Американська іпотечна компанія Franklin була створена в 1994 році як невеликий іпотечний кредитор з єдиним офісом у Брентвуді, штат Теннессі. Протягом року після свого заснування компанія Franklin American розширила свою сферу діяльності для мешканців Техасу і продовжувала зростати, поки її не придбав Citizens Bank у 2018 році.
Хоча злиття з її батьками триває, клієнти компанії Franklin American користуються такими ж персоналізованими послугами, які вони отримували протягом 25 незалежних років роботи компанії.
Зміст
- Американське походження Франкліна
- Поточні американські іпотечні ставки Франкліна
- Франклін Американські іпотечні продукти
- Франклін Американське онлайн -кредитування
- Американські рейтинги Франкліна
- Американська іпотечна кваліфікація Франкліна
- Американський номер телефону Franklin & Додаткова інформація
Американське походження Франкліна
Американська іпотечна компанія "Франклін" працює трохи більше 25 років, проте вона сформувала позитивну репутацію як надійний постачальник кредитів на житло
в Теннессі та частинах Росії Техас. Компанія була офіційно придбана Citizens Bank у 2018 році та наразі перебуває у процесі об’єднання своїх активів та Інтернет -ресурсів.Це придбання спричинило певні збої у нормальній діяльності компанії, і незрозуміло, чи продовжить Франклін Американ обробляти нові заяви про іпотеку.
Хоча веб-сайт компанії рекламує ряд іпотечних продуктів, включаючи звичайні фіксовані та кредити з регульованою ставкою, великі кредити, FHA, USDA та VA рішення. Веб -сайт Franklin American також не дозволяє користувачам подавати заявку на кредит на житло або отримувати котирування ставок.
Franklin American був повністю акредитований Бюро кращого бізнесу в 2005 році, майже всі його фізичні відділення отримали рейтинг A+ від організації з акредитації бізнесу. Однак відвідування профілів компанії BBB автоматично переспрямовує користувачів на сторінку штаб -квартири Citizens Bank, на якій розміщено понад 750 скарг клієнтів, поданих за останні три роки.
Покупці житла повинні знати, що будь -яка нова іпотека, надана цим кредитором, буде сприяти Банку громадян, тому обов’язково проведіть значні дослідження, перш ніж подавати заявку на кредит на житло.
Поточні американські іпотечні ставки Франкліна
Перший крок до нового будинку - це зробити цифри та дізнатися, скільки ви можете собі дозволити.
Доступні іпотечні експерти, які допоможуть вам розпочати подорож купівлею будинку з вагомими порадами та безцінною інформацією. Щоб дізнатися більше, натисніть на свій стан сьогодні.
Переглянути тарифиФранклін Американські іпотечні продукти
Американська іпотечна компанія Franklin надає своїм клієнтам стандартний вибір рішень для кредитування житла, включаючи позики з фіксованою та регульованою ставкою, величезні кредити, FHA, VA та USDA. Через недавнє придбання всіх нових заявників перенаправляють на веб -сайт Citizens Bank, щоб дізнатися більше про його іпотечні продукти та доступні ставки.
Позики з фіксованою ставкою
Цей звичайний тип іпотеки вигідний для його кредиторів завдяки стабільним відсоткам та щомісячним платежам протягом повного терміну кредиту, що робить його надійним вибором для покупців житла, які планують оселитися надовго тягнути. Позичальники можуть обрати термін кредиту на 15 або 30 років, хоча вони повинні мати на увазі той факт, що коротші терміни погашення зазвичай пропонують більш конкурентні ставки.
Позики з регульованою ставкою
Цей варіант змінного фінансування житла має низькі стартові ставки, які автоматично пристосовуються до відливів та потоків показників певних ринкових індексів після встановленого періоду з фіксованою ставкою. Більшість кредиторів надають позичальникам найрізноманітніші варіанти кредитування ARM, але Franklin American пропонує лише 7/1 ARM з моменту їх придбання Citizens Bank. Іпотечні кредити з регульованою ставкою часто найкраще підходять для покупців житла, які планують переїхати протягом 5 років.
Кредити Jumbo
Позичальники, зацікавлені у фінансуванні дорогого житла, можуть скористатися цією можливістю іпотеки охоплює покупки, які перевищують загальноприйняті ліміти відповідності, встановлені Федеральним житловим фондом Агентство.
Файл Відповідний ліміт кредиту на 2019 рік для одиниці нерухомості становить близько 484 350 доларів США, хоча ця сума має тенденцію змінюватися в різних штатах. Іпотечні кредити Jumbo можуть бути забезпечені як позиками з фіксованою, так і з регульованою процентною ставкою, але для їх кваліфікації може знадобитися високий авансовий внесок та кредитна оцінка.
Кредити FHA
Ця іпотечна програма була створена Департаментом житлового будівництва та містобудування для підтримки перших покупців житла та позичальникам, які не можуть претендувати на традиційні кредити на житло через низькі кредитні показники та рідкісні кредити історії. Кредити FHA можуть бути забезпечені лише 3,5 відсотками знижки заявниками з кредитною оцінкою 580 або вище.
В. А. Кредити
Військові ветерани та військовослужбовці, які мають право на це, можуть мати право на цю 100 -відсоткову програму фінансування житла через Департамент у справах ветеранів. Цей варіант іпотеки містить одні з найнижчих доступних процентних ставок і не вимагає від позичальників вносити будь -які гроші наперед. Крім того, кваліфікованим заявникам, які не вкладають грошей, не потрібно реєструватися в іпотечному страхуванні.
Позики USDA
Цей житловий кредит за підтримки уряду ідеально підходить для позичальників, які прагнуть інвестувати в певну сільську та приміську нерухомість, оскільки його можна забезпечити без грошей. Файл Департамент сільського господарства створив цю програму для підтримки покупців житла з низьким та помірним доходом, які, можливо, не зможуть претендувати на звичайну іпотеку.
Власність має знаходитись у межах перепису, визначеного агентством, хоча більшість сільських громад у США підпадають під кваліфікаційні настанови.
Франклін Американське онлайн -кредитування
Постійне злиття Franklin American з Citizens Bank спричинило значні порушення його нормальних кредитних операцій, особливо через його веб -сайт. Компанія зняла значну частину своїх деталей продукту та оцінки ставок, залишивши свої Інтернет -ресурси досить тонкими.
Наразі немає конкретної інформації щодо іпотечних програм Franklin American, окрім короткого списку її пропозицій. Багато веб -сторінок компанії перенаправляють користувачів на веб -сайт Citizen Bank, щоб дізнатися більше про будинок фінансування, що ускладнює визначення того, чи збереже Франклін Американець якусь із своїх іпотечних кредитів послуги.
А. Прес -реліз 2018 року від Citizens Bank окреслив своє "придбання певних чистих активів", що включало "значний портфель обслуговування іпотеки", хоча не уточнив, чи буде Франклін Американець продовжувати відігравати роль у процесі отримання кредиту.
Судячи з веб -сайту кредитора, схоже, що "Франклін Амерікан" передав всю свою заявку на кредит до Citizens Bank. Веб -сайт компанії не дозволяє користувачам подавати офіційну заявку на кредит або отримувати індивідуальну котирувальну ставку. Незважаючи на те, що багато онлайн -освітніх ресурсів Franklin American все ще існують, схоже, що вони не оновлювалися з моменту придбання у 2018 році.
Покупцям житла, які хочуть дізнатися більше про іпотеку та процентні ставки, буде важко знайти корисне інформацію на веб -сайті компанії та, можливо, краще переглянути цифровий довідковий центр Citizens Bank замість цього. Зацікавлені покупці житла можуть зв'язатися з американським кредитним агентом Франкліна, відвідавши одне з його фізичних відділень, зателефонувавши на лінію підтримки або заповнивши електронну форму на своєму веб -сайті.
Американські рейтинги Франкліна
До придбання Citizens Bank у 2018 році американська іпотечна компанія Franklin здобула чудову репутацію однієї з найнадійніших кредитних організацій Теннессі. Компанія була офіційно акредитована Бюро кращого бізнесу в 2005 році, і майже всі її філії мали рейтинг ВВВ A+.
Відвідування будь -якого профілю BBB від Franklin American автоматично переспрямовує користувачів на профіль Citizens Bank, у якому міститься змішана оцінка та відгуки. Хоча Citizens Bank має рейтинг A+ BBB, загалом 767 скарг клієнтів були подані проти фінансової установи протягом останніх 3 років.
- Інформація, зібрана у лютому. 25, 2019
Американська іпотечна кваліфікація Франкліна
| Кредитний рейтинг | Рейтинг кредитного рейтингу | Вплив іпотечної ставки |
|---|---|---|
| 800 - 850 | Винятковий | Здатний забезпечити найкращі доступні процентні ставки практично від кожного кредитора |
| 740 - 799 | Дуже добре | Можливість вимагати від більшості кредиторів кращі за середні процентні ставки |
| 670 - 739 | Добре | Можливість забезпечити середні процентні ставки від більшості кредиторів |
| 580 - 669 | Ярмарок | Можуть виникнути труднощі при оформленні іпотеки, навіть якщо процентні ставки нижче середнього |
| 300 - 579 | Бідний | Ймовірно, виникнуть труднощі з претензіями на отримання іпотеки, навіть з великим початковим внеском та дуже високими процентними ставками |
Більшість кредиторів вимагають авансових платежів щонайменше 5 відсотків за всі звичайні кредити з фіксованою та регульованою ставкою, з вищими мінімальними ставками для великої іпотеки. На щастя, кредити FHA можуть бути забезпечені лише 3,5 відсотками вниз, що може допомогти покупцям житла, які вперше купують житло, та позичальникам із середнім та низьким рівнем доходу, отримати доступні ставки.
Кредитна оцінка - це ще один важливий показник для визначення відповідності програмі та формування процентних ставок, оскільки вона допомагає кредиторам визначити, який рівень ризику може представляти заявник. За даними FICO, Середній кредитний рейтинг галузі становить близько 740, хоча більшість кредиторів готові працювати разом з позичальниками оцінки аж 640.
Покупці житла з високими кредитними рейтингами не повинні мати особливих труднощів при виборі звичайних кредитів з конкурентоспроможними ставками, хоча кожен кредитор має свої правила прийнятності. На веб -сайті Franklin American немає переліку кваліфікаційних вказівок для будь -якого з його іпотечних продуктів.
Ця інформація, ймовірно, була знята з веб -сайту незабаром після того, як компанію придбав Citizens Bank, щоб запобігти будь -якому конфлікту між показниками відповідності двох організацій. Наразі немає згадок про конкретні мінімальні внески, умови кредитної оцінки, медіанні межі доходу або борг-вимоги до доходу в будь-якому інформаційному ресурсі кредитора або на сторінках продуктів.
Позичальники, зацікавлені дізнатися більше про рішення щодо фінансування житла Franklin American, перенаправляються на веб -сайт Citizens Bank, який також містить обмежену кількість конкретної інформації.
Американський номер телефону Franklin & Додаткова інформація
- URL -адреса домашньої сторінки:https://www.franklinamerican.com/
- Телефон компанії: 1-800-295-1020
- Адреса штаб -квартири: 6100 Tower Circle, STE 600, Франклін, TN 37067