опція доступна для нових покупок або рефінансування.
Досвід клієнтів Іпотечного кредиту LMCU
Члени ЛМКУ можуть розпочати процес, заповнивши онлайн -заявку або зателефонувавши за безкоштовним номером телефону, вказаним на веб-сайті. Сайт також пропонує функцію чату в прямому ефірі, форму електронної пошти та процес, за допомогою якого можна запланувати зустрічі. Зацікавлені користувачі можуть підписатися на сповіщення про швидкість спостереження, які доставляють оновлення електронною поштою про зміни тарифів.
На кожній сторінці інформації про кредит є різноманітні онлайн -калькулятори, у тому числі один для іпотеки, а також інші, які допомагають читачам вирішити, чи вони повинні орендувати або купувати, скільки будинку вони можуть собі дозволити, чи варто їм рефінансувати та чи повинні вони платити бали за менші відсотки ставка.
Позичальники можуть керувати своїми кредитами через Інтернет -центр іпотечних послуг, де вони можуть переглянути свій поточний баланс та виплатити суми, а також отримати інформацію про те, як здійснювати платежі.
"Вони допомогли мені закрити вчасно і з дуже конкурентними умовами кредиту", - написав один з учасників на сайті BBB у жовтні. 2017. "Я міг би сказати, що кредитний працівник та її команда по -справжньому піклувалися про мене та мою позику, і що вони наполегливо працювали, щоб це сталося".
Однак інший висловив розчарування у процесі кредитування, написавши у грудні 2016 року, що він та його дружина «намагалися завершити процес кредитування на оновлення з липня. Зараз грудень, а у нас ще 30 + днів, і ми проходимо третю оцінку. Це стосується того, що ми обоє маємо 780+ кредитних балів і надаємо всі необхідні документи… ». Учасник завершив свій огляд, запропонувавши читачам вивчити інші варіанти.
Репутація кредитора LMCU
LMCU - це кредитна спілка, заснована в 1933 році, яка надає варіанти іпотеки, а також інші види позик, ощадні та поточні рахунки, інвестиційні варіанти та страхові продукти для сімей, приватних осіб та бізнесу. Він федерально застрахований NCUA і є кредитором рівного житла.
Федеральне управління житлом страхує позики FHA, а VA гарантує частину позик VA.
Станом на грудень у 2016-2018 роках до BBB надійшло 16 скарг. 4, 2018. Незважаючи на те, що кожен із них був зазначений як відповіді або вирішення, деякі клієнти повідомили про негативний досвід щодо вирішення. Бюро захисту прав споживачів не перераховує жодних дій щодо LMCU.
*Інформація, зібрана грудня 4, 2018
Іпотечна кваліфікація LMCU
LMCU, як правило, вважає за краще, щоб абітурієнти мали співвідношення боргу до доходу 45 відсотків, але готовий враховувати тих, хто цього не робить. Для перших покупців житла (або тих, хто не володів будинком протягом останніх трьох років), мінімальний необхідний перший внесок становить три відсотки.
Для позичальників, які не вперше купують житло, мінімальний внесок становить п’ять відсотків. Однак певні програми пропонують менші вимоги до першого внеску, такі як програми «Іпотека доктора» та «Кредитна програма VA», які вимагають у деяких випадках нульовий відсоток першого внеску.
Позичальники можуть скористатися подарованими коштами від кваліфікованого члена сім'ї, що зазвичай означає кровного родича. Банк також розгляне авансові платежі, здійснені за допомогою деяких програм допомоги з першого внеску. Нарешті, нинішні власники будинків можуть використовувати мостовий кредит як кредитну лінію для фінансування свого першого внеску.
Більшість звичайних кредитів вимагають мінімуму кредитний рейтинг 620, хоча мінімальна вимога FHA становить 580.
| Кредитний рейтинг | Рейтинг | Складність отримати іпотеку |
| 800-850 | Винятковий | Дуже легко |
| 740-799 | Дуже добре | Легко |
| 670-739 | Добре | Легко |
| 580-669 | Ярмарок | Можливий |
| 300-579 | Дуже погане | Важко |
Номер телефону LMCU та додаткові відомості
- URL -адреса домашньої сторінки:https://www.lmcu.org/
- Телефон компанії: (800) 242-9790; Іпотека: (844) 754-6280
- Адреса штаб -квартири: 5540 Glenwood Hills Pkwy SE, Гранд -Рапідс, MI 49512